ที่พักที่สะดวกสบายสำหรับผู้พักอาศัย อาคารอพาร์ทเม้นที่ให้ไว้ วิธีทางที่แตกต่าง. หนึ่งในนั้นคือแสงสว่างที่ทางเข้า แม้ว่าผู้อยู่อาศัยจำนวนมากจะยังคงใช้หลอดไส้ แต่ความนิยมก็เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ แหล่งทางเลือกแสงสว่างเนื่องจากประหยัดกว่าทนทานและมีระดับหลอดไส้ต่ำ

แสงไฟคุณภาพสูงบริเวณทางเข้าคือ เงื่อนไขที่จำเป็นเพื่อการอยู่อาศัยที่ปลอดภัยและสะดวกสบายแก่ผู้อยู่อาศัย

สามารถจัดไฟทางเข้าได้ อย่างประหยัด. หลอดไฟที่เป็นนวัตกรรมใหม่ให้แสงที่นุ่มนวล แต่ในขณะเดียวกันก็เข้มข้นกว่าและราคาถูกลง สิ่งนี้ไม่ได้ทำด้วยตัวคุณเอง จำเป็นต้องติดต่อบริษัทจัดการซึ่งมีหน้าที่รับผิดชอบหากแสงสว่างไม่ตรงตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้

ปัจจุบันมีการติดตั้งทางเข้าออกหลายทาง ระบบอัตโนมัติ. ด้วยเหตุนี้จึงช่วยลดต้นทุนค่าไฟฟ้าได้อย่างมาก นอกจากนี้ยังเป็นไปตามข้อกำหนดที่กำหนดในกฎหมายด้วย

ตัวอย่างการใช้งานเพื่อปรับปรุงระบบแสงสว่างบริเวณทางเข้าให้ทันสมัย

ทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์แต่ละแห่งจะต้องติดตั้งโคมไฟ ใน เอกสารกำกับดูแลบ่งบอกว่าควรส่องสว่างเท่าใด (หน่วยเป็นลักซ์) ข้อบ่งชี้หมวดหมู่ที่แน่นอน แสงสว่างไม่ได้ระบุไว้ในกฎเกณฑ์

อย่างไรก็ตาม มีข้อบ่งชี้ว่าหลอดไฟควรจะประหยัด โดยให้แสงสว่างมากกว่าและอายุการใช้งาน

ทั้งเรืองแสงและ หลอดไฟ LEDรวมถึงแถบ LED

มาตรฐานแสงสว่างในส่วนต่างๆ ของทางเข้า และห้องเอนกประสงค์

แสงสว่างในทางเข้า ห้องที่แตกต่างกันมีมาตรฐานและกฎเกณฑ์ของตัวเอง (GOST การก่อสร้าง SNiP). สิ่งสำคัญมีดังต่อไปนี้:

• การกำหนดมาตรฐานดำเนินการตามตาราง VSN 59-88 ซึ่งมีมาตรฐานสองประเภท: แสงจากหลอดไส้หรือหลอดฟลูออเรสเซนต์
• ในลิฟต์ หลอดไฟมีกำลังส่องสว่าง 20 ลักซ์ (สำหรับ หลอดฟลูออเรสเซนต์) และ 7 ลักซ์ (สำหรับหลอดไส้)
• พื้นที่สำหรับเก้าอี้รถเข็นมีการส่องสว่างด้วยหลอดไส้
• เพลาลิฟต์ - หลอดไส้ 5 ลักซ์;
• ชั้นใต้ดินและ พื้นที่ห้องใต้หลังคาเช่นเดียวกับแผงสวิตช์ไฟฟ้า ห้องเก็บขยะ และอื่นๆ จะมีการส่องสว่างด้วยหลอดไส้ที่มีกำลังไฟ 10 ลักซ์

หลอดไส้กำลังค่อยๆ กลายเป็นเรื่องในอดีต และตำแหน่งผู้นำถูกยึดครองอย่างมั่นใจมากขึ้นเรื่อยๆ อุปกรณ์แอลอีดีประหยัดและทนทานที่สุด

มาตรฐานการควบคุมแสงสว่างทางเข้า

ระบบอัตโนมัติได้รับการปรับปรุงให้ทันสมัยอยู่เสมอ เอกสารกำกับดูแลไม่มีเวลาเปลี่ยนแปลงเสมอไปเนื่องจากเทคโนโลยีเกิดใหม่ ดังนั้นมาตรฐานแสงสว่างในโถงทางเดินจึงมักเป็น อาคารที่อยู่อาศัยเป็นการให้คำปรึกษาโดยธรรมชาติ ในกรณีนี้ คุณต้องจำประเด็นต่อไปนี้:

• ต้องเปิดและปิดระบบอัตโนมัติด้วยตนเอง
• เมื่อติดตั้งระบบที่ตอบสนองอัตโนมัติไฟควรเปิดโดยมีระดับความสว่างต่างกัน
• หากใช้เซ็นเซอร์จะมีไฟฉุกเฉินให้เปิดในบันไดโดยอัตโนมัติและด้วยตนเอง
• อุปกรณ์ส่องสว่างห้องใต้หลังคาตั้งอยู่นอกห้องนี้

ใครเป็นผู้จ่ายค่าไฟส่องสว่างในโถงทางเดิน และกำหนดจำนวนเงินอย่างไร?

แสงสว่างในโถงทางเดินเป็นสิ่งจำเป็นทั่วไปในครัวเรือน หากก่อนหน้านี้ระบุปริมาณการใช้ไฟฟ้าสำหรับความต้องการในครัวเรือนทั่วไปแยกต่างหากในใบเสร็จรับเงิน รายการนี้จะถูกนำออกตั้งแต่ต้นปี 2560 ขณะนี้การคำนวณจะดำเนินการขึ้นอยู่กับการมีหรือไม่มีเครื่องวัดอาคารทั่วไป

หากมีการติดตั้งมิเตอร์บ้านทั่วไป ตัวชี้วัดจะถูกกำหนดโดยพนักงานของหน่วยงานกำกับดูแลพร้อมกับตัวแทนของบ้าน หลังจากนั้นจะคำนวณความแตกต่างระหว่างจำนวนเงินที่ได้รับและค่าการวัดแสงในแต่ละอพาร์ทเมนต์

ปริมาณก็มีความสำคัญเช่นกัน ตารางเมตร, ไม่มีเซนเซอร์ ผลลัพธ์จะกระจายไปยังเจ้าของบ้านขึ้นอยู่กับพื้นที่ของห้อง ยิ่งอพาร์ทเมนท์มีตารางเมตรมากเท่าไร คุณจะต้องจ่ายค่าพลังงานไฟฟ้าตาม ODN มากขึ้นเท่านั้น

หากไม่มีมิเตอร์ก็ชำระเงินตามนั้น กฎระเบียบปัจจุบันติดตั้งในพื้นที่.

เซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหวที่ทางเข้า - ตอบสนองต่อการเคลื่อนไหวของวัตถุใน "พื้นที่รับผิดชอบ"

ใครมาแทนที่แสงสว่างในโถงทางเดิน?

