บ้านแผง - หลังคาชื้นทำอย่างไร (หลังคาเรียบ - วัสดุมุงหลังคาเก่า)?

สวัสดี! คุณจะปกปิดอะไร? ถ้าเป็นวัสดุมุงหลังคาแบบเดียวกัน ก็ต้องอบอันเก่าให้แห้ง หากอยู่ในสภาพไม่ดีจำเป็นต้องซ่อมแซมหรือถอดฝาครอบออกทั้งหมด คุณสามารถลองทำให้แห้งด้วยปืนความร้อนได้ แต่ควรรอสภาพที่เอื้ออำนวยจะดีกว่า

หลังคาเรียบเป็นโครงสร้างหลังคาที่ค่อนข้างธรรมดา ตัวอย่างเช่นมีการใช้กันอย่างแพร่หลายในอนุกรม บ้านแผงซึ่งการออกแบบรวมถึงคุณภาพของการติดตั้งด้วย หลังคามักจะเหลือสิ่งที่ปรารถนาไว้มากมาย ผลจากข้อบกพร่องด้านการออกแบบดังกล่าวทำให้ฉนวนไม่ดีและไม่จำเป็น การสูญเสียความร้อนในอาคาร พื้นฐานของหลังคาดังกล่าวก็มีเช่นกัน เหล็กแผ่นแผ่นเหล็กหรือคอนกรีตเสริมเหล็ก เป็นเพราะข้อบกพร่องเหล่านี้อย่างแม่นยำจึงควรให้ความสำคัญกับการกันน้ำของหลังคาที่มีฐานเรียบ เพื่อให้สามารถกันน้ำโครงสร้างหลังคาดังกล่าวได้สำเร็จจึงมักใช้ผ้าสักหลาดหรือสีเหลืองอ่อนบนหลังคา ขณะเดียวกันใน ปีที่ผ่านมาการใช้สารเคลือบหลุมร่องฟันเพื่อกันซึมหลังคาเรียบของอาคารแผงกำลังเป็นที่นิยมมากขึ้น

หากเราพูดถึงหลังคาเรียบสมัยใหม่การใช้เทคโนโลยีใหม่ทำให้สามารถสร้างหลังคาที่ทนทานต่อสิ่งต่าง ๆ ได้มากขึ้น ผลกระทบด้านลบ. โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปัจจุบันมีวัสดุมุงหลังคาหลักสามประเภทสำหรับโครงสร้างเรียบ:

• ขึ้นอยู่กับความรู้สึกมุงหลังคารวมถึงส่วนผสมของน้ำมันดิน - โพลีเมอร์และน้ำมันดิน
• เมมเบรนที่ทำจากฟอยล์ ยาง หรือโพลีเมอร์
• วัสดุที่ใช้โพลีเมอร์เหลว ส่วนใหญ่มักใช้สำหรับกันซึมโครงสร้างที่ซับซ้อน

วัสดุที่ระบุไว้มีคุณสมบัติครบถ้วนตามข้อกำหนดเพื่อให้มั่นใจว่ามีการกันซึมคุณภาพสูง โครงสร้างหลังคา. ทั้งนี้ปัจจัยชี้ขาดในเรื่องนี้คือคุณภาพของงานที่ทำและการใช้อย่างเหมาะสม เทคโนโลยีที่ทันสมัย. เช่น เมื่อใช้ วัสดุแผ่น เอาใจใส่เป็นพิเศษควรให้ความสนใจกับความแน่นของข้อต่อในกรณีของวัสดุของเหลวจะต้องมั่นใจในความสม่ำเสมอของชั้น นอกจากนี้ไม่ว่าในกรณีใดจำเป็นต้องปฏิบัติตามเทคโนโลยีในการเชื่อมต่อกันซึมกับส่วนต่าง ๆ ของหลังคาเรียบอย่างครบถ้วน วัสดุกันซึมหลังคาที่ได้รับความนิยมมากที่สุด ได้แก่ ผ้าสักหลาดสำหรับหลังคา น้ำยากันซึม และสีเหลืองอ่อน ทุกวันนี้รู้สึกว่าการมุงหลังคาแทบจะเรียกได้ว่าเป็นวัสดุที่เกี่ยวข้องไม่ได้ในขณะที่ทากาวและสารเคลือบหลุมร่องฟันที่มีความเสถียรยังคงขาดไม่ได้

วัสดุสีเหลืองอ่อนเป็นเรซินยืดหยุ่นโพลียูรีเทน พวกมันจะรวมตัวเป็น พื้นผิวหลังคาอันเป็นผลจากการสัมผัสกับอากาศชื้น ในที่สุดหลังคาเรียบจะถูกหุ้มด้วยชั้นเมมเบรนยางซึ่งมีคุณสมบัติกันน้ำได้สูง ในเวลาเดียวกันสีเหลืองอ่อนกันซึมก็ใช้งานได้จริง วัสดุสากล. สามารถใช้ได้ไม่เพียงแต่ในกรณีของหลังคาเท่านั้น อาคารที่อยู่อาศัยมีฐานเรียบแต่ยังให้การปกป้องหลังคาเก่าต่างๆที่ปูด้วยหินชนวนหรือกระเบื้องอีกด้วย คุณยังสามารถป้องกันระเบียงระเบียงและโรงรถด้วยสีเหลืองอ่อนได้ ข้อดีอีกประการหนึ่งของสีเหลืองอ่อนคือความง่ายในการทำงาน คุณสามารถใช้แปรง ลูกกลิ้ง หรือสเปรย์ฉีดก็ได้ ความสม่ำเสมอและความหนาของชั้นสามารถควบคุมได้โดยการใช้สีเหลืองอ่อนที่มีความแตกต่างของสีที่รุนแรง

หากเราพูดถึงการใช้สารเคลือบหลุมร่องฟันทนความชื้นสำหรับกันซึมหลังคาเรียบวัสดุนี้จะขาดไม่ได้ในกรณีที่สภาพอากาศเลวร้ายซึ่งมาพร้อมกับฝนที่ตกลงมาบ่อยครั้งพายุลูกเห็บและการเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิที่รุนแรง นอกจากนี้สารเคลือบหลุมร่องฟันดังกล่าวก็คือ ตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับกันซึมท่อกลมที่อยู่บนหลังคา

