ทุกปีความนิยมของที่อยู่อาศัยในเขตชานเมืองเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งทำให้ชาวเมืองจำนวนมากที่มีรายได้เฉลี่ยต้องซื้อที่อยู่อาศัยเก่า บ้านในหมู่บ้านและซ่อมแซมด้วยตนเอง บนอินเทอร์เน็ต คุณสามารถค้นหาคำแนะนำเกี่ยวกับรูปถ่ายและวิดีโอสำหรับการปรับปรุงบ้านในหมู่บ้านด้วยมือของคุณเองได้ ในบทความนี้เราจะพยายามสะท้อนถึงขั้นตอนหลัก เป็นที่น่าสังเกตว่าบ้านหลังนี้ไม่เพียงราคาถูกกว่าอาคารใหม่เท่านั้น แต่ยังถูกกว่าอีกด้วย การดูแลที่เหมาะสมและการบูรณะใหม่สามารถคงอยู่ได้นานหลายสิบปี

และวิธีการปรับปรุงบ้านในหมู่บ้านด้วยมือของคุณเองอย่างเหมาะสมสามารถดูรูปถ่ายได้ง่ายบนอินเทอร์เน็ต

ประวัติเล็กน้อยของการก่อสร้างและการดำเนินงานบ้านไม้

บรรพบุรุษของเราเชื่อมาโดยตลอดว่าสถานที่ที่เหมาะสมที่สุดสำหรับการอยู่อาศัยคือ บ้านไม้. สิ่งนี้อธิบายได้จากข้อเท็จจริงที่ว่าไม้เป็นวัสดุธรรมชาติที่มีเอกลักษณ์เฉพาะที่สามารถให้อากาศผ่านไปได้และในขณะเดียวกันก็กักเก็บความร้อนภายในห้องได้อย่างสมบูรณ์แบบ นอกจากนี้บ้านที่สร้างจากไม้ยังมีพลังงานพิเศษที่คงอยู่เป็นเวลานานและส่งผลดีต่อสุขภาพของมนุษย์
หากเรากลับไปสู่ประเด็นการซ่อมแซม การเชิญผู้เชี่ยวชาญเป็นงานที่ค่อนข้างแพงซึ่งไม่ใช่ทุกคนที่สามารถจ่ายได้ ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมคุณต้องใช้เครื่องมือด้วยตัวเอง สิ่งสำคัญคือต้องสังเกตว่าหากผู้ชายมีความสามารถขั้นพื้นฐานในการใช้งานเครื่องมือเป็นอย่างน้อยการใช้เคล็ดลับบางอย่างก็เพียงพอแล้วสำหรับเขาที่จะซ่อมแซมบ้านไม้เก่าด้วยตัวเอง
บ้านไม้แตกต่างจากโครงสร้างหินหรือคอนกรีตบ้านไม้เป็นสิ่งมีชีวิตชนิดหนึ่งที่สามารถบอกเจ้าของเกี่ยวกับสภาพของมันได้อย่างอิสระ ทำได้ผ่านเสียงเอี๊ยดและเสียงแตกต่างๆ ซึ่งคุณต้องเรียนรู้ที่จะฟัง เกิดขึ้นเนื่องจากลักษณะของไม้ซึ่งขึ้นอยู่กับ เน่าเปื่อยไวต่อความผันผวนของความชื้นและอุณหภูมิมาก อย่างไรก็ตาม แม้แต่อาคารไม้ที่เก่าแก่มากก็สามารถซ่อมแซมได้ด้วยตัวเอง

การชำรุดทรุดโทรมของอาคารดังกล่าวที่พบบ่อยที่สุด ระเบียง หลังคารั่ว ฐานบ้าน และประตูหน้าบ้าน. ด้วยเหตุนี้ ก่อนที่จะดำเนินการใดๆ จึงจำเป็นต้องตรวจสอบโครงสร้างทั้งหมดอย่างละเอียด ระบุพื้นที่ที่ต้องซ่อมแซม และกำหนดขอบเขตของงานบูรณะในอนาคต

วิธีที่ดีที่สุดในการซ่อมแซมรากฐานของอาคารไม้ที่อยู่อาศัยคืออะไร?

กระบวนการบูรณะทั้งหมดที่ใช้แรงงานเข้มข้นที่สุดถือเป็น การซ่อมแซมรากฐาน. หากหลังจากการศึกษาอย่างละเอียดแล้วพบว่าบ้านต้องมีการเปลี่ยนใหม่ทั้งหมด ฐานไม้สิ่งแรกที่ต้องทำคือยกมุมโดยใช้ลิฟต์ หลังจากดำเนินการจัดการดังกล่าวแล้ว การเปลี่ยนเพิ่มเติมไม่เพียงแต่รากฐานเท่านั้น แต่ยังดำเนินการรากฐานทั้งหมดของบ้านด้วย สำหรับอย่างหลังจะดีกว่าถ้าทำแบบคลาสสิกนั่นคือเทคอนกรีต

การซ่อมแซมหลังคาไม้ครั้งใหญ่

คุณสมบัติที่โดดเด่นใดๆ บ้านไม้เป็น หลังคา,ทำในมุมหนึ่ง อาจเป็นหลังคาทรงปั้นหยาหรือหลังคาหน้าจั่วก็ได้ นอกจากนี้หากหลังคามีการติดตั้งห้องใต้หลังคาเพิ่มเติมก็มักจะเรียกว่าห้องใต้หลังคา คุณสมบัติทั้งหมดข้างต้นจะต้องนำมาพิจารณาเมื่อดำเนินการปรับปรุงบ้านครั้งใหญ่
สิ่งแรกที่คุณต้องใส่ใจเมื่อใด หลังคาคลุมซึ่งหมายความว่าต้นไม้จะต้องแห้ง มิฉะนั้นจะมีการเปลี่ยนแปลงหลังจากการสร้างใหม่เสร็จสิ้น ประการแรกมีการสร้างจันทันด้านนอกระหว่างที่มีการติดตั้งจันทันกลาง เพื่อให้แน่ใจว่าหลังคาได้ระดับเท่าที่เป็นไปได้และมั่นคงอย่างไม่น่าเชื่อ ส่วนบนของจันทันทั้งหมดจะอยู่ในระดับเดียวกันอย่างเคร่งครัด
ถ้าเราพูดถึงการหุ้มตัวเองมักใช้กระเบื้องอ่อนหรือออนดูลินสำหรับบ้านไม้หรือกล่าวอีกนัยหนึ่งคือหลังคาน้ำหนักเบา ติดตั้งโดยตรงหลังจากติดตั้งและยึดจันทันด้วยสายรัดพิเศษ นอกจากนี้ยังเป็นที่น่าสังเกตว่าระยะห่างระหว่างจันทันที่ติดตั้งไม่ควรเกิน 60 เซนติเมตร

การเลือกหลังคาบ้านในหมู่บ้าน

เกี่ยวกับทางเลือก หลังคาอ่อน, แล้วมันก็เกิดจากปัจจัยหลายประการ เช่น อายุการใช้งานยาวนาน ความสวยงาม รูปร่างติดตั้งง่ายและมีน้ำหนักเบา มันคือการรวมกันของคุณสมบัติเหล่านี้ที่อธิบายตัวเลือกนี้ นอกจากนี้แม้แต่คนเดียวก็สามารถจัดการการติดตั้งหลังคานี้ได้ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญมากเมื่อทำการซ่อมแซมโดยอิสระ และราคาของวัสดุดังกล่าวก็เป็นที่ยอมรับ
เกี่ยวกับ นูไลนาหรือออนดูลินาจากนั้นวัสดุเหล่านี้ก็เหมือนกับหินชนวนที่มีแร่ใยหิน ต้องขอบคุณอย่างหลัง, คุณสมบัติที่โดดเด่นหลังคาดังกล่าวมีความทนทานและยืดหยุ่น นอกจากนี้รูปลักษณ์ยังคล้ายกับกระดานชนวนที่กล่าวไปแล้วมาก ผู้ผลิตให้การรับประกันอย่างเป็นทางการมากกว่ายี่สิบปี แต่ด้วยการดูแลที่เหมาะสมและการติดตั้งที่เหมาะสม หลังคาดังกล่าวจะมีอายุการใช้งานประมาณห้าสิบปี
องค์ประกอบที่สำคัญ การติดตั้งที่ถูกต้องเป็นเบื้องต้น ปลอกซึ่งทำจากไม้หรือโลหะ นี่เป็นกระบวนการที่ใช้แรงงานเข้มข้นมากซึ่งต้องการคุณสมบัติและทักษะที่เหมาะสม ซึ่งจะต้องดำเนินการด้วยความจริงจังและความรับผิดชอบสูงสุด

ซ่อมแซมพื้น ประตู และหน้าต่างของบ้านในหมู่บ้าน

การปรับปรุงบ้านในหมู่บ้านและการตกแต่งภายในแบบทำเองด้วยตัวเองดังในภาพจะค่อยๆ และรอบคอบ ขั้นตอนสุดท้ายถือเป็นการบูรณะหรือเปลี่ยนพื้น ประตู และหน้าต่างทั้งหมด เป็นที่น่าสังเกตว่าการเปลี่ยนองค์ประกอบเหล่านี้เป็นสิ่งจำเป็นในบ้านไม้เก่าเกือบทุกหลัง กิจกรรมเหล่านี้สามารถดำเนินการได้อย่างอิสระ ก่อนอื่นคุณต้องตัดสินใจก่อน กล่องเบี้ยวหรือเปล่า?อาคาร ระดับนี้จะช่วยให้คุณรับมือกับงานนี้ได้ หากมีการฝ่าฝืนให้แก้ไขโดยการใช้แงะและที่ดึงตะปู หลังจากดำเนินการกิจวัตรที่จำเป็นทั้งหมดแล้ว เฟรมถูกติดตั้งไว้ที่เดิม หากใช้ไม่ได้โดยสิ้นเชิงควรสั่งซื้อใหม่ ในกรณีนี้ช่างจะมาทำเองทั้งหมด การวัดที่จำเป็นและจะทำหน้าต่างที่มีขนาดเหมาะสม
หากมีความจำเป็นต้องดำเนินการ เปลี่ยนพื้นก่อนอื่นให้ถอดแผ่นพื้นออกและตรวจสอบสภาพแล้ว ความล่าช้า. พวกเขายังปรับระดับโดยใช้ระดับ เสาอิฐ หรือบล็อกไม้
บอร์ดที่เน่าเสียทั้งหมดจะถูกแทนที่ด้วยอันใหม่ซึ่งเคยซื้อมาก่อนหน้านี้ ตลาดการก่อสร้าง. นี่เป็นขั้นตอนสุดท้ายของการก่อสร้างซึ่งต้องใช้แนวทางที่เข้มงวด โปรดทราบว่าการซ่อมแซมบ้านในหมู่บ้านด้วยมือของคุณเอง ภาพถ่าย และวิดีโอจะต้องเป็นไปตามเทคโนโลยีการทำงานอย่างเคร่งครัด นอกจากนี้ยังเป็นที่น่าสังเกตว่าหากมีการวางแผนที่จะใช้บ้านในฤดูหนาวก่อนที่จะปูพื้นใหม่ก็เป็นสิ่งจำเป็น ฉนวนพื้น. ในการทำเช่นนี้ขั้นแรกให้วางเวอร์ชันหยาบโดยใช้ไม้ราคาถูกซึ่งได้รับการบำบัดด้วยน้ำยาฆ่าเชื้ออย่างระมัดระวังแล้วจึงปล่อยทิ้งไว้ ถุงลมนิรภัยเพื่อประหยัดความร้อนและวางบอร์ดที่เลือกไว้สำหรับพื้น

วิดีโอการฝึกอบรม

การซ่อมแซมบ้านไม้ด้วยมือของคุณเองเป็นงานที่ค่อนข้างง่ายและเมื่อทำเสร็จแล้วคุณจะได้รับโอเอซิสเล็ก ๆ ที่ซ่อนคุณจากความวุ่นวายในเมือง ฟังดูน่าดึงดูดใช่ไหม? ถ้าอย่างนั้นเรามาเริ่มกันเลย

และเพื่อช่วยผู้ที่ชื่นชอบเราได้เขียนบทความนี้ซึ่งเปิดเผยความแตกต่างบางประการและให้คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการยกเครื่องบ้านไม้ครั้งใหญ่

ข้อดีของบ้านไม้

เริ่มต้นด้วยการระบุข้อดีหลายประการ:

• ความทนทาน;
• รูปลักษณ์ที่สวยงาม
• ลักษณะการประหยัดความร้อนที่ดี
• การระบายอากาศที่ดีเยี่ยม
• รักษาความชื้นภายในบ้านให้คงที่

นอกจากนี้วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างบ้านดังกล่าวยังเป็นธรรมชาติและประหยัดอีกด้วย

เหตุผลในการซ่อม

• ทดแทนมงกุฎเน่าของบ้านไม้ซุง
• รอยแตกร้าวที่วิ่งตามแนวนอนไปตามท่อนไม้หลัก
• จำเป็นซึ่งอยู่ใต้ช่องหน้าต่าง
• ทดแทนจันทันที่มีความเสียหายอย่างเห็นได้ชัด

