พระราชกฤษฎีกาของคณะกรรมการภาษีศุลกากรและราคาของภูมิภาคมอสโกลงวันที่ 13.12.2014 ฉบับที่ 149-R "ในการกำหนดอัตราภาษีสำหรับน้ำร้อนสำหรับปี 2558" อนุมัติอัตราภาษีศุลกากรสององค์ประกอบสำหรับน้ำร้อนตามพระราชกฤษฎีกาของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 13 พฤษภาคม 2556 ฉบับที่ 406 “ว่าด้วยการควบคุมภาษีของรัฐในด้านน้ำประปาและสุขาภิบาล ขั้นตอนการคำนวณและชำระค่าสาธารณูปโภคกำหนดไว้ในกฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 354 ดังนั้นขั้นตอนการชำระเงินสำหรับน้ำร้อนจึงเปลี่ยนไป ตอนนี้ค่าธรรมเนียมน้ำร้อน 1 ลูกบาศก์เมตรประกอบด้วยสององค์ประกอบ:

ครั้งแรก- ค่าธรรมเนียมน้ำเย็น 1 ลูกบาศก์เมตร

ที่สอง- การจ่ายพลังงานความร้อนซึ่งใช้ในการให้ความร้อนกับน้ำเย็น 1 ลูกบาศก์เมตร

ส่วนประกอบสำหรับน้ำเย็นคือปริมาตรของน้ำเย็น (CWS) สำหรับความต้องการการจ่ายน้ำร้อน ในที่ที่มีอุปกรณ์วัดแสงแต่ละเครื่อง (เมตร) ส่วนประกอบนี้จะถูกกำหนด - ตามการอ่านของอุปกรณ์วัดแสงน้ำร้อน (DHW) ในกรณีที่ไม่มีอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคล - ตามมาตรฐานเช่น 3.5 ลูกบาศก์เมตรต่อ 1 บุคคล. ต่อเดือน.

ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2015 เป็นต้นไป ผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ในเมือง Lyubertsy ซึ่งติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงสำหรับบ้านทั่วไป จะถูกเรียกเก็บค่าน้ำร้อนในอัตราสององค์ประกอบ: ส่วนประกอบน้ำเย็นสำหรับ DHW และส่วนประกอบพลังงานความร้อนสำหรับ DHW .

การชำระค่าน้ำร้อนสำหรับผู้อยู่อาศัยในบ้านควรทำด้วยอัตราภาษีสองส่วน บ้านมีเครื่องวัด DHW แบบบ้านทั่วไป การชำระเงินสำหรับน้ำร้อนตั้งแต่วันที่ 07/01/2015 ควรถูกเรียกเก็บในอัตราค่าไฟฟ้าสององค์ประกอบในปัจจุบัน: ส่วนประกอบน้ำเย็นสำหรับการจ่ายน้ำร้อน (ในอัตรา 33.28 รูเบิล / m3) และส่วนประกอบพลังงานความร้อน (TE) สำหรับน้ำร้อนในประเทศ น้ำในอัตรา 2141.46 รูเบิล ./Gcal

ในใบเสร็จรับเงินค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2558 "การจ่ายน้ำร้อน" จะแสดงเป็นสองบรรทัด:

น้ำเย็นสำหรับน้ำร้อน - ปริมาตรของน้ำเย็น (HWS) สำหรับความต้องการน้ำร้อน

TE สำหรับ DHW - พลังงานความร้อนที่ใช้ในการทำความร้อนน้ำเย็น 1 ลูกบาศก์เมตร

ตัวบ่งชี้ของอุปกรณ์วัดแสงทั่วไป - ปริมาณน้ำร้อนสำหรับเดือนปัจจุบันและปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ในเดือนปัจจุบันสำหรับการไหลเวียนและความร้อนของปริมาณน้ำที่ระบุที่ด้านหลังของใบเสร็จรับเงิน ดังต่อไปนี้:

1089.079 ลบ.ม. ม. - FV สำหรับการจ่ายน้ำร้อน (น้ำจริงสำหรับการจ่ายน้ำร้อน);

110.732 ก.ล. - TE สำหรับ GVS (พลังงานความร้อนสำหรับการจ่ายน้ำร้อน)

ปริมาณพลังงานความร้อนจริงที่ใช้ในการให้ความร้อนน้ำเย็น 1 ลูกบาศก์เมตรสำหรับบ้านหนึ่งหลัง พิจารณาจากปริมาณพลังงานความร้อนทั้งหมดต่อปริมาณน้ำร้อนทั้งหมดสำหรับเดือนปัจจุบัน ซึ่งได้แก่

= FC สำหรับ DHW / FI สำหรับ DHW = 110.732 Gcal / 1089.079 ลบ. ม. = 0.1017 Gcal / m3

จากนั้นค่าใช้จ่ายจริงของพลังงานความร้อนที่ใช้ในการให้ความร้อนกับน้ำ 1 ลูกบาศก์เมตรในเดือนปัจจุบันจะเป็น:

0.1017 Gcal/ลบ.ม. x RUB 2141.46 สำหรับ 1 Gcal = 217.79 รูเบิล

โปรดทราบว่าปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ในการทำน้ำเย็น 1 ลูกบาศก์เมตรในแต่ละเดือนที่เรียกเก็บเงินอาจแตกต่างกันไป เนื่องจาก เป็นค่าที่คำนวณได้และขึ้นอยู่กับปริมาณ (ปริมาตร) ของน้ำร้อนที่บ้านใช้ในเดือนปัจจุบันและปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ในการหมุนเวียนและความร้อนของปริมาตรนี้ ทุกเดือน ค่าที่อ่านได้เหล่านี้นำมาจากเครื่องวัดพลังงานความร้อนในโรงเลี้ยงทั่วไปและโอนไปยังองค์กรการจ่ายความร้อน และบันทึกพร้อมกันที่ด้านหลังใบเสร็จรับเงินสำหรับแต่ละเดือนปัจจุบัน

มีคอลัมน์ใหม่ปรากฏในบิลค่าสาธารณูปโภค - การจ่ายน้ำร้อน มันทำให้เกิดความสับสนในหมู่ผู้ใช้เพราะทุกคนไม่เข้าใจว่ามันคืออะไรและทำไมจึงจำเป็นต้องชำระเงินในบรรทัดนี้ นอกจากนี้ยังมีเจ้าของอพาร์ตเมนต์ที่ขีดฆ่าคอลัมน์ สิ่งนี้ทำให้เกิดการสะสมของหนี้ บทลงโทษ ค่าปรับ และแม้กระทั่งการดำเนินคดี เพื่อไม่ให้สุดโต่ง คุณจำเป็นต้องรู้ว่าน้ำร้อนคืออะไร น้ำร้อนจากน้ำร้อน และเหตุใดคุณจึงต้องจ่ายสำหรับตัวบ่งชี้เหล่านี้

DHW ในใบเสร็จรับเงินคืออะไร?

