1. ขั้นตอนการเตรียมการ

ออกแบบ.การปรับปรุงใดๆ ก็ตามเริ่มต้นด้วยแนวคิด หลายๆ คนคิดว่าการใช้จ่ายกับนักออกแบบนั้นเป็นส่วนเกินที่ไม่ยุติธรรม ดังนั้นพวกเขาจึงไม่รวมบริการของเขาเป็นอันดับแรก โดยสร้างโครงการขึ้นมาเอง แน่นอนคุณจะประหยัดได้มากด้วยวิธีนี้ แต่เรายังคงแนะนำให้คุณติดต่อนักออกแบบเพื่อขอคำปรึกษาเป็นอย่างน้อย แสดงแนวคิดของคุณต่อผู้เชี่ยวชาญ เขาจะช่วยคุณหลีกเลี่ยงการวางแผนผิดพลาด ตัดสินใจเลือกสี และบอกคุณว่าองค์ประกอบใดที่คุณควรใส่ใจ นักออกแบบบางคนทำงานในรูปแบบ "ผู้เชี่ยวชาญเป็นเวลาหนึ่งชั่วโมง" คุณจะเสียค่าใช้จ่ายเพียงเล็กน้อยและผลลัพธ์จะน่าประทับใจ

ประมาณการ.หลายคนประสบปัญหาเมื่อวัสดุสิ้นเปลืองหมดในช่วงเวลาที่จำเป็นที่สุดในระหว่างกระบวนการซ่อมแซม หรือในทางกลับกัน คุณเสร็จสิ้นการตกแต่งและพบแพ็คเกจปูนปลาสเตอร์ที่แกะออกจากกล่อง สิ่งนี้สามารถหลีกเลี่ยงได้โดยใช้เครื่องคิดเลขออนไลน์ต่างๆ

ตัวอย่างเช่น คุณสามารถดาวน์โหลดแอปพลิเคชันมือถือ VOLMA และใช้เพื่อคำนวณปริมาณได้ วัสดุที่จำเป็น. เทคโนโลยีนี้เรียบง่ายและชัดเจน: คุณระบุพารามิเตอร์ของอพาร์ทเมนต์ของคุณและโปรแกรมจะคำนวณปริมาณที่ต้องการ เสบียงขึ้นอยู่กับจำนวนสกรู ตัวอย่างเช่น หากคุณกำลังวางแผนที่จะสร้างผนังยิปซั่ม คุณจะต้องระบุพื้นที่ผิว ระดับความชื้นของห้อง ข้อกำหนดการทนไฟของโครงสร้าง และแผนสำหรับการติดตั้งการสื่อสาร จากนั้นเครื่องคิดเลขจะคำนวณต้นทุนที่อาจเกิดขึ้นและ จัดเตรียมรายการช้อปปิ้งที่จำเป็น

เวลา.เมื่อวางแผนการซ่อมแซม พยายามลดปริมาณงาน "เปียก" ให้เหลือน้อยที่สุด ตัวอย่างเช่น, การพูดนานน่าเบื่อซีเมนต์ทรายสามารถแห้งได้นานถึงหนึ่งเดือน หากคุณกำลังปรับปรุงอพาร์ทเมนต์และเช่าอสังหาริมทรัพย์อื่นในเวลาเดียวกัน อาจมีค่าใช้จ่ายค่อนข้างแพง คำแนะนำของเราคือการศึกษาตลาด บริษัทหลายแห่งนำเสนอส่วนผสมที่มีเทคโนโลยีสูงซึ่งจะช่วยลดต้นทุนด้านเวลา ตัวอย่างเช่นส่วนผสมสำหรับพื้นปรับระดับได้ภายในหนึ่งสัปดาห์

2. โลจิสติกส์

การจัดซื้อจัดจ้างหากในขั้นตอนการวางแผนคุณรู้ว่าต้องใช้ผงสำหรับอุดรูจำนวนกี่กิโลกรัมคุณก็ต้องซื้อจำนวนมาก ประการแรก คุณจะประหยัดเงินได้มาก และประการที่สอง ไฮเปอร์มาร์เก็ตส่วนใหญ่มีบริการจัดส่งฟรีสำหรับปริมาณมาก

มาดูโปรโมชั่นกันดีกว่า ร้านค้าก่อสร้าง. ไม่เป็นความลับเลยที่หลายระบบมีระบบส่วนลดต่างๆ รวมถึงบัตรสะสมคะแนนพร้อมส่วนลดสำหรับผู้อยู่อาศัยใหม่ รวมถึงผู้ซื้อที่มีงบประมาณในการซื้อจำนวนมาก

ขยะก่อสร้าง.เรื่องการส่งออก ของเสียจากการก่อสร้างคุณยังสามารถประหยัดเงินได้อีกด้วย ร่วมมือกับเพื่อนบ้านที่กำลังยุ่งอยู่กับการจัดบ้านด้วยการสั่งซื้อรถบรรทุกหนึ่งคันสำหรับสองคน