ทนายความและนายหน้าพูดคุยเกี่ยวกับวิธีที่ผู้อยู่อาศัยและนักพัฒนา อาคารหลายชั้นพยายามติดตั้งหลังคาที่ถูกเอารัดเอาเปรียบและสิ่งที่เกิดขึ้น

หลังคาของอาคารสูงมาตรฐานในรัสเซียไม่ค่อยได้ใช้โดยผู้อยู่อาศัยในบ้าน นายหน้าและทนายความที่เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์บอกกับบรรณาธิการเกี่ยวกับเรื่องนี้ ในเวลาเดียวกัน มักจะมีบาร์และร้านอาหารบนหลังคาอาคารใหม่ในใจกลางกรุงมอสโก และบนหลังคาบ้านที่จะสร้างขึ้นเพื่อเป็นส่วนหนึ่งของการปรับปรุง เจ้าหน้าที่ และพุ่มไม้

วิธีการใช้งานดังกล่าวถือว่าหลังคาหมุนเวียนโดยได้รับความช่วยเหลือจากกองกำลังภายนอก - บริษัท จัดการ โครงสร้างธุรกิจ หรือสถาบันของรัฐที่ควบคุมโดยสำนักงานของนายกเทศมนตรี บรรณาธิการของ RBC-Real Estate ตัดสินใจค้นหาว่าผู้อยู่อาศัยเป็นอย่างไร อาคารอพาร์ทเม้นทำหลังคาที่เป็นประโยชน์ด้วยตัวเอง

วิธีทำให้ถูกต้องตามกฎหมายหลังคา: คำแนะนำ

สิ่งที่ยากที่สุดในการจัดหลังคาที่ใช้งานอยู่คือการได้รับอนุญาตจากทางการ ทนายความและนายหน้าให้สัมภาษณ์โดยบรรณาธิการกล่าว “ก่อนอื่นสิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงความเหมาะสมของหลังคาในการใช้งานดังกล่าวด้วย ในอาคารส่วนใหญ่ที่เป็นของสต็อกเก่าโอกาสดังกล่าวจะไม่เกิดขึ้น - ใช้อาคารแผงห้าชั้นอย่างน้อย หลังคาแหลม" เตือน Elena Mishchenko จากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ NDV-Real Estate

“ในการติดตั้งโครงสร้างเพิ่มเติมใดๆ บนหลังคา จะต้องโอนให้เป็นทรัพย์สินของบ้าน และต้องมีการตัดสินใจในการบูรณะใหม่” การตัดสินใจนี้กระทำโดยที่ประชุมสามัญของเจ้าของ” Vladimir Starinsky หุ้นส่วนผู้จัดการของสมาคมเนติบัณฑิตยสภา Starinsky, Korchago และ Partners กล่าว - เฉพาะเมื่อมีการโอนหลังคาไปยังประเภทการใช้ประโยชน์เท่านั้นที่ผู้อยู่อาศัยทุกคนในบ้านจะสามารถเข้าถึงได้ จนถึงขณะนี้มีเพียงพนักงานของบริษัทผู้ให้บริการเท่านั้นที่มีสิทธินี้ (ตามมติของคณะกรรมการก่อสร้างแห่งรัฐ)”

“ในสถานการณ์ปกติ สถานที่ทางเทคนิคทั้งหมด รวมถึงห้องใต้ดิน ห้องใต้หลังคา และทางเข้าหลังคา จะต้องถูกล็อค (“กฎและมาตรฐานสำหรับการดำเนินการของกองทุนที่อยู่อาศัย”)” Victoria Aptekina ทนายความชั้นนำของ European Legal Service ยืนยัน . — จะต้องเก็บกุญแจหนึ่งชุดไว้กับผู้มอบหมายงานที่ปฏิบัติหน้าที่หรือในห้องของช่างเทคนิคขององค์กรบำรุงรักษาที่อยู่อาศัยและกุญแจอันที่สองในอพาร์ทเมนต์แห่งหนึ่งที่ชั้นบนสุด เฉพาะตัวแทนของบริษัทจัดการและ ผู้รับเหมาเมื่อปฏิบัติงาน”

บางครั้งผู้อยู่อาศัยชั้นบนก็ปลูกสวนผักบนหลังคาบ้านโดยไม่ได้รับอนุญาตซึ่งถือเป็นสิ่งผิดกฎหมาย (ภาพ: TASS/โรมัน ซาปอนคอฟ)

เจ้าของอพาร์ทเมนต์ทุกคนจะต้องลงคะแนนให้หลังคาถูกกฎหมาย - ในกรณีนี้ กฎการลงคะแนนเสียงสองในสามใช้ไม่ได้ Starinsky และ Aptekina ตั้งข้อสังเกต ด้วยโปรโตคอลที่สะท้อนถึงความยินยอมโดยสมบูรณ์ของเพื่อนบ้านทั้งหมด คุณสามารถไปที่ Rosreestr ซึ่งหลังคาได้รับการยอมรับว่าเป็นทรัพย์สินของบ้าน ทนายความแนะนำ

ณ จุดนี้กระบวนการจะเสร็จสมบูรณ์ 50% ขั้นต่อไปคือการประชุมเจ้าของบ้านครั้งที่สอง คำถามหลักที่นี่ควรจะเป็น ประเภทเฉพาะการใช้หลังคา เป็นไปไม่ได้ที่จะแก้ไขปัญหาทั้งสองนี้พร้อมกัน เนื่องจากห้ามลงคะแนนเสียงหรือคัดค้านการจัดสระว่ายน้ำหรือพื้นที่บาร์บีคิวบนหลังคาจนกว่าหลังคาจะกลายเป็นทรัพย์สินของผู้อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการ ทนายความชี้

เจ้าของอพาร์ทเมนท์เป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการจัดเตรียมและติดตั้งหลังคาใหม่ที่ถูกต้องตามกฎหมาย ใครควรจะจ่ายเท่าไหร่จะถูกตัดสินใจในที่ประชุมของเจ้าของ “ มีความแตกต่างเล็กน้อย: เป็นไปได้มากว่าไม่ใช่ทุกคนที่จะให้เงินสำหรับการติดตั้งหลังคา แต่ตามกฎหมายแล้วเจ้าของทุกคนมีสิทธิ์ใช้มัน แต่คุณจะสามารถอยู่บนหลังคานี้ได้ตลอดเวลา” Victoria Aptekina กล่าว