การสร้างกำแพงใหม่

บ่อยครั้งที่จำเป็นต้องเปลี่ยนท่อนไม้ที่ทำหน้าที่เป็นมงกุฎล่าง คานพื้น และพื้น เมื่อเปลี่ยนท่อนไม้คราวน์ไม่จำเป็นต้องยกบ้านคุณสามารถ จำกัด ตัวเองให้รื้อส่วนบนออกได้

ขั้นตอนโดยไม่ต้องรื้อฐานรากจะต้องยกบ้านด้วยแม่แรง

บันทึก! ไม่แนะนำให้ยกบ้านสูงเกินไป โดยควรค่อยๆ ทำได้หลายขั้นตอน แนะนำให้ถอดกรอบหน้าต่างและประตูออก รูปที่ 1 แสดงวิธีการวางตำแหน่งมงกุฎอย่างถูกต้อง

รูปที่ 1 เค้าโครงของครอบฟัน

• 1) บันทึกแรกของมงกุฎ;
• 2) บันทึกที่สองของมงกุฎ;
• 3–8) บันทึกของมงกุฎแถว

แผนภาพแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนว่าท่อนแรกควรอยู่ในอิฐที่อยู่ติดกับฐานรากที่มีเส้นผ่านศูนย์กลางเกือบครึ่งหนึ่ง ส่วนท่อนที่สองควรเท่ากันหรือเล็กกว่าเล็กน้อย ปลายของท่อนไม้เหล่านี้ไม่ควรอยู่ในผนังก่ออิฐไม่เช่นนั้นอาจเริ่มเน่าได้

ผนังที่อยู่ใต้หน้าต่างสามารถเปลี่ยนได้สองวิธี: ตามอัตภาพหรือด้วยการติดตั้งชั้นวาง โครงการวางบันทึกใต้หน้าต่าง ตามปกติแสดงในรูปที่ 2

รูปที่ 2 โครงการเปลี่ยนบันทึกใต้หน้าต่างตามปกติ

รูปที่ 3 แสดงแผนภาพการเปลี่ยนบันทึกใต้หน้าต่างโดยใช้ชั้นวาง ชั้นวางเชื่อมต่อปลายท่อนไม้ที่เก่าแล้ว มีการแทรกส่วนใหม่ของท่อนไม้ และแนะนำให้อุดรูรั่วบริเวณที่ชำรุดทรุดโทรม หลังจากนั้นคุณสามารถประกอบกล่องได้

รูปที่ 3 โครงการเปลี่ยนบันทึกใต้หน้าต่างโดยใช้ชั้นวาง

หากจำเป็นต้องเปลี่ยนมงกุฎหลายอัน จำเป็นต้องแขวนส่วนหนึ่งของบ้าน วิธีการทำเช่นนี้จะแสดงในรูปที่ 4

รูปที่ 4 การใช้เสาและแรงอัดเมื่อแขวนผนัง

1. เครื่องซักผ้า;
2. สายฟ้า;
3. บีบ;
4. ป๋อ;
5. วงเล็บ

คุณสามารถลดบ้านลงได้โดยใช้คันโยกหรือเวดจ์

การจัดห้องครัว

ภายในห้องครัว

ห้องครัวเป็นส่วนสำคัญของบ้านซึ่งต้องใช้วิธีพิเศษในการปรับปรุงใหม่

ตามกฎแล้วห้องครัวมีสองส่วน: ส่วนรับประทานอาหารและที่ทำงาน สามารถเชื่อมต่อถึงกันหรือตั้งอยู่ในห้องต่างๆ

จบ

การปรับปรุงห้องครัวในบ้านไม้เริ่มต้นด้วยการตกแต่ง เพื่อจุดประสงค์นี้ จึงเลือกวัสดุที่ตรงกับสีและพื้นผิวของการออกแบบที่คิดไว้ล่วงหน้า

เพดานสามารถทาสีหรือยืดหรือตกแต่งในสไตล์คันทรี่พร้อมคานตกแต่ง ผนังไม้จะดีกว่าและเคลือบเงา

คำถามเกี่ยวกับสไตล์

บ้านดังกล่าวช่วยให้คุณสร้างสไตล์พิเศษซึ่งไม่เพียงใช้กับเฟอร์นิเจอร์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงองค์ประกอบตกแต่งส่วนบุคคลด้วย

ตกแต่งห้องน้ำ

ห้องน้ำ

ทุกวันนี้ บ้านทุกหลังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน รวมถึงห้องน้ำด้วย.

เมื่อเริ่มการปรับปรุงบ้านไม้ในห้องน้ำโปรดจำไว้ว่าจำเป็นต้องติดตั้งการสื่อสารที่จำเป็นทั้งหมดไว้ในห้องนี้ ท่อน้ำทิ้งคุณภาพสูง- จำเป็น.

พื้นในห้องน้ำต้องมี กันซึมได้ดี. ถือว่าการเคลือบในอุดมคติ กระเบื้องปูพื้น. สามารถโพสต์ได้ที่ พูดนานน่าเบื่อคอนกรีตหรือบน drywall

ให้เราสังเกตช่วงเวลาของการกันน้ำในห้องน้ำ จะไม่สามารถทำงานได้เต็มที่หากไม่มีการกันซึมคุณภาพสูงของรากฐาน การป้องกันการรั่วซึมในห้องน้ำดำเนินการอย่างครอบคลุมและรับประกันการปกป้องทุกพื้นผิวของห้อง

การตกแต่งเพดาน

ภาพแสดงการบูรณะฝ้าเพดาน

ไม่เพียงแต่ได้รับความนิยมมากที่สุดเท่านั้น แต่ยังได้รับความนิยมอย่างมากอีกด้วย วัสดุที่สวยงามซึ่งมีไว้สำหรับตกแต่งฝ้าเพดานนั้นเป็นไม้ การตกแต่งนี้ดูเป็นธรรมชาติ เหมาะกับการตกแต่งภายใน และสร้างบรรยากาศพิเศษของตัวเองที่ให้ความรู้สึกถึงความกลมกลืน

ในบ้านไม้งานไม่ได้หนักเกินไปแต่ต้องใช้ความอุตสาหะ

ในบรรดาตัวเลือกที่ได้รับการยอมรับสำหรับการตกแต่งที่ทันสมัยการฉาบปูนยังไม่ถูกลืม แต่ถ้าคุณไม่อยู่ในอารมณ์ที่จะแก้ไขด้วยวิธีแก้ไข ก็เป็นไปได้ทีเดียว ราคา - จาก 120 ถู ต่อแผ่น

การซ่อมแซมบ้านไม้ต้องใช้ความพยายามและความอดทน แต่ผลลัพธ์จะทำให้คุณพอใจอย่างแน่นอน

สรุป

เราหวังว่าบทความของเราจะเป็นประโยชน์กับคุณ เพื่อให้เข้าใจเทคโนโลยีและ ปัญหาในทางปฏิบัติเว็บไซต์ของเรามีคำแนะนำเกี่ยวกับรูปถ่ายและวิดีโอโดยละเอียดซึ่งคุณจะพบ ข้อมูลที่เป็นประโยชน์ในเรื่องนี้

แกลเลอรี่ภาพ

ชาวเมืองไม่กี่คนที่ไม่ได้ฝันถึงตัวเอง บ้านในชนบท. ที่อยู่อาศัยนอกเขตมหานครคือ อากาศบริสุทธิ์, ธรรมชาติ, พื้นที่, ผลไม้จากสวนของคุณเอง

แต่ไม่ใช่ทุกสิ่งที่เป็นสีดอกกุหลาบ การซื้อบ้านหรืออาคารใหม่อย่างที่พวกเขาพูดตั้งแต่เริ่มต้นมีราคาแพงมาก ถึงเวลาคิดวิธีอื่นแล้วเพราะด้วยเงินเพียงเล็กน้อยคุณสามารถซื้อที่อยู่อาศัยที่ทรุดโทรมและซ่อมแซมได้

การซ่อมแซมบ้านไม้นั้นไม่ยากอย่างที่คิดเมื่อเห็นแวบแรกและไม่แพงเท่ากับการเริ่มโครงการก่อสร้างที่เต็มเปี่ยมอย่างแน่นอน

การวิเคราะห์สภาพบ้าน

สามารถพบโฆษณาขายบ้านไม้ได้ตลอดเวลา ส่วนใหญ่เป็นอาคารเก่าแก่เก่าแก่ที่สร้างขึ้นเมื่อ 50 ปีก่อน มันบังเอิญเกิดขึ้นเมื่อครึ่งศตวรรษก่อน ในยุคที่ขาดแคลนทุกสิ่ง รวมถึงวัสดุก่อสร้าง บ้านมักสร้างจากไม้

อายุของอาคารเป็นปัญหาแต่อย่าหมดหวังล่วงหน้าแม้จะดูอย่างรวดเร็วดูเหมือนว่าบ้านทรุดโทรมมากก็รื้อถอนได้ง่ายกว่าการบูรณะใหม่ในความเป็นจริงทุกอย่างอาจไม่เป็นเช่นนั้น มืดมน โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับอาคารไม้ซุง บันทึกมีความทนทานอย่างน่าประหลาดใจ วัสดุที่เชื่อถือได้. เป็นที่น่าสังเกตว่าการซ่อมแซมบ้านไม้ของบ้านไม้คุณภาพสูงด้วยมือของคุณเองจะช่วยยืดอายุของอาคารได้นานกว่าหนึ่งทศวรรษ

ถูกต้อง ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อขั้นสุดท้ายคุณควรไปที่ไซต์งาน ตรวจสอบอาคารอย่างละเอียด ระบุอาคาร พื้นที่ปัญหา. ถ้าบ้านซ่อมไม่ได้จริงๆ ก็ไม่เป็นไร มีหลายคนที่ต้องการขายอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว

บ้านไม้มีลักษณะเฉพาะของตัวเองมีรายละเอียดสำคัญหลายประการที่คุณควรคำนึงถึงเมื่อซื้อ:

• การปรากฏตัวของรากฐาน
• สภาพของท่อนไม้มงกุฎ
• ความเสียหายต่อผนัง
• คุณภาพของหน้าต่างและประตู
• ความน่าเชื่อถือของเพดานอินเทอร์ฟลอร์
• สภาพพื้น;
• ความสมบูรณ์ของหลังคา
• สภาพเพดาน
• การปรากฏตัวและประเภทของระเบียง
• สถานะของการสื่อสารภายใน

คุณต้องตรวจสอบบ้านอย่างรอบคอบใส่ใจทุกรายละเอียด ในขณะเดียวกันก็ไม่ควรยึดติดกับสิ่งเล็กๆ น้อยๆ เช่น วอลเปเปอร์ฉีกขาดหรือรอยแตกร้าว กรอบหน้าต่าง. ไม่ว่าในกรณีใดจะต้องได้รับการปรับปรุงการตกแต่งและในกรณีของการซ่อมแซมแทบจะไม่สามารถทำได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนหน้าต่าง

การฟื้นฟูรากฐาน

ส่วนที่สำคัญที่สุดของโครงสร้างใดๆ ก็ตามคือรากฐาน ความทนทานและความน่าเชื่อถือของอาคารโดยรวมขึ้นอยู่กับสภาพของอาคาร รากฐานของบ้านไม้เก่าอาจอยู่ในสภาพที่ไม่ดีนัก และอาจเป็นไปได้ว่าบ้านนี้สร้างมาโดยไม่มีใครอยู่เลย การบูรณะฐานรากเป็นจุดที่งานซ่อมแซมต้องเริ่มต้น มิฉะนั้นอาจเกิดอุบัติเหตุได้ รวมถึงการพังทลายของอาคารด้วย

ในกรณีส่วนใหญ่การฟื้นฟูรากฐานของบ้านไม้จะต้องยกทั้งอาคาร เพื่อจุดประสงค์นี้ คานที่แข็งแรงจะอยู่ใต้กล่องและใช้แจ็คหลายตัว

บันทึก!การยกอาคารควรตรวจสอบสภาพผนังอย่างละเอียดก่อนอาจจำเป็นต้องรื้อพื้นที่ที่เสียหายมากที่สุดก่อนเริ่มซ่อมแซม

หากฐานรากมีรอยแตกหรือหย่อนคล้อยเพียงเล็กน้อย สามารถซ่อมแซมได้โดยใช้ปูนคอนกรีต ก็เพียงพอที่จะติดตั้งแบบหล่อเทคอนกรีตเสริมด้วยแท่งโลหะ หากฐานถูกทำลายบางส่วน สามารถสร้างใหม่ได้โดยใช้อิฐ หิน หรือบล็อกถ่าน