โดยจุดรวบรวมเศษเหล็กและ เครื่องใช้ไฟฟ้าสามารถเอาออกมาได้เอง เตาเก่าและตู้เย็น และบางครั้งก็ต้องจ่ายเงินเพิ่มด้วย

3. การคัดเลือกทีมงาน.
แรงกระตุ้นแรกของคนที่ต้องการประหยัดเงินคือการทำทุกอย่างด้วยตัวเอง คุณสามารถแขวนวอลล์เปเปอร์ ทาสีผนัง และแม้แต่สร้างฉากกั้นจากแผ่นยิปซั่มด้วยตัวเอง (รวมถึงความช่วยเหลือจากวิดีโอสอนบน Youtube) แต่ก็ยังคุ้มค่าที่จะจ่ายให้กับทีมงานก่อสร้างมืออาชีพสำหรับงานประปาและไฟฟ้า ขอแนะนำให้เลือกผู้ที่มีการลงทะเบียนของรัฐ (IP, LLC) และสามารถรับประกันบริการของตนได้

ทริคเล็กๆ น้อยๆ - ย้ายงานบางส่วนไปช่วงหน้าหนาว ช่วงนี้เป็น “ช่วงโลว์ซีซั่น” ที่คุณสามารถวางใจได้ส่วนลดดีๆ จากทีมงาน

4. จบ

ผนัง.นอกจากวอลเปเปอร์แล้ว ฉาบจบด้วยการทาสีในภายหลัง มีตัวเลือกการตกแต่งมากมายที่ไม่เพียงแต่ดูน่าสนใจ แต่ยังช่วยประหยัดงบประมาณของคุณได้อย่างมากอีกด้วย

คุณสามารถค้นหาตัวอย่างการใช้งานได้มากมายบนอินเทอร์เน็ต ปูนปลาสเตอร์ธรรมดาเป็นของตกแต่ง คุณสามารถรับอะนาล็อกที่ยอดเยี่ยมของ Venetian หรือ ปูนปลาสเตอร์พื้นผิวและบางครั้งก็สร้างผลงานชิ้นเอกที่แท้จริง บางคนใช้ลูกกลิ้งพิเศษ เทคนิคการใช้งานพิเศษ วัสดุชั่วคราว (ฟองน้ำ ฟิล์มโพลีเอทิลีนและแม้กระทั่งไม้กวาด)

อีกทางเลือกหนึ่ง เสร็จสิ้นเดิมผนัง - การใช้บอร์ด OSB นี่คือเศษไม้อัดซึ่งมีราคาประมาณ 200 รูเบิลต่อ 1 ตร.ม. ช่วยให้ผนังดูเรียบร้อยและสวยงาม แผงไม้โดยไม่จำเป็นต้องทาสีหรือปูวอลเปเปอร์เพิ่มเติม

หรือคุณสามารถละทิ้งการตกแต่งแบบดั้งเดิมไปโดยสิ้นเชิงเพื่อสนับสนุนการตกแต่งภายในสไตล์ "ห้องใต้หลังคา" - อิฐและ ผนังคอนกรีตด้วยการซ่อมแซมดังกล่าวพวกเขาไม่ได้เสร็จสิ้นด้วยปูนปลาสเตอร์ แต่เพียงแค่เคลือบด้วยวานิช น้ำเป็นหลัก. ด้วยวิธีนี้คุณจะได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างน่าทึ่งด้วยเงินเพียงเล็กน้อย

พื้น.ถือว่าใช้งบประมาณมากที่สุดและ ตัวเลือกที่เป็นประโยชน์พื้นเป็นเสื่อน้ำมัน ติดตั้งง่าย ทนทานต่อความชื้น และทำความสะอาดง่าย อย่างไรก็ตาม ข้อผิดพลาดก็อาจเกิดขึ้นที่นี่เช่นกัน

ก่อนอื่นสำหรับพื้นเสื่อน้ำมันคุณต้องมีฐานที่แบนมาก และถ้าคุณนำพื้นเอี๊ยดของอาคารอพาร์ตเมนต์สมัยครุสชอฟเก่ามาสู่ระดับนี้ล่ะก็ ตารางเมตร“พาย” จะมีราคาสูงกว่าการติดตั้งพื้นลามิเนตหลายเท่า การพูดของการรับสารภาพ สามารถลบออกได้ในราคาไม่แพงนัก ช่างฝีมือบางคน “ยืดออก” ด้วยสกรูเกลียวปล่อย บ้างก็เจาะรูตรงบริเวณตงที่ “มีเสียงดัง” แล้ววางไว้ตรงนั้น โฟมโพลียูรีเทนเติมเต็มพื้นที่และสร้างบางสิ่งเช่นหมอนในที่ “ป่วย” เห็นได้ชัดว่านี่เป็นเพียง "แพทช์" แต่สามารถช่วยประหยัดเงินได้ทั้งหมด

เพดาน.หากคุณตัดสินใจที่จะประหยัดฝ้าเพดาน ให้เลือกฝ้าเพดานแบบยืด การติดตั้งจะใช้เวลาไม่กี่ชั่วโมงและงานมีราคาถูกกว่าการปรับระดับมาก