“ในการประชุมครั้งที่สอง สองในสามของคะแนนเสียงก็เพียงพอที่จะเลือกวัตถุประสงค์ของการฟื้นฟู” Aptekina กล่าว “แล้วมติการประชุมครั้งที่ 2 จะส่งให้สถาบันการออกแบบที่อยู่อาศัยเพื่อเตรียมโครงการฟื้นฟู ไกลออกไป โครงการเสร็จแล้วจะต้องตกลงกับตัวแทนควบคุมการก่อสร้างและหน่วยงานท้องถิ่นของเทศบาลที่เป็นเจ้าของอาณาเขตของบ้าน หลังจากนี้เท่านั้นที่เราจะสามารถเริ่มสร้างใหม่ได้”

หากลิงก์อย่างน้อยหนึ่งลิงก์ในห่วงโซ่การทำให้ถูกต้องตามกฎหมายของหลังคาเสียหาย เจ้าของจะต้องรื้อถอนอาคารใดๆ ด้วยค่าใช้จ่ายของเขาเอง European Legal Service เตือน “ หากไม่สามารถให้ผู้เช่ารับผิดชอบได้ (เช่น เนื่องจากเขาไม่อยู่ในอพาร์ตเมนต์เป็นเวลานาน) เขาจะทำงานเป็น "รถปราบดิน" บริษัทจัดการซึ่งจะชดใช้ค่าใช้จ่ายทั้งหมดจากผู้กระทำผิดผ่านทางศาล และเจ้าของจะถูกปรับฐานยึดหลังคาและความเสียหายของหลังคาโดยไม่ได้รับอนุญาต ซึ่งเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ในระหว่างการก่อสร้างสิ่งใดๆ” Aptekina กล่าวสรุป

ประสบการณ์จริง

การปรับปรุงพื้นที่หลังคาสามารถเพิ่มต้นทุนของอพาร์ทเมนท์ได้มากถึง 8% ในกรณีที่มีการเข้าถึงโดยสาธารณะ หน่วยงาน NDV-Real Estate คำนวณตามคำขอของบรรณาธิการ “ ตัวเลขจะเพิ่มขึ้นเป็น 15-20% สำหรับอพาร์ทเมนท์ที่มีการใช้งานส่วนตัว - ในกรณีนี้แสดงว่าอพาร์ทเมนท์มีระเบียง” Elena Mishchenko กล่าว

พบปะ ตัวอย่างจริงหลังคาที่ถูกใช้ประโยชน์เป็นไปได้ในบางกรณี วัตถุเหล่านี้ส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในใจกลางกรุงมอสโก นายหน้าระบุ “นี่คือสิทธิพิเศษของบ้านราคาแพงระดับธุรกิจขึ้นไป รูปแบบนี้สามารถนำเสนอโดยคฤหาสน์แนวราบที่ถูกลบออกจากสต็อกที่อยู่อาศัย” ตาม NDV-Real Estate

เจ้าของอพาร์ทเมนต์ในกลุ่มมวลชนไม่สามารถทำให้หลังคาใช้งานได้เนื่องจากไม่สามารถผ่านขั้นตอนทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการอนุมัติได้ หน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์ Megapolis-Service กล่าวกับ RBC Real Estate “ตัวอย่างเช่น ใน Mytishchi เจ้าของมีพื้นที่สำหรับความคิดสร้างสรรค์ อพาร์ตเมนต์สองชั้นในบ้านใหม่บางหลังที่เพิ่งเปิดดำเนินการ” Vera Larionova ผู้อำนวยการแผนก Mytishchi ของบริษัท Megapolis-Service กล่าว “ พวกเขาสามารถเข้าถึงหลังคาผ่านทางระเบียงที่เรียกว่าซึ่งอาณาเขตที่เป็นของเจ้าของอพาร์ทเมนต์สองระดับนั้นโดยพฤตินัยนั้นถูกกั้นด้วยเสา”

ในปี 2013 ชาวปักกิ่งคนหนึ่งได้สร้างวิลล่าบนหลังคาอาคารอพาร์ตเมนต์ เนื่องจากการร้องเรียนจากผู้อยู่อาศัยเกี่ยวกับน้ำรั่วและความเสี่ยงที่โครงสร้างรองรับจะพัง วิลล่าจึงต้องถูกรื้อถอน (ภาพ: Whitehotpix / ZUMAPRESS.com)

“ชาวบ้านจำนวนมากรีบเร่งใช้ประโยชน์จากสถานการณ์นี้และพยายามจัดการ สวนฤดูหนาวห้องน้ำหรืออะไรทำนองนั้น” ลาริโอโนวากล่าวต่อ — เจ้าของอพาร์ทเมนท์สร้างขึ้น ผนังเพิ่มเติมจากโครงสร้างโปร่งใสหรือน้ำหนักเบา อาคารทั้งหมดได้รับการปฏิบัติตามอย่างครบถ้วน สไตล์สถาปัตยกรรมซับซ้อน แต่ในทางปฏิบัติเป็นไปไม่ได้ที่จะทำให้ทั้งหมดนี้ถูกต้องตามกฎหมาย ในส่วนของชุมชนอสังหาริมทรัพย์ฉันยังเป็นสมาชิกของคณะกรรมาธิการที่เกี่ยวข้องกับปัญหานี้ด้วยซ้ำโดยยอมรับว่าผู้อยู่อาศัยโดยพฤตินัยในบ้านดังกล่าวมีสิทธิ์จัดอาณาเขตที่เป็นของพวกเขาบนหลังคาบ้าน เพื่อทำให้สิ่งนี้ถูกต้องด้วย ด้านกฎหมายมันยังไม่ได้ผล”