DHW - การกำหนดนี้หมายถึงการจ่ายน้ำร้อน จุดประสงค์คือเพื่อจัดหาอพาร์ทเมนต์ในอาคารอพาร์ตเมนต์และในที่พักอาศัยอื่น ๆ ด้วยน้ำร้อนที่อุณหภูมิที่ยอมรับได้ แต่ DHW ไม่ใช่น้ำร้อน แต่เป็นพลังงานความร้อนที่ใช้กับน้ำร้อนจนถึงอุณหภูมิที่ยอมรับได้

ผู้เชี่ยวชาญแบ่งระบบน้ำร้อนออกเป็นสองประเภท:

• ระบบกลาง. ที่นี่น้ำอุ่นที่โรงไฟฟ้าพลังความร้อน หลังจากนั้นจะแจกจ่ายไปยังอพาร์ตเมนต์ของอาคารอพาร์ตเมนต์
• ระบบอัตโนมัติ มักใช้ในบ้านส่วนตัว หลักการทำงานเหมือนกับในระบบกลาง แต่ที่นี่น้ำอุ่นในหม้อไอน้ำหรือหม้อไอน้ำ และใช้สำหรับความต้องการของห้องเดียวเท่านั้น

ทั้งสองระบบมีเป้าหมายเดียวกัน - เพื่อให้เจ้าของบ้านมีน้ำร้อน ในอาคารอพาร์ตเมนต์มักใช้ระบบส่วนกลาง แต่ผู้ใช้จำนวนมากติดตั้งหม้อไอน้ำในกรณีที่ปิดน้ำร้อน ซึ่งมักจะเกิดขึ้นในทางปฏิบัติ มีการติดตั้งระบบอัตโนมัติซึ่งไม่สามารถเชื่อมต่อกับแหล่งจ่ายน้ำส่วนกลางได้ เฉพาะผู้บริโภคที่ใช้ระบบทำความร้อนส่วนกลางเท่านั้นที่จ่ายค่าน้ำร้อน ผู้ใช้วงจรอิสระจ่ายสำหรับทรัพยากรสาธารณูปโภคที่ใช้เพื่อให้ความร้อนแก่สารหล่อเย็น - ก๊าซหรือไฟฟ้า

สำคัญ! อีกคอลัมน์หนึ่งในใบเสร็จที่เกี่ยวข้องกับการจ่ายน้ำร้อนคือการจ่ายน้ำร้อนที่ ODN การถอดรหัส ODN - ความต้องการของบ้านทั่วไป ซึ่งหมายความว่าคอลัมน์ DHW บน ODN เป็นการใช้พลังงานสำหรับการทำน้ำร้อนที่ใช้สำหรับความต้องการทั่วไปของผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์

ซึ่งรวมถึง:

• งานด้านเทคนิคที่ดำเนินการก่อนฤดูร้อน
• การทดสอบแรงดันของระบบทำความร้อน ดำเนินการหลังการซ่อมแซม
• งานซ่อม;
• ความร้อนของพื้นที่ส่วนกลาง

กฎหมายน้ำร้อน

กฎหมาย DHW ได้รับการรับรองในปี 2556 พระราชกฤษฎีกาหมายเลข 406 ระบุว่าผู้ใช้ระบบทำความร้อนส่วนกลางจะต้องชำระภาษีศุลกากรสององค์ประกอบ นี่แสดงให้เห็นว่าอัตราภาษีถูกแบ่งออกเป็นสององค์ประกอบ:

• พลังงานความร้อน
• น้ำเย็น.

นี่คือลักษณะของน้ำร้อนที่ปรากฏในใบเสร็จ นั่นคือพลังงานความร้อนที่ใช้ในการทำน้ำเย็น ผู้เชี่ยวชาญด้านการเคหะและการบริการชุมชนได้ข้อสรุปว่าราวแขวนผ้าเช็ดตัวแบบอุ่นซึ่งเชื่อมต่อกับวงจรน้ำร้อนใช้พลังงานความร้อนเพื่อให้ความร้อนแก่สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย จนถึงปี 2013 พลังงานนี้ไม่ได้นำมาพิจารณาในใบเสร็จ และผู้บริโภคก็ใช้มันโดยไม่คิดค่าใช้จ่ายเป็นเวลาหลายสิบปี เนื่องจากนอกช่วงฤดูร้อน เครื่องทำความร้อนด้วยอากาศในห้องน้ำยังคงดำเนินต่อไป จากนี้เจ้าหน้าที่ได้แบ่งอัตราภาษีออกเป็นสองส่วนและตอนนี้ประชาชนต้องจ่ายค่าน้ำร้อน

อุปกรณ์ทำน้ำร้อน

อุปกรณ์ที่ให้ความร้อนของเหลวคือเครื่องทำน้ำอุ่น การเสียไม่ส่งผลต่ออัตราค่าน้ำร้อน แต่ผู้ใช้ต้องจ่ายค่าซ่อมอุปกรณ์ เนื่องจากเครื่องทำน้ำอุ่นเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินของเจ้าของบ้านในอาคารอพาร์ตเมนต์ จำนวนเงินที่เกี่ยวข้องจะปรากฏบนใบเสร็จรับเงินสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมทรัพย์สิน

สำคัญ! การชำระเงินนี้ควรได้รับการพิจารณาอย่างรอบคอบโดยเจ้าของอพาร์ทเมนท์ที่ไม่ใช้น้ำร้อน เนื่องจากมีการติดตั้งระบบทำความร้อนอัตโนมัติในที่อยู่อาศัย ผู้เชี่ยวชาญด้านที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนไม่ได้ใส่ใจกับเรื่องนี้เสมอไปเพียงแจกจ่ายจำนวนเงินสำหรับการซ่อมเครื่องทำน้ำอุ่นให้กับประชาชนทุกคน

เป็นผลให้เจ้าของอพาร์ทเมนท์ดังกล่าวต้องจ่ายค่าอุปกรณ์ที่ไม่ได้ใช้ หากคุณพบว่ามีการขึ้นภาษีสำหรับการซ่อมแซมและบำรุงรักษาทรัพย์สิน คุณต้องค้นหาว่าเกี่ยวข้องกับอะไร และติดต่อบริษัทจัดการเพื่อคำนวณใหม่หากการชำระเงินถูกคำนวณอย่างไม่ถูกต้อง

ส่วนประกอบ "พลังงานความร้อน"