หากไม่มีแสงสว่างที่ทางเข้าก็สามารถระบุสาเหตุได้อย่างอิสระ อาจเป็นดังนี้:

• ความเหนื่อยหน่ายของหลอดไฟ
• หลอดไฟทำงานผิดปกติ
• ไฟฟ้าลัดวงจร;
• ความเสียหายต่อสวิตช์
• การสลายตัวของแผงจำหน่าย
• อุบัติเหตุ;
• งานที่วางแผนไว้

หลังจากทราบสาเหตุของรถเสียแล้วจึงรายงานบริษัทจัดการหรือสมาคมเจ้าของบ้าน องค์กรเหล่านี้มีหน้าที่รับผิดชอบในการให้แสงสว่างบริเวณทางเข้า อาคารอพาร์ทเม้น(ข้อผูกมัดนี้ใช้ไม่ได้กับระเบียงซึ่งเจ้าของบ้านเป็นผู้กำหนดแสงสว่าง)

ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ

มิโรโนวา แอนนา เซอร์เกฟนา

ทนายความทั่วไป. เชี่ยวชาญด้านกฎหมายครอบครัว กฎหมายแพ่ง อาญา และที่อยู่อาศัย

การเปลี่ยนหลอดไฟเป็นความรับผิดชอบของบริษัทจัดการ การแก้ไขปัญหาและการเปลี่ยนทดแทนจะดำเนินการตามผลการตรวจสอบตามปกติ จะดำเนินการตามกำหนดเวลาที่กำหนด

จะไปที่ไหนหากไม่มีแสงสว่างที่ทางเข้า

ผู้อยู่อาศัยสามารถโทรหรือมาที่สำนักงานจัดการและส่งใบสมัครที่เกี่ยวข้อง ผู้เชี่ยวชาญของบริษัทจัดการจะต้องดำเนินการ งานที่จำเป็นในวันถัดไปหลังจากการสมัคร ในกรณีที่เกิดความล่าช้า ผู้อยู่อาศัยมีสิทธิติดต่อสำนักงานตรวจการเคหะหรือสำนักงานอัยการได้ ในบางกรณี ระยะเวลาในการทำงานอาจขยายออกไปเป็น 7 วัน

อะไรคือผลที่ตามมาที่อาจเกิดขึ้นกับบริษัทจัดการหากไม่มีแสงสว่างที่ทางเข้า?

แสงสว่างที่ทางเข้ามีความสำคัญมากเพราะนอกเหนือจากจุดประสงค์โดยตรงแล้วยังให้ความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยและป้องกันการโจรกรรมอีกด้วย ดังนั้นองค์กรที่ได้รับอนุญาตจะต้องตอบสนองต่อการสมัครเหล่านี้โดยทันที

หากหลังจากยื่นคำขอไปแล้ว 7 วันแล้วปัญหาไม่ได้รับการแก้ไข บริษัทจัดการอาจต้องรับผิดตามกฎหมายตามประมวลกฎหมายว่าด้วยความผิดทางปกครอง ตามมาตรา 7.22 ของประมวลกฎหมายว่าด้วย เจ้าหน้าที่มีค่าปรับตั้งแต่ 4 ถึง 5 พันรูเบิล และค่าปรับ นิติบุคคลจำนวนเงินตั้งแต่ 40 ถึง 50,000 รูเบิล

ศิลปะ. 7.22 ประมวลกฎหมายความผิดทางปกครองของสหพันธรัฐรัสเซีย การละเมิดกฎสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารที่พักอาศัยและ (หรือ) สถานที่พักอาศัย

สิทธิและผลประโยชน์ที่ชอบด้วยกฎหมายของพลเมืองถูกควบคุมโดยการตรวจสอบที่อยู่อาศัยของรัฐ ผู้เชี่ยวชาญขององค์กรและฝ่ายบริหารนี้มีสิทธิ์จัดทำระเบียบการหากมีการระบุการละเมิดที่เกี่ยวข้อง

แผนระบบอัตโนมัติสำหรับไฟส่องสว่างทางเข้า

แสงสว่างในทางเข้า อาคารอพาร์ตเมนต์ดำเนินการในรูปแบบต่างๆ แต่ละโครงการมีลักษณะเฉพาะของตัวเอง สามารถรวมกันหรือมีลักษณะคล้ายกันได้ ด้านล่างนี้คือตัวเลือกที่พบบ่อยที่สุด

การควบคุมแสงสว่างโดยใช้สถานีปุ่มกด

วิธีนี้จะเหมาะกับอาคารแนวราบที่ผู้อยู่อาศัยมีทัศนคติที่ดีมากกว่า ด้วยความช่วยเหลือทำให้สามารถประหยัดเงินได้ แต่ขึ้นอยู่กับผู้อยู่อาศัยเท่านั้น ข้อได้เปรียบหลักของวิธีนี้คือราคาที่ไม่แพง

การจัดการดำเนินการในสองวิธี

อันแรกเป็นเสาปุ่มกดที่อยู่ในโถงทางเข้าและในแต่ละชั้น

อันที่สองทำให้สามารถเปิดและปิดไฟได้เฉพาะเมื่อเท่านั้น ปล่องบันได. ห้องใต้ดินและห้องใต้หลังคามีไฟส่องสว่างภายนอกในรูปแบบ สวิตช์มาตรฐานหรือเซ็นเซอร์พิเศษ

หากเจ้าของอพาร์ทเมนท์ไม่แสดงความตระหนักเกี่ยวกับปัญหาทั่วไปในบ้าน คุณสามารถปิดไฟได้โดยใช้ตัวจับเวลา

การใช้เซนเซอร์ตรวจจับแสง

ในแสงธรรมชาติที่ดี ตัวเลือกที่เหมาะสมคือการใช้ระบบที่มีเซนเซอร์ตรวจจับแสง นี่ไม่ใช่ตัวเลือกที่ประหยัดที่สุด แต่ใช้เป็นทางเลือกแทนสวิตช์มาตรฐาน

เซ็นเซอร์ถูกติดตั้งในที่มืด อุปกรณ์ทำงานเมื่อมืด ในกรณีนี้สามารถเปิดไฟที่ทางเข้าหรือนอกห้องได้ ในห้องเอนกประสงค์ขอแนะนำให้ใช้สวิตช์มาตรฐาน

การใช้เซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหว

โครงการนี้เกิดขึ้นเมื่อไม่นานมานี้ แต่ความนิยมก็เพิ่มขึ้นทุกปี เมื่อใช้เซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหว จะช่วยประหยัดได้ อีกทั้งไม่จำเป็นต้องให้ความสนใจจากผู้อยู่อาศัยอีกด้วย

ในกรณีนี้มีการติดตั้งเซ็นเซอร์ในแต่ละชั้น แต่บางครั้งก็มีเซ็นเซอร์อยู่ที่ทางเข้าทางเข้า หลังจากเรียกใช้อุปกรณ์แล้ว จะนับเวลาจนกว่าจะปิดเครื่อง หากมีลิฟต์ไฟจะเปิดต่างกัน ส่วนใหญ่เซ็นเซอร์จะถูกกระตุ้นเมื่อออกจากลิฟต์ ควรจัดให้มีสวิตช์มาตรฐานในห้องเอนกประสงค์ของทางเข้า

รูปแบบแสงรวม

มักใช้ในทางเข้า แผนการรวมแสงสว่าง ในขณะเดียวกัน พวกเขาจะได้รับคำแนะนำจากประเภทของห้องและงานที่ได้รับมอบหมาย ตัวอย่างเช่น สตาร์ทเตอร์หลักคือเซ็นเซอร์ตรวจจับแสงที่ทำงานในที่แสงน้อย และส่งสัญญาณไปยังเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหวที่ติดตั้งอยู่ด้านนอก ในล็อบบี้ และในลิฟต์

ในอีกตัวอย่างหนึ่ง เซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหวถูกใช้เป็นตัวหลัก ห้องอื่นๆ สามารถเปิดได้โดยใช้สวิตช์มาตรฐาน

แสงกลางแจ้งมีบทบาทสำคัญในโครงสร้างพื้นฐานของทุกแห่ง การตั้งถิ่นฐาน. เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งสำหรับเขตเมือง นอกจากนี้ ความสำคัญอย่างยิ่งจำเป็นต้องใส่ใจกับไฟถนนในพื้นที่