ไม่เพียงแต่ลูกบ้านเท่านั้นแต่ผู้พัฒนายังไม่สามารถรับรองหลังคาที่ใช้งานอยู่ได้อย่างถูกต้องตามนี้จากประสบการณ์ของนายหน้า ตามที่ บริษัท Megapolis-Service ระบุในการตั้งถิ่นฐานในเมืองของ Sverdlovsky เขต Shchelkovsky ภูมิภาคมอสโกผู้พัฒนาอาคารพักอาศัยแห่งใหม่ซึ่งเพิ่งเริ่มดำเนินการในวิดีโอส่งเสริมการขายสัญญาว่าจะให้ผู้อยู่อาศัยจัดเตรียมพื้นที่นันทนาการพร้อมเก้าอี้อาบแดดบน หลังคาของอาคารสูงสองแห่ง - และจะทำอย่างเป็นทางการ เป็นผลให้นักพัฒนาไม่ประสบความสำเร็จและความพยายามทั้งหมดในการดำเนินการดังกล่าวได้รับการยกย่องจากเจ้าหน้าที่ว่าเป็นการก่อสร้างด้วยตนเอง Larionova สรุป

ความเฉพาะเจาะจงของมันปรากฏให้เห็นทางตอนใต้ของรัสเซียซึ่งสภาพอากาศที่อบอุ่นส่งผลให้ผู้อยู่อาศัยต้องการใช้มากขึ้น หลังคาของตัวเอง. “ดูเหมือนว่าในอะนาปาประเด็นการจัดพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจบนหลังคาบ้านน่าจะได้รับการแก้ไขมานานแล้ว อย่างไรก็ตาม ไม่มีอะไรแบบนี้เกิดขึ้นที่นี่ ใช่ มีตัวอย่างส่วนบุคคลเมื่อผู้อยู่อาศัยในอาคารสูงใหม่ทันสมัยพยายามสร้างรูปลักษณ์ของพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจบนหลังคาอาคารด้วยมือของตัวเอง แต่กรณีดังกล่าว ประการแรกถูกแยกออกจากกันและไม่แพร่หลาย และประการที่สอง ไม่มีใครสามารถทำให้การเปลี่ยนแปลงถูกต้องตามกฎหมายได้ โดยไม่แม้แต่จะพยายามด้วยซ้ำ” กล่าว ผู้บริหารสูงสุดหน่วยงาน "Megapolis-Service" ใน Anapa Vitaly Didenko

ในบางกรณี (เช่น ถ้ามีการติดตั้งระบบกระเบื้องโลหะทับของเก่า กระเบื้องอ่อน) สิ่งนี้เป็นไปได้ อย่างไรก็ตามมีความจำเป็นต้องเข้าใจว่าฐานที่เสียหายสามารถเริ่มเน่าเปื่อยได้และด้วยเหตุนี้จึงกระตุ้นให้เกิดความล้มเหลวของเลเยอร์ใหม่ นี่คือสาเหตุที่เราไม่แนะนำให้วางวัสดุใหม่ทับวัสดุเก่า เป็นการดีกว่าที่จะเอาวัสดุก่อสร้างที่เสียหายออกและทำงานตามที่ต้องการให้เสร็จสิ้นตามที่กำหนดโดยเทคโนโลยี

ตามที่แสดงในทางปฏิบัติ หลังคาส่วนใหญ่ในบ้านส่วนตัวทั่วไปถูกสร้างขึ้นในลักษณะที่ไม่จำเป็นต้องรื้อฐานหลังคาเพื่อติดตั้งชั้นฉนวนเพิ่มเติม ถ้าเราพูดถึงอาคารหลายห้องสถานการณ์ก็แตกต่างออกไป: เนื่องจากมีการใช้สารเคลือบแบบหลอมละลายในอาคารหลายชั้นฉนวนจึงเป็นไปไม่ได้

หากมีความเสียหายต่อองค์ประกอบโครงสร้างแต่ละชิ้น สามารถเปลี่ยนเฉพาะชิ้นส่วนเหล่านี้ได้ ในกรณีนี้พื้นที่เสียหายไม่ควรเกิน 35% สำหรับปัญหาที่ใหญ่กว่า ควรทำการเปลี่ยนใหม่ทั้งหมด ระบบขื่อ.

การซ่อมแซมอย่างเร่งด่วนจำเป็นหากมีการละเมิดความหนาแน่นของการเคลือบอย่างร้ายแรง: อาจจำเป็นหากส่วนหนึ่งของหลังคาถูกฉีกขาด, น้ำรั่วระหว่างการตกตะกอน, การลอก, การแตกหรือบวมของวัสดุมุงหลังคา

เราให้ระยะเวลาการรับประกันดังต่อไปนี้:

• หลังคาอ่อน: 5 ปี
• หลังคาโลหะ: 3 ปี
• เคลือบม้วนและบิทูเมน: 3 ปี
• กระเบื้องโพลีเมอร์และตะเข็บหลังคา: 6 ปี

ระยะเวลาการรับประกันขึ้นอยู่กับประเภทของงานที่ทำและคำนวณเมื่อจัดทำแผนการซ่อมแซม ข้อมูลเกี่ยวกับ ระยะเวลาการรับประกันจะต้องสื่อสารกับลูกค้าก่อนเริ่มงานและรวมอยู่ในสัญญา

การรั่วไหลใด ๆ เป็นปัญหาที่ต้องซ่อมแซมอย่างระมัดระวังและทันท่วงที ประการแรก การระบุสาเหตุของการรั่วไหลให้ถูกต้องเป็นสิ่งสำคัญ ประการที่สองเมื่อใด ซ่อมแซมตัวเองมีความเสี่ยงที่จะสร้างความเสียหายให้กับองค์ประกอบที่สามารถให้บริการได้ในบริเวณใกล้เคียง หากคุณไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญในเรื่อง งานมุงหลังคาเราขอแนะนำให้โทรหาผู้เชี่ยวชาญที่ไม่เพียง แต่จะแก้ไขปัญหาเท่านั้น แต่ยังให้การรับประกันบริการของพวกเขาด้วย

เพื่อให้สามารถระบุสาเหตุของการปรากฏตัวของน้ำได้อย่างถูกต้อง ผู้เชี่ยวชาญจะดำเนินการตรวจสอบ คุณสามารถระบุสาเหตุที่ทำให้เกิดความชื้นได้อย่างอิสระโดยใช้สัญญาณต่อไปนี้:

• เมื่อมีรอยรั่วบนหลังคา น้ำจะเริ่มหยดในฤดูร้อนหลังฝนตก และในฤดูหนาวในช่วงที่มีแดดจัดและร้อนขึ้นอย่างกะทันหัน
• เมื่อเกิดการควบแน่นสะสม ความชื้นจะปรากฏขึ้นอย่างต่อเนื่องและไม่ขึ้นอยู่กับสภาพอากาศ