หน้าต่าง.หน้าต่างเป็นจุดอ่อนที่สุดในโปรไฟล์พลังงานของอาคาร แม้จะมีการปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง แต่พวกเขายังคงปล่อยให้รังสีที่สว่างและร้อนเกินไปเข้ามาในห้องในฤดูร้อนและสูญเสียความร้อนอันมีค่าในฤดูหนาว ดังนั้นคุณไม่ควรละเลยคุณภาพของหน้าต่าง เมื่อเลือกโซลูชันหน้าต่าง คุณไม่เพียงต้องใส่ใจกับโปรไฟล์เท่านั้น (แน่นอนว่ามันสำคัญ) แต่ยังรวมถึงหน้าต่างกระจกสองชั้นด้วย โปรดจำไว้ว่า 80% ของหน้าต่างประกอบด้วยกระจกสองชั้น และส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับคุณภาพและลักษณะเฉพาะของหน้าต่าง หน้าต่างกระจกสองชั้นราคาถูกจะช่วยให้ความร้อนลอดผ่านได้ และในไม่ช้าคุณจะพบทุกสิ่งที่คุณสามารถประหยัดได้ในการซื้อและติดตั้งหน้าต่างในบิลค่าทำความร้อน

ผู้เชี่ยวชาญแต่ละคนอาจมีแนวคิดและเคล็ดลับชีวิตอื่นๆ หลายร้อยรายการเกี่ยวกับวิธีที่คุณสามารถประหยัดค่าซ่อมแซมได้ เรายินดีเป็นอย่างยิ่งหากคุณแบ่งปันความคิดเห็นในบทความนี้

เราจงใจเริ่มการสนทนาเกี่ยวกับวิธีเลือกทีมที่จะปรับปรุงอพาร์ทเมนต์หรือบ้านโดยไม่ต้องจบงาน (เขาแทบจะไม่เป็นกลาง) - บทบาทของผู้เชี่ยวชาญในปัจจุบันของเราคือนักออกแบบ Lev Borisovich Nagamov ทำไมต้องเป็นนักออกแบบ? ใช่เพราะมันผ่านเขาไปแล้ว จำนวนมากทีมงานก่อสร้างซึ่งเขาดูแลงาน สตรอยก้า. โดย ฉันมั่นใจว่าคำแนะนำเหล่านี้จะเป็นประโยชน์กับทุกคนเนื่องจากไม่มีใครที่ไม่เคยใช้บริการของมัณฑนากรอย่างน้อยหนึ่งครั้งในชีวิตของเขา

เกณฑ์ในการเลือกผู้เชี่ยวชาญดังกล่าวค่อนข้างเป็นอัตวิสัย บางคนต้องการอย่างรวดเร็วและถูก บางคนต้องการราคาแพงกว่าแต่มีคุณภาพสูงสุด... แล้วอะไรล่ะที่ถือว่ามีคุณภาพสูง? สำหรับลูกค้ารายหนึ่ง วอลล์เปเปอร์ที่ติดสม่ำเสมอกันถือเป็นความสุขอยู่แล้ว สำหรับอีกรายหนึ่ง ฟองอากาศบนวอลเปเปอร์เดียวกันก็เหมือนกับมีดแทงหัวใจ คำแนะนำทั้งหมดด้านล่างใช้ได้กับลูกค้าทั่วไป: มีรายได้เฉลี่ย สมเหตุสมผล และมีความต้องการปานกลาง

« การถามช่างก่อสร้างว่าจะทำได้อย่างรวดเร็ว มีประสิทธิภาพ และราคาไม่แพงหรือไม่นั้นไม่มีประโยชน์ เขาจะตอบว่า "แน่นอน!" แต่ตลอดเวลาที่ฉันทำงานฉันเจอเพียงสองทีมเท่านั้น

นั่นเป็นเหตุผลที่ฉันอยากจะพูดถึง “ข้อดี” ทั้งหมด ความแตกต่างที่คุณไม่ควรพลาดหากคุณต้องการอยู่ในการปรับปรุงใหม่ซึ่งทำได้ดีและมีราคาที่สมเหตุสมผล».

ก่อนอื่นให้ดูที่ พนักงานกองพลผู้เชี่ยวชาญ หากมีคนหนึ่งหรือสองคนบอกว่าพวกเขาจะทำงานทั้งหมดด้วยตัวเอง นี่เป็นเหตุผลที่ต้องระวัง

“ฉันยอมรับว่ามีช่างเก่งๆ มากมายที่จะติดตั้งระบบประปา ปูกระเบื้อง และปูด้วยผนังยิปซั่ม แต่เป็นเรื่องยากมากที่ “ผู้ควบคุมเครื่องจักรหลายเครื่อง” จะทำงานได้ดีพอๆ กัน ส่วนใหญ่แล้ว เขาเป็นผู้เชี่ยวชาญที่วาดภาพเล็กน้อย ติดกาวเล็กน้อย ปูกระเบื้องเล็กน้อย ฯลฯ อย่าคาดหวังความยอดเยี่ยม ผลลัพธ์จากเขา