แสงสว่างภายนอกบริเวณรอบบ้าน

แสงสว่างในพื้นที่ท้องถิ่นควรไม่เพียงแต่เป็นไปตามกฎหมายที่ทางการกำหนดเท่านั้น แต่ยังขึ้นอยู่กับข้อกำหนดและบรรทัดฐานที่เกี่ยวข้องด้วย บทความของเราวันนี้จะบอกคุณถึงสิ่งที่คุณควรรู้ในกรณีนี้

ท้องถิ่นและคุณลักษณะของมัน

ท้องถิ่นเป็นที่ดินติดกับอาคารอพาร์ตเมนต์

บันทึก! ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย สิทธิในการเป็นเจ้าของหรือการใช้ของเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์แห่งใดแห่งหนึ่งจะขยายไปถึงอาณาเขตที่อยู่ติดกัน

ส่วนหนึ่งของสนามหญ้าใกล้บ้าน

ตามที่กฎหมายรัสเซียกล่าวไว้เกี่ยวกับเมือง ที่ดินคุณสมบัติเครือข่ายทั่วไปภายในพื้นที่ท้องถิ่นประกอบด้วย:

• ที่ดินซึ่งสร้างบ้านพร้อมอพาร์ตเมนต์จำนวนมาก ขอบเขตของที่ดินของอาคารอพาร์ตเมนต์ระบุไว้ในทะเบียนที่ดินของรัฐ
• องค์ประกอบของการจัดสวน การจัดสวน (ระบบแสงสว่าง)
• วัตถุอื่น ๆ ที่มีไว้สำหรับรับใช้บ้านหลังนี้ ซึ่งอาจรวมถึง จุดทำความร้อน, หลากหลาย สถานีย่อยหม้อแปลงไฟฟ้าตลอดจนโรงจอดรถหรือลานจอดรถรวม, สนามเด็กเล่น แต่วัตถุที่อธิบายทั้งหมดจะต้องอยู่ภายในขอบเขตของที่ดินที่สำนักงานที่ดินกำหนด

ดังนั้นเพื่อที่จะเข้าใจขอบเขตที่แท้จริงของดินแดนที่อยู่ติดกันซึ่งกฎหมายของประเทศพูดถึงคุณต้องมีไว้ในมือ รายละเอียดข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินผืนนี้ ในการดำเนินการนี้ คุณต้องส่งใบสมัครไปยังหน่วยงานทะเบียนที่ดินของรัฐที่เกี่ยวข้อง ที่นี่พวกเขาออกสารสกัดจากที่ดินเกี่ยวกับที่ดินเฉพาะ คำชี้แจงนี้ต้องมีข้อมูลต่อไปนี้:

• ขนาดและขอบเขตของท้องถิ่น
• ข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของ

ในฐานะเจ้าของเช่น ผู้ที่รับผิดชอบในดินแดนที่กำหนดอาจเป็น:

• เมือง (เทศบาล);
• มอบสิทธิ์การใช้งานให้กับเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์แห่งนี้
• อาณาเขตติดกันที่เป็นของเจ้าของบ้าน

การแบ่งอำนาจใด ๆ ที่ดำเนินการระหว่างผู้อยู่อาศัย (ผู้ใช้) และเมือง (เจ้าของ) จะต้องประดิษฐานอยู่ในข้อตกลงพิเศษตามที่กฎหมายกำหนด

บันทึก! กฎหมายยังระบุด้วยว่าใครเป็นผู้จ่ายค่าไฟส่องสว่างบริเวณรอบอาคารอพาร์ตเมนต์

ไฟสนาม

สำเนาของข้อตกลงจะต้องเก็บไว้ใน HOA หรือบริษัทจัดการของคุณ รวมถึงในหน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่น
ข้อตกลงที่ลงนามเกี่ยวกับสิทธิในการเป็นเจ้าของเขตเมืองประกอบด้วยข้อมูลดังต่อไปนี้:

• สภาพการทำงานของที่ดิน (แสงสว่าง ฯลฯ )
• สิทธิและความรับผิดชอบในการเช่าพื้นที่แก่บุคคลที่สาม

แต่ในสถานการณ์ที่สิทธิการเป็นเจ้าของในพื้นที่เป็นของเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์เท่านั้นจึงมีความแตกต่างบางประการ

ลักษณะเฉพาะของการเป็นเจ้าของพื้นที่ท้องถิ่นโดยผู้อยู่อาศัย

ในสถานการณ์ที่เจ้าของที่ดินรอบอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นผู้อยู่อาศัย กฎหมายจะมีประเด็นดังต่อไปนี้:

• รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียระบุว่าผู้อยู่อาศัยในบ้านในเมือง จำนวนมากอพาร์ทเมนท์จะต้องจ่ายค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา ทรัพย์สินส่วนกลาง,ระบบรวม ไฟถนนตามสัดส่วนส่วนแบ่งในสิทธิในทรัพย์สินส่วนกลาง ซึ่งหมายความว่าไม่ใช่แค่เทศบาลเท่านั้นที่จ่ายค่าไฟถนนอีกต่อไป

บันทึก! ส่วนแบ่งในสิทธิการเป็นเจ้าของร่วมกันจะเป็นสัดส่วนกับพื้นที่รวมของสถานที่ที่เป็นของผู้มีสิทธิในการเป็นเจ้าของ

• ตามรหัสที่อยู่อาศัย เจ้าของจะต้องเลือกหนึ่งในตัวเลือกสำหรับการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ นี่อาจเป็นการจัดการของ HOA การจัดการขององค์กรเฉพาะหรือสหกรณ์ผู้บริโภคเฉพาะทางอื่น ๆ

ด้วยเหตุนี้ ความรับผิดชอบในสถานการณ์นี้จะถูกมอบหมายให้กับบุคคลใดบุคคลหนึ่งข้างต้น ดังนั้นก่อนที่จะเรียกร้องให้มีการติดตั้งไฟส่องสว่างคุณภาพสูงในพื้นที่ที่ได้รับมอบหมาย จำเป็นต้องกำหนดไม่เพียงแต่สิ่งที่กฎหมายกล่าวไว้เกี่ยวกับสถานการณ์นี้ แต่ยังรวมถึงผู้ที่มีสิทธิเป็นเจ้าของที่ดินนี้และเป็นผู้รับผิดชอบ (ใครเป็นผู้จ่าย, การซ่อมแซม ฯลฯ) ตามที่ระบุไว้ในรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย ค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการบำรุงรักษาระบบไฟถนนจะรวมอยู่ด้วย สาธารณูปโภคตลอดจนโครงสร้างค่าธรรมเนียมสำหรับสถานที่อยู่อาศัย

คุณควรรู้อะไรอีกบ้างเกี่ยวกับพื้นที่ท้องถิ่นและแสงสว่างในพื้นที่?