มันคืออะไร - ส่วนประกอบสำหรับน้ำหล่อเย็น? นี่คือการทำน้ำร้อนน้ำเย็น ไม่ได้ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงบนส่วนประกอบพลังงานความร้อน ซึ่งต่างจากน้ำร้อน ด้วยเหตุนี้จึงเป็นไปไม่ได้ที่จะคำนวณตัวบ่งชี้นี้โดยตัวนับ ในกรณีนี้พลังงานความร้อนสำหรับน้ำร้อนคำนวณอย่างไร? เมื่อคำนวณการชำระเงินจะคำนึงถึงประเด็นต่อไปนี้:

• อัตราภาษีที่กำหนดไว้สำหรับการจ่ายน้ำร้อน
• ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาระบบ
• ต้นทุนการสูญเสียความร้อนในวงจร
• ค่าใช้จ่ายในการโอนสารหล่อเย็น

สำคัญ! การคำนวณต้นทุนน้ำร้อนคำนวณโดยคำนึงถึงปริมาณน้ำที่ใช้ซึ่งมีหน่วยวัดเป็น 1 ลูกบาศก์เมตร

ค่าพลังงานมักจะคำนวณตามค่าการอ่านมิเตอร์น้ำร้อนทั่วไปและปริมาณพลังงานในน้ำร้อน มีการคำนวณพลังงานสำหรับอพาร์ตเมนต์แต่ละห้องด้วย ด้วยเหตุนี้ จึงมีการนำข้อมูลการใช้น้ำมาใช้ ซึ่งเรียนรู้จากการอ่านมิเตอร์ และคูณด้วยการใช้พลังงานความร้อนจำเพาะ ข้อมูลที่ได้รับจะถูกคูณด้วยอัตราค่าไฟฟ้า ตัวเลขนี้เป็นเงินสมทบที่จำเป็น ซึ่งระบุไว้ในใบเสร็จรับเงิน

วิธีการคำนวณแบบอิสระ

ผู้ใช้บางคนไม่ไว้วางใจศูนย์การตั้งถิ่นฐานซึ่งเป็นสาเหตุที่คำถามเกิดขึ้นเกี่ยวกับวิธีการคำนวณต้นทุนการจ่ายน้ำร้อนด้วยตัวคุณเอง ตัวบ่งชี้ที่เป็นผลลัพธ์จะถูกเปรียบเทียบกับจำนวนเงินในใบเสร็จรับเงิน และตามนี้ จะมีการสรุปเกี่ยวกับความถูกต้องของค่าธรรมเนียม

ในการคำนวณต้นทุนน้ำร้อน คุณจำเป็นต้องทราบอัตราค่าไฟฟ้าสำหรับพลังงานความร้อน ปริมาณยังได้รับผลกระทบจากการมีหรือไม่มีมิเตอร์ ถ้าเป็นเช่นนั้นการอ่านจะถูกนำมาจากเคาน์เตอร์ ในกรณีที่ไม่มีมิเตอร์ จะใช้มาตรฐานการใช้พลังงานความร้อนที่ใช้ในการทำน้ำร้อน ตัวบ่งชี้มาตรฐานดังกล่าวกำหนดโดยองค์กรประหยัดพลังงาน

หากมีการติดตั้งมาตรวัดการใช้พลังงานในอาคารหลายชั้นและตัวเรือนมีมาตรวัดน้ำร้อน จำนวนเงินสำหรับการจ่ายน้ำร้อนจะถูกคำนวณตามข้อมูลการบัญชีของบ้านทั่วไปและการกระจายตามสัดส่วนของสารหล่อเย็นในอพาร์ทเมนท์ ในกรณีที่ไม่มีเมตร อัตราการใช้พลังงานต่อน้ำ 1 ลูกบาศก์เมตรและการอ่านค่าของแต่ละเมตรจะถูกนำมา

ร้องเรียนเนื่องจากการคำนวณใบแจ้งหนี้ไม่ถูกต้อง

หากหลังจากคำนวณจำนวนเงินสมทบสำหรับการจ่ายน้ำร้อนแล้วพบว่ามีความแตกต่างจำเป็นต้องติดต่อ บริษัท จัดการเพื่อขอคำชี้แจง หากพนักงานขององค์กรปฏิเสธที่จะให้คำอธิบายในเรื่องนี้จำเป็นต้องยื่นคำร้องเป็นลายลักษณ์อักษร พนักงานบริษัทของเธอไม่มีสิทธิ์ที่จะเพิกเฉย ต้องได้รับการตอบกลับภายใน 13 วันทำการ

สำคัญ! หากไม่ได้รับการตอบกลับหรือไม่ชัดเจนว่าทำไมสถานการณ์ดังกล่าวจึงเกิดขึ้น พลเมืองมีสิทธิ์ยื่นคำร้องต่อสำนักงานอัยการหรือคำชี้แจงการเรียกร้องในศาล ศาลจะพิจารณาคดีและตัดสินใจตามวัตถุประสงค์ที่เหมาะสม คุณยังสามารถติดต่อองค์กรที่ควบคุมกิจกรรมของบริษัทจัดการได้อีกด้วย ที่นี่จะพิจารณาการร้องเรียนของสมาชิกและจะทำการตัดสินใจที่เหมาะสม

ไฟฟ้าที่ใช้ทำน้ำร้อนไม่ใช่บริการฟรี ค่าธรรมเนียมจะถูกเรียกเก็บตามรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย พลเมืองแต่ละคนสามารถคำนวณจำนวนเงินที่ชำระนี้ได้อย่างอิสระและเปรียบเทียบข้อมูลที่ได้รับกับจำนวนเงินในใบเสร็จรับเงิน ในกรณีที่มีข้อผิดพลาด โปรดติดต่อบริษัทจัดการ ในกรณีนี้ ความแตกต่างจะเกิดขึ้นหากยอมรับข้อผิดพลาด

การหลอกลวง VK ความสะดวกสบายอีกอัน

การเตรียมน้ำร้อนโดยใช้ระบบวิศวกรรมภายใน (ITP) ของอาคารอพาร์ตเมนต์ (ในกรณีที่ไม่มีการเตรียมน้ำร้อนแบบรวมศูนย์ใน MKD)
จำนวนเงินที่จ่ายสำหรับการจ่ายน้ำร้อน (DHW) คำนวณจากการอ่านมาตรวัดของบ้านและภาษีที่เกี่ยวข้องสำหรับน้ำเย็นและ Gcal ที่ใช้สำหรับการเตรียมน้ำร้อน ในขณะเดียวกัน ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมระบบวิศวกรรมภายในบริษัทและไฟฟ้าที่ใช้สำหรับเตรียมน้ำร้อนรวมอยู่ในค่าธรรมเนียมสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมที่อยู่อาศัย

จุดความร้อนส่วนบุคคลของบ้านเรา (ITP)