อีกทางเลือกหนึ่งคือเมื่อทีมงานแจ้งว่ากำลังดำเนินการตกแต่งขั้นสุดท้ายเท่านั้น และมองหาช่างไฟฟ้าหรือช่างประปาที่เชี่ยวชาญด้วยตนเอง นี่ก็เต็มไปด้วยปัญหาเช่นกัน เช่น ติดวอลเปเปอร์ แต่ปลั๊กไฟใช้ไม่ได้ ใครจะเป็นผู้รับผิดชอบ? ช่างไฟฟ้า? ไม่มีร่องรอยของเขาแล้ว เราต้องทำใหม่ และนี่เป็นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม จะเกิดอะไรขึ้นหากวอลเปเปอร์นี้ถูกยกเลิกด้วย โดยทั่วไปมีเส้นประสาทมากมาย

ดังนั้นอย่างที่ผมบอกไปแล้วควรจะมีคนที่คุณสามารถถามได้เสมอ หากทีมมีความซับซ้อน พวกเขาเองก็จะพบว่า "วงกบ" ของใครและใครควรแก้ไข ด้วยเหตุผลเดียวกัน ฉันขอเตือนลูกค้าให้จ้างผู้เชี่ยวชาญทั้งหมดแยกกันเพื่อประหยัดเงิน».

ส่วนเรื่องการออมนั้น ราคาสำหรับบริการและปัญหาทางการเงินอื่น ๆ Lev Borisovich ไม่แนะนำให้พวกเขาอยู่แถวหน้าและเลือกทีมตามรายการราคาเท่านั้น ราคาของช่างฝีมือในปัจจุบันไม่แตกต่างกันมากนักไม่มีนัยสำคัญ และความเลวมักอยู่บนกระดาษเท่านั้น

“ คุณเห็นว่าช่างไฟฟ้าระดับปรมาจารย์คนหนึ่งราคา 4 ดอลลาร์ต่อจุด และอีกคนราคา 10 ดอลลาร์ ซึ่งถูกกว่านั้น ปรากฎว่าคนที่มี 4 คนไม่ได้เปิดไฟแฟลช และทำไปเรื่อยๆ ตลอด เป็นแบบนี้: นักประมาณการที่มีความสามารถสามารถสร้างข้อเสนอที่น่าดึงดูด และไม่ปล่อยให้คนของเขาต้องสูญเสีย”.

ถาม กองพลมาจากไหน. หากคุณมาจากพื้นที่รอบนอกและคุณเป็นลูกค้าในเขตเมืองใหญ่ที่มีความต้องการสูง โครงการออกแบบที่น่าสนใจถ้าอย่างนั้นก็ควรปฏิเสธการบริการของคนเหล่านี้ดีกว่า

แยกจากกันก็คุ้มค่าที่จะสัมผัสกับสถานการณ์ที่ผู้สร้าง ทำงานร่วมกับผู้กำกับ หรือ หัวหน้าคนงาน. สิ่งอื่นๆ ที่เท่าเทียมกัน ทีมดังกล่าวจะมีราคาสูงกว่า ทำไม ในกรณีของ องค์กรก่อสร้างมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับนักบัญชี ค่าเช่าสำนักงาน ฯลฯ อย่างไรก็ตาม หากทีมงานไม่พอใจสามารถขอให้ผู้อำนวยการเปลี่ยนได้

ในกรณีหัวหน้าคนงานจะรับเงินเองไม่เกินครึ่งหนึ่งของจำนวนเงินทั้งหมด เช่น ถ้าคุณจ่ายเงินไป งานฉาบปูนสองรูเบิลเจ้านายเองก็สามารถรับได้เพียงรูเบิลเท่านั้นดังนั้นคุณแทบจะไม่มีสิทธิ์เรียกร้องสองรูเบิลจากเขา

หากมีการควบคุมดูแลนักออกแบบ ก็มักจะไม่จำเป็นต้องมีหัวหน้าคนงานเลย บางที ก่อนหน้านี้หน้าที่ของเขาอาจรวมถึงการจัดหาวัสดุก่อสร้างให้กับไซต์ด้วย แต่ตอนนี้ทุกอย่างถูกส่งตามคำขอ อย่างน้อยก็ในเมืองใหญ่ แต่หัวหน้าคนงานจะไม่ประกันการฉ้อโกงเพราะทั้งเขาและผู้สร้างสามารถระบุคุณลักษณะบางอย่างได้

“การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์นั้นคล้ายกับการปรับปรุงรถยนต์มาก หากชัดเจนว่าลูกค้าไม่เข้าใจ ก็เป็นเรื่องยากที่ผู้รับเหมาจะต้านทานการล่อลวงให้ต้นทุนเกินจริง เขาไม่เห็น ไม่ได้พูดคุย ไม่นับรวม”