กฎหมาย (เช่น รหัสที่อยู่อาศัย ฯลฯ) ระบุว่าแสงสว่างภายนอกและภายในของโครงสร้างพื้นฐานในเมือง (อาคารอพาร์ตเมนต์ พื้นที่ท้องถิ่น ฯลฯ) จะต้องอยู่ในองค์กรตามบรรทัดฐานและข้อกำหนดบางประการ มีการกำหนดบรรทัดฐานทั้งหมดที่จัดตั้งขึ้นสำหรับที่ดินในบ้านในเมือง ช่องว่างภายใน, ใน SNiP ก่อนอื่นเลยในเรื่องของการจัดระบบไฟถนนระดับแสงสว่างจะมีบทบาท

มาตรฐานแสงสว่างสำหรับท้องถิ่น

ความจริงก็คือวัตถุแต่ละชิ้นในพื้นที่ (ทางเข้า ถนน เตียงดอกไม้ ฯลฯ) จะต้องมีระดับความสว่างเฉพาะของตัวเอง ซึ่งขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของวัตถุและระบบการมองเห็นของมนุษย์ ซึ่งหมายความว่าการส่องสว่างของวัตถุแต่ละชิ้นในพื้นที่ไม่ควรทำให้ผู้สังเกตรู้สึกไม่สบาย แต่ยังสร้างแสงสว่างที่เพียงพอด้วย
ซึ่งหมายความว่าเมื่อจัดแสงภายนอกลานภายในของอาคารอพาร์ตเมนต์ในเมือง โครงสร้างที่รับผิดชอบในเรื่องนี้ (กำหนดโดยเทศบาล) จะต้องอาศัยบรรทัดฐานที่กำหนดใน SNiP นอกจากนี้ ห้ามลดระดับการส่องสว่างให้ต่ำกว่าขีดจำกัดที่กำหนดไว้โดยเด็ดขาด

ข้อกำหนดสำหรับการจัดแสงสว่างในสวน

เอกสารกำกับดูแล (SNiP) ระบุข้อกำหนดทั้งหมดที่ต้องปฏิบัติตามและปฏิบัติตามเมื่อจัดแสงภายนอกในพื้นที่ท้องถิ่นของอาคารอพาร์ตเมนต์ใด ๆ ทุกวันนี้ตามที่กฎหมายระบุไว้ (รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียและเอกสารอื่น ๆ ) รวมถึงข้อกำหนดดังต่อไปนี้:

• ควรจัดให้มีแสงสว่างสำหรับทางเข้าใดๆ ซึ่งหมายความว่าทางเข้าทางเข้าจะต้องมีการส่องสว่างในเวลากลางคืน

แสงสว่างทางเข้า

• จำนวนโคมไฟที่ติดตั้งตามแนวถนนจะต้องให้แสงที่ส่องออกมาจากโคมไฟไม่ต่ำกว่าระดับความสว่างที่กำหนด

บันทึก! บริษัทจัดการหรือหน่วยงานอื่นที่รับผิดชอบในการจัดระบบแสงสว่างภายนอกอาคาร โดยพิจารณาจากระดับความสว่าง กำหนดรูปแบบโคมไฟ จำกัดการใช้งาน เป็นต้น

• ควรจัดให้มีแสงสว่างคุณภาพสูงและครบถ้วนสำหรับพื้นผิวถนน สนามเด็กเล่น และที่จอดรถ

บรรลุระดับแสงสว่างที่ต้องการใน พื้นที่ที่แตกต่างกันในเมืองสามารถทำได้ด้วยวิธีต่อไปนี้:

• การติดตั้งโคมไฟติดผนังเหนือทางเข้าทางเข้า ในกรณีนี้ความสูงของโคมไฟอาจแตกต่างกัน ยิ่งโคมไฟอยู่สูงและมีหลอดไฟที่ทรงพลังมากขึ้น วงกลมของแสงที่เกิดจากอุปกรณ์ให้แสงสว่างก็จะยิ่งใหญ่ขึ้นเท่านั้น
• เสาไฟที่วางไว้ตามถนน ด้วยความช่วยเหลือของโคมไฟซึ่งวางอยู่บนเสาคุณสามารถส่องสว่างทุกพื้นที่ของสนามได้อย่างมีประสิทธิภาพ: สนามเด็กเล่น ที่จอดรถ ทางเท้าและถนน

เพื่อให้ได้แสงภายนอกที่เหมาะสมที่สุดในพื้นที่ท้องถิ่นของอาคารอพาร์ตเมนต์ควรใช้ตัวเลือกแสงสว่างทั้งสองแบบ: โคมไฟติดผนังด้านหน้าและเสาโคมไฟ ในสถานการณ์เช่นนี้ก็สามารถทำได้ ระดับที่เหมาะสมที่สุดการส่องสว่างของสนามที่ ต้นทุนขั้นต่ำซึ่งจะสมดุลด้วยแหล่งกำเนิดแสงที่ประหยัดตลอดจนจำนวนโคมและ โคมไฟติดผนัง. ในกรณีนี้สามารถหลีกเลี่ยงพื้นที่มืดของดินแดนได้โดยมีโอกาสสูง

คุณสมบัติของแหล่งจ่ายไฟแสงสว่างกลางแจ้ง

สำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ในเมือง อาคารของอาคารอพาร์ตเมนต์นั้นใช้เป็นแหล่งพลังงานสำหรับระบบแสงสว่างกลางแจ้ง

แสงสว่างบริเวณลานภายในอาคารสูง

เพื่อพิจารณาถึงการใช้ไฟฟ้าในสถานการณ์เช่นนี้ จึงมีการใช้มิเตอร์ไฟบ้านทั่วไป โดยจะกระจายต้นทุนให้กับเจ้าของทั้งหมด ในเรื่องนี้ เพื่อลดต้นทุนของรายการนี้จึงเริ่มติดตั้งแหล่งกำเนิดแสงที่ประหยัดเพื่อส่องสว่างถนนและสนามหญ้าที่ตั้งอยู่ใกล้กับอาคารอพาร์ตเมนต์: หลอดฟลูออเรสเซนต์ หลอดปล่อยก๊าซ และหลอดไฟ LED จากรายการนี้ ประหยัดสูงสุดการผลิตไฟฟ้าสามารถทำได้โดยใช้แหล่งกำเนิดแสง LED
บางคนเชื่อว่าการลดต้นทุนการจ่ายเพื่อการบริโภค ระบบภายนอกการให้แสงสว่างด้วยไฟฟ้าสามารถทำได้โดยใช้เซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหว

เซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหว

อุปกรณ์เหล่านี้แสดงให้เห็น ประสิทธิภาพสูงที่บ้าน แต่บนท้องถนนในฐานะองค์ประกอบของระบบไฟส่องสว่างภายนอกสำหรับพื้นที่ที่อยู่ติดกันของอาคารอพาร์ตเมนต์พวกเขาแสดงให้เห็นถึงผลลัพธ์ที่ประสบความสำเร็จน้อยกว่า ความจริงก็คือการทำงานของเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหวจะไม่ถูกต้องทั้งหมดที่นี่ เนื่องจากแม้ว่าสามารถตั้งโปรแกรมจังหวะเวลาของแสงได้ขึ้นอยู่กับระดับแสงธรรมชาติ แต่อุปกรณ์อาจตอบสนองต่อการบินของนกหรือการเคลื่อนไหวของสัตว์เลี้ยง เป็นผลให้ความถี่ของการแจ้งเตือนที่ผิดพลาดในช่วงเวลาที่ไม่ต้องการแสงจะสูงขึ้นหลายเท่า

บันทึก! การเปิดปิดไฟบ่อยๆ มักทำให้เกิดอาการมากขึ้น ตัวละครเชิงลบสำหรับเครือข่ายไฟฟ้าแสงสว่างกลางแจ้งมากกว่าไฟที่ลุกไหม้ตลอดเวลา

อุปกรณ์ส่องสว่างที่ทันสมัยสำหรับสมาคมเจ้าของบ้านและสหกรณ์การเคหะที่ติดตั้งโฟโตเซลล์นั้นไม่มีปัญหาข้างต้นในระดับหนึ่งเนื่องจากมีโหมดการทำงานหลายแบบ (เช่นหน้าที่)