การคำนวณความร้อนและน้ำร้อนที่เตรียมในอาคารอพาร์ตเมนต์ตาม RF GD ลงวันที่ 06.05.2011 ฉบับที่ 354

กฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่อยู่อาศัยซึ่งได้รับอนุมัติจากพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 ฉบับที่ 354 ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่ากฎ เพื่อความสะดวกในการพิมพ์ในเท็กซ์เอดิเตอร์ สูตรที่ใช้จะถูกปรับเปลี่ยนเล็กน้อยและระบุไว้เมื่อเปรียบเทียบกับการเขียนในกฎ ซึ่งไม่ได้เปลี่ยนความหมายแต่อย่างใด

เพื่อความเข้าใจที่ชัดเจน: ตามวรรค 2 ของกฎ "สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์" คือห้องในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ไม่ใช่อาคารพักอาศัยและทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ ตัวอย่างเช่น ร้านค้า สตูดิโอตัดเย็บ พื้นที่สำนักงานขององค์กร เป็นต้น ตามกฎแล้วการคำนวณค่าธรรมเนียมสำหรับสถานที่ดังกล่าวจะคล้ายกับการคำนวณสำหรับอาคารที่พักอาศัย (อพาร์ทเมนต์) ในกรณีที่มีความแตกต่างในการคำนวณ จะมีการหารือแยกกัน

การคำนวณและการกระจายค่าธรรมเนียมตามข้อ 50 ของกฎระหว่างผู้บริโภคที่อาศัยอยู่ในห้อง (ห้อง) ของอพาร์ทเมนท์ส่วนกลางของ MKD ดำเนินการตามสูตร 7, 8, 16, 19 และ 21 ของภาคผนวกหมายเลข 2 ของกฎ และในกรณีนี้จะไม่ได้รับการพิจารณา

ฉันอธิบายการคำนวณโดยใช้ตัวอย่างอาคารอพาร์ตเมนต์ของฉันเอง (ต่อไปนี้ - MKD) ซึ่งติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงต่อไปนี้:

1) กลุ่ม (บ้านทั่วไป) ที่ติดตั้งในจุดความร้อนของ MKD (ต่อไปนี้ - ODPU):

A) เพื่อกำหนดปริมาตรรวม (ปริมาณ) ของพลังงานความร้อนที่ใช้สำหรับบริการสาธารณูปโภค "ความร้อน" และน้ำร้อนสำหรับบริการสาธารณูปโภค "การจ่ายน้ำร้อน" อุณหภูมิของสารหล่อเย็นในท่อจ่ายและส่งคืนที่ขอบเขตการปฏิบัติงาน ความรับผิดชอบ (ต่อไปนี้ - ODPUte);

B) เพื่อกำหนดปริมาตร (ปริมาณ) ของพลังงานความร้อนที่ใช้สำหรับบริการสาธารณะ "การจ่ายน้ำร้อน" (ต่อไปนี้ - ODPUte-gv);

C) เพื่อกำหนดปริมาณน้ำที่ใช้สำหรับบริการสาธารณะ "การจ่ายน้ำร้อน" (ต่อไปนี้ - ODPUgv);

2) รายบุคคล ติดตั้งในที่อยู่อาศัย (อพาร์ตเมนต์) และไม่ใช่ที่อยู่อาศัย (ต่อไปนี้ - IPU):

A) เพื่อกำหนดปริมาตร (ปริมาณ) ของพลังงานความร้อนที่ใช้สำหรับบริการสาธารณูปโภค "ความร้อน" (ต่อไปนี้ - IPUte);

B) เพื่อกำหนดปริมาตรของน้ำร้อนที่ใช้สำหรับบริการสาธารณะ "การจ่ายน้ำร้อน" (ต่อไปนี้ - IPUgv)

พลังงานความร้อนที่จ่ายจากเครือข่ายเครื่องทำความร้อนในเมืองไปยังบ้านแบ่งออกเป็นสองส่วนและใช้อุปกรณ์ของจุดทำความร้อน:
สำหรับการเตรียมสารหล่อเย็นที่หมุนเวียนในระบบทำความร้อนของ MKD ชนิดปิด
สำหรับการเตรียมน้ำร้อนหมุนเวียนในระบบจ่ายน้ำร้อน MKD แบบเปิด

ในเวลาเดียวกัน สารหล่อเย็นเองที่มาจากเครือข่ายทำความร้อนในเมืองจะไม่ถูกนำออกไป แต่จะใช้พลังงานความร้อนที่มีอยู่ในนั้นเท่านั้น

ตามวรรค 40 ของกฎ ผู้ใช้บริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนและ (หรือ) การจ่ายน้ำร้อนที่ผลิตและจัดหาโดยผู้รับเหมาให้กับผู้บริโภคในกรณีที่ไม่มีการจ่ายความร้อนจากส่วนกลางและ (หรือ) การจ่ายน้ำร้อน ค่าธรรมเนียมทั้งหมดสำหรับบริการสาธารณูปโภคดังกล่าว คำนวณตามวรรค 54 ของกฎ กล่าวคือ ควรจะรวมถึงการชำระเงินสำหรับบริการสาธารณูปโภคที่จัดหาให้กับผู้บริโภคในสถานที่อยู่อาศัยหรือที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย และการชำระเงินสำหรับบริการสาธารณูปโภคที่มีให้สำหรับความต้องการบ้านทั่วไป

ดังนั้นในกรณีนี้ ผู้บริโภคควรถูกเรียกเก็บเงินในเอกสารการชำระเงินสำหรับบริการสาธารณูปโภค "ความร้อน" และ "การจ่ายน้ำร้อน" โดยไม่แบ่งการบริโภคส่วนบุคคลและการบริโภคสำหรับความต้องการของบ้านทั่วไป

ตามมาตรา 54 ของกฎ ผู้บริโภคของที่อยู่อาศัย (อพาร์ทเมนต์) และอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งจะต้องจ่ายเงินให้ผู้รับเหมาสำหรับทรัพยากรสาธารณูปโภคที่ใช้ในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงิน กล่าวคือ พลังงานความร้อนที่จัดเตรียมไว้สำหรับบริการสาธารณูปโภค "การทำความร้อน" และ พลังงานความร้อนและน้ำเย็นสำหรับบริการสาธารณูปโภค "การจ่ายน้ำร้อน"

เมื่อกำหนดจำนวนเงินที่ผู้บริโภคชำระสำหรับที่อยู่อาศัย (อพาร์ทเมนต์) และไม่ใช่ที่อยู่อาศัยสำหรับ "การทำความร้อน" ของบริการสาธารณูปโภคปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้สำหรับการทำความร้อนเท่านั้นจะกระจายไปทั่วอาคารที่พักอาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ ตามสัดส่วนของพื้นที่ทั้งหมดที่ผู้บริโภคเป็นเจ้าของ (ใช้งานอยู่) ในอาคารที่อยู่อาศัยหรือที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ตามสูตร 18 ของภาคผนวกหมายเลข 2 ของกฎ:

Ro-i \u003d Vte-o-d x (Si / Sd) x Tte

จำนวนเงินที่ผู้บริโภคชำระของที่อยู่อาศัย (อพาร์ทเมนต์) หรืออาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งสำหรับบริการสาธารณูปโภค "ความร้อน" (Po-i, rubles) ถูกกำหนดเป็นผลิตภัณฑ์จากสามองค์ประกอบ:

ปริมาณ (ปริมาณ) ของพลังงานความร้อนที่ใช้ในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงินในการผลิต "ความร้อน" ของบริการสาธารณูปโภคและกำหนดเป็นความแตกต่างระหว่างปริมาณที่วัดได้ของพลังงานความร้อน ODPUte และ ODPUte-gv (Vte-o-d, Gcal)

อัตราส่วนพื้นที่ทั้งหมดของอาคารพักอาศัยลำดับที่ i (อพาร์ตเมนต์) หรืออาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยใน MKD (ศรี, ตร.ม.) ต่อพื้นที่รวมของอาคารพักอาศัยทั้งหมด (อพาร์ตเมนต์) และที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย สถานที่ใน MKD (Sd, ตร.ม.);

ภาษีสำหรับพลังงานความร้อนซึ่งจัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย (Tte, rub./Gcal)

เมื่อกำหนดจำนวนค่าธรรมเนียมผู้บริโภคสำหรับที่อยู่อาศัย (อพาร์ทเมนต์) หรืออาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยสำหรับบริการสาธารณูปโภค "น้ำร้อน" ต้นทุนของน้ำเย็นและต้นทุนของพลังงานความร้อนที่ใช้เพื่อให้ความร้อนกับน้ำเย็นในการผลิตบริการสาธารณูปโภค สำหรับการจ่ายน้ำร้อนที่แจกจ่ายไปยังที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งตามสัดส่วนของปริมาณน้ำร้อนที่ใช้ในระหว่างรอบการเรียกเก็บเงินในอาคารที่พักอาศัยหรือที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะและคำนวณตามสูตร 20 ของภาคผนวกที่ 2 ถึง กฎ:

Rgv-i \u003d Vgv-i x Txv + Vte-gv-d x (Vgv-i / ซำ Vgv-i) x Tte

___________
ซำ- เครื่องหมายทางคณิตศาสตร์ "ผลรวม"

จำนวนเงินที่ผู้บริโภคชำระของที่อยู่อาศัย (อพาร์ทเมนต์) หรืออาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยสำหรับบริการสาธารณูปโภค "น้ำร้อน" (Rgv-i, rubles) พิจารณาจากผลรวมของสององค์ประกอบ:

ผลิตภัณฑ์ของปริมาณน้ำร้อนที่ผู้บริโภคใช้สำหรับที่อยู่อาศัย (อพาร์ทเมนต์) หรือที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งซึ่งกำหนดไว้สำหรับช่วงเวลาการเรียกเก็บเงิน IPUgv (Vgv-i ลูกบาศก์เมตร) และอัตราค่าไฟฟ้าสำหรับน้ำเย็นที่กำหนดตาม กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย (Тхв, rub./cubic .m);

ผลคูณของปริมาตร (ปริมาณ) ของพลังงานความร้อนที่ใช้สำหรับให้ความร้อนกับน้ำเย็นในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงิน กำหนดโดย ODPUte-gv (Vte-gv-d, Gcal) อัตราส่วนของปริมาตรน้ำร้อนที่ผู้บริโภคแต่ละคนใช้ ที่อยู่อาศัย (อพาร์ตเมนต์) หรือสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย กำหนดระยะเวลาการเรียกเก็บเงิน IPUgw (Vgw-i, cub.m) ต่อปริมาณน้ำร้อนทั้งหมดที่ผู้บริโภคใช้ของที่อยู่อาศัย (อพาร์ตเมนต์) และสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยทั้งหมด กำหนดไว้สำหรับ ระยะเวลาการเรียกเก็บเงินตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย (Tte, rub./Gcal)

การจ่ายน้ำร้อนเป็นหนึ่งในค่าใช้จ่ายหลักสำหรับเจ้าของอพาร์ทเมนท์ใน MKD บริษัทจัดการมักได้รับคำถามทั้งเกี่ยวกับการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมสำหรับบริการนี้และเกี่ยวกับอัตราภาษีปัจจุบัน ในบทความ เราจะจัดการกับประเด็นเหล่านี้ทั้งหมดและจัดเตรียมเอกสารอ้างอิงที่เป็นประโยชน์ ซึ่งรวมถึงตารางอัตราค่าน้ำร้อนที่อัปเดตในปี 2019 ในมอสโก

ผู้บริโภคจำนวนมากยังคงประหลาดใจกับการปรากฏตัวในการชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการส่วนกลางของตำแหน่ง "เครื่องทำน้ำอุ่น" นวัตกรรมนี้ปรากฏมานานแล้ว - ในปี 2556 ตามพระราชกฤษฎีการัฐบาลฉบับที่ 406 ลงวันที่ 13 พฤษภาคม 2556 ในบ้านที่มีระบบน้ำประปาแบบรวมศูนย์ จะต้องชำระภาษีแบบ 2 ส่วน

แต่ถ้าเจ้าของใช้องค์ประกอบความร้อนของตัวเองล่ะ? เขาควรจะจ่ายค่าความร้อนหรือไม่? คำถามนี้ตอบโดยผู้เชี่ยวชาญในระบบอ้างอิง "การจัดการ MKD"

อัตราค่าน้ำร้อนแบบดั้งเดิมแบ่งออกเป็นสองส่วน:

• ปริมาณการใช้น้ำเย็น
• การบริโภคความร้อน

ด้วยเหตุผลนี้ ข้อความบนใบเสร็จจึงปรากฏขึ้นเพื่อระบุปริมาณความร้อนที่ใช้ในการทำน้ำเย็น ดูเหมือนว่าหลายคนที่จ่ายเงินสำหรับค่าความร้อนนี้ผิดกฎหมายแม้ว่าจะถูกต้องตามกฎหมายก็ตาม

รับผิดชอบ Denis Nesterenko- หัวหน้าฝ่ายสนับสนุนผู้เชี่ยวชาญของระบบอ้างอิง "การจัดการ MKD"

คำนวณค่าธรรมเนียมขึ้นอยู่กับประเภทของระบบวิศวกรรมใน MKD และประเภทของอัตราภาษี DHW ที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต กฎหมายกำหนดสองแผนสำหรับการคำนวณค่าธรรมเนียม DHW:

ด้วยระบบ DHW แบบรวมศูนย์
- ใช้ ITP หรืออุปกรณ์อื่นๆ

นวัตกรรมนี้จำเป็นเนื่องจากผู้อยู่อาศัยใช้พลังงานเพิ่มเติมโดยไม่ได้นับ เครื่องอบผ้าและราวแขวนผ้าเช็ดตัวเชื่อมต่อกับระบบจ่ายน้ำร้อนซึ่งใช้ความร้อน ก่อนหน้านี้ต้นทุนเหล่านี้ไม่ได้นำมาพิจารณาเมื่อคำนวณการชำระเงินสำหรับ CU อนุญาตให้นำเงินไปจ่ายความร้อนได้เฉพาะในฤดูร้อนเท่านั้น ดังนั้นการทำความร้อนด้วยอากาศเนื่องจากการทำงานของราวแขวนผ้าเช็ดตัวแบบอุ่นเนื่องจากบริการสาธารณูปโภคจึงไม่ต้องชำระเงิน ทางออกพบได้อย่างแม่นยำในรูปแบบของการแบ่งภาษีออกเป็นสองส่วน

เพื่อความเข้าใจที่ดีขึ้น ควรอธิบายสถานการณ์โดยให้ความร้อนเป็นตัวเลข หากไม่ต้องการสิ่งใดจากน้ำเย็นยกเว้นความบริสุทธิ์และแรงดัน น้ำร้อนทุกอย่างก็ซับซ้อนกว่าเล็กน้อย ในกรณีของน้ำร้อนจะมีการเพิ่มพารามิเตอร์อื่น - อุณหภูมิ ซัพพลายเออร์ต้องอดทน ไม่เช่นนั้นจะได้รับการร้องเรียน มีกำหนดการตรวจสอบ และหากยืนยันการละเมิด ค่าธรรมเนียมจะลดลง สำหรับน้ำร้อน อุณหภูมิต้องไม่ต่ำกว่า +60ºС

การวิเคราะห์พบว่าการให้ความร้อนของน้ำร้อนที่หมุนเวียนผ่านท่อใช้ความร้อนประมาณ 40% ที่จำเป็นสำหรับการจ่ายน้ำร้อนในประเทศ น้ำร้อนที่มาจากซัพพลายเออร์จะไม่ถูกบริโภคจนหมดและส่งผ่านท่อส่งกลับไปยังเครื่องแลกเปลี่ยนความร้อน ซึ่งจะถูกทำให้ร้อนโดยน้ำเดือดที่จ่ายไปยังโรงเรือน เมื่อผ่านท่อจะเย็นลง หากใช้น้ำเพียงเล็กน้อยใน MKD การสูญเสียความร้อนอาจถึงค่าที่สำคัญและการชำระเงินโดยเจ้าของในอัตราภาษีองค์ประกอบเดียวจะไม่เพียงพอที่จะชำระค่าใช้จ่ายทั้งหมด

การแบ่งภาษีในลักษณะที่คำนึงถึงต้นทุนของน้ำร้อนแยกต่างหากเป็นวิธีการแก้ปัญหานี้

องค์กรจัดหาความร้อน (RSO) และ HOA ได้ลงนามในข้อตกลงการจัดหาทรัพยากร ตามข้อตกลง RSO จะจัดหาพลังงานความร้อนและน้ำร้อนให้กับ MKD

สมาคมทรัพยากรและเจ้าของบ้านกำหนดปริมาณพลังงานความร้อนสำหรับน้ำร้อนที่จัดหาเพื่อจ่ายน้ำร้อนให้กับ CUs ในรูปแบบต่างๆ เป็นผลให้ HOA ได้รับหนี้ซึ่งพนักงานทรัพยากรพยายามที่จะกู้คืนผ่านศาล HOA ไม่เห็นด้วยกับตำแหน่งของ RSO ศาลฎีกาช่วยคลี่คลายสถานการณ์

ตารางภาษีน้ำร้อนตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2019 ในมอสโก

การแนะนำระบบภาษีใหม่ในรัสเซียซึ่งหมายถึงการชำระเงินสำหรับการทำน้ำร้อนกำลังค่อยๆ การตัดสินใจเกี่ยวกับเรื่องนี้เกิดขึ้นในระดับภูมิภาค จึงมีข่าวเกี่ยวกับการเปลี่ยนไปใช้ระบบใหม่เป็นระยะ ตัวอย่างเช่น มีการแนะนำอัตราภาษี 2 องค์ประกอบสำหรับน้ำร้อนในดินแดนอัลไตเมื่อต้นเดือนกรกฎาคม 2018 มาอธิบายว่าส่วนนี้มีลักษณะอย่างไร

1. น้ำเย็นสำหรับน้ำร้อน การคำนวณการชำระเงินที่นี่ค่อนข้างง่าย - น้ำไหลผ่านมิเตอร์ "ร้อน" ปริมาตรเป็นลูกบาศก์เมตรได้รับการแก้ไขและคูณด้วยต้นทุนน้ำเย็นในอัตราปัจจุบัน
2. ความร้อน นั่นคือพลังงานความร้อนที่ใช้ในการจัดหาน้ำร้อนในประเทศ ที่นี่การคำนวณค่อนข้างซับซ้อนมากขึ้น - ลูกบาศก์เมตรที่คำนวณโดยมิเตอร์นั้นคูณด้วยมาตรฐานสำหรับการทำน้ำร้อนรวมถึงค่าใช้จ่ายของกิกะแคลอรี

จำเป็นต้องมีคำอธิบายแยกต่างหากสำหรับมาตรฐานสำหรับการทำน้ำร้อนน้ำเย็นสำหรับน้ำร้อน เป็นที่เข้าใจกันว่าปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ในการทำให้น้ำหนึ่งลูกบาศก์เมตรมีอุณหภูมิที่ต้องการ มาตรฐานนี้ได้รับการอนุมัติในระดับหน่วยงานที่ทำงานในการบริหารส่วนภูมิภาค โดยเกี่ยวข้องกับกฎระเบียบด้านราคาและภาษี

หากในดินแดนอัลไต การเปลี่ยนไปใช้การเรียกเก็บเงินแบบ 2 องค์ประกอบเกิดขึ้นในวันที่ 1 กรกฎาคม 2018 ดังนั้นในภูมิภาค Chelyabinsk ก็จะเกิดขึ้นก่อนหน้านี้ ในบางภูมิภาค ระบบใช้งานได้แล้ว ส่วนอื่นๆ ยังคงถูกเลื่อนออกไป ตัวอย่างเช่น ในภูมิภาคโวลโกกราด การแนะนำระบบใหม่ถูกเลื่อนออกไปเป็นวันที่ 1 มกราคม 2020 ถึงจุดนี้ ค่าบริการจะถูกเรียกเก็บตามหลักการก่อนหน้า - สำหรับปริมาณที่ใช้ไปเท่านั้น ขึ้นอยู่กับอัตราค่าน้ำร้อน 1 ลูกบาศก์เมตร