รากฐานที่ถูกทำลายหรือหายไปทั้งหมดจะต้องถูกสร้างขึ้นใหม่ การตัดสินใจที่ดีสำหรับบ้านขนาดกลาง การใช้เสาเข็มจะเป็นความคิดที่ดี ให้ความน่าเชื่อถือมากขึ้น กระจายน้ำหนักของอาคารไปทั่ว พื้นที่ขนาดใหญ่สามารถทำได้โดยการสร้างฐานรากแบบตื้นระหว่างเสาเข็ม

รากฐานที่สร้างใหม่หรือสร้างขึ้นใหม่จะต้องได้รับอนุญาตให้ยืนหยัดได้ จะสามารถลดระดับอาคารได้หลังจากที่คอนกรีตแข็งตัวเต็มที่แล้วเท่านั้น

ซ่อมแซมผนัง

ส่วนที่เปราะบางที่สุดของผนังคือท่อนไม้มงกุฎ มันอยู่ในนั้นที่รอยแตกมักปรากฏขึ้นไม้ในส่วนล่างของโครงสร้างไวต่อความชื้นมากที่สุดและเป็นผลให้เน่าเปื่อย ไม้สูญเสียคุณสมบัติและแตกหักตามน้ำหนักของโครงสร้าง หากสภาพของบันทึกด้านล่างทำให้เกิดความกังวล จะต้องเปลี่ยนใหม่

คุณสามารถติดต่อการซ่อมแซมได้จากทั้งสองด้าน คุณสามารถรื้อบ้านออกทั้งหมด เปลี่ยนท่อนไม้ด้านล่าง แล้วประกอบกลับเข้าไปใหม่อีกครั้ง วิธีนี้จะใช้เวลานาน แต่ก็มีข้อได้เปรียบที่ไม่อาจปฏิเสธได้ งานไม่จำเป็นต้องใช้อุปกรณ์พิเศษนอกจากนี้ในระหว่างการถอดประกอบจะมีการตรวจสอบสภาพของทุกส่วนของบ้านโดยไม่มีข้อยกเว้นและชิ้นส่วนผนังที่เสียหายจะถูกแทนที่

ตัวเลือกอื่นจะใช้เวลาน้อยลง แต่การใช้งานจะต้องใช้อุปกรณ์และทักษะพิเศษ ในกรณีนี้ บันทึกด้านล่างจะถูกแทนที่ด้วยระหว่างการบูรณะฐานราก ยกเฟรมขึ้นและนำท่อนล่างออก รากฐานได้รับการซ่อมแซม มีการประกอบมงกุฎใหม่ และวางกล่องของบ้านลงบนนั้น

คำแนะนำ!เมื่อเลือกวัสดุสำหรับครอบฟันคุณไม่ควรพยายามประหยัดเงิน แต่ควรเป็นไม้ที่เชื่อถือได้และทนทาน

ลาร์ชเป็นเลิศ ทนทานต่อความชื้น ทนทาน แม้จะแปรรูปได้ยากก็ตาม

ผนังส่วนที่เน่าเสียหรือมีแมลงรบกวนก็ถูกแทนที่ด้วย หากบ้านไม้ซุงถูกถอดประกอบทั้งหมด ก็ไม่ใช่ปัญหา - ไม้ซุงจะถูกเปลี่ยนระหว่างการประกอบ หากงานคือการซ่อมแซมอาคารโดยไม่ต้องรื้อออกทั้งหมด คุณสามารถใช้เลื่อยไฟฟ้าเพื่อตัดบริเวณที่เสียหายออกได้ คุณต้องตัดมุมเพื่อให้มั่นใจในความน่าเชื่อถือของการเชื่อมต่อในภายหลังและทำให้งานของคุณง่ายขึ้น

ซ่อมหลังคา

หลังคาของอาคารเก่าอาจจะต้องทำใหม่ทั้งหมด ไม่สำคัญว่าจะถูกคลุมด้วยอะไร หากอาคารใช้งานมาครึ่งศตวรรษหรือมากกว่านั้น วัสดุนั้นก็รับประกันว่าจะสูญเสียคุณสมบัติไป ตัวเลือกการซ่อมแซมที่ดีที่สุด เว้นแต่ว่าเรากำลังพูดถึงการฟื้นฟูบ้านไม้ที่มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์ก็คือ ทดแทนโดยสมบูรณ์หลังคาใช้วัสดุมุงหลังคาที่ทันสมัย

คุณสามารถทำงานบนหลังคาได้หลังจากแก้ไขปัญหาความน่าเชื่อถือของฐานรากและผนังรับน้ำหนักได้รับการฟื้นฟูอย่างสมบูรณ์แล้วเท่านั้น งานควรเริ่มด้วยการปีนขึ้นไปบนห้องใต้หลังคาและตรวจสอบสภาพของจันทันและฝัก องค์ประกอบโครงสร้างเหล่านี้ไม่ได้รับน้ำหนักมากเกินไป แต่หากหลังคารั่ว ความชื้นอาจทำให้ใช้งานไม่ได้

การเปลี่ยนประตูและหน้าต่าง

ในกรณีเกือบร้อยเปอร์เซ็นต์ การซ่อมแซมบ้านไม้เก่าจะรวมถึงการเปลี่ยนหน้าต่างและประตูด้วย แน่นอนว่าเมื่อใช้งานมานานหลายปีเฟรมก็ใช้ไม่ได้และขนาดหน้าต่างเองก็ไม่น่าจะเหมาะสม คนทันสมัย. แม้ในขั้นตอนการซ่อมแซมผนังการพิจารณาตัวเลือกในการเพิ่มขนาดของหน้าต่างก็มีประโยชน์ ซึ่งจะทำให้แสงสว่างเข้ามาในห้องได้มากขึ้น อาคารเก่ามุมมองของอาคารสมัยใหม่

การทำงานซ้ำดังกล่าวไม่ใช่เรื่องยากเป็นพิเศษ ซึ่งเป็นข้อดีอย่างหนึ่งที่สำคัญ อาคารไม้คือความง่ายในการพัฒนาขื้นใหม่เพียงใช้เลื่อยเพียงเล็กน้อย - และอาคารจะมีรูปลักษณ์ใหม่ หน้าต่างที่ทันสมัย

ซ่อมแซมพื้น

จำเป็นต้องเปลี่ยนพื้นเก่าของบ้านไม้ซุงแม้กระทั่งที่ทำจากวัสดุคุณภาพสูงอย่างเชี่ยวชาญด้วย พื้นไม้ที่ส่งเสียงดังเอี๊ยดนั้นมีความชั่วร้ายน้อยกว่าที่สามารถแฝงตัวอยู่ในอาคารไม้เก่าได้ ความชื้นจากการใช้งานมานานหลายปีได้ส่งผลเสีย กระดานอาจเน่าเสียและอาจแตกหักได้ทุกเมื่อ พื้นเก่าจะต้องรื้อออกทั้งหมด สิ่งนี้ไม่เพียงใช้กับพื้นกระดานเท่านั้น แต่ยังรวมถึงระบบทั้งหมดที่รองรับด้วย

ก่อนปูพื้นใหม่จำเป็นต้องป้องกันความชื้นอย่างสูงสุด บ้านไม้มีความต้องการอย่างมากในการกันซึม นอกจากนี้สิ่งสำคัญคืออย่าลืมรักษาตงและพื้นด้วยน้ำยาฆ่าเชื้อในระหว่างการซ่อมแซมซึ่งจะช่วยให้มั่นใจได้ถึงอายุการใช้งานของอาคารและปกป้องจากสัตว์รบกวน

การตกแต่งภายในและฉนวนกันความร้อน

บ้านจะตกแต่งภายในอย่างไรและอย่างไรนั้นขึ้นอยู่กับรสนิยมและความสามารถของเจ้าของ ข้อได้เปรียบที่สำคัญของอาคารด้วยไม้คือ เลือกได้กว้างตัวเลือกการตกแต่ง ขึ้นอยู่กับสภาพ ผนังภายในพวกเขาสามารถทำความสะอาดและเคลือบเงาหุ้มด้วยวัสดุแผ่นใด ๆ และทาสี การตกแต่งภายในที่สวยงามและเป็นเอกลักษณ์สามารถสร้างได้โดยใช้ซับในแผ่นไม้หรือพลาสติก

นอกจากความสวยงามแล้ว การคิดถึงการรักษาความร้อนก็มีประโยชน์เช่นกัน ไม่มีใครชอบเสียเงินไปกับการทำความร้อนและรู้สึกหนาวไปพร้อมๆ กัน มีตัวเลือกมากมายสำหรับฉนวนบ้านไม้วิธีที่ง่ายที่สุดคือการวางชั้นขนแร่ระหว่างผนังกับการตกแต่งภายใน

การทำความร้อนให้กับบ้านในชนบท

แทบจะไม่น่าแปลกใจเลยที่แหล่งความร้อนในบ้านที่ซื้อมาจะเป็นเตาเก่าที่มีรอยร้าวตรงมุมซึ่งไม่เพียงแต่ใช้งานไม่สะดวกเท่านั้น แต่ยังเป็นอันตรายอีกด้วย จำเป็นต้องทำอะไรสักอย่างเกี่ยวกับเรื่องนี้ ตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบ– การเชื่อมต่อกับแหล่งจ่ายก๊าซ มีราคาแพงแต่สะดวกและปลอดภัย

แน่นอนในกรณีนี้ คุณจะต้องซื้อหม้อต้มน้ำ ท่อ หม้อน้ำ และชำระค่าก่อสร้างโครงการ แต่ผลที่ได้คือเจ้าของจะได้รับที่อยู่อาศัยที่อบอุ่นพร้อมความสามารถในการควบคุมเงื่อนไขในแต่ละห้องได้อย่างอิสระ

มันมักจะเกิดขึ้นที่หมู่บ้านไม่มีการจัดหาก๊าซ ดังนั้นจึงคุ้มค่าที่จะคิดถึงการสร้างมันขึ้นมา เครื่องทำความร้อนไฟฟ้าหรือน้ำด้วยหม้อต้มเชื้อเพลิงแข็ง

ห่างไกลจากสิ่งที่ไร้ประโยชน์ที่สุดในบ้านในชนบทคือเตาผิงที่สร้างขึ้นอย่างชำนาญ มันสวยงามและมีประโยชน์ใช้สอย เตาผิงจะช่วยสร้างสภาพที่สะดวกสบายและความผาสุก คุณเพียงแค่ต้องระวังว่าไฟแบบเปิดเป็นอันตรายและทวีคูณในบ้านไม้ การก่อสร้างเตาผิงสามารถมอบหมายให้ผู้เชี่ยวชาญเท่านั้น

การเดินสายไฟและการสื่อสารภายใน

หลังจากบูรณะฐานรากแล้ว ผนังซ่อมแซม ปรับปรุงหลังคา ก็ต้องดูแลเรื่องการสื่อสารภายใน สิ่งแรกที่ต้องเริ่มต้นคือตรวจสอบ (หรือดีกว่านั้นคือเปลี่ยน) สายไฟ แน่นอนว่าการตรวจสอบและการติดตั้งควรได้รับความไว้วางใจจากช่างไฟฟ้ามืออาชีพ

การเดินสายไฟต้องได้รับความสนใจสูงสุด การเดินสายไฟเก่าในบ้านไม้ถือเป็นระเบิดเวลา จะไม่อนุญาตให้คุณใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าที่จำเป็นทั้งหมด แต่นี่ไม่ใช่สิ่งที่เลวร้ายที่สุด ไฟฟ้าลัดวงจรสามารถเกิดขึ้นได้ตลอดเวลาซึ่งผลที่ตามมาอาจเป็นหายนะที่สุด

เช่นเดียวกับการสื่อสารอื่น ๆ บ้านเก่า- สิ่งเหล่านี้เก่าแล้ว ท่อที่เป็นสนิมซึ่งจะดีกว่าที่จะแทนที่ด้วยพลาสติกสมัยใหม่ทันที สิ่งนี้ใช้กับการประปาและการระบายน้ำทิ้ง

การตกแต่งภายนอก

บ้านได้รับการปรับปรุงใหม่ในทางปฏิบัติคุณสามารถอยู่อาศัยได้แล้วคุณเพียงแค่ต้องสร้างโครงสร้างให้เสร็จและดูแลรูปลักษณ์ของมัน เมื่อเลือกวัสดุตกแต่งคุณควรเน้นที่สภาพของผนังเป็นอันดับแรก คุณสามารถทำความสะอาดท่อนไม้หรือคานและทาสีเป็นสีใดก็ได้ตามที่คุณต้องการ หากสภาพของไม้เอื้ออำนวย คุณสามารถใช้วานิชแทนการทาสีได้ ไม่ว่าในกรณีใดก่อนเริ่มงานควรแช่ไม้ด้วยน้ำยาฆ่าเชื้อก่อนเริ่มงาน

ผนังเหมาะสำหรับการตกแต่งด้านหน้าแบบประหยัด - แผงพลาสติกซึ่งติดตั้งง่ายราคาต่ำและมีหลายสี ข้อได้เปรียบเพิ่มเติมจากการตกแต่งนี้คือสามารถวางฉนวนเพิ่มเติมใต้ผนังได้

การเลือกซื้อบ้านไม้เก่าพร้อมปรับปรุงภายหลังคือ ทางที่ดีครอบครองอสังหาริมทรัพย์ในประเทศของคุณเอง ไม่แพงเหมือนซื้อที่ดินแล้วสร้างใหม่แค่ลงทุนปรับปรุงซึ่งถูกกว่าอย่างเห็นได้ชัด แต่การจะได้บ้านในฝันต้องทำงานหนักแต่ก็คุ้มค่า .