คุณสมบัติเพิ่มเติมของแสงกลางแจ้ง

เนื่องจากอุปกรณ์ให้แสงสว่างสำหรับให้แสงสว่างภายนอกในพื้นที่ของอาคารอพาร์ตเมนต์หลายหลังสามารถอยู่ในระยะที่เข้าถึงได้โดยไม่ต้องใช้วิธีเพิ่มเติม (เช่นบันได) จึงจำเป็น การป้องกันเพิ่มเติมตะเกียงจากคนป่าเถื่อน ในเรื่องนี้การติดตั้งระบบไฟส่องสว่างทั้งหมดที่ตั้งอยู่ในลานภายในอาคารอพาร์ตเมนต์จะต้องติดตั้งอุปกรณ์ป้องกันการก่อกวน

ป้องกันการทำลายล้างของหลอดไฟ

เพื่อป้องกันความเสียหายต่อหลอดไฟก่อนวัยอันควร

บทสรุป

การจัดระบบแสงสว่างในพื้นที่ท้องถิ่นของอาคารอพาร์ตเมนต์ใด ๆ จะต้องได้รับการติดต่อไม่เพียง แต่คำนึงถึงตัวอักษรของกฎหมายเท่านั้น แต่ยังรวมถึงมาตรฐานที่ต้องปฏิบัติตามด้วย สิ่งนี้จะช่วยให้คุณสามารถส่องสว่างบ้านด้วยคุณภาพสูงและใช้ความพยายามเวลาและเงินขั้นต่ำในการสนับสนุนระบบนี้

สำหรับอพาร์ทเมนต์ระบบแสงสว่าง ทางเข้า ห้องใต้ดิน และพื้นที่ท้องถิ่น มีข้อกำหนดทางกฎหมายจำนวนหนึ่งซึ่งมีพารามิเตอร์ที่มีการควบคุมอย่างชัดเจน นี่เป็นเรื่องจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับแสงกลางแจ้ง เพราะมันส่งผลต่อเช่นกัน รูปร่างสนามและสถานการณ์อาชญากรรมในนั้นตลอดจนการบาดเจ็บ ข้อกำหนดในการจัดระบบแสงสว่างของอพาร์ทเมนท์นั้นมีพื้นฐานมาจาก ความปลอดภัยจากอัคคีภัยและกฎเกณฑ์การติดตั้งระบบไฟฟ้าและมาตรวัดไฟฟ้า มีความสำคัญไม่น้อยในการจัดสรรแสงสว่างให้กับอาคารอพาร์ตเมนต์สาธารณะสำหรับทางเข้าและ ปล่องบันไดเนื่องจากองค์กรของพวกเขามักได้รับความไว้วางใจจากองค์กรที่ให้บริการที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน

แสงสว่างที่ทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์

สำหรับองค์กรเจ้าของบ้าน แสงสว่างที่ทางเข้าถือเป็นค่าใช้จ่ายที่สำคัญมาก มีบรรทัดฐานและกฎเกณฑ์หลายประการที่ต้องปฏิบัติตาม ทั้งหมดมีการอธิบายไว้อย่างชัดเจนใน GOST และได้มาตรฐานตาม VSN 59–88 และนี่คือกฎหมาย

ข้อกำหนดหลักตามที่กฎหมายกำหนดมีดังนี้:

อย่างไรก็ตาม ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เทคโนโลยีในการผลิตหลอดไฟและระบบไฟส่องสว่างได้ก้าวไปข้างหน้า และด้วยการถือกำเนิดของหลอดไฟ LED รวมถึงการลดต้นทุนของผลิตภัณฑ์เหล่านี้ เปิดโลกทัศน์ใหม่ในด้านทางเข้าระบบแสงสว่างและ บันได แหล่งกำเนิดแสง LEDไฟที่ใช้สำหรับให้แสงสว่างมีข้อดีหลายประการไม่เพียงแต่เกี่ยวกับหลอดไส้เท่านั้น แต่ยังเมื่อเปรียบเทียบกับอุปกรณ์ฟลูออเรสเซนต์ที่ปล่อยแสงด้วย นอกจากนี้ยังสามารถติดตั้งเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหวและแสง ซึ่งช่วยให้คุณประหยัดค่าใช้จ่ายด้านพลังงานและเงินจากการจ่ายไฟให้กับอาคารอพาร์ตเมนต์สาธารณะหลายแห่ง

แสงสว่างที่ชั้นใต้ดินของอาคารอพาร์ตเมนต์

เมื่อจัดแสงสว่างสำหรับชั้นใต้ดินของอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารตลอดจนสิ่งที่เรียกว่า ชั้นล่างมีข้อกำหนดที่เข้มงวดเป็นพิเศษสำหรับความปลอดภัยทางไฟฟ้าและความปลอดภัยจากอัคคีภัย ควรลดแหล่งจ่ายไฟสำหรับแสงสว่างดังกล่าวเหลืออย่างน้อย 42 โวลต์ เนื่องจากมีความชื้นจำนวนมากในห้องใต้ดินและแม้แต่พื้นก็ทำจาก วัสดุที่เป็นสื่อกระแสไฟฟ้า. ขอแนะนำให้ลดแรงดันไฟฟ้าโดยการแยกกัลวานิกนั่นคือการใช้หม้อแปลงไฟฟ้า ขดลวดปฐมภูมิต้องได้รับการออกแบบสำหรับแรงดันไฟฟ้า 220 โวลต์ และขดลวดทุติยภูมิสำหรับ 36-42 โวลต์ ในขณะที่ขดลวดทุติยภูมิต้องต่อสายดินเพื่อที่ว่าหากอุปกรณ์แบบสเต็ปดาวน์นี้พัง การพังทลายโดยตรงจะไม่เกิดขึ้นและ สิ่งที่เป็นอันตรายต่อมนุษย์และสุขภาพของพวกเขาจะไม่ปรากฏในแรงดันไฟฟ้าวงจรทุติยภูมิ

ข้อกำหนดอีกประการหนึ่งสำหรับไฟส่องสว่างในห้องใต้ดินคือการใช้งาน สายดินป้องกันเรือนหลอดไฟ เมื่อวางและติดตั้งสายไฟควรพิจารณาสิ่งหนึ่ง กฎเหล็กคุณไม่สามารถเชื่อมต่อทองแดงและ ลวดอลูมิเนียมโดยเฉพาะบริเวณที่มีความชื้น การสัมผัสดังกล่าวไม่คงทนเนื่องจาก ปฏิกิริยาเคมีวัสดุเหล่านี้

ระดับการป้องกันโคมไฟจากความชื้นและฝุ่นต้องไม่ต่ำกว่า IP 44 ซึ่งไม่เพียงแต่จะปกป้องตัวโคมไฟและตัวโคมไฟเท่านั้น แต่ยังรับประกันการทำงานที่เชื่อถือได้ ไร้ปัญหา และทนทานตลอดอายุการใช้งานอีกด้วย มักวางสายไฟทั้งหมด ประเภทเปิดหรือใน ท่อโลหะและท่อลูกฟูกพิเศษที่เรียกว่าปลอกโดยช่างไฟฟ้า วิธีนี้จะช่วยป้องกันสายไฟจากความเสียหายทางกล ปลอกโลหะต่อสายดินอีกครั้งเพื่อปกป้องบุคคลจากเฟสที่ทะลุผ่านเข้าสู่ร่างกาย สำหรับมาตรฐานการส่องสว่างหลอดไส้ควรมีอย่างน้อย 10 Lux แหล่งอื่นไม่ได้มาตรฐาน แต่ผู้เชี่ยวชาญยังคงแนะนำให้ใช้แหล่งประหยัดสำหรับแสงประเภทนี้ ไฟ LEDด้วยคะแนน IP สูง