เพื่อการวินิจฉัยที่แม่นยำ แนะนำให้โทรหาผู้เชี่ยวชาญที่จะระบุสาเหตุได้อย่างแม่นยำและแจ้งให้คุณทราบว่าต้องดำเนินการอย่างไรต่อไป

ก่อนอื่นคุณต้องหาก่อนว่าบ้านชั้นครึ่งคืออะไร นี่คือบ้านที่มีห้องใต้หลังคานั่นคือชั้นบนของอาคารดังกล่าวมีพื้นที่เล็กกว่าซึ่งลดลงเนื่องจากความลาดเอียงของหลังคา เพราะถึงความสูงแล้ว พื้นห้องใต้หลังคาไม่เข้าใจผนังหลังคาของบ้านชั้นครึ่งทำหน้าที่เป็นผนังไปพร้อมกันนั่นคือไม่เพียง แต่ต้องป้องกันการตกตะกอนและระบายน้ำฝนและน้ำละลายได้อย่างมีประสิทธิภาพ แต่ยังทำหน้าที่เป็นโครงสร้างปิดล้อมได้อย่างน่าเชื่อถือ ปกป้องห้องจากความเย็นและเสียงรบกวน

ก่อนอื่นคุณต้องเข้าใจว่าห้องใต้หลังคาคืออะไร โดยพื้นฐานแล้ว นี่คือพื้นที่อยู่อาศัยที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ห้องใต้หลังคาและสร้างขึ้นจากความลาดชันของหลังคา การสร้างบ้านพร้อมห้องใต้หลังคาเพื่อเหตุผลด้านความสวยงามและเศรษฐกิจมีประโยชน์ ข้อดีของอาคารดังกล่าวมีดังต่อไปนี้:

1. โดยไม่ต้องเสียเงินสร้างชั้นสองเต็มเจ้าของจะได้รับพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติม
2. เวลาในการสร้างบ้านพร้อมห้องใต้หลังคานั้นน้อยกว่าเวลาที่ต้องใช้ในการสร้างเต็มตัว บ้านสองชั้นด้วยพื้นที่อยู่อาศัยเดียวกัน
3. พื้นห้องใต้หลังคาสามารถติดตั้งในบ้านที่มีคนอยู่อาศัยแล้วได้ ในเวลาเดียวกันคุณไม่จำเป็นต้องย้ายออกระหว่างการติดตั้งห้องใต้หลังคา
4. ด้วยการจัดห้องใต้หลังคาอย่างเหมาะสม คุณสามารถลดการสูญเสียความร้อนของอาคารโดยรวมได้อย่างมาก
5. อาคารห้องใต้หลังคาทำให้สามารถเพิ่มความหนาแน่นของอาคารได้ ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญในกรณีที่ปริมาณที่ดินที่จัดสรรเพื่อที่อยู่อาศัยมีจำกัด

สำคัญ! เฉพาะห้องนั้นเท่านั้น เส้นแนวนอนจุดตัดของทางลาดและผนังอยู่ห่างจากพื้นชั้นบนที่ความสูงอย่างน้อย 1.5 เมตร มิฉะนั้นพื้นที่นี้เรียกว่าห้องใต้หลังคา

ประเภทของหลังคามุงหลังคา

บ้านชั้นครึ่งสามารถทับซ้อนกันได้ หลังคาที่แตกต่างกัน. ในหลาย ๆ ด้าน รูปร่างของพื้นที่ห้องใต้หลังคาขึ้นอยู่กับประเภทของหลังคาที่เลือก พื้นห้องใต้หลังคาอาจมีรูปสามเหลี่ยมไม่สมมาตรหรือแตกหักได้ นอกจากนี้ยังสามารถตั้งอยู่ได้ทั้งในพื้นที่ทั้งหมดของบ้านและส่วนที่แยกจากกัน

หลังคาประเภทต่อไปนี้เหมาะสำหรับบ้านชั้นเดียว:

1. ตัวเลือกที่ง่ายที่สุดคือ หลังคาแหลมนี่เป็นปกติ เครื่องบินเอียงซึ่งอยู่บนสองสิ่งที่ตรงกันข้าม ผนังรับน้ำหนักสิ่งก่อสร้าง.
2. การออกแบบหน้าจั่วหรือหน้าจั่วถูกใช้บ่อยที่สุด มีความน่าเชื่อถือ ติดตั้งง่าย และประกอบด้วยทางลาด 2 ทางที่วิ่งเข้ามา ด้านที่แตกต่างกันจากสันเขา
3. หลังคาแตกเป็นประเภทหนึ่ง ระบบหน้าจั่ว. โดยทั่วไปตัวเลือกนี้จะใช้ในอาคารขนาดเล็ก เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการจัดห้องใต้หลังคาเนื่องจากช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยของห้องให้เกิดประโยชน์สูงสุด
4. ดีไซน์ครึ่งสะโพกและสะโพกเป็นประเภท หลังคาทรงปั้นหยา. ถ้าเราพูดถึงหลังคาครึ่งสะโพกก็เหมาะกว่าสำหรับการจัดห้องใต้หลังคาเนื่องจากช่วยให้คุณสร้างหน้าต่างแนวตั้งสองบานที่ผนังด้านท้ายใต้สะโพกที่สั้นลง ภายใต้ หลังคาทรงปั้นหยาพื้นที่พื้นห้องใต้หลังคาจะเล็กกว่าพื้นที่ชั้นแรกอย่างมาก
5. พีระมิด โดม และหลังคาทรงกรวยยังเหมาะสมกับวัตถุประสงค์เหล่านี้แม้ว่าจะจัดห้องใต้หลังคาได้ยากกว่าก็ตาม

คุณสมบัติการออกแบบ

ใน อย่างสร้างสรรค์ห้องใต้หลังคาทั้งหมดสามารถแบ่งออกเป็นหลายประเภท:

• ระบบระดับเดียวใต้หลังคาลาดหรือหน้าจั่ว
• ห้องใต้หลังคาระดับเดียวพร้อมคอนโซลระยะไกล
• โครงสร้างสองระดับบนตัวรองรับแบบผสม