น่าเสียดายที่บ้านไม้ไม่สามารถยืนหยัดได้ตลอดไป เมื่อเวลาผ่านไป บ้านไม้ก็มีอายุมากขึ้นและทรุดโทรมลง: มีการเบี่ยงเบนที่เห็นได้ชัดเจนจากเส้นแนวตั้งปรากฏขึ้น หน้าต่างและประตูหยุดปิด และผนังเริ่มบิดเบี้ยว เมื่อถึงจุดหนึ่งก็เห็นได้ชัดเจนว่าถึงเวลาที่จะเริ่มฟื้นฟูบ้านไม้เก่าๆ การทบทวนจะหารือกันว่างานใดควรทำก่อนและลำดับใด

บ้านไม้

กระท่อมไม้ซุงถูกสร้างขึ้นมานานแล้วในมาตุภูมิ บรรพบุรุษของเราเชื่อว่านี่คือวัสดุก่อสร้างที่เหมาะสมที่สุดสำหรับบ้าน สิ่งนี้อธิบายได้ง่ายมาก - ไม้เป็นวัสดุธรรมชาติที่มีเอกลักษณ์เฉพาะที่สามารถส่งผ่านอากาศและกักเก็บความร้อนภายในอาคารได้อย่างดีเยี่ยม ความจริงที่เถียงไม่ได้ก็คือบ้านที่สร้างจากไม้มีพลังงานที่เป็นเอกลักษณ์ซึ่งคงอยู่เป็นเวลานานและมีผลดีต่อสุขภาพของมนุษย์

บ้านไม้ซึ่งแตกต่างจากโครงสร้างคอนกรีตหรือหินเป็นสิ่งมีชีวิตชนิดหนึ่งที่สามารถบอกเจ้าของเกี่ยวกับสภาพของมันได้อย่างอิสระ บ้านไม้เก่าจะแจ้งให้คุณทราบว่าจำเป็นต้องได้รับการซ่อมแซมด้วยรอยแตกร้าวและรอยแตกต่างๆ ที่เจ้าของควรเรียนรู้ที่จะฟัง บ่อยครั้งที่ปัญหาเกิดขึ้นเนื่องจากธรรมชาติของไม้: อ่อนแอต่อการเน่าเปื่อยและไวต่อความผันผวนของอุณหภูมิและความชื้นมาก อย่างไรก็ตาม แม้แต่สิ่งที่เก่าแก่ที่สุดก็สามารถซ่อมแซมได้ด้วยมือของคุณเอง

ส่วนใหญ่แล้วในอาคารดังกล่าวระเบียงฐานของบ้านหลังคาและประตูหน้าจะอยู่ในสภาพทรุดโทรม ก่อนที่จะเริ่มการบูรณะและซ่อมแซมบ้านไม้เก่า จำเป็นต้องตรวจสอบโครงสร้างทั้งหมดอย่างละเอียด ระบุสถานที่ที่ต้องซ่อมแซม และกำหนดปริมาณงานบูรณะที่กำลังจะเกิดขึ้น

ขั้นตอนของการจัดระเบียบ

การฟื้นฟูอาคารเก่านั้นค่อนข้างลำบาก แต่ก็เป็นงานที่สนุก จำเป็นต้องใส่ใจกับชิ้นส่วนป้องกันและแบริ่งและเฉพาะชิ้นส่วนตกแต่งเท่านั้น ก่อนอื่นคุณควรทำการทดสอบความแข็งแกร่ง

ผนัง

ไม่ควรละเลยระดับความเสื่อมของผนัง หากมืดลงเมื่อเวลาผ่านไปก็ไม่ได้มีความหมายอะไรเลย บ่อยครั้งคุณจะเห็นแกนสีขาวอยู่ใต้พื้นผิวสีเข้มของท่อนไม้ แต่ถ้ามีเน่าก็ต้องตัดเป็นชิ้นๆ พร้อมบริเวณที่สะอาดด้วย เพราะไม่มีประโยชน์ที่จะตกแต่งพื้นผิวที่เน่าเสีย

ระบบขื่อ

พื้นฐาน

ควรตรวจสอบความเสียหายอย่างรอบคอบ การบูรณะบ้านไม้เก่าของบ้านไม้นั้นไม่สมเหตุสมผลเลยหากไม่เสริมกำลังและเสริมกำลังรากฐาน หากไม่แข็งแรงพอฐานของมันจะได้รับแรงมากซึ่งจะนำไปสู่การหยุดชะงักของภายนอกและ การตกแต่งภายใน.

ขอแนะนำให้เลือกอันเล็กและไฟฉายแล้วตรวจสอบพื้นผิวฐานจากด้านนอกและด้านใน หากรากฐานทั้งชิ้นหลุดออกระหว่างการกรีด ขอแนะนำให้เชิญผู้เชี่ยวชาญมาประเมินความสามารถของแพลตฟอร์มรับน้ำหนัก

การฟื้นฟูรากฐาน

งานที่ยากที่สุดและในขณะเดียวกันก็สำคัญคือการสร้างบ้านเก่าด้วยตัวเอง ฐานของอาคารอาจเริ่มพังทลายลงเนื่องจากมีภาระเพิ่มเติม เช่น การเพิ่มชั้นสองหรือห้องใต้หลังคา อาจเป็นเพียงบางครั้งบางคราว เพราะหลังจากช่วงระยะเวลาหนึ่ง วัสดุทั้งหมดจะใช้งานไม่ได้ วิธีการซ่อมแซมขึ้นอยู่กับระดับการทำลายและประเภทของฐานรากโดยตรง มีตัวเลือกการคืนค่าหลายแบบ

รองพื้นสตริป

หากอาคารที่อยู่อาศัยมีฐานรากแบบแถบและการทำลายเกิดขึ้นหลังจากใช้งานไปเป็นเวลานานสามารถฟื้นฟูได้โดยการเทสายพานคอนกรีตเสริมเหล็กใหม่ ในการทำเช่นนี้คุณจะต้องขุดคูน้ำรอบปริมณฑลของอาคารและเจาะรูบนฐานรากเก่าซึ่งจะวางการเสริมแรงใหม่ในภายหลัง

โครงใหม่เชื่อมเข้ากับทับหลังเสริมแล้วถมแล้ว ปูนคอนกรีต. หลังจากที่รากฐานแห้งก็จะกลายเป็นส่วนเดียวและสามารถให้บริการบ้านได้นานหลายปี

การบูรณะบ้านไม้เก่าด้วยมือของคุณเองนั้นยากกว่ามากหากถูกทำลาย แถบรองพื้นเกิดขึ้นไม่เท่ากันและบ้านทรุดตัวลงข้างหนึ่ง ในกรณีนี้ เพื่อสร้างรากฐานขึ้นมาใหม่ คุณจะต้องยกเฟรมขึ้น ล่วงหน้า อาคารที่พักอาศัยควรกำจัดเฟอร์นิเจอร์ให้หมดสิ้น และควรรื้อพื้น หน้าต่าง และประตูออก เมื่อขั้นตอนที่จำเป็นทั้งหมดเสร็จสิ้น คุณควรใช้แม่แรงพิเศษอย่างระมัดระวังเพื่อยกโครงให้สูงตามที่ต้องการ และวางไว้บนที่รองรับชั่วคราว ควรถอดส่วนที่ได้รับผลกระทบออกทั้งหมด ติดตั้งแบบหล่อใหม่และเทฐานคอนกรีตใหม่ เพื่อให้แน่ใจว่าโครงสร้างเป็นเอกภาพจะต้องเชื่อมต่อกับฐานรากเก่า

รากฐานเสา

ถ้าอยู่ใต้ตึก. รากฐานเสาและเสาเริ่มพังทลายลง การสร้างใหม่จะดำเนินการในลักษณะเดียวกับการซ่อมสายพาน เฟรมถูกยกขึ้นอย่างราบรื่นจากมุมทั้งสี่ ส่วนรองรับเก่าถูกรื้อออกและติดตั้งเสาใหม่ หากคุณพบว่าการทำลายล้างเพิ่งเริ่มต้นขึ้น พวกเขาสามารถ "สวม" เข็มขัดคอนกรีตใหม่ได้ ทำได้ด้วยวิธีต่อไปนี้: มีการติดตั้งแบบหล่อไว้รอบ ๆ และเทสารละลายลงไปโดยตรง หลังจากนี้ โครงสร้างจะถูกวางอย่างระมัดระวังบนรากฐานใหม่

งานดังกล่าวค่อนข้างเป็นไปได้จำเป็นต้องอัปเดตตรงเวลาเท่านั้น (ทั้งหมดหรือบางส่วน) ผนังภายนอกและหลังคา หากอาคารเน่าเสีย ครอบฟันล่างมันลอยอยู่เหนือฐานรากท่อนไม้ที่เสียหายจะถูกลบออกและแทนที่ด้วยท่อนใหม่ โปรดทราบ: เมื่อทำการเปลี่ยนคุณควรเลือกบันทึกที่เหมือนกับเส้นผ่านศูนย์กลางและความยาวก่อนหน้านี้

ชั้นของวัสดุมุงหลังคาหรือวัสดุกันซึมอื่น ๆ วางอยู่บนพื้นผิวของฐานราก หลังจากนั้นจะมีการติดตั้งกล่องทั้งหมดไว้

การบูรณะผนังเกิดขึ้นเนื่องจากการก่อตัวของรอยแตกตามแนวเส้นรอบวงของบ้านไม้ ควรทำความสะอาดอย่างทั่วถึง รักษาด้วยสารฆ่าเชื้อ และปิดผนึกด้วยน้ำยาซีล และเมื่อนั้นคุณก็สามารถเริ่มฟื้นฟูบ้านภายนอกให้สมบูรณ์ได้

การขัดและกำจัดข้อบกพร่องในไม้เก่า

ในกรณีที่คุณไม่ได้ไปกาบบ้าน แผงด้านหน้าและคุณวางแผนที่จะบดมันคุณจะต้องมีเครื่องจักรพิเศษพร้อมกับเอกสารแนบ ด้วยความช่วยเหลือนี้ คุณสามารถรับมือกับพื้นที่ที่เข้าถึงยากที่สุดได้ ควรทำการขัดจนกระทั่งชั้นสีอ่อนปรากฏขึ้น

หากมีข้อบกพร่องขนาดใหญ่ตามความยาวของขอบล้อ ควรซ่อมแซมก่อนทำการเจียร ควรทำด้วยส่วนผสมพิเศษของขี้เลื่อยและแร่ใยหินโดยต้องเช็ดบริเวณที่เสียหายทั้งหมดล่วงหน้า แทนที่จะใช้แร่ใยหินก็อนุญาตให้ใช้กาวไม้หรือปูนปลาสเตอร์ก่อสร้างได้ อย่างไรก็ตาม องค์ประกอบดังกล่าวยังเหมาะกว่าสำหรับการแก้ไขข้อบกพร่องเล็กๆ น้อยๆ

หากมีข้อบกพร่องจำนวนมากและมีขนาดใหญ่เกินไป จำเป็นต้องมีการหุ้ม มิฉะนั้นความชื้นในรอยแตกที่หลีกเลี่ยงไม่ได้อาจทำให้ไม้เน่าและเสียหายได้ เมื่อฟื้นฟูบ้านไม้เก่าคุณควรจำไว้ว่าไม้ต้องได้รับการเคลือบและสารป้องกันต่างๆ ควรดำเนินการขั้นตอนนี้ก่อนเริ่มการอุดรูรั่ว ควรแปรรูปวัสดุปิดผนึกด้วย

ตะเข็บทั้งหมดระหว่างท่อนไม้ควรหลุดออกจากกาวยาแนวเก่าเครื่องดูดฝุ่นจะทำงานได้ดีกับงานนี้ ควรเปลี่ยนพ่วงเก่าด้วยวัสดุซีลใหม่

การระบายสีอาคาร

หลังจากทำกิจกรรมทั้งหมดเสร็จแล้วควรเริ่มทาสีบ้าน มีความแตกต่างหลายประการที่ต้องสังเกตที่นี่ ขั้นตอนนี้เกี่ยวข้องกับการใช้หลายอย่าง วิธีการที่แตกต่างกัน- ย้อมสี วานิช สีฟ้า พวกเขาทั้งหมดจะคงพื้นผิวที่น่าสนใจไว้ ไม้ธรรมชาติ. โปรดทราบ: ปลายท่อนไม้ไม่สามารถได้รับการปกป้องหรือตกแต่งได้ อยู่ในสถานที่แห่งนี้ซึ่งมีเส้นเลือดฝอยชนิดหนึ่งของต้นไม้กระจุกตัวอยู่ด้วยความช่วยเหลือจากการที่มัน "หายใจ" หากไม่เป็นไปตามเงื่อนไขนี้ การไหลเวียนของอากาศตามปกติจะหยุดชะงัก เนื่องจากกระบวนการแปรรูปจะปิดผนึกไม้หรือท่อนไม้จะเข้าสู่กระบวนการเน่าเปื่อยในไม่ช้า