แสงสว่างในพื้นที่ของอาคารอพาร์ตเมนต์

องค์กร แสงที่ดีพื้นที่ใกล้เคียงรับประกันไม่เพียงแต่ความสะดวกสบายที่สวยงามเท่านั้น แต่ยังรวมถึงความปลอดภัยด้วย เนื่องจากโจรและโจรทุกคนชอบที่จะโจมตีในความมืดในพื้นที่ที่ไม่มีแสงสว่างหรือมีแสงสว่างน้อย ยังมีคุณภาพสูงและ แสงที่ถูกต้องสนามหญ้าจำเป็นสำหรับการเคลื่อนย้ายอย่างปลอดภัยและลดการบาดเจ็บเมื่อผู้คนเดินไปตามทางเท้าของอาคารอพาร์ตเมนต์

สำหรับแสงสว่าง พื้นที่ท้องถิ่นอาคารหรือโครงสร้างหลายอพาร์ทเมนต์ใด ๆ จะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดที่ระบุไว้ในชุดกฎ SP 52.13330.2011 อย่างชัดเจน เอกสารนี้เป็นสิ่งพิมพ์อย่างเป็นทางการซึ่งระบุว่า:

1. ที่ทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์ใด ๆ จะต้องติดตั้งโคมไฟที่ให้แสงสว่างอย่างน้อย 6 ลักซ์
2. ทางเดินและทางเท้าสำหรับการสัญจรคนเดินเท้าจะต้องมีแสงสว่างอย่างน้อย 4 ลักซ์ เช่นเดียวกับทางเดินของยานพาหนะในพื้นที่ใกล้เคียง
3. ดินแดนที่จัดว่าเป็นพื้นที่เพิ่มเติม (สิ่งปลูกสร้างต่างๆ) จะต้องมีการส่องสว่างด้วยโคมไฟหรือสปอตไลท์ ประเภทปิดปล่อยฟลักซ์ส่องสว่างอย่างน้อย 2 ลักซ์
4. โคมไฟสนามสามารถทำได้บนพื้นฐานของระบบใด ๆ โดยใช้ทั้งหลอดไส้และหลอด LED หรือหลอดประหยัดไฟ

หากไม่เป็นไปตามข้อกำหนดเหล่านี้ พลเมืองที่อาศัยอยู่ในอาคารจะต้องปฏิบัติตาม สิทธิตามกฎหมายเขียนเรื่องร้องเรียนไปยังฝ่ายบริหารที่รับผิดชอบด้านบริการเทศบาลหรือรัฐบาลเมือง มีสายด่วนหลายสายสำหรับติดต่อกับนายกเทศมนตรีเมือง กระทรวงโรงแรม หรือติดต่อกับศาลโดยตรง หากทางเข้าทั้งหมดหรือบ้านทั้งหมดลงนามในการร้องเรียน การดำเนินการนี้จะเร่งการแก้ปัญหาเท่านั้น