ความสนใจ! เมื่อเลือกประเภทของหลังคาสำหรับจัดพื้นห้องใต้หลังคาให้เน้นที่ความเข้มของหิมะและแรงลมบนพื้นผิวหลังคา

เมื่อจัดหลังคาห้องใต้หลังคาต้องคำนึงถึงข้อกำหนดต่อไปนี้:

• เมื่อเลือก วัสดุก่อสร้างและรูปแบบการออกแบบจำเป็นต้องคำนึงถึงพารามิเตอร์และลักษณะของอาคารโดยรวมด้วย
• สิ่งสำคัญคือต้องไม่ลืมเรื่องแสงสว่าง ห้องใต้หลังคา. สำหรับสิ่งนี้คุณสามารถใช้ห้องใต้หลังคาและ หน้าต่างหลังคาเช่นเดียวกับสามัญ หน้าต่างแนวตั้งในผนังใต้สะโพกที่สั้นลง เมื่อเลือกตำแหน่งของหน้าต่างควรคำนึงถึงรูปลักษณ์ทางสถาปัตยกรรมของอาคารด้วย
• มันไม่คุ้มค่าที่จะลืมเกี่ยวกับบันไดซึ่งคุณสามารถไปที่ห้องใต้หลังคาได้ จะต้องตั้งอยู่ภายในบ้าน มีความลาดชันปกติ และปลอดภัย
• ต้องใช้ความระมัดระวังเป็นพิเศษเมื่อเลือกวัสดุมุงหลังคา วัสดุฉนวนกันความร้อนสำหรับหลังคา การกันซึม และการปิดผนึกข้อต่อและรอยแตกทั้งหมด

หากความลาดเอียงของหลังคาตัดกับผนังของบ้านใกล้กับระดับพื้นของพื้นห้องใต้หลังคามากช่องว่างของขื่อจะถูกเย็บขึ้น โครงสร้างน้ำหนักเบาให้ได้ความสูงมาตรฐาน (1.5 ม.) พื้นที่ด้านหลังกาบแนวตั้งสามารถใช้เพื่อจัดระเบียบพื้นที่จัดเก็บได้

ควรรู้: ความกว้างของโครงสร้างที่วางแผนจะจัดห้องใต้หลังคาต้องมีอย่างน้อย 4.5 ม. พื้นที่ขั้นต่ำของพื้นห้องใต้หลังคาคือ 7 ตร.ม. ความสูงถึง พื้นที่ใช้สอยควรเป็น 1 ถึง 2

หลังคามุงหลังคาหักจะถูกสร้างขึ้นหากขนาดของห้องไม่พอดีกับรูปสามเหลี่ยมที่เกิดขึ้นตามปกติ การก่อสร้างหน้าจั่ว. ด้วยตัวเลือกที่ขาดคุณสามารถลดพื้นที่ไร้ประโยชน์ที่จะซ่อนอยู่ด้านหลังซับด้านข้างให้สูงตามที่ต้องการ

ความสูงของห้องใต้หลังคาที่เหมาะสมที่สุดคือ 2.5 ม. เมื่อใช้ หลังคาลาดเอียงบรรลุพารามิเตอร์ที่ต้องการได้ง่ายกว่า ไม่ว่าในกรณีใด สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่ายิ่งมุมเอียงของความลาดเอียงของหลังคามากเท่าไร ห้องใต้หลังคาก็จะยิ่งสูงขึ้นและกว้างขวางมากขึ้นเท่านั้น มุมลาดที่เหมาะสมที่สุดของระบบขื่อในกรณีนี้คือประมาณ 45-60°

พายหลังคาสำหรับหลังคาห้องใต้หลังคา

เพื่อให้แน่ใจว่าพื้นที่อยู่อาศัยใต้หลังคาอบอุ่นและเงียบสงบการออกแบบควรมีชั้นต่อไปนี้:

1. ต้องติดฟิล์มกั้นไอที่ด้านล่างของจันทัน จะไม่ยอมให้เกิดการควบแน่นสะสมในวัสดุฉนวนความร้อนเนื่องจากอุณหภูมิในบ้านและนอกบ้านแตกต่างกัน
2. มันถูกวางไว้ระหว่างจันทัน วัสดุฉนวนกันความร้อน. เพื่อให้ห้องใต้หลังคาอบอุ่นคุณต้องวางฉนวนหนา 200 มม. หากความสูงของจันทันไม่เพียงพอให้ทำการตอกคานของส่วนที่ต้องการจากด้านล่าง
3. จนถึงขอบด้านบนของจันทันโดยใช้ เครื่องเย็บกระดาษก่อสร้างอย่าลืมติดแผ่นกันซึมด้วย จะไม่ยอมให้ฝนและน้ำที่ละลายซึมเข้าไปได้ กรอบรองรับและฉนวน
4. หลังจากพรมกันซึมมาถึงระแนงเคาน์เตอร์ มันจำเป็นสำหรับการก่อตัว ช่องว่างการระบายอากาศซึ่งมีความสำคัญอย่างยิ่งสำหรับหลังคาห้องใต้หลังคา คราดสูง 30-40 มม. จะช่วยระบายอากาศในช่องว่างระหว่างวัสดุกันซึมและหลังคา มันถูกตอกโดยตรงกับจันทันที่ด้านบนของพรมกันซึม
5. หลังจากการกลึงโต้กลับ จะทำการกลึงแบบต่อเนื่องหรือแบบเบาบาง ทางเลือกขึ้นอยู่กับประเภทของหลังคาที่ใช้ ดังนั้นภายใต้หลังคาอ่อน วัสดุม้วน(ตัวอย่างเช่น, กระเบื้องที่มีความยืดหยุ่น) กำลังถูกตัดสิน การกลึงอย่างต่อเนื่องจากกระดาน OSB หรือไม้อัดกันความชื้น เครื่องกลึงเบาบางทำจากไม้กระดานหนา 0.25 ซม. เหมาะสำหรับแผ่นลูกฟูก กระเบื้องโลหะ และออนดูลิน หากเคลือบหนักพอ (หินชนวน, กระเบื้องธรรมชาติ) จากนั้นจึงทำการหุ้มเปลือกอย่างต่อเนื่องตามแนวชายคาที่ยื่นออกมาในบริเวณสันเขาหุบเขาและซี่โครงหลังคา
6. ต้องเลือกวัสดุมุงหลังคาโดยคำนึงถึงลักษณะภูมิอากาศของภูมิภาคความลาดชันของหลังคาและข้อกำหนดของห้อง