การเปลี่ยนไปใช้อัตราภาษีศุลกากรแบบสององค์ประกอบเป็นความคิดริเริ่มของรัฐบาลกลางที่ให้เสรีภาพในการดำเนินการสำหรับภูมิภาคต่างๆ ในที่สุดระบบใหม่ก็ควรจะเริ่มทำงานทั่วประเทศ แต่ตอนนี้อาสาสมัครมีสิทธิเริ่มทำงานกับระบบใหม่หรือเลื่อนช่วงเวลานี้ออกไป ตัวอย่างเช่น โดยการตัดสินใจของรัฐบาลเมื่อเร็ว ๆ นี้ กำหนดเวลาในการนำมาตรฐานการใช้ความร้อนสำหรับการทำความร้อนน้ำเย็นสำหรับการจ่ายน้ำร้อนไปเป็นจุดเริ่มต้นของปี 2020

ตารางแสดงอัตราค่าน้ำร้อนในมอสโกโดยคำนึงถึงการเพิ่มขึ้นที่เกิดขึ้นตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2018

อัตราภาษีสำหรับการจ่ายน้ำร้อนสำหรับ Muscovites ไม่รวมค่าคอมมิชชั่นที่ผู้ให้บริการระบบการชำระเงินและองค์กรการธนาคารเรียกเก็บค่าบริการเมื่อยอมรับการชำระเงินนี้ ตามแนวทางปฏิบัติที่กำหนดไว้ อัตราภาษีที่กำหนดจะมีอายุ 1-2 ปี หลังจากนั้นจะเพิ่มขึ้นอีกครั้งเพื่อเอาชนะความผันผวนของอัตราเงินเฟ้อ

อย่างที่คุณเห็นปัจจุบันมอสโกใช้อัตราค่าไฟฟ้าแบบหนึ่งองค์ประกอบสำหรับการจ่ายน้ำร้อนซึ่งผู้บริโภคชำระค่าบริการตามปริมาณการใช้ลูกบาศก์เมตรตามมิเตอร์ที่ติดตั้งหรือในกรณีที่ไม่มี (ซึ่งหายากในปัจจุบัน) ตาม มาตรฐาน.

ค่าทำน้ำร้อนขึ้นเท่าไหร่?

ในเมืองหลวงเช่นเดียวกับในเมืองอื่น ๆ ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคมปีนี้ ค่าสาธารณูปโภคเพิ่มขึ้นจำนวนหนึ่ง ตามคำสั่งของรัฐบาลมอสโก การเติบโตเฉลี่ยไม่ควรเกิน 5.5 เปอร์เซ็นต์ ในขณะที่แต่ละตำแหน่งไม่มีการเพิ่มขึ้นเลย หากเราพูดถึงน้ำร้อน ประชาชนที่อาศัยอยู่ในมอสโก "เก่า" มีราคาแพงกว่า และตอนนี้ราคาของมันถูกกล่าวถึงแล้ว 198.19 รูเบิลต่อลูกบาศก์เมตร

ผู้อ่านเขต Leninsky ของ Chelyabinsk หันไปที่กองบรรณาธิการของพอร์ทัลของเราพร้อมกับขอให้ช่วยเธอคิดออก - จำนวนเงินที่ระบุในใบเสร็จรับเงินจะไปที่ใดและการติดตั้งน้ำเย็นทำขึ้นจากเหตุใด

คำถามที่สองเกิดขึ้นเพราะเท่าที่เรารู้

“ GTC สามารถจัดตั้งขึ้นโดยผู้พัฒนาอาคารที่อยู่อาศัย - ระหว่างการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์หรือเป็นส่วนหนึ่งของการดำเนินการตามกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 21 กรกฎาคม 2550 ฉบับที่ 185-FZ "ในการช่วยเหลือการปฏิรูปที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภค กองทุน” ในระหว่างการยกเครื่องอาคารอพาร์ตเมนต์หรือเป็นส่วนหนึ่งของการดำเนินการตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง RF ลงวันที่ 23 พฤศจิกายน 2552 หมายเลข 261-FZ "เรื่องประหยัดพลังงาน ... " ถึง 07/01/2012 - โดยการตัดสินใจของที่ประชุมสามัญของเจ้าของสถานที่ของอาคารอพาร์ตเมนต์และหลัง 01.07.2012 - MUP POVV "(ข้อมูลจากเว็บไซต์ของ MUP POVV)

ตามที่ผู้อ่านอธิบาย บ้านที่เธอเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องสร้างขึ้นในปี 2508 และไม่เคยได้รับการซ่อมแซม ดังนั้นเครือข่ายวิศวกรรมของอาคารจึงไม่อยู่ในสภาพที่ดีที่สุด ชาวบ้านจะต้องจ่ายค่าน้ำรั่วใต้ถุนบ้านส่วนกลางหรือไม่?

แต่กลับไป คำถามแรก:

ใบเสร็จระบุว่าเป็นเงินค่าติดตั้งระบบปฏิบัติการ และต้องเสียค่ามิเตอร์น้ำส่วนกลางอีกหรือไม่?

ใบเสร็จมีลักษณะดังนี้:

ติดต่อเพื่อชี้แจง สาขาของศูนย์การตั้งถิ่นฐาน LLC RCC ของ Chelyabinsk ทางโทรศัพท์ 211-55-11. ผู้เชี่ยวชาญอธิบายว่าการคำนวณไม่ได้ทำขึ้นสำหรับการติดตั้งระบบปฏิบัติการเท่านั้น แต่ยังรวมถึงมาตรวัดน้ำในโรงเรือนด้วย

ข้อเสนอ MUP "POVV" จ่ายบิลได้สองทาง:

1) ชำระเงินเป็นก้อนภายในวันที่ 20 ของเดือนถัดจากการชำระบัญชี ดังนั้นจะชดใช้ค่าใช้จ่ายในการตั้งค่าหุ้นของคุณสำหรับ (GPU) โดยไม่ต้องจ่ายดอกเบี้ยสำหรับการผ่อนชำระ

2) ผ่อนชำระ 5 ปีหรือน้อยกว่าระยะเวลาผ่อนชำระ เมื่อจัดทำแผนการผ่อนชำระ ดอกเบี้ยจะเกิดขึ้นจากยอดค้างชำระในจำนวนอัตราการรีไฟแนนซ์ของธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียที่มีผลใช้บังคับ ณ วันที่คงค้าง ดอกเบี้ยจะคำนวณจากใบเสร็จรับเงินครั้งที่ 2