คุณสามารถเรียนรู้วิธีการคลุมบ้านด้วยแผงด้านหน้าได้จากวิดีโอที่นำเสนอ

การซ่อมแซมหลังคาไม้ครั้งใหญ่

ลักษณะเด่นของบ้านไม้แต่ละหลังคือหลังคาซึ่งทำขึ้นด้วยความลาดชันระดับหนึ่ง อาจมีหลายประเภท: หน้าจั่ว, ปั้นจั่น, หากมีห้องใต้หลังคา, ห้องใต้หลังคา เมื่อดำเนินการปรับปรุงบ้านครั้งใหญ่ ควรคำนึงถึงคุณสมบัติเหล่านี้ด้วย สิ่งที่คุณควรคำนึงถึงเป็นอันดับแรกเมื่อทำการมุงหลังคาใหม่? ตรวจสอบให้แน่ใจว่าต้นไม้แห้ง ไม่เช่นนั้นต้นไม้อาจเคลื่อนที่ได้หลังจากงานซ่อมแซมเสร็จสิ้น จำเป็นต้องสร้างจันทันด้านนอกและติดตั้งคานกลางไว้ระหว่างกัน เพื่อให้หลังคาได้ระดับและมั่นคงที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ในอนาคตจำเป็นต้องวางส่วนบนของจันทันทั้งหมดให้อยู่ในระดับเดียวกันอย่างเคร่งครัด หลังคาถูกปกคลุมไปด้วยออนดูลินมากขึ้นเรื่อยๆ กระเบื้องอ่อนหรือคนอื่นๆ วัสดุที่ทันสมัยแต่ต้องเอาสารเคลือบเก่าออกก่อน

ติดตั้งหลังคาหลังจากติดตั้งจันทันและยึดด้วยสายรัดพิเศษเท่านั้น โปรดทราบ: ระยะห่างระหว่างจันทันที่ติดตั้งไม่ควรเกิน 60 ซม.

การตกแต่งภายใน

เราจะบอกวิธีซ่อมแซมบ้านไม้เก่า เราอยากจะนำเสนอรูปถ่ายการตกแต่งภายในหรือหนึ่งในตัวเลือกให้คุณ ก่อนอื่นคุณต้องตัดสินใจว่าจะใช้วัสดุอะไรในการตกแต่งภายในห้อง

นี่อาจเป็น drywall ซับในหรือปูนปลาสเตอร์ทุกประเภทเหล่านี้ได้รับความนิยมอย่างมากในหมู่คนทั่วไปและมีวิธีแก้ปัญหาง่ายๆ คุณควรเตรียมพื้นผิวสำหรับวัตถุดิบที่เลือก - drywall และซับในต้องใช้การกลึงในขณะที่ควรใช้ปูนปลาสเตอร์กับฐานที่มีตาข่ายเสริมแรง

การเปลี่ยนประตูและหน้าต่าง

โดยปกติแล้วในการบูรณะบ้านไม้เก่าจะต้องเปลี่ยนประตูและหน้าต่างภายใน กิจกรรมนี้สามารถดำเนินการได้อย่างอิสระ แต่ก่อนอื่นคุณต้องตรวจสอบว่ากรอบของอาคารเอียงหรือไม่ซึ่งสามารถทำได้โดยใช้ระดับ หากเกิดการละเมิดดังกล่าว สามารถแก้ไขได้ง่ายๆ โดยใช้แงะและอุปกรณ์ดึงตะปู หากต้องการทำวงกบและประตูไม้ใหม่ คุณสามารถติดต่อช่างฝีมือที่จะวัดขนาดและสั่งทำให้เสร็จภายในเวลาอันสั้น

พื้น

หากคุณกำลังวางแผนที่จะปรับปรุงบ้านไม้เก่าด้วยมือของคุณเองให้ใส่ใจพื้นเป็นพิเศษ สามารถเปลี่ยนใหม่ทั้งหมดหรือผ่านกระบวนการป้องกันอย่างละเอียดได้ ขั้นตอนแรกคือการถอดแผ่นพื้นออกและตรวจสอบสภาพของตงให้เรียบร้อยโดยต้องปรับระดับโดยใช้ระดับ เสาอิฐ หรือบล็อกไม้

ผู้อยู่อาศัยในเมืองใหญ่หลายคนใฝ่ฝันถึงบ้านในชนบท แต่การซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ดีจะต้องใช้เงินจำนวนมาก และการสร้างบ้านตั้งแต่เริ่มต้นจะมีราคาสูงกว่านั้นอีก ดังนั้นคนส่วนใหญ่จึงนิยมซื้อบ้านเก่าที่ต้องปรับปรุงซึ่งเราจะกล่าวถึงด้านล่างนี้

วิธีซ่อมแซมบ้านเก่าด้วยมือของคุณเอง

ตามที่ระบุไว้ข้างต้น การกำหนดราคาในตลาดอสังหาริมทรัพย์เป็นเช่นนั้นบางครั้งในความเป็นจริงการซื้อที่อยู่อาศัยมือสองจะมีกำไรมากกว่า นอกจากผลประโยชน์ทางการเงินแล้ว บ้านเก่ายังมีข้อได้เปรียบที่สำคัญอีกประการหนึ่ง ซึ่งส่วนใหญ่มักตั้งอยู่ในสถานที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่ได้รับการพัฒนาอย่างดี ในขณะที่ความคืบหน้าอาจไม่ถึงอาคารใหม่ในไม่ช้า

หากคุณซื้อที่ดินและสร้างบ้านด้วยตัวเองคุณจะต้องทำการสื่อสารซึ่งต้องใช้เวลาและเงินทุนเพิ่มเติม และทุกอย่างจะเรียบร้อยดี แต่ไม่มีใครยกเลิกการสึกหรอตามธรรมชาติของโครงสร้างได้ และบ่อยครั้งที่บ้านเก่าต้องการ การปรับปรุงครั้งใหญ่. สถานที่ที่ดีที่สุดในการเริ่มต้นทำงานคืออะไรและสิ่งที่ต้องมุ่งเน้นเป็นอันดับแรก

ประการแรกข้อเสียของบ้านมือสองเกี่ยวข้องกับลักษณะเฉพาะของการก่อสร้างในสหภาพโซเวียต ในอดีตบ้านส่วนใหญ่ใน พื้นที่ชนบทสร้างขึ้นจากไม้ และเห็นได้ชัดว่าหลังจากผ่านไป 50 ปีหรือมากกว่านั้น โครงสร้างเหล่านี้จะต้องได้รับการเสริมสร้างและบูรณะใหม่ แมลงเต่าทองมักอาศัยอยู่ตามพื้นและผนัง เชื้อราและโรคเน่าจะปรากฏที่ไหนสักแห่ง

หากคุณซื้อบ้านที่สร้างโดยโซเวียตให้เตรียมพร้อมสำหรับการซ่อมแซมบ้านไม้เก่าจะต้องมีค่าใช้จ่ายจำนวนมากและในบางกรณีการรื้อถอนกล่องทั้งหมดซ่อมแซมและเสริมความแข็งแกร่งของฐานรากและสร้างทุกอย่างตั้งแต่เริ่มต้นจะง่ายกว่า .

ในช่วงทศวรรษที่ 90 การก่อสร้างบ้านส่วนตัวได้รับความนิยมอย่างสูงและจากนั้นอิฐก็เริ่มถูกนำมาใช้ในการก่อสร้าง ดูเหมือนว่าวัสดุก่อสร้างที่ทนทานกว่าควรรักษาคุณภาพประสิทธิภาพไว้ได้นานกว่า แต่การใช้งานที่ไม่ดี ส่วนผสมของอาคารการขาดสถาปนิกที่มีคุณสมบัติเหมาะสม และบางครั้งก็เป็นเพียงความสะเพร่าระหว่างการก่อสร้าง ทำให้บ้านส่วนใหญ่ต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมาก

โดยปกติในบ้านดังกล่าวจะมีความแตกต่างระหว่างธรรมชาติของดินและโครงสร้างของฐานราก - อาคารอิฐมีน้ำหนักมากดังนั้นจึงต้องมีดินที่มั่นคงและรากฐานที่แข็งแกร่งอยู่ข้างใต้

หากคุณต้องทำงานกับกรอบของบ้านที่ไม่มีการตกแต่งภายใน เป็นไปได้มากว่ากำแพงอิฐที่ไม่มีการป้องกันได้เริ่มพังทลายลงแล้ว ด้วยเหตุนี้ คุณจะต้องเสริมกำลังพวกมันหรือเปลี่ยนพื้นที่ที่เสียหายเป็นพิเศษ

ความเสียหายที่พบบ่อยที่สุดในบ้านเก่า

ก่อนที่คุณจะเริ่มซ่อมแซมและซื้อ วัสดุก่อสร้างมันคุ้มค่าที่จะพัฒนาแผนปฏิบัติการโดยละเอียด ในการทำเช่นนี้คุณจะต้องตรวจสอบบ้านอย่างรอบคอบและประเมินสภาพของบ้าน สิ่งที่คุณควรใส่ใจเมื่อปรับปรุงบ้านเก่าด้วยมือของคุณเอง?

จุดที่ "อ่อนแอที่สุด" ในบ้านส่วนตัวที่ก่อสร้างเก่า:

• ผนังภายนอก - มักจะมีตะเข็บที่อ่อนแอ, รอยแตกที่ทำให้น้ำไหลผ่าน, องค์ประกอบที่เน่าเสีย (คาน, เปลือก), คานเหล็กที่เป็นสนิม, คอนกรีตลอกออก ตัวอย่างเช่น ผนังที่ชื้นในห้องใต้ดินบ่งบอกถึงการออกแบบที่ไม่ดีหรือการกันซึมของรากฐานที่แย่ลง ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับการระบายอากาศภายในและฉนวนกันความร้อนของผนัง

• ผนังภายใน - ฉนวนกันเสียงไม่ดี ความปลอดภัยจากอัคคีภัย (วัสดุตกแต่งไม่ได้รับการบำบัดด้วยสารหน่วงไฟ แต่ติดไฟได้ง่าย) เนื่องจากการใช้งานหรือความชื้นที่มีคุณภาพต่ำปูนปลาสเตอร์จึงแตกสลาย

• ประตูและหน้าต่าง - ใน 99% ของกรณี จะต้องเปลี่ยนหน้าต่าง ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับขอบหน้าต่าง (ความสมบูรณ์ความแข็งแรงของการเคลือบ) ฉนวนของกรอบโลหะ (มักเกิดการควบแน่น) ตามกฎแล้วตัวล็อคและข้อต่อที่ประตูต้องทนทุกข์ทรมาน บางครั้งเมื่อฐานรากหดตัว พวกเขาจะถูกทาสีใหม่และซีลก็ลอกออก หากไม่มีประตูเหล็กในบ้าน ห้องโถงเย็นแล้วกับเธอ ข้างในรูปแบบการควบแน่น

• ในช่วงทศวรรษที่ 90 กระเบื้องมักถูกใช้เป็นหลังคาซึ่งวางอย่างไม่ตั้งใจ สิ่งสำคัญคือต้องใส่ใจ โครงสร้างมัด– ไม่ว่าคานจะเน่าหรือบิดเบี้ยวก็ตาม พายมุงหลังคาจะต้องมีแผงกั้นความร้อน น้ำ และไอ และต้องไม่เสียหายด้วย หากใช้ส่วนเสริมและ ปล่องไฟบนหลังคาให้ตรวจสอบความสมบูรณ์ ตรวจสอบรางน้ำของคุณอย่างระมัดระวังและตรวจสอบว่ารางน้ำมีความปลอดภัยเพียงใด

• เพดานอินเทอร์ฟลอร์ - เนื่องจากการคำนวณไม่ถูกต้อง คานพื้นจึงแตกหรือโค้งงอ ถ้าระหว่าง คานไม้และผนังขาดการกันซึมจะต้องเปลี่ยนใหม่ ชั้นใต้ดินมักประกอบด้วยพื้นคอนกรีตหรือคานเหล็กสั้น

• พื้น – มีช่องว่างขนาดใหญ่ระหว่างกระดาน พื้นไม้พื้นไม้ปาร์เกต์ชำรุดทรุดโทรม รอยแตกและรูในพื้นเสาหิน เสื่อน้ำมันไหม้หรือชำรุด แผ่นไม้อัดเคลือบที่สั่นคลอน

• บันได - บันไดไม้เกือบทั้งหมดจำเป็นต้องเปลี่ยนองค์ประกอบที่เสียหายหรือองค์ประกอบหลัก ข้อกำหนดด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัยมักถูกละเมิด - มีระยะห่างระหว่างลูกกรงเล็กน้อย