สำคัญ! ในห้องใต้หลังคาที่ปูด้วยกระเบื้องโลหะหรือแผ่นโปรไฟล์ อาจมีเสียงดังเกินไปในช่วงฝนตกและลูกเห็บ การพิจารณาข้อเท็จจริงข้อนี้ควรค่าแก่การพิจารณาหากคุณวางแผนที่จะวางห้องนอนที่นั่น

มันก็ควรค่าแก่การจดจำเช่นกัน พื้นที่ระบายอากาศซึ่งประกอบขึ้นจากระแนงเคาน์เตอร์ จะมีการระบายอากาศอย่างมีประสิทธิภาพก็ต่อเมื่อเหลือช่องเติมอากาศที่เหมาะสมไว้ใต้ด้านหน้า องค์ประกอบสันและที่ด้านล่างของชายคายื่นออกมา

ผู้อยู่อาศัย อาคารอพาร์ตเมนต์โดยเฉพาะชั้นบนมักประสบปัญหาหลังคารั่ว ประการแรกปัญหานี้เกี่ยวข้องกับผู้อยู่อาศัยในบ้านเก่าที่หลังคาเนื่องจากเวลาและการสัมผัสกับปัจจัยเชิงรุกอย่างต่อเนื่อง สิ่งแวดล้อมใช้งานไม่ได้และเริ่มร้าวซึ่งเป็นผลให้

วางหลังคาใหม่บนหลังคาของอาคารหลายชั้น

ปัญหาเกิดขึ้น แต่ไม่ใช่ทุกคนที่รู้วิธีการแก้ปัญหา และมักมีกรณีที่ผู้อยู่อาศัยในบ้านซ่อมแซมหลังคาโดยใช้เงินส่วนตัวที่รวบรวมนอกเหนือจากค่าสาธารณูปโภค

ในบทความของเรา เราจะช่วยคุณค้นหาว่าต้องทำอย่างไรและจะต้องยื่นคำร้องขอซ่อมแซมหลังคาบ้านของคุณที่ไหนหากหลังคารั่ว ผู้อ่านยังสามารถค้นหาว่าบ้านของเขาคือหลังคาประเภทใด การรั่วไหลแบบใดที่อาจคุกคามบ้านของเขา และอะไรเป็นสาเหตุ

ในทุกช่วงเวลาจะถูกนำไปใช้ในการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ที่พักอาศัย ประเภทที่แตกต่างกันหลังคา และปัจจุบันมีอาคารที่มีหลังคาดังนี้

ดังนั้น หากเราพิจารณาว่าประเภทของหลังคาในการก่อสร้างมีการพัฒนาอย่างไร เราจะเห็นว่าอาคารที่เก่าแก่ที่สุดมีหลังคาหลายชั้น และหลังคาเหล่านั้นก็ถูกแทนที่ด้วยหลังคาลาดเดี่ยว ซึ่งถูกแทนที่เมื่อเวลาผ่านไป เป็นหลังคาเรียบ (เรียบ) ด้านใน อาคารอพาร์ตเมนต์มากที่สุด

อาคารใหม่ที่ทันสมัยได้รับการติดตั้งหลังคานูนที่ซับซ้อนซึ่งไม่เพียงแต่ช่วยในการตกแต่งเท่านั้น รูปร่างอาคาร แต่ยังต้องใช้พื้นผิวอย่างมีเหตุผล

ส่วนโครงสร้างหลังคาทุกประเภทมีส่วนประกอบเหมือนกัน ดังนั้นชั้นนอกของหลังคาก็คือ นี่อาจเป็นวัสดุมุงหลังคาเหลว, กระดานชนวน (ใยหิน - ซีเมนต์), กระเบื้อง (เซรามิก, น้ำมันดิน, ซีเมนต์ทราย, กระเบื้องโลหะ), ตะเข็บ (เหล็ก, อลูมิเนียม, ทองแดง), แผ่นลูกฟูก

หลังคาเมทัลชีท

และนี่ก็อยู่ไกลจาก รายการทั้งหมดวัสดุมุงหลังคาที่นำเสนอโดยสมัยใหม่ ตลาดการก่อสร้างแต่สำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์มักจะจำกัดอยู่เพียงตำแหน่งข้างต้น

ติดวัสดุมุงหลังคาแล้ววางบนระบบขื่อหรือบนพื้นราบ แผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กเพดาน นอกจากนี้หลังคาใด ๆ ยังมีชั้นกันซึมอีกด้วย

ประเภทของหลังคารั่ว

ตามลักษณะของการรั่วไหล ผู้เชี่ยวชาญจะแยกแยะประเภทของการรั่วไหลดังต่อไปนี้:

• การรั่วไหลของหิมะที่เปิดเผยตัวเองทั้งในช่วงที่หิมะละลายอย่างรวดเร็วหรือในขณะที่หิมะละลายบางส่วน (ในชั้นที่หิมะสัมผัสกับวัสดุมุงหลังคา)
• ตรวจพบการรั่วไหลของพายุ (ฝน) หลังจากผ่านพายุฝนที่กำลังดำเนินอยู่
• การรั่วไหลแบบ "แห้ง" ซึ่งเป็นผลมาจากการสะสมของความชื้นที่ควบแน่นในพื้นที่ระหว่างชั้นของ "พาย" หลังคาซึ่งมักเกิดขึ้นในช่วงเวลาที่ร้อน
• รอยรั่ว “ริบหรี่” ที่เกิดขึ้นโดยไม่ได้ตั้งใจ (ในกรณีนี้ หลังคารั่วโดยไม่ทราบสาเหตุชัดเจน)

สาเหตุของการรั่วซึมของหลังคา

เช่นเดียวกับในกรณีอื่น ๆ การป้องกันการรั่วไหลทำได้ง่ายกว่าการจัดการกับผลที่ตามมา และเพื่อที่จะใช้มาตรการป้องกันจำเป็นต้องเข้าใจว่าสาเหตุใดที่อาจทำให้เกิดความผิดปกติของหลังคาอย่างใดอย่างหนึ่งซึ่งนำไปสู่การเกิดการรั่วไหล