เมื่อจ่ายใบเสร็จรับเงินเป็นงวด เจ้าของสามารถชำระเงินจำนวนเท่าใดก็ได้ แต่ต้องไม่น้อยกว่ายอดชำระที่ระบุในบรรทัด “จำนวนเงินที่ต้องชำระขั้นต่ำ (มีระยะเวลาผ่อนชำระ 5 ปี)

ค่าใช้จ่ายของ OPU และค่าใช้จ่ายในการติดตั้งนั้นดูไม่ใหญ่นัก แต่โปรดทราบว่านี่คือเขต Leninsky ของ Chelyabinsk ซึ่งเป็นอาคารเฉพาะที่มีอพาร์ตเมนต์ประมาณ 120 ห้อง อะไรจะจ่ายในบ้านของคุณใบเสร็จรับเงินของคุณจะแสดง

คำถามที่สอง- ความถูกต้องของการติดตั้งยังไม่ได้รับการชี้แจง น่าเสียดายที่ไม่สามารถติดต่อทนายความของ บริษัท MUP POVV ตามหมายเลขที่ระบุและรับคำชี้แจง - ไม่มีใครรับสาย เราจะโทร.

คำตอบสำหรับคำถามยอดนิยมเกี่ยวกับเครื่องวัดบ้านทั่วไป (OPU):

เหตุใดจึงไม่ตัดสินใจติดตั้งในที่ประชุมใหญ่

ตั้งแต่ 07/01/2012 ตามกฎหมายหมายเลข 261-FZ องค์กรจัดหาทรัพยากร (MUP POVV) จำเป็นต้องติดตั้งระบบปฏิบัติการในบ้าน ในเวลาเดียวกันเจ้าของสถานที่ของบ้านมีสิทธิ์ในการตัดสินใจในที่ประชุมสามัญของเจ้าของสถานที่ของบ้านในการติดตั้ง OPU ทางเลือกของผู้รับเหมาค่าใช้จ่ายในการติดตั้ง OPU ขั้นตอนการชำระค่าติดตั้ง OPU รับเงื่อนไขทางเทคนิคสำหรับการติดตั้ง OPU ใน MUP POVV และส่งโปรโตคอลการประชุมใหญ่นี้ไปยัง MUP POVV เกี่ยวกับการตัดสินใจ

ทำไมเจ้าของไม่ได้รับแจ้งเกี่ยวกับการติดตั้ง OPU

MUP POVV ในใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระค่าบริการน้ำเย็นและน้ำจะระบุข้อมูลเกี่ยวกับการว่าจ้างสถานที่ปฏิบัติงานและปริมาณน้ำที่ปล่อยสู่บ้านในเดือนที่เรียกเก็บเงิน

เอกสารใดบ้างที่ยืนยันการติดตั้ง OPU ทำไมเจ้าของไม่ได้รับเชิญให้ลงนามในการว่าจ้างสถานที่ปฏิบัติงาน?

เอกสารยืนยันการติดตั้ง OPU คือใบรับรองการว่าจ้างของ OPU ซึ่งลงนามโดยตัวแทนขององค์กรจัดหาทรัพยากร (MUP POVV) และองค์กรที่อยู่อาศัยที่ให้บริการอาคารอพาร์ตเมนต์

องค์กรที่อยู่อาศัยที่ให้บริการอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นบุคคลที่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของสถานที่ของอาคารอพาร์ตเมนต์ ดังนั้นเจ้าของจึงไม่ได้รับเชิญให้ลงนามในการดำเนินการว่าจ้าง OPU

มีสัญญาจ้างติดตั้งห้องผ่าตัดหรือไม่? จำนวนการติดตั้ง OPU คืออะไร? ใครจะเป็นผู้จ่ายค่าติดตั้ง OPU นี้?

สัญญาสำหรับการติดตั้งระบบปฏิบัติการได้ข้อสรุปโดยบุคคลที่ริเริ่มการติดตั้งหน่วยปฏิบัติการ

ต้นทุนการติดตั้งระบบปฏิบัติการรวมถึงต้นทุนของอุปกรณ์วัดแสงเอง ต้นทุนของอุปกรณ์ที่รวมอยู่ในหน่วยวัดแสงและต้นทุนงานติดตั้ง ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งระบบปฏิบัติการขึ้นอยู่กับยี่ห้อและความสามารถของอุปกรณ์วัดแสงอยู่ที่ 20,000 รูเบิล มากถึง 50,000 รูเบิล

เมื่อทำการติดตั้ง OPU โดยผู้พัฒนาบ้าน - การติดตั้งจะดำเนินการโดยใช้เงินทุนของผู้พัฒนา

เมื่อติดตั้ง OPU ตามกฎหมายฉบับที่ 185 การติดตั้งจะดำเนินการโดยใช้งบประมาณงบประมาณที่จัดสรรสำหรับการยกเครื่องบ้าน

เมื่อติดตั้ง OPU โดยการตัดสินใจของเจ้าของสถานที่ของบ้าน การติดตั้งจะดำเนินการโดยเจ้าของสถานที่ (รวมถึงค่าใช้จ่ายของรายการ "การซ่อมแซมและบำรุงรักษา")

เมื่อติดตั้ง GTC ตามกฎหมายหมายเลข 261 การติดตั้งจะดำเนินการโดยค่าใช้จ่ายของ MUP POVV โดยจะคืนค่าใช้จ่ายในภายหลังโดยเจ้าของสถานที่ของบ้านเป็นเงินก้อนหรือเป็นงวดโดยคำนึงถึงดอกเบี้ยสำหรับ ให้การผ่อนชำระตามจำนวนอัตราการรีไฟแนนซ์ของธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียเป็นระยะเวลาไม่เกิน 5 ปี

ใครเป็นพยานของ OPU? ข้อความรับรองถูกส่งอย่างไร? เจ้าของสามารถอยู่ด้วยในระหว่างการสืบพยานได้หรือไม่?

องค์กรที่อยู่อาศัยที่ให้บริการอาคารอพาร์ตเมนต์ทุกเดือนตั้งแต่วันที่ 20-23 รับการอ่าน OPU และโอนไปยัง MUP POVV MUP POVV ใช้การควบคุมการอ่าน OPU เป็นระยะเพื่อควบคุมความน่าเชื่อถือของการอ่าน OPU ที่ถ่ายโอน

ประธานสภาอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งได้รับเลือกโดยคำวินิจฉัยของที่ประชุมใหญ่เจ้าของสถานที่มีสิทธิที่จะเข้าร่วมในการให้การเป็นพยานของ OPU

รูปถ่าย: volga-tv.ru