บทความเป็นสิ่งที่ดี ความคิดเห็นอ้างถึงผลงาน-คุณสมบัติของเว็บไซต์ อนุญาตให้คัดลอกเนื้อหาทั้งหมดหรือบางส่วนได้เฉพาะเมื่อมีการระบุแหล่งที่มาและเพิ่มลิงก์โดยตรงไปยังเว็บไซต์ roskvartal.ru แหล่งที่มา: RosKvartal® - บริการอินเทอร์เน็ตหมายเลข 1 สำหรับองค์กรการจัดการ ไม่มีการคัดค้านข้อกำหนดนี้ แต่เหตุใดเว็บไซต์จึงถูกสร้าง (จัดเรียง) ในลักษณะที่เป็นไปไม่ได้ที่ตัวเองจะใช้วัสดุของคุณ? แน่นอนว่า ไม่เพียงแต่เว็บไซต์ของคุณเท่านั้นที่มีความผิดในการพยายามทำให้การคัดลอกเนื้อหาจากหน้าเว็บมีความซับซ้อน - ไม่รองรับการคัดลอกด้วยการจัดรูปแบบปกติ (ข้อความเท่านั้น) มันดูเป็น "คนเสื้อแดง" ผู้ที่ต้องการมันจะยังคงคัดลอกและใช้เนื้อหาของคุณ “แต่ยังมีสารตกค้างอยู่” คุณได้รับ พลังงานเชิงลบจากผู้ใช้มากมายอย่างไม่ต้องสงสัย ลองคิดดูสิ คุณต้องการมันไหม? ฉันคิดว่าการสื่อสารกับผู้คนแบบ "มนุษย์" จะดีกว่ามาก หากฉันชอบข้อความนี้ ฉันสามารถบันทึกเพื่อใช้แบบออฟไลน์ได้ หากฉันไม่ปฏิบัติตามกฎคำพูด พระเจ้าจะลงโทษฉันแม้ไม่มีคุณ ขอบคุณสำหรับความสนใจและความเข้าใจของคุณ! วันนี้เราจะมาเล่าให้คุณฟังว่าการติดตั้งเซ็นเซอร์วัดแสงและเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหวในอาคารอพาร์ตเมนต์จะช่วยให้องค์กรการจัดการประหยัดทรัพยากรพลังงานได้อย่างไร OU เรียนรู้ที่จะประหยัดพลังงาน นี่เป็นสิ่งจำเป็นตามกฎประสิทธิภาพการใช้พลังงานของอาคารอพาร์ตเมนต์ วิธีนี้ช่วยลดการใช้พลังงานภายในบ้านโดยทั่วไป ลดภาระค่าเสื่อมราคา วิศวกรรมเครือข่าย. วิธีเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงานของอาคารทำไมต้องติดตั้งเซ็นเซอร์วัดแสงและเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหวหลังจากได้รับการอนุมัติเมื่อวันที่ 1 กันยายน 2559 โดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียของแผนงานสำหรับการเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงานของอาคารและโครงสร้างและหลังจากการยอมรับ จำนวนการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบหัวข้อของการใช้วิธีการที่เป็นไปได้ทั้งหมดในการประหยัดทรัพยากรพลังงานมีความเกี่ยวข้องอีกครั้ง นอกเหนือจากข้อดีที่ระบุไว้แล้ว การติดตั้งเซ็นเซอร์วัดแสงและเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหวในบ้านจะช่วยลดภาระงานของพนักงานเต็มเวลาขององค์กรการจัดการ สหกรณ์การเคหะ และสมาคมเจ้าของบ้าน พวกเขาไม่จำเป็นต้องเปลี่ยน "ตะเกียงอิลิช" ที่ดับแล้ววันเว้นวันและรับสายจากผู้อยู่อาศัย ผู้รับผิดชอบในการบำรุงรักษาอาคารอพาร์ตเมนต์อย่างน้อยปีละครั้งจะต้องพัฒนาและนำเสนอความสนใจของเจ้าของสถานที่ในข้อเสนออาคารอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับมาตรการในการประหยัดพลังงานและเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงานในอาคารอพาร์ตเมนต์ ในกรณีนี้ มีความจำเป็นต้องระบุค่าใช้จ่ายในการดำเนินมาตรการดังกล่าว จำนวนการลดทรัพยากรพลังงานที่คาดว่าจะใช้ และระยะเวลาคืนทุนของมาตรการที่เสนอ (ส่วนที่ 7 ของมาตรา 12 N 261-FZ) หากคุณไม่ประหยัดการใช้ทรัพยากรพลังงาน สิ่งนี้จะส่งผลให้ระดับประสิทธิภาพการใช้พลังงานของบ้านลดลงตามธรรมชาติ หน่วยงานกำกับดูแลที่อยู่อาศัยของรัฐอาจไม่ยืนยันในระดับเดียวกัน ตัวอย่างเช่น แทนที่จะเพิ่มคลาส C เนื้อหา GZHN สามารถสร้างคลาส D ได้หลังจากตรวจสอบแล้ว ซึ่งในการจำแนกประเภทจะมีค่าเป็น "ปกติ" ในสถานการณ์เช่นนี้ เจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์และองค์กรที่รับผิดชอบในการบำรุงรักษาอาคารอพาร์ตเมนต์กำลังมองหาวิธีที่เป็นไปได้ทั้งหมดในการประหยัดทรัพยากรพลังงานที่ใช้ หนึ่งในวิธีการเหล่านี้คือการติดตั้งเซ็นเซอร์วัดแสงและเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหว เรียกอีกอย่างว่าสวิตช์พลบค่ำ มีข้อกำหนดประสิทธิภาพการใช้พลังงานอะไรบ้างสำหรับอาคาร มีการติดตั้งเซ็นเซอร์วัดแสงในอาคารอพาร์ตเมนต์อย่างไร องค์กรการจัดการ สมาคมเจ้าของบ้าน และสหกรณ์การเคหะไม่มีข้อผูกมัดโดยตรงในการติดตั้ง เซ็นเซอร์เอ็มเคดีสเวต้า ภาระผูกพันดังกล่าวไม่ได้ระบุไว้ในรายชื่อบริการและงานขั้นต่ำที่ได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 3 เมษายน 2556 N 290 ในเวลาเดียวกันย่อหน้า “ g” ข้อ 10 ของกฎสำหรับการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางใน MKD ซึ่งได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 13 สิงหาคม 2549 N 491 กำหนดภาระหน้าที่ในการปฏิบัติตามข้อกำหนดทางกฎหมาย สหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับการประหยัดพลังงานและการเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงาน หากบ้านได้รับการบริการโดยองค์กรการจัดการ การติดตั้งเซ็นเซอร์วัดแสงจะต้องใช้โซลูชัน OSS เว้นแต่ว่าหน่วยงานอาคารจะติดตั้งเซ็นเซอร์วัดแสงโดยออกค่าใช้จ่ายเอง ในกรณีที่สอง สิ่งที่คุณต้องมีคือการตัดสินใจของฝ่ายบริหารและเงินทุนที่เหมาะสม เมื่อคำนึงถึงข้อเท็จจริงที่ว่าองค์กรจัดการมีช่างไฟฟ้าประจำอยู่เสมอ การติดตั้งเซ็นเซอร์วัดแสงอย่างน้อยที่ชั้น 1 ก็ไม่ใช่เรื่องยาก หากอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นผู้จัดการสหกรณ์การเคหะหรือสมาคมเจ้าของบ้านล่ะก็ ข้อกำหนดเบื้องต้นการจัดหาเงินทุนในการติดตั้งเซ็นเซอร์วัดแสงจะต้องได้รับการอนุมัติจากรายการค่าใช้จ่ายนี้ในการประมาณการรายได้และค่าใช้จ่าย การประมาณการนี้ได้รับการอนุมัติ: ในการประชุมสามัญของสมาชิก HOA ผ่านการจัดหาเงินทุนเป้าหมาย โดยรวมคอลัมน์ "ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ" ไว้ในประมาณการ งานเกี่ยวกับการติดตั้งเซ็นเซอร์วัดแสงสามารถรับเงินทุนจากกองทุนซ่อมแซมทุนได้หากมีการบริจาคที่จัดตั้งขึ้น การปรับปรุงครั้งใหญ่เกินขั้นต่ำที่กำหนดไว้ในภูมิภาค โปรดจำไว้ว่าในกรณีนี้ คุณสามารถใช้ส่วนต่างระหว่างขั้นต่ำของภูมิภาคและค่าธรรมเนียมจริงสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่กับงานประเภทใดก็ได้ โดยต้องได้รับความยินยอมจาก OSS เท่านั้น การตัดสินใจจะต้องกระทำด้วยคะแนนเสียง⅔ (ส่วนที่ 3 ของมาตรา 166 ของรหัสที่อยู่อาศัย RF) สิ่งที่ต้องทำเพื่อให้การยกเครื่องทรัพย์สินส่วนกลางมีประสิทธิภาพด้านพลังงาน ต้องปฏิบัติตามกฎใดบ้างเมื่อติดตั้งเซ็นเซอร์วัดแสง การติดตั้งเซ็นเซอร์วัดแสงไม่จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติเป็นพิเศษจากหน่วยงานกำกับดูแล โดยเฉพาะอย่างยิ่งการควบคุมดูแลอัคคีภัย แต่มีข้อกำหนดบังคับประการหนึ่งที่ต้องนำมาพิจารณาระหว่างการติดตั้ง - ระยะห่างแนวนอนจากเครื่องตรวจจับ สัญญาณเตือนไฟไหม้ควรมีระยะห่างจากหลอดไฟฟ้าอย่างน้อย 0.5 เมตร ข้อกำหนดนี้เป็นไปตามข้อ 13.3.6 N SP 5.13130.2009

แสงสว่างคุณภาพสูงของทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นปัจจัยสำคัญในความสะดวกสบายของมนุษย์ ส่วนใหญ่มักใช้หลอดไส้ธรรมดาที่มีกำลัง 40 ถึง 100 วัตต์เพื่อให้แสงสว่าง

แต่การใช้แสงประดิษฐ์ประเภทนี้ค่ะ โลกสมัยใหม่ไม่เกี่ยวข้องด้วยเหตุผลหลายประการ:

• ความทนทานในการใช้งาน
• การบริโภคทรัพยากรพลังงานสูง
• แสงไฟในระดับสูง (สูงถึง 360 องศา) อาจทำให้เกิดเพลิงไหม้ได้

ผู้คนเริ่มมองหาวิธีแก้ไขปัญหาเหล่านี้โดยใช้แหล่งกำเนิดแสงอื่นๆ

เงื่อนไขสำคัญในการรักษาสุขภาพของผู้ที่อาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์คือแสงสว่างในบันไดในเวลากลางคืน

ส่วนใหญ่แล้วโคมไฟจะตั้งอยู่บนชานเพื่อให้แสงสว่างเกิดขึ้นทั้งในบันไดและในทางเดินไปยังอพาร์ทเมนท์

ชุดโคมไฟที่ใช้เพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้มีความหลากหลายมาก:

• หลอดไส้ มีราคาถูกแต่ไม่ได้กำไรอย่างกระตือรือร้น
• หลอดฟลูออเรสเซนต์ ราคาก็แพงกว่าหลายเท่า ปัญหาหลักคือการกำจัดหลังการใช้งาน (เนื่องจากมีสารปรอท) และการสตาร์ทเครื่องช้าเนื่องจากความร้อน
• หลอดประหยัดไฟ เกณฑ์ราคาค่อนข้างสูงกว่าสองตัวเลือกแรก แต่จะจ่ายคืนหลังจากทำงาน 3 เดือน

ไม่ว่าแหล่งกำเนิดแสงจะเป็นอย่างไร ก็ควบคุมได้ง่าย ในทางกลโดยใช้สวิตช์ จะต้องตั้งอยู่ในพื้นที่ที่สามารถเข้าถึงได้โดยทั่วไป

หากบ้านมีบันไดปลอดบุหรี่ จะต้องดำเนินการส่องสว่างโดยอัตโนมัติตั้งแต่ค่ำจนถึงรุ่งเช้า ไม่ควรใช้หลอดไส้ในกรณีนี้เนื่องจากจัดอยู่ในประเภทอันตรายจากไฟไหม้

แสงสว่างทางเข้าในอาคารอพาร์ตเมนต์

ในหลาย ๆ ด้านการแก้ปัญหานี้ขึ้นอยู่กับประเภทของโครงสร้างของอาคารที่พักอาศัยนั่นเอง