• เครื่องทำความร้อน - เตาที่พังขนาดของอะแดปเตอร์ไม่สอดคล้องกับการเชื่อมต่อกับระบบจ่ายก๊าซ ปล่องไฟกว้างเกินไป (มีเขม่าสะสม) หม้อน้ำที่ไม่เหมาะสม (มักเป็นเหล็กหล่อ) ขาดตัวควบคุมความร้อน

• ท่อประปา - ท่ออุดตันหรือเสียหาย คิดไม่ดีเกี่ยวกับตำแหน่งของการสื่อสาร ส่งผลให้เกิดการอุดตันอย่างต่อเนื่อง เครื่องทำน้ำอุ่นแก๊สหรือหม้อต้มน้ำไม่สามารถให้ความร้อนกับน้ำได้ ในเกือบทุกกรณีแนะนำให้เปลี่ยนอุปกรณ์ประปา

• ไฟฟ้า – ไฟฟ้าแรงต่ำ สายไฟไม่เหมาะสม (เพียงพอสำหรับเปิดทีวีหรือไฟในห้อง แต่ไม่เพียงพอสำหรับการใช้งานปกติของอุปกรณ์ในครัวเรือน) ฟิวส์เก่า

ปัญหาส่วนใหญ่ที่ระบุไว้ข้างต้นจะหมดไปในระหว่างการซ่อมแซม ตัวอย่างเช่น ผนังที่ไม่เหมาะสมจะถูกรื้อออกหากคุณวางแผนที่จะเพิ่มฉนวนกันความร้อน การเปลี่ยนสวิตช์และซ็อกเก็ตก็ไม่ใช่เรื่องยากคุณสามารถเปลี่ยนอุปกรณ์ประปาเก่าได้ในเวลาอันสั้น ถ้า เรากำลังพูดถึงเกี่ยวกับฐานรากร้าวหรือหลังคาชำรุด การแก้ไขปัญหาดังกล่าวจะมีราคาแพงและยาก

วิธีปรับปรุงบ้านเก่าด้วยมือของคุณเอง - การวางแผนการปรับปรุงใหม่

การปรับปรุงบ้านเก่าครั้งใหญ่ควรเริ่มต้นด้วยการวางแผนอย่างรอบคอบ หลังจากตรวจสอบบ้านและระบุข้อบกพร่องร้ายแรงทั้งหมดแล้ว แนะนำให้เริ่มดำเนินโครงการบนกระดาษ หากคุณไม่มีคุณสมบัติของศิลปิน คุณสามารถรับมือกับการแสดงภาพผ่านการออกแบบได้ โปรแกรมคอมพิวเตอร์(Autodesk Homestyler, 3DMax, SketchUp Make, Ashampoo Home Designer, Sweet Home 3D, SketchUp Make)

ใครต้องการแผน:

1. คุณจะมีความคิดว่าจะต้องทำอะไรและเรียงลำดับอย่างไร
2. คุณจะเห็นล่วงหน้าว่าบ้านจะมีลักษณะอย่างไรและเปรียบเทียบผลลัพธ์กับบ้านเสมือนจริง
3. คุณจะคำนวณ จำนวนที่แน่นอนวัสดุก่อสร้าง

หากคุณวางแผนที่จะย้ายหรือรื้อถอนกำแพง อุปกรณ์ทำความร้อนหรือแก๊ส อุปกรณ์ประปา หรือเปลี่ยนเตาไฟฟ้าเป็นแก๊ส การกระทำดังกล่าวจะต้องได้รับอนุญาตจากเอกสาร โดยคุณจะต้องติดต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในพื้นที่

ในการแก้ไขหนังสือทะเบียนบ้านจะต้องเขียนใบสมัครและเตรียมเอกสารพร้อมทั้งคำอธิบายผลงานที่กำลังจะเกิดขึ้น ในการพิจารณาว่าคุณจำเป็นต้องได้รับอนุญาตในการซ่อมแซมหรือไม่ ให้ดูที่หนังสือเดินทางทางเทคนิค - โครงสร้างทั้งหมดที่รวมอยู่ในแผนสามารถซ่อมแซมได้ อย่างไรก็ตาม หากต้องการเพิ่มพื้นที่เพิ่มเติม เช่น ครัวฤดูร้อนจะต้องได้รับอนุญาต มิฉะนั้นการขยายเวลาอาจถือว่าผิดกฎหมายและรื้อถอนได้ง่าย

วิธีซ่อมแซมบ้านเก่าด้วยมือของคุณเอง: งานตกแต่งภายใน

ชีวิตที่เร่งรีบบังคับให้ผู้คนมักใช้เวลาอยู่บนท้องถนนหรือทำงานอย่างต่อเนื่อง แต่แม้แต่คนที่ยุ่งที่สุดก็ใช้เวลาหนึ่งในสามของชีวิตที่บ้าน ไม่ต้องพูดถึงเด็ก แม่บ้าน และผู้เกษียณอายุ ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญมากที่จะต้องสร้างบรรยากาศที่เอื้ออำนวย และไม่เพียงแต่ใช้กับการตกแต่งเท่านั้น แต่ยังรวมถึงแสงสว่าง ความร้อน การระบายอากาศ และประเด็นสำคัญอื่น ๆ ด้วย สุขภาพจิตและร่างกายของครัวเรือนจะขึ้นอยู่กับพวกเขา

กลางวัน

สิ่งสำคัญที่ต้องมีติดบ้านก็คือ เวลากลางวันและยิ่งมีมากก็ยิ่งดี Windows ควรใช้พื้นที่ไม่เกิน 10% ของพื้นที่ทั้งหมดของบ้าน ลองนึกภาพว่าคนที่อยู่ในห้องสีเทาเป็นประจำจะรู้สึกไม่สบายมากแค่ไหน - มันจะทำลายสายตาของเขาเป็นไปไม่ได้ที่จะทำความสะอาดระบายอากาศและเติบโตในห้องนี้อย่างเต็มที่ พืชในบ้าน. นอกจากนี้ การไม่มีหรือไม่มีหน้าต่างจะทำให้ต้นทุนพลังงานสูง และตอนนี้แม้แต่เจ้าของบ้านที่ร่ำรวยก็ยังพยายามประหยัดไฟฟ้า

ความสนใจ! ก่อนหน้านี้ใน บ้านไม้ทำทางเข้าประตูเล็กและหน้าต่างบานเล็กเพื่อลดการสูญเสียความร้อน ในสมัยนั้นใช้กระจกธรรมดาซึ่งป้องกันความหนาวเย็นได้ไม่ดีนัก

อย่างไรก็ตามจะไม่มีใครยอมให้คุณตัดหน้าต่างชายหาดที่ผนังได้ มีกฎข้อบังคับบางประการในการขยาย ย้าย หรือเปลี่ยนหน้าต่าง โปรดทราบว่าทุกภูมิภาคของประเทศมีมาตรฐานแยกต่างหาก เนื่องจากค่าสัมประสิทธิ์การส่องสว่างตามธรรมชาติแตกต่างกัน

การสูญเสียแสงสว่างไม่เพียงส่งผลต่อขนาดของหน้าต่างเท่านั้น แต่ยังรวมถึงประเภทของกระจกที่คุณใช้ด้วย ไม่มีความลับที่หน้าต่างกระจกสองชั้นหรือกระจกธรรมดาไม่ส่งรังสียูวีซึ่งหมายความว่าไม่สามารถสร้างเรือนกระจกหรือห้องอาบแดดที่หรูหราได้ เพื่อจุดประสงค์นี้พวกเขาใช้ แก้วควอทซ์แต่มีราคาแพง ดังนั้นจึงซื้อไว้สำหรับความต้องการเฉพาะ

วิธีจัดหน้าต่างในบ้าน:

• หน้าต่างในห้องนอนและห้องครัวควรหันหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้เพื่อว่าในตอนเย็นพระอาทิตย์ตกดินจะไม่ทำให้บ้านมืดบอดและในตอนเช้าจะมีแสงธรรมชาติ

• หน้าต่างห้องนั่งเล่นมักจะตั้งอยู่ทางทิศตะวันตกเพื่อให้คุณสามารถเปิดไฟในช่วงเย็นพักผ่อนให้นานที่สุดและชมพระอาทิตย์ตกได้

• หน้าต่าง ห้องเอนกประสงค์จะต้องหันไปทางทิศเหนือเพราะปกติจะมีอุปกรณ์ เครื่องมือ วัสดุและผลิตภัณฑ์ที่ไม่ต้องใช้แสงธรรมชาติที่สว่างจ้า

• หากมีหน้าต่างหลายบานในห้อง ไปยังฝ่ายต่างๆแล้วอันเล็กควรหันไปทางเหนือและอันใหญ่ไปทางทิศใต้

• หน้าต่างหันไปทางทิศใต้และทิศตะวันตกควรบังแดดให้เป็นธรรมชาติ องค์ประกอบโครงสร้างอาคาร (หลังคาหรือระเบียงยื่นออกมา) ชายคาหรือบานประตูหน้าต่าง ต้นไม้ที่ปลูกในบริเวณใกล้เคียง

ฉนวนกันความร้อนของบ้าน

ปากน้ำที่สะดวกสบายในบ้านส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับความชื้นและอุณหภูมิของอากาศ ในทางกลับกันปัจจัยเหล่านี้ได้รับการรับรองด้วยไอน้ำและฉนวนความร้อนและการระบายอากาศที่เหมาะสมของพื้นที่

อุณหภูมิในบ้านประกอบด้วยสององค์ประกอบ - อุณหภูมิพื้นผิว (เพดาน ผนัง และพื้น) และอากาศ อุณหภูมิพื้นผิวที่เหมาะสมคือ +17°C อุณหภูมิอากาศคือ +20°C ในกรณีนี้จำเป็นต้องคำนึงถึงด้วย ลักษณะเฉพาะส่วนบุคคลผู้อยู่อาศัย ตัวอย่างเช่น สำหรับผู้สูงอายุ ที่อยู่อาศัยควรทำให้อบอุ่นขึ้น ดังนั้นจึงควรติดตั้งเครื่องควบคุมความร้อนไว้ในแต่ละห้องเพื่อให้ทุกคนสามารถตั้งอุณหภูมิที่ต้องการได้

ตามกฎแล้วในบ้านแบบเก่ามีฉนวนกันความร้อนของผนังไม่เพียงพอหรือขาดหายไป ด้วยเหตุนี้ จึงมีความแตกต่างระหว่างอุณหภูมิภายในและภายนอกอาคาร ซึ่งเป็นผลมาจากการควบแน่น ความชื้นที่เพิ่มขึ้น และครัวเรือนรู้สึกไม่สบายเนื่องจากความอับชื้นอย่างต่อเนื่อง หากไม่สามารถถอดประกอบผนังได้ เราแนะนำให้ทำฉนวนกันความร้อนคุณภาพสูงของผนังจากภายในหรือภายนอก

การระบายอากาศในบ้าน

เนื่องจากการหยุดชะงักของการแลกเปลี่ยนอากาศตามธรรมชาติ โครงสร้างของพื้น ผนัง และเพดานจึงเสื่อมสภาพตามกาลเวลา ซึ่งอาจทำให้เกิดโรคทางเดินหายใจได้เช่นกัน ก่อนหน้านี้แทบไม่มีใครคิดที่จะสร้างการระบายอากาศบนหลังคาและผนังและเหตุผลนี้มักไม่ใช่แค่ความประมาทของผู้สร้างเท่านั้น แต่ยังขาดโครงการที่คิดมาอย่างดีด้วย

ในเวลานั้นยังไม่ทราบวิธีการระบายอากาศของฐานรากส่วนหน้าและหลังคาที่ใช้ในการก่อสร้างในปัจจุบัน

การระบายอากาศในห้องที่มีความชื้นในอากาศมากเกินไป - ห้องน้ำ, ห้องครัว, ห้องใต้ดิน - สมควรได้รับความสนใจเป็นพิเศษ ถ้าเข้า. อาคารหลายชั้นใช้ การระบายอากาศเสียซึ่งได้ผลเนื่องจากความแตกต่างของแรงดันระหว่างลมเย็นและลมอุ่น วิธีการนี้จึงไม่เป็นที่ยอมรับสำหรับบ้านส่วนตัว

ในบ้านที่มีสองหรือสามชั้น ความกดอากาศจะอ่อนมาก จึงมีการแลกเปลี่ยนอากาศผ่านผนัง เพื่อให้แน่ใจว่าสิ่งนี้คุ้มค่าที่จะวางแผงกั้นไอและหุ้มฉนวนด้วยวัสดุ "ระบายอากาศ" ซึ่งรวมถึงแผ่นใยแร่ โพลีสไตรีนส่วนขยาย (แบบอัดรีดและแบบธรรมดา) เพนโนเฟล็กซ์ ฯลฯ