ฉันสงสัยว่า อายุของผู้สร้างจะต้องนำมาพิจารณาด้วย

« หากมีชายหนุ่มในกลุ่มอายุไม่เกิน 27 ปีตามกฎแล้วพวกเขามีหัวหน้าคนงานซึ่งตามที่เราพบว่าเต็มไปด้วยค่าจ้างมากเกินไป บ่อยครั้งที่เหล่านี้เป็นช่างฝีมือที่ไม่มีประสบการณ์คุณภาพงานต่ำ ราคาสำหรับทีมดังกล่าวมักจะต่ำกว่า ตอนนี้ก็ขึ้นอยู่กับคุณแล้วว่าจะเลือกสิ่งที่สำคัญที่สุด - ราคาหรือคุณภาพ

วัยกลางคนและผู้สูงอายุ (อายุ 50-60 ปี) ก็ไม่เช่นกัน ตัวเลือกที่ดีที่สุด. ดูเหมือนว่าจะมีการสะสมประสบการณ์จำนวนมหาศาล แต่! พวกเขาทำทุกอย่างด้วยวิธีเดิมๆ ไม่พยายามที่จะเรียนรู้อะไรเลย และไม่รู้วิธีทำงานกับวัสดุใหม่ๆ

บ่อยครั้งที่คนเหล่านี้เป็นคนที่ไม่ประสบความสำเร็จในอาชีพอื่นนั่นคือพวกเขาถูกบังคับให้ทำงานเป็นช่างก่อสร้าง พวกเขารู้สึกขุ่นเคืองอย่างสิ้นเชิง แสงสีขาวไม่ว่าคุณจะจ่ายไปเท่าไหร่ก็ไม่เพียงพอ และการซ่อมแซมก็เป็นที่นิยมในยุค 90!”

เช่นเดียวกับบริการอื่นๆ สิ่งสำคัญคือ คำแนะนำแต่ประเมินอย่างรอบคอบ ตัวอย่างเช่น หากพวกเขาบอกคุณว่าทีมทำงานได้ดีมากเมื่อเดือนที่แล้ว คุณค่าของคำแนะนำดังกล่าวจะต่ำ: เวลาผ่านไปน้อยเกินไป สิ่งเดียวกันนี้หาก "ลูกค้าที่พึงพอใจ" อาศัยอยู่ที่ไหนสักแห่งในศูนย์กลางภูมิภาคและอพาร์ทเมนต์ของคุณอยู่ในเมืองหลวง: ทั้งผู้สร้างและลูกค้าจากรอบนอกมีเกณฑ์คุณภาพ งานซ่อมแซม“ด้อยกว่า” กับคนในเมืองหลวง

หากทีมงานทำงานในสำนักงาน ก็ไม่คุ้มที่จะปล่อยให้พวกเขาเข้าไปในอพาร์ทเมนต์ และหากเป็นเพียงอพาร์ทเมนท์ การไว้วางใจให้พวกเขาดูแลบ้านก็ไม่ถูกต้องเช่นกัน การตกแต่งห้องแต่ละประเภทมีความแตกต่างของตัวเอง

ข้อสรุปนั้นง่ายมาก: คุณต้องเชื่อคำแนะนำที่ให้ไว้สำหรับสถานที่ที่คล้ายคลึงกับวัตถุประสงค์และสถานที่ตั้งของคุณ รวมถึงหากผ่านไปอย่างน้อยหกเดือนนับตั้งแต่การซ่อมแซม เมื่อไม่มีคำแนะนำเลย อพาร์ทเมนต์ของคุณอาจเป็น "ต้นแบบ" หรืออพาร์ทเมนต์ก่อนหน้านี้เป็นเช่นนั้น

“มันมีความสำคัญอย่างยิ่ง กำหนดการผู้สร้าง สิ่งนี้เกี่ยวอะไรกับมัน? ใช่ ง่ายมาก หากช่างก่อสร้างมาสองสามชั่วโมง แสดงว่าพวกเขามีโครงการคู่ขนาน ซึ่งอย่างน้อยที่สุดจะทำให้การซ่อมแซมของคุณล่าช้า: แทนที่จะใช้เวลา 4 เดือนตามที่สัญญาไว้ คุณสามารถนับได้อย่างปลอดภัยเป็นเวลาหกเดือนหรือนานกว่านั้นด้วยซ้ำ สถานการณ์ตรงกันข้ามคือกองพลจะนั่งตั้งแต่เช้าตรู่จนถึงดึก ดูเหมือนจะดีมาก พวกนั้นทำงานหนัก... แต่ไม่เลย นี่ก็แย่เหมือนกัน ซึ่งหมายความว่าการผลิตเป็นสิ่งสำคัญสำหรับพวกเขา ความเร็วมาเป็นอันดับแรก คุณภาพ แน่นอนว่ามาเป็นอันดับสอง ตารางที่เหมาะสมที่สุดคือ "เหมือนคน"จาก 9 ถึง 17 (บวกหรือลบ) มีวันหยุดเสมอ จากนั้นช่างก่อสร้างก็ทำงานอย่างสงบและตามกฎด้วย”.