เอกสารกำกับดูแลตีความลักษณะการส่องสว่างดังต่อไปนี้:

• หากความยาวของทางเดินซึ่งเป็นที่ตั้งของที่พักอาศัยสูงถึง 10 เมตรแสดงว่าแหล่งกำเนิดแสงเดียวที่อยู่ตรงกลางก็เพียงพอแล้ว
• มีความยาวมากกว่า 10 เมตร โคมไฟจะตั้งอยู่ในแต่ละปีกจำนวน 2 ชิ้น

เพื่อประหยัดพลังงาน บริษัทจัดการหลายแห่งจึงเปลี่ยนอาคารของตนเป็นไฟทางเข้าอัตโนมัติหรือระยะไกล

ด้วยวิธีการให้แสงสว่างเช่นนี้ ต้องมีสวิตช์เชิงกลเพื่อให้สามารถเปิดไฟได้โดยอิสระ และปิดในกรณีฉุกเฉินหากจำเป็น เช่น ในกรณีเกิดเพลิงไหม้หรือก๊าซรั่ว

ความเป็นไปได้ในการติดตั้งหลอดประหยัดไฟที่ทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์

โคมไฟประหยัดพลังงานที่ติดตั้งไว้ที่ทางเข้าช่วยประหยัดพลังงานได้อย่างมาก ใน 1 ชั่วโมง การดำเนินงานอย่างต่อเนื่องกินไฟเพียง 11 วัตต์ ในขณะที่หลอดไส้ธรรมดากินไฟ 60 วัตต์

แต่ด้วยค่าใช้จ่ายที่สูง ผู้อยู่อาศัยจึงต้องคิดถึงวิธีรักษาฟังก์ชันการใช้งานให้นานขึ้น เนื่องจากไม่มีใครสามารถประกันตัวเองจากการกระทำอันเป็นหัวไม้ได้ พวกเขาจึงต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมโดยการซื้อโคมไฟป้องกันการป่าเถื่อน

เพื่อให้สิ้นเปลืองไฟฟ้าน้อยลงและแสงสว่างมีอายุการใช้งานยาวนาน คุณไม่เพียงแต่ต้องคำนึงถึงการเปลี่ยนหลอดไฟเท่านั้น แต่ยังรวมถึงตลับหมึกด้วย ตลับประหยัดพลังงานมีเซ็นเซอร์วัดแสงและไมโครโฟนในตัว

เมื่อมีเสียงฝีเท้าปรากฏขึ้น ไฟจะเปิดโดยอัตโนมัติ และเมื่อเสียงฝีเท้าเบาลง ไฟก็จะดับลง กระบวนการเดียวกันนี้เกิดขึ้นเมื่อลดลงหรือเพิ่มขึ้น แสงธรรมชาติที่ทางเข้าอาคารพักอาศัย

ลานภายในอาคารอพาร์ตเมนต์และแสงสว่าง

เพื่อป้องกันสถานการณ์ที่กระทบกระเทือนจิตใจเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง ไฟถนนติดตั้งไว้เหนือป้ายบ้านเลขที่และบริเวณทางเข้านั่นเอง

แสงสว่างทำให้ทุกคนสามารถปกป้องชีวิตของตนเองได้ ผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์สามารถเลือกใช้โคมไฟเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหวในบ้านได้ ซึ่งจะช่วยประหยัดงบประมาณได้อย่างมาก

การติดตั้ง ประเภทนี้แสงสว่างจะไม่ต้องการค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมนอกเหนือจากการซื้อหลอดไฟและประเภทหลอดไฟที่เลือก

ปริมาณการใช้ไฟฟ้าจะถูกควบคุมโดยเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหว ตัวเลือกนี้ไม่เหมาะหากมีการเคลื่อนไหวอย่างต่อเนื่องในลานภายในอาคารอพาร์ตเมนต์

มันสามารถ:

• แมว;
• สุนัข;
• เยาวชนที่เดิน;
• หากสนามเป็นถนนไปยังสถานที่อยู่อาศัยอื่น
• หากบ้านของคุณตั้งอยู่ใกล้ทางรถไฟ

แสงพร้อมเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหวที่ทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์

โคมไฟที่มีเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหวโดยเฉพาะบนบันไดถือเป็นวิธีหนึ่งในการกอบกู้สถานการณ์ทางการเงินของผู้ที่อาศัยอยู่ในอาคารสูงแต่ละคน

ไฟจะเปิดเฉพาะเมื่อมีบุคคลเข้ามาใกล้เท่านั้น ระยะทางสูงสุดไปยังเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหว (ระบุไว้ในเอกสารประกอบ)

ผู้อยู่อาศัยบางรายเมื่อติดตั้งไฟเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหวก็ติดตั้งกล้องวงจรปิดด้วย ในระยะแรก สิ่งนี้ทำให้เกิดการลงทุนด้านวัสดุเพิ่มเติม แต่ในอนาคตจะช่วยให้คุณสามารถปกป้องชีวิตของคุณได้

แสงที่เล็ดลอดออกมาจากโคมไฟที่มีเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหวสามารถทำให้แม้แต่ขโมยที่ช่ำชองที่สุดในวินาทีแรกก็หวาดกลัว

ในกรณีนี้แม้แต่การใช้หลอดไส้ก็ยังมีความชอบธรรมทางการเงินด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้:

• พวกเขามีคุณสมบัติในการรวมทันที
• จัดให้มีแสงสว่างเพียงพอแก่บันไดเพื่อตอบสนองต่อการเคลื่อนไหว
• การติดตั้งไม่จำเป็นต้องมีทักษะพิเศษ
• แสงของหลอดไฟเป็นไปตามมาตรฐานที่ SanPin กำหนด

การเลือกโคมไฟสำหรับให้แสงสว่างที่ทางเข้านั้นดำเนินการโดยการโหวตของผู้อยู่อาศัยที่ทางเข้า

โคมไฟป้องกันการป่าเถื่อนสำหรับทางเข้า

จุดสำคัญคือโคมไฟที่ตั้งอยู่ตรงทางเข้าต้องเป็นไปตามมาตรฐานแสงสว่างที่อนุญาต สิ่งนี้ช่วยให้คุณรักษาวิสัยทัศน์ของผู้อยู่อาศัยแต่ละคน และเมื่อใช้กล้องวงจรปิด เพื่อบันทึกผู้บุกรุก

อุปกรณ์แสงสว่างที่ใช้ในทางเข้าต้องมีคุณสมบัติป้องกันการก่อกวน แสงควรส่องสว่างไม่เพียงแต่บริเวณนั้นเท่านั้น แต่ยังส่งผลต่อทุกเส้นทางการเคลื่อนไหวของมนุษย์ด้วย

โปรดจำไว้ว่าเฉพาะการติดตั้งโคมไฟป้องกันการงัดแงะเท่านั้นที่สามารถป้องกันตนเองจากต้นทุนวัสดุเพิ่มเติมได้

สิ่งสำคัญคือต้องรู้

1. ผู้พักอาศัยในอาคารสูงแต่ละคนมีสิทธิ์ลงคะแนนเสียงในที่ประชุมสำหรับวิธีการส่องสว่างใด ๆ ที่เป็นที่ยอมรับของเขา
2. แสงที่ไม่เพียงพออาจทำให้เกิดความเสียหายต่อสุขภาพของคุณได้
3. เส้นทางหลบหนีทั้งหมดจะต้องอยู่ในสภาพการทำงานที่สมบูรณ์ตามความละเอียดของแสงตามเอกสารกำกับดูแล