การระบายอากาศเพิ่มเติมควรผ่านหน้าต่างและช่องระบายอากาศ แต่ในฤดูหนาววิธีนี้ทำให้เกิดความไม่สะดวก เป็นผลให้ในการก่อสร้างกระท่อมมีระบบระบายอากาศเสียอยู่เสมอซึ่งทำงานบนพัดลม - พวกเขาใช้อากาศอุ่นและนำออกไปข้างนอกโดยส่งมาจากถนน อากาศบริสุทธิ์. ภาพด้านล่างแสดงหลักการทำงานของการระบายอากาศเสีย

ไฟฟ้าในบ้าน

น่าเสียดายที่แหล่งจ่ายไฟในบ้านเก่ามักจะไม่เป็นที่ต้องการมากนัก หากผู้อยู่อาศัยก่อนหน้านี้ไม่ดูแลการปรับปรุงระบบ งานดังกล่าวก็จะตกอยู่บนบ่าของคุณ ปัญหาหลักในกรณีเหล่านี้ไม่ใช่สายไฟที่เน่าเสียและปลั๊กไฟเก่า แต่มีกำลังไฟไม่เพียงพอ

เมื่อก่อนคนใช้ไฟฟ้าไม่มากเพราะเครื่องใช้ไฟฟ้ามีไม่มากนัก ในส่วนของความบันเทิงก็มีแต่วิทยุ ทีวี แต่ตอนนี้มีแต่เครื่องเล่นเกม คอมพิวเตอร์ ระบบเครื่องเสียง เป็นต้น

หากคุณวางแผนที่จะติดตั้งระบบ "พื้นอบอุ่น" คุณคงไม่ต้องการปิดคอมพิวเตอร์เพื่อเปิดเครื่อง เครื่องซักผ้าหรือเพียงแค่เสี่ยงต่อประสิทธิภาพของอุปกรณ์ราคาแพงคุณจะต้องติดต่อองค์กรจัดหาพลังงานระดับภูมิภาคและขอเพิ่มโควต้าสำหรับบ้านของคุณ

น่าเสียดายที่บ้านเก่าส่วนใหญ่ไม่สามารถทำได้ ดังนั้นวิธีแก้ปัญหาที่ถูกต้องคือติดตั้งสถานีย่อยของคุณเอง เหตุการณ์นี้ค่อนข้างแพง แต่สามารถจ่ายเองได้ในช่วงสองสามปีแรก ซึ่งจะช่วยประหยัดเงินและควบคุมการจัดหาพลังงาน

ในกรณีที่ทุกอย่างเรียบร้อยดีและคุณจำเป็นต้องเปลี่ยนสายไฟเท่านั้นคุณจะต้องวาดไดอะแกรมไว้แล้ว ระบบสำเร็จรูป. จำเป็นไม่เพียง แต่สำหรับการเปลี่ยนอย่างรวดเร็วและประสานงานเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการซ่อมแซมในบ้านในภายหลังด้วย ดังนั้น หากคุณกำลังวางแผนที่จะรื้อกำแพงหรือทางเข้าประตู มีความเป็นไปได้สูงที่จะตัดไฟฟ้าทั้งบ้านอย่างแน่นอน

การเดินสายไฟแบบเปิดส่วนใหญ่ในบ้านเก่า (สายไฟจะอยู่ด้านนอกผนัง วิ่งตามมุมใกล้พื้นหรือใต้เพดาน) จึงจะง่ายต่อการวาดแผนภาพ หากคุณกำลังใช้สายไฟ ประเภทปิดเราขอแนะนำให้โทรหาผู้เชี่ยวชาญ

ความสนใจ! เมื่อวาดแผนภาพการเดินสายไฟฟ้าเราแนะนำให้ระบุไม่เพียงแค่ตำแหน่งของเต้ารับ แต่ยังรวมถึงพลังของอุปกรณ์ที่คุณจะเชื่อมต่อด้วย เป็นความคิดที่ดีที่จะจัดหาปลั๊กไฟจำนวนเล็กน้อยหากคุณวางแผนที่จะติดตั้งอุปกรณ์เพิ่มเติมในอนาคต

เครื่องทำความร้อนคุณภาพสูงในบ้าน

ปัญหาที่พบบ่อยที่สุดของบ้านเก่าคือการใช้พลังงานสูงในการทำความร้อนภายในอาคาร สาเหตุหลักมาจากฉนวนกันความร้อนที่ไม่ดีของพื้น ผนัง และเพดาน และระบบทำความร้อนที่ล้าสมัย เพื่อลดต้นทุนนอกเหนือจากฉนวนกันความร้อนแล้วยังควรเปลี่ยนหม้อน้ำเก่า (โดยปกติจะเป็นเหล็กหล่อ) ฉนวนกันความร้อนของหลังคาสมควรได้รับความสนใจเป็นพิเศษเนื่องจากความร้อนส่วนใหญ่เล็ดลอดออกมาได้

ความสนใจ! หากคุณทาแบตเตอรี่เป็นสีดำ และวางวัสดุฟอยล์ไว้ระหว่างผนังกับผนัง (ด้านสะท้อนแสงควรอยู่ด้านนอก) บ้านจะอุ่นขึ้นมาก สีดำช่วยให้แบตเตอรี่ร้อนเร็วขึ้น และฟอยล์จะสะท้อนความร้อนเข้ามาในห้องโดยที่ก่อนหน้านี้ทะลุผนังได้

เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งในการตัดสินใจ ทางเลือกที่เหมาะสมอุปกรณ์ทำความร้อน ดังนั้น, หม้อไอน้ำที่ทันสมัยซึ่งทำงานโดยใช้เชื้อเพลิงแข็งสามารถบำรุงรักษาได้ อุณหภูมิที่เหมาะสมที่สุดที่ทางออกของหม้อไอน้ำในโหมดอัตโนมัติคุณสามารถเชื่อมต่อตัวสะสมความร้อนแบบ capacitive เข้ากับพวกมันได้ซึ่งจะสะสมความร้อนส่วนเกินในระหว่างวันและปล่อยออกมาในเวลากลางคืน วิธีนี้จะสะดวกหากไม่มีผู้พักอาศัยในระหว่างวันและไม่มีใครอบอุ่นร่างกาย

ใน เมื่อเร็วๆ นี้หม้อไอน้ำเครื่องกำเนิดก๊าซกำลังได้รับความนิยมอย่างมาก ประสิทธิภาพของพวกเขาสูงถึง 90% เนื่องจากมันเผาไหม้ไม่เพียงแต่ไม้เท่านั้น แต่ยังรวมถึงก๊าซไม้ด้วย พวกมันสร้างโซนจำนวนเล็กน้อย ช่วยประหยัดเชื้อเพลิงได้อย่างมาก และไม่ก่อให้เกิดเขม่า

สำหรับหม้อไอน้ำแบบไพโรไลซิสนั้นเหมาะสำหรับบ้านที่มีระบบจ่ายก๊าซแบบรวมศูนย์ ในขณะที่แนะนำให้ใช้หม้อไอน้ำไฟฟ้าเป็นตัวเลือกสำรองหากหม้อไอน้ำของคุณทำงานล้มเหลวกะทันหัน พวกเขาไม่มีกำไรใน ทางการเงินและกินไฟมาก อย่างไรก็ตามแม้แต่หม้อต้มน้ำคุณภาพสูงก็ไม่สามารถหลีกเลี่ยงการสูญเสียความร้อนได้โดยเฉพาะหากติดตั้งในบ้านหลังเก่า

มีหลายวิธีในการช่วยลดการสูญเสียความร้อน:

• ปิดผนึกหรือเปลี่ยนหน้าต่างและประตู

• ติดตั้งเกณฑ์และปะเก็นซีลระหว่างพื้นและประตู

• หากมีการติดตั้งกระจกเพียงบานเดียวในหน้าต่างให้จัดเตรียมเฟรมที่สองหรือติดตั้งอันที่สอง

• แขวนผ้าม่านหนาและหนักในห้องนั่งเล่นห้องนอนและเรือนเพาะชำ แต่เพื่อไม่ให้บังหม้อน้ำ

• ฉนวนกันความร้อนของพื้นในห้องที่อยู่เหนือชั้นใต้ดินสามารถตรวจสอบได้โดยใช้ไม้ก๊อกหรือแผ่นสักหลาด, เสื่อน้ำมัน, พรมหนา, แผงฉนวนกันความร้อนเพื่อเพิ่มเอฟเฟกต์ป้องกันเพดานชั้นใต้ดิน

• เราแนะนำให้หุ้มพื้นผิวด้านนอกของหม้อต้มน้ำร้อนด้วยฉนวนที่ไม่ติดไฟ อากาศอุ่นคุณอาจพบว่าอุปกรณ์ทำความร้อนของคุณสิ้นเปลืองพลังงานที่เป็นประโยชน์ไปมาก

• ในฤดูร้อน บริการพิเศษจะช่วยให้คุณประหยัดไฟฟ้า นักสะสมพลังงานแสงอาทิตย์น้ำร้อน

• ในบริเวณที่ท่อความร้อนลอดผ่าน ห้องไม่ได้รับเครื่องทำความร้อนหุ้มฉนวนด้วยโฟมหรือขนแร่

การตกแต่งภายใน

เมื่อการเปลี่ยนสายไฟประปากั้นไอและฉนวนพื้นผิวเสร็จสิ้นคุณสามารถเริ่มต้นส่วนที่น่าสนใจในการปรับปรุงบ้านหลังเก่าด้วยมือของคุณเอง - การตกแต่งภายใน ลักษณะเฉพาะและขอบเขตของงานขึ้นอยู่กับวัสดุผนังที่เลือกโดยตรง

เช่น, พาร์ทิชันยิปซั่มสามารถปูทับด้วยวอลเปเปอร์ได้ในขณะที่ กำแพงอิฐจำเป็นต้องมีการรองพื้นและการปรับระดับ เว้นแต่ว่าคุณวางแผนที่จะปิดท้ายด้วยแผงพีวีซี

การตกแต่งผนังภายในเป็นสิ่งจำเป็นไม่เพียง แต่เพื่อความน่าดึงดูดใจภายนอกเท่านั้น หน้าที่หลักคือการปกป้องชั้นกั้นความร้อนและไอและตัววัสดุจากความเสียหายและการเสื่อมสภาพก่อนวัยอันควร ดังนั้นคุณควรเลือกวัสดุตกแต่งโดยคำนึงถึงลักษณะเฉพาะของห้องเท่านั้น สีหรือสีโป๊วที่ล้างทำความสะอาดได้เหมาะสำหรับห้องครัวและเรือนเพาะชำ สำหรับห้องนอน จะดีกว่าถ้าเลือกสิ่งที่สะดวกสบายกว่าเช่นวอลล์เปเปอร์ไวนิล แผงไม้เหมาะสำหรับการศึกษา

ก่อน จบผนังไม้ควรได้รับการบำบัดด้วยสารหน่วงไฟที่ช่วยปกป้องไม้จากไฟ ในเรื่องนี้การทาสีคือ ตัวเลือกที่ดีที่สุดเนื่องจากทำหน้าที่ทั้งตกแต่งและป้องกัน

อย่างไรก็ตามควรเลือกอย่างระมัดระวัง เช่นเดียวกับวัสดุตกแต่งอื่น ๆ สีสามารถใช้ทั้งภายในและภายนอกได้ ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างสี "ภายใน" ก็คือ สีเหล่านี้ไม่สามารถทนต่ออิทธิพลภายนอกที่เป็นลบ การเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิ และรังสียูวีได้มากนัก แต่มีความครอบคลุมและความสวยงามมากกว่า

ความเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมของวัสดุก็มีบทบาทอย่างมากเช่นกัน ในบ้านเก่า คุณยังสามารถพบพื้นผิวที่เคลือบด้วยสีหนาๆ ได้ (มีสารตะกั่ว) นอกจากนี้ยังควรหลีกเลี่ยงสีอัลคิดที่ใช้น้ำมันราคาไม่แพงเนื่องจากจะปล่อยสารเคมีที่เป็นอันตรายออกมา

สำหรับสีกระจายน้ำนั้นเหมาะสำหรับตกแต่งห้อง ปลอดภัยต่อสุขภาพและไม่เป็นอันตราย การระบายอากาศตามธรรมชาตินั่นคือพวกเขาปล่อยให้ผนัง "หายใจ"

พื้นในบ้าน

ตามกฎแล้วพื้นในบ้านเก่าถูกปูด้วยไม้กระดาน ไม้ปาร์เก้ที่มีเสียงดังเอี๊ยด หรือเสื่อน้ำมันที่สึกหรอ ลองพิจารณาแต่ละตัวเลือกโดยละเอียด

ลักษณะของงานซ่อมแซมโดยตรงขึ้นอยู่กับการปูพื้นของบ้าน:

1. ไม้ปิด.