เกี่ยวกับ ระยะเวลาการก่อสร้างถ้าทีมมี 5-6 คน การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ขนาด 100 ตารางเมตรควรใช้เวลาประมาณ 4 เดือน หากมีผู้สร้าง 2-3 คน - สูงสุดหกเดือน

“หากมีการประมาณกำหนดเวลาไว้สูงเกินไปในตอนแรก ไม่ได้หมายความว่าการซ่อมแซมของคุณจะเสร็จสิ้นด้วยคุณภาพที่เหลือเชื่อและความพิถีพิถัน อย่าประจบตัวเอง! ซึ่งหมายความว่ากองพลน้อยมีวัตถุอีกหลายรายการ ในกรณีนี้ตามกฎแล้วไม่ว่าคุณจะมาอย่างไรก็มีคนทำงาน 1-2 คน”

ความรู้ รหัสอาคาร - ข้อกำหนดเพิ่มเติมแทนที่จะเป็นข้อดีเพิ่มเติม

“ บ่อยครั้งที่การปรับปรุงโดยไม่มีนักออกแบบจะดำเนินการโดยมีการเปลี่ยนแปลงเค้าโครงอย่างที่พวกเขาพูดด้วยตาเปล่า: พวกเขาพังยับเยินที่นี่สร้างที่นี่ และตอนนี้ ฉันขอโทษ คุณต้องเข้าห้องน้ำไปด้านข้าง ผู้สร้างไม่สนใจอะไรมาก เขาอยู่ที่นี่ไม่ได้ ใช่ เราตัดสินใจร่วมกัน แต่ความต้องการคืออะไร? และการทำงานซ้ำจะต้องเสียค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม ช่างก่อสร้างที่มีความสามารถจะเตือนคุณเสมอ ซึ่งหมายความว่าเขาจะช่วยคุณประหยัดเงิน”.

ความรู้เรื่องวัสดุ- ยังเป็นบวก เป็นไปไม่ได้ที่จะทำงานร่วมกับทุกสิ่งที่มีอยู่ในตลาดได้ แต่ตัวอย่างเช่น เขาควรรู้ว่ากระเบื้องแตกต่างจากเครื่องเคลือบดินเผาอย่างไร ข้อความที่กล้าหาญ เช่น ซื้ออะไรก็ได้ที่คุณต้องการ เราจะใส่ทุกอย่าง (ติด แขวน) - เหตุผลที่ต้องระวัง

“ทั้งที่มีและไม่มีโครงการออกแบบ หากคุณเห็นว่าผู้สร้างคิด ถามคำถาม เขาใส่ใจ คุณก็ทำงานร่วมกับคนแบบนั้นได้”.

อย่างไรก็ตาม หากคุณมีอาคารใหม่ ให้ถามผู้ที่ทำเสร็จว่าบ้านจะหดตัวน้อยลงได้อย่างไร หากอาจารย์ไม่เห็นความแตกต่างมากนัก ให้เตรียมพร้อมว่ามันจะแตกร้าวภายในหกเดือนหรือหนึ่งปี เพดานยิปซั่ม,ปูนจะหลุดออก เป็นต้น

ตรงกันข้ามกับแบบแผนทั่วไป สัญชาติของผู้สร้างไม่สำคัญมากนัก เช่นเดียวกับภาระงานของกลุ่ม

“ฉันรู้จักแฮ็กจำนวนมากที่ยุ่งอยู่ตลอดเวลา หากทีมหนึ่งพร้อมเริ่มงานพรุ่งนี้และทีมที่สองต้องรอสามเดือนก็ไม่มีความหมายอะไร เกณฑ์ทั้งหมดที่อธิบายไว้ข้างต้นมีความสำคัญ".

เพื่ออำนวยความสะดวกในกระบวนการเลือกทีม ผู้เชี่ยวชาญของเราแนะนำให้ใช้แบบสอบถามซึ่งสามารถประเมินแต่ละจุดด้วยจำนวนคะแนนที่แน่นอนตามเงื่อนไข: หากจุดใดที่สำคัญสำหรับคุณ คุณสามารถ "เพิ่ม" คะแนนได้ สิ่งสำคัญคือยอดรวมคือ 100 เมื่อพูดคุยกับผู้สร้างให้ใส่ประเด็นในแบบสอบถามจากนั้นนอกจากสุนทรพจน์ที่สดใสแล้วคุณยังจะได้ภาพที่แท้จริง

ส่วนที่หนึ่ง - ความหวังใหม่

“ ฉันต้องสื่อสารมากมายกับเพื่อนและเพื่อนร่วมงานและดำดิ่งลงสู่ก้นบึ้งของอินเทอร์เน็ต - ผู้คนจะออกจากสถานการณ์ได้อย่างไรและมีบางสิ่งที่น่าสนใจปรากฏให้เห็น - การปฏิวัติกำลังเกิดขึ้นในตลาดการปรับปรุงบ้านซึ่งคล้ายกับ อันที่ระเบิดคนขับแท็กซี่ทั้งหมดแล้ว คนขับแท็กซี่กักขฬะ ที่น้อยกว่า คุณจะไม่สามารถเคลื่อนย้ายรางน้ำได้ในราคาต่ำกว่า 500 รูเบิล ราคาจะถูกกำหนดโดย บริษัท ผู้รวบรวม ไม่ว่าจะเรียกว่ายานเดกซ์หรืออูเบอร์ก็ตาม บริการนี้สามารถคาดเดาได้และราคาไม่แพง