มาดูสาเหตุหลักที่ทำให้หลังคารั่วในอาคารอพาร์ตเมนต์:

มันค่อนข้างง่ายในการกำหนดสถานที่ที่เกิดการรั่วไหลของหลังคาของอาคารหลายชั้นโดยอิสระโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าหลังคาถูกคลุมด้วยความรู้สึกของหลังคา ช่องอากาศจะก่อตัวในบริเวณที่มีการรั่วไหล และวัสดุมุงหลังคาจะลอยอยู่เหนือบริเวณที่มีการรั่วไหล

ตรวจพบการรั่วไหล - จะทำอย่างไรต่อไป

เป็นเรื่องที่ควรกล่าวถึงทันทีว่าห้ามซ่อมแซมหลังคาอาคารอพาร์ตเมนต์ด้วยมือโดยไม่ได้รับอนุญาตโดยเด็ดขาด ควรทำโดยผู้เชี่ยวชาญเท่านั้น

ทับซ้อนกัน หลังคาหินชนวนอาคารอพาร์ทเม้น

ดังนั้น หลังจากที่คุณพบว่าหลังคาบ้านของคุณรั่ว คุณต้องติดต่อบริษัทบำรุงรักษาที่อยู่อาศัย (HEC) เพื่อขอซ่อมแซมหลังคา บางครั้งใบสมัครง่ายๆ ที่เหลืออยู่ทางโทรศัพท์ก็เพียงพอแล้ว แต่บ่อยครั้งที่คุณยังคงต้องส่งใบสมัครที่เป็นลายลักษณ์อักษร

หลังจากนั้นจะมีการประเมินระดับการทำลายของหลังคาและเลือกประเภทของการซ่อมแซม สำนักงานการเคหะจะต้องดำเนินการซ่อมแซมหลังคาทั้งหมดให้เสร็จสิ้นภายใน 5 วันนับจากวันที่คุณยอมรับใบสมัครด้วยวาจา (หรือลายลักษณ์อักษร)

ประเภทของงานซ่อมแซมหลังคา

ตัวเลือกในการซ่อมหลังคาของอาคารหลายชั้นมีสองประเภท เรามาพูดถึงรายละเอียดเพิ่มเติมกันดีกว่า

การซ่อมแซมวัสดุมุงหลังคา: ปัจจุบัน

การซ่อมแซมหลังคาของอาคารอพาร์ตเมนต์นี้จะดำเนินการเมื่อมีข้อบกพร่องเล็กน้อยในการหุ้มหลังคาเก่าเกิดขึ้นในแง่ของพื้นที่หรือความรุนแรง

การปรับปรุงระบบโครงหลังคาของอาคารอพาร์ตเมนต์ให้เสร็จสมบูรณ์

ตามกฎแล้วการซ่อมแซมตามปกติไม่เกี่ยวข้อง ทดแทนโดยสมบูรณ์วัสดุมุงหลังคาบนหลังคาตลอดจนการซ่อมแซมระบบขื่อ (ถ้ามี) ในระหว่าง การซ่อมแซมในปัจจุบันกำลังปูหลังคาเก่าอยู่

การซ่อมแซมในปัจจุบันสามารถดำเนินการได้ตามแผนที่วางไว้หรือเมื่อมีการร้องขอเมื่อเกิดปัญหา สถานการณ์ฉุกเฉินที่เกี่ยวข้องกับการรั่วซึมของหลังคา สามารถทำได้ในทุกสภาพอากาศ แต่แน่นอนว่าควรแห้งและมีแดดจัด

การซ่อมแซมประเภทนี้มีราคาที่ถูกที่สุดจึงถูกนำมาใช้และบ่อยครั้งแม้ในกรณีที่หลังคาต้องใช้มาตรการที่รุนแรงอยู่แล้ว

การซ่อมแซมวัสดุมุงหลังคา: สำคัญ

การซ่อมแซมหลังคาประเภทนี้บนหลังคาของอาคารอพาร์ตเมนต์เกี่ยวข้องกับการบูรณะองค์ประกอบทั้งหมดของระบบหลังคาโดยสมบูรณ์โดยเริ่มจากจันทันและสิ้นสุดด้วยการเปลี่ยนวัสดุมุงหลังคาโดยสมบูรณ์


การซ่อมแซมประเภทนี้มีการวางแผนและสามารถดำเนินการได้แม้ว่าหลังคาจะไม่รั่วในขณะนั้นก็ตาม ต่างจากการซ่อมแซมในปัจจุบันซึ่งสามารถดำเนินการได้ในทุกสภาพอากาศ โดยมีการวางแผนการซ่อมแซมครั้งใหญ่สำหรับฤดูร้อน

ในระหว่าง ยกเครื่องดำเนินการรื้อหลังคาที่ล้มเหลว 100% เช่นกัน การปรับปรุงใหม่ทั้งหมดและการบูรณะโครงสร้างพื้นฐาน ถ้าหลังคามี โครงสร้างมัด,ระบบขื่อกำลังถูกแทนที่ หากวางวัสดุมุงหลังคาบนพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กจะมีการเทเครื่องปาดใหม่รวมทั้งชั้นกันซึมกลับคืนมา

ขั้นตอนการเทปูนใหม่บนหลังคาบ้าน

หลังจากเสร็จสิ้นการก่อสร้างฐานหลังคาแล้วจะมีการวางวัสดุมุงหลังคาใหม่ ในอาคารอพาร์ตเมนต์ด้วย หลังคาแบนวางแผ่นหลังคาสักหลาด ในการทำเช่นนี้ให้ใช้หัวเผา (แก๊ส) ซึ่งต้องควบคุมอุณหภูมิเปลวไฟอย่างเข้มงวด มิฉะนั้นอาจทำให้คุณภาพของวัสดุมุงหลังคาเสียหายได้แม้ในขั้นตอนการติดตั้งซึ่งจะทำให้เกิดการรั่วไหลอย่างรวดเร็ว

เทคโนโลยีการวางความรู้สึกมุงหลังคาแบบม้วนหรือแผ่นเป็นที่คุ้นเคยกับมืออาชีพซึ่งจะต้องใช้บริการโดยไม่ล้มเหลวเมื่อจัดระเบียบและดำเนินการ งานซ่อมแซมบนหลังคาของอาคารอพาร์ตเมนต์