พื้นประเภทที่พบบ่อยที่สุดคือพื้นไม้กระดานเช่น แป้งให้ความสวยงามและความสะดวกสบายภายในห้องและราคาไม่แพง มีความทนทานและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมด้วยเหตุนี้หากคุณได้พื้นแบบนี้อย่ารีบเร่งที่จะฉีกกระดานออก - หากได้รับการซ่อมแซมอย่างเหมาะสมก็ไม่มีการเคลือบสมัยใหม่ใดที่สามารถเทียบเคียงกับคุณภาพและความสวยงามได้

เมื่อเวลาผ่านไปกระดานจะแห้งเริ่มสปริงตัวเสียงดังเอี๊ยดและโยกเยกและในบางสถานที่มีรูปรากฏขึ้นจากแมลงเต่าทองที่เจาะไม้ ในกรณีนี้ควรเปลี่ยนบอร์ดที่เสียหายอย่างรุนแรง หากคุณตัดสินใจที่จะเปลี่ยนชิ้นส่วนของบอร์ด แผ่นปะจะต้องวางอยู่บนตงสองอัน มิฉะนั้นจะไม่เสถียร เพื่อให้แน่ใจว่าพื้นไม่ส่งเสียงดังเอี๊ยดและได้ระดับ จึงยึดแผ่นพื้นไว้ด้วยกัน

เมื่อต้องการทำเช่นนี้ พื้นจะถูกรื้อออก โดยระบุตำแหน่งของกระดานเพื่อไม่ให้รบกวนคำสั่งของพวกเขาในภายหลัง จากนั้นจำเป็นต้องตรวจสอบสภาพ เปลี่ยนหรือปูพื้นผิวหากเสื่อมสภาพเนื่องจากความชื้นหรือเวลา

หากแผ่นพื้นหย่อนคล้อย อาจหมายความว่าไม่มีตงข้างใต้เพียงพอและมีคุณภาพไม่เพียงพอ ดังนั้นคุณเพียงแค่ต้องถอดกระดานออกและเพิ่มตงในตำแหน่งโก่งตัว หากคุณพบรู เศษ และรอยแตกบนพื้นกระดานโดยฉับพลัน คุณสามารถซ่อมแซมได้โดยใช้สีโป๊วไม้

1. พื้นปาร์เก้.

พื้นปาร์เก้เป็นเรื่องธรรมดาโดยเฉพาะในบ้านที่สร้างขึ้นในยุค 60 และ 70 ศตวรรษที่ผ่านมา ปัญหาไม้ปาร์เก้ที่พบบ่อยที่สุดในยุคนั้นคือพื้นไม้ลั่นดังเอี๊ยดและบวม องค์ประกอบดังกล่าวจะต้องถูกแทนที่ด้วยองค์ประกอบใหม่เว้นแต่แน่นอนว่าไม้ปาร์เก้จะบวมไปทั่วทั้งปริมณฑลเนื่องจากจะต้องเปลี่ยนใหม่ทั้งหมด

บ่อยครั้งสาเหตุของการรับสารภาพคือกระดานแห้งหรือฐานไม่เรียบ ก่อนหน้านี้ปูไม้ปาร์เก้โดยตรง น้ำมันดินสีเหลืองอ่อนและไม่มีการพูดถึงพื้นผิวไม้ก๊อกหรือไม้อัดใดๆ ในการค้นหาสาเหตุของการรับสารภาพคุณต้องถอดแผ่นพื้นออกและตรวจสอบฐานอย่างระมัดระวัง เป็นการดีที่สุดที่จะวางไม้ปาร์เก้ที่ลั่นดังเอี๊ยดใหม่บนพื้นผิว

พื้นไม้ปาร์เก้เก่ามีรอยแตกร้าวซึ่งมีเศษไม้อุดตันอยู่เป็นประจำ พวกเขาจำเป็นต้องปิดผนึกอย่างแน่นอน ในการทำเช่นนี้คุณจะต้องทำความสะอาดช่องว่างและเติมด้วยสีโป๊วพิเศษ หากมีขนาดใหญ่ให้กำจัดออกโดยใช้แผ่นไม้ซึ่งติดอยู่บนกาวอีพอกซี

หากคุณต้องเผชิญกับไม้ปาร์เก้ที่ชำรุดมีรอยขีดข่วนและคล้ำมีทางเดียวเท่านั้นที่จะขัดได้ เครื่องขูดจะถอดออก ชั้นบนปาร์เก้และขจัดสารเคลือบเงาหลังจากนั้นคุณสามารถเริ่มปิดผนึกรอยแตกและปูพื้นด้วยวานิชสด

1. เสื่อน้ำมัน.

หากมีเสื่อน้ำมันเก่าอยู่บนพื้นการเปลี่ยนทดแทนได้ง่ายกว่าการซ่อม นี่คือหนึ่งใน ตัวเลือกงบประมาณการเคลือบเพื่อให้คุณไม่สูญเสียทางการเงิน นอกจากนี้เสื่อน้ำมันสมัยใหม่ยังผลิตขึ้นด้วยพื้นผิวที่มีเสียงรบกวนและฉนวนความร้อนหนาแน่นดังนั้นจึงดีกว่าการเคลือบครั้งก่อน

หากเสื่อน้ำมันอยู่ในสภาพดีแต่เคยมีรูหรือรอยบุบเล็กๆ ตรงบริเวณเฟอร์นิเจอร์ ให้ติดแผ่นแปะ วางเสื่อน้ำมันชิ้นใหม่ลงบนพื้นที่ที่เสียหายโดยเผื่อไว้เล็กน้อย ตัดแผ่นออกแล้วหยิบเสื่อน้ำมันเก่าจากด้านล่าง

ดังนั้นคุณจะมีทั้งแผ่นปะและรอยบากที่เหมาะสม เคลือบขอบของรูในเสื่อน้ำมันเก่าและด้านล่างของแผ่นปะอย่างระมัดระวังด้วยกาว และเพื่อการยึดเกาะที่ดีขึ้น ให้วางน้ำหนักไว้ด้านบนจนกว่ากาวจะแห้ง ยิ่งกว่านั้นด้วยความช่วยเหลือของแผ่นแปะดังกล่าวคุณสามารถสร้างพื้นเดิมได้หากคุณมีเสื่อน้ำมันที่มีลวดลายต่างกัน

วิธีซ่อมแซมบ้านเก่าด้วยมือของคุณเอง: งานภายนอก

หากคุณปรับปรุงบ้านเก่าจากภายในแล้วสำหรับงานภายนอกคุณจะต้องการมากที่สุด อุปกรณ์พิเศษและลูกจ้าง ก่อนอื่นข้อกังวลนี้ การตกแต่งภายนอกผนังชั้นสองและซ่อมแซมหลังคา

คุณสมบัติการออกแบบรากฐาน

รับซื้อของเก่า บ้านส่วนตัวก่อนอื่นคุณต้องไม่ใส่ใจกับวอลเปเปอร์ ท่อ และสายไฟ แม้แต่สภาพของหลังคาและผนัง แต่ต้องใส่ใจกับฐานรากด้วย เพราะหากรากฐานชำรุดการซ่อมจะมีราคาแพงและยากมาก หรือแม้แต่เป็นไปไม่ได้เลยด้วยซ้ำ

ความล้มเหลวของฐานรากอาจนำไปสู่ปัญหามากมายตั้งแต่น้ำท่วมชั้นใต้ดินและผนังแตกร้าวไปจนถึงการพังทลายของโครงบ้านทั้งหมด

ปัญหาที่พบบ่อยที่สุดประการหนึ่งคือการเปลี่ยนแปลง คุณสมบัติทางกายภาพและทางเคมีดิน. หากบ้านเคยสร้างไว้บนพื้นที่มั่นคง ไม่ได้หมายความว่าหลังจากผ่านไปหลายปี ดินจะไม่พังทลายและระดับ น้ำบาดาลสูงขึ้น ส่งผลให้ฐานรากหล่นลงใต้ดินหรือบิดเบี้ยว

เมื่อรากฐานของบ้านเรียบร้อย กระบวนการนี้จะต้องถูกระงับโดยเร็วที่สุด โดยปกติแล้วเพื่อจุดประสงค์นี้คานจะถูกวางไว้ใต้ฐานเพื่อให้สามารถรับน้ำหนักได้ในระหว่างการซ่อมแซม เพื่อเสริมความแข็งแกร่งของฐานรากตามแนวเส้นรอบวงทั้งหมดจึงมีการใช้ตาข่ายเสริมแรงซึ่งจะช่วยเพิ่มความสามารถในการรับน้ำหนักของฐานรากโดยการขยายออกไปด้านข้าง

อย่างไรก็ตาม การซ่อมแซมฐานรากเป็นการดำเนินการที่มีความรับผิดชอบซึ่งมีความเสี่ยงต่อชีวิตและต้องมีคุณสมบัติสูง ดังนั้นจึงไม่แนะนำให้ทำด้วยตัวเอง

ผนังภายนอก

ผนังภายนอกที่เก่าที่สุดมักพูดถึงอายุที่น่านับถือด้วยข้อต่อปูนที่ผุกร่อน ปูนปลาสเตอร์ลอกออก รอยแตกที่เห็นได้ชัดเจน หรือคราบชื้น และแม้ว่าจะสามารถเปลี่ยนปูนปลาสเตอร์ได้ แต่รอยแตกร้าวในผนังอาจบ่งบอกถึงปัญหารากฐานที่ร้ายแรง ดังนั้น ก่อนที่จะซื้อบ้านหลังเก่า ควรตรวจสอบผนังอย่างรอบคอบ

หากสังเกตเห็นเชื้อราหรือเชื้อราที่ด้านในของผนัง แสดงว่าการกันน้ำหายไปหรือเสียหาย - ความแตกต่างของอุณหภูมิระหว่างด้านนอกและด้านในของโรงเรือนทำให้เกิดการควบแน่น แต่เพื่อที่จะขจัดปัญหาต่าง ๆ ในเวลาเดียวกัน: การเก็บความร้อน, ผนังที่หมาด ๆ, การสร้างการระบายอากาศและการประหยัดพลังงาน, มันคุ้มค่าที่จะดูแลการวางไอและฉนวนกันความร้อน

หากผนังเป็นฉนวนการวางเมมเบรนกั้นไอและชั้นฉนวนกันความร้อนจะป้องกันการควบแน่น

เพื่อปรับปรุงการระบายอากาศภายในพื้นที่ก็เพียงพอที่จะใช้มาตรการง่ายๆ:

1. ระบายอากาศในห้องให้บ่อยที่สุด
2. อย่าเคลื่อนย้ายเฟอร์นิเจอร์ใกล้กับผนัง - ปล่อยให้มีระยะห่างระหว่างกัน 5 ซม.
3. ระหว่างเปลือกและแผงกั้นไอสำหรับตกแต่งภายในให้เว้นช่องระบายอากาศ
4. เปลี่ยนชิ้นส่วนที่เน่าเสียและบำบัดส่วนที่เหลือด้วยสารป้องกันการกัดกร่อน

หลังคาบ้าน

หลังคาไม่เพียงแต่ป้องกันความหนาวเย็นและฝนเท่านั้น แต่ยังกำหนดรูปลักษณ์ของบ้านอีกด้วย “อารมณ์” และภายนอกของบ้านเปลี่ยนไปขึ้นอยู่กับการออกแบบ หากก่อนหน้านี้โครงสร้างกระเบื้องหน้าจั่วเป็นที่นิยม ตอนนี้คนส่วนใหญ่ชอบหลังคาทรงตรงแบบ "ยุโรป" ใช้งานง่ายกว่ามาก สร้างความกระชับและ ดูมีสไตล์และสามารถใช้เป็นพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติมได้ (ใช้กับหลังคาเรียบ)

จากความสมบูรณ์และสภาพ พายหลังคาการเก็บรักษาความร้อนและปากน้ำในร่มขึ้นอยู่กับโดยตรง ปัญหาที่พบบ่อยที่สุดเกี่ยวกับหลังคา ได้แก่ การครอบคลุมที่เสียหายหรือเสียหาย, เน่าเสีย ระบบขื่อ,กันซึมชำรุด,ฉนวนกันความร้อนรั่วหรือขาดหายไป. หากคุณมีหลังคาหินชนวน เป็นไปได้มากว่าหลังคาจะเปลี่ยนเป็นสีเขียวจากความชื้นและเวลา

ด้วยเหตุผลเชิงปฏิบัติ ควรเปลี่ยนกระดานชนวนเก่าเพื่อลดโอกาสที่จะเกิดการรั่วซึม โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณซื้อบ้านในฤดูร้อนและไม่รู้ว่าจะเกิดอะไรขึ้นเมื่อถึงฤดูฝน

ไม่สามารถบอกได้อย่างแน่ชัดว่าจะซ่อมแซมบ้านเก่าได้อย่างไรเนื่องจากลักษณะเฉพาะและขอบเขตของงานขึ้นอยู่กับลักษณะของความเสียหายโดยตรง ข้างต้นเราดูข้อบกพร่องที่พบบ่อยที่สุด หากคุณเพียงวางแผนที่จะซื้อบ้านหลังเก่านอกเมืองควรคำนึงถึงประเด็นที่กล่าวข้างต้นโดยเฉพาะสภาพ ผนังรับน้ำหนักรากฐานหลังคา แล้วบางทีคุณอาจหลีกเลี่ยงการซ่อมแซมใหญ่ที่มีราคาแพงได้