สถานการณ์เปลี่ยนไปในลักษณะเดียวกัน ตลาดการก่อสร้าง- บริการอินเทอร์เน็ตทำหน้าที่คัดเลือกทีมงานและคำนวณค่าซ่อมในราคาที่เข้าใจได้ เท่าที่ทราบตอนนี้มีผู้นำหลักอยู่ 3 คน คือ

เสร็จสิ้น - รวดเร็วและเพียงพอ

คำสั่งบริการเคารพ - ทุกอย่างโตแล้ว คุณเลือกการออกแบบ ตกลงราคา มอบกุญแจ และรับการซ่อมแซมแบบครบวงจรตรงเวลา คำถามที่นี่ไม่ใช่วิธีการหาทีม การบริการจะดูแลและแก้ไขปัญหาทั้งหมด แต่แน่นอนว่ามันไม่ฟรี หากเงินไม่ใช่ปัญหา นี่เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยม พวกเขาจะทำทุกอย่างตามที่สัญญาไว้ แต่หากลูกค้าไม่ใช่ผู้จัดการระดับสูงของ Gazprom หรือผู้พันในตำรวจ ก็อาจกระทบกระเทือนกระเป๋าได้ค่อนข้างยาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากกระเป๋าเงินนี้เริ่มบางลงในช่วงสองสามปีที่ผ่านมา

- เชื่อถือได้เหมือนอาคารของชาวลาติน

ช่วยให้คุณแก้ไขปัญหาที่เจ็บปวดที่สุดเมื่อคุณต้องการคำนวณค่าซ่อม ปกติตอนเริ่มแรกหัวหน้าจะบอกว่า - “เจ้าของตั้ง 120,000 เท่านั้น!!” แต่ทุกวันก็มีปัญหาที่คนงานเอาชนะอย่างกล้าหาญ แต่ด้วยเหตุผลบางอย่างการเอาชนะสิ่งนี้มักจะทำให้ต้นทุนเพิ่มขึ้นดังนั้นคุณจึงเริ่มคิดถึงราคาไตในตลาดโลก

Smetus ช่วยให้คำนวณค่าซ่อมได้อย่างรวดเร็ว และคุณไม่จำเป็นต้องป้อนตัวเลขจำนวนมากใน 10 หน้าต่าง ฉันกำหนดขนาดด้วยเมาส์ เลือกหนึ่งในตัวเลือกการออกแบบ และรับการคำนวณ ใช้งานได้ฟรีและอย่างน้อยก็มีประโยชน์สำหรับการพูดคุยกับผู้จัดการฝ่ายซ่อม หากราคาระหว่าง Smetus และ Brigade แตกต่างกันมากนี่เป็นเหตุผลที่ต้องคิดอย่างจริงจัง อัศวินผู้เจาะจะลดราคา เพิ่มในกระบวนการ หรือพวกเขาต้องการทำกำไรส่วนเกิน ลูกค้าไม่สนใจพนักงานที่โลภมาก

นอกจากนี้ ไซต์งานยังมีบริการธุรกรรมที่ได้รับการคุ้มครอง ซึ่งรับประกันการซ่อมในราคาที่คำนวณไว้กับทีมงานบริการที่ได้รับการรับรอง ในคุณภาพที่เหมาะสมและตรงเวลา

- ทุกอย่างเป็นเหมือนในชีวิต

มีตัวเลือกมากมาย กองพันหลายร้อยพร้อมที่จะพุ่งเข้าไปในที่คุมขังด้วยทะลุทะลวง แต่ราคาและการค้ำประกันยังไม่ชัดเจนนัก เหมือนตลาดสถานีเลย มีคนจะซ่อมให้ 20% มูลค่าตลาดอพาร์ทเมนต์มีคนพร้อมที่จะทำงานแบบเดียวกันเพื่อขวด วิธีการเลือกพนักงานปกติไม่ชัดเจนการเลือกทีมก็เหมือนการจับสลากอีกครั้ง อย่างน้อยขั้นตอนการคัดเลือกก็โปร่งใสมากกว่าตามโฆษณาในสื่อธุรกิจ "ประกาศของ ZaMKADYSH" หรือ "จากมือสู่มือ"

ตอนที่สอง - ประสบการณ์ บุตรแห่งความผิดพลาดอันยากลำบาก

ทางเลือกนี้ทำเพื่อ Smetus ซึ่งเป็นค่าเฉลี่ยสีทองของทั้งสามตัวเลือกนี้ ทุกอย่างเกิดขึ้นได้อย่างไร ฉันเลือกตัวเลือกการออกแบบ ระบุขนาดห้อง และรับการประมาณราคาทันที ของที่คุ้นเคย-ราคาเหมือนจริงกบไม่ทุบหน้าอกเลย ฉันฝากคำขอไว้บนเว็บไซต์ พวกเขาโทรกลับหาฉันอย่างรวดเร็วและบอกฉันว่าพวกเขาสามารถเสนออะไรได้บ้าง หากฉันเห็นด้วยกับทีมของพวกเขา พวกเขาจะทำธุรกรรมที่ได้รับการคุ้มครอง เช่น ทุกขั้นตอนจะมาพร้อมกับผู้เชี่ยวชาญ หากทีมทำอะไรผิด ผู้เชี่ยวชาญจะทำหน้าที่เป็นผู้ชี้ขาด โดยทั่วไปแล้วมันมีประโยชน์เพราะฉันสนใจเทคโนโลยี งานก่อสร้างฉันเข้าใจบางอย่างเช่นการตั้งค่าคาร์บูเรเตอร์ นั่นคือพูดตรงไปตรงมาน้อยกว่าไม่มีอะไรเลย

ต้นทุนของธุรกรรมที่ได้รับการป้องกันคือศูนย์รูเบิล นี่คือถ้าคุณให้ทีม Smetus ที่ได้รับการรับรองดำเนินการต่อไป หากฉันยืนยันว่าการซ่อมแซมจะดำเนินการโดยคุนักส่วนตัวของฉันจากทาจิกิสถานที่มีแดดจ้า ฉันจะต้องจ่าย 5 เปอร์เซ็นต์ของค่าซ่อม แต่เนื่องจากประสบการณ์ที่ผ่านมามีแต่ทำให้ฉันอยากเตะคนงาน ฉันเลยไม่มีทีมของตัวเอง ฉันมอบความไว้วางใจในการเลือกลูกเรือในการให้บริการเนื่องจากเป็นประโยชน์ต่อพวกเขาที่จะส่งผู้สร้างที่เพียงพอ

คนงานมาถึงและเริ่มกระบวนการ เนื่องจากฉันไม่เข้าใจว่าพวกเขาทำทุกอย่างโดยใช้เทคโนโลยีหรือไม่ ฉันจึงขอผู้เชี่ยวชาญ ก่อนเริ่มงาน บริการนี้ได้สร้างช่องทางออนไลน์สำหรับโครงการของฉัน และพนักงานก็อัปโหลดรายงานที่นั่นทุกเย็น ฉันอดไม่ได้ที่จะถามคำถามและมีผู้เชี่ยวชาญเข้าร่วมด้วย ด้วยคำพูดง่ายๆอธิบายว่าทำไมทีมงานถึงประสบปัญหามากกับการเทปูนปาดใต้แผ่นลามิเนต ปรากฎว่าทุกอย่างอยู่บนพื้นฐานของเทคโนโลยี

ทุกอย่างเสร็จตรงเวลา พวกเขาไม่ได้ขอเงิน วัสดุไม่หมดกะทันหัน - นี่คือวิธีที่ฉันจินตนาการถึงการปรับปรุงแบบครบวงจร ฉันลงนามในการกระทำด้วยใจที่เบาและไม่พบเหตุผลในการแก้ไข เป็นผลให้ฉันช่วยตัวเองได้ประมาณห้ากิโลกรัม เซลล์ประสาทและฉันก็สงสัยเงินนั้นด้วย บริการนี้มีประโยชน์จริง ๆ ฉันไม่เคยสงสัยความถูกต้องของตัวเลือกของฉันเลย ฉันดีใจที่พวกเขามาไม่เพียงเพื่อแท็กซี่เท่านั้น แต่ยังมาเพื่อซ่อมอีกด้วย เห็นได้ชัดว่าหลังจากแท็กซี่ไร้คนขับ หุ่นยนต์จะเริ่มปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ แต่จนถึงตอนนี้ดีมาก

ส่วนที่สาม - ปลดปล่อยคุณจากความเจ็บปวดจากการซ่อมแซม

ในรัสเซียมีบริการมากมายที่ช่วยดำเนินการซ่อมแซมโดยสูญเสียน้อยที่สุด สุขภาพจิตหรือกระเป๋าสตางค์ ไซต์ป้องกันทุกสิ่ง และไม่ใช่ลูกค้าที่จ่ายค่าฟังก์ชัน แต่เป็นทีมซ่อม และนี่ก็โปร่งใสเช่นกัน - พวกเขาได้รับประมาณการและโครงการที่ลูกค้าทำบนเว็บไซต์เพียงแค่เลื่อนเมาส์ จึงไม่ต้องรอคำว่า “นี่เจ้าของ นี่เราต้องเพิ่มงบเป็นสองเท่า” มีตัวเลือกในการจัดการซ่อมแซมตามโครงการที่โปร่งใสโดยไม่ต้องชำระเงินไม่ชัดเจน

ป.ล. ภาพถ่ายแสดงให้เห็นว่าอพาร์ทเมนท์กำลังได้รับการปรับปรุงและหลังจากนั้น”

ซ่อมคือ ขั้นตอนสำคัญซึ่งคุณควรเตรียมตัวให้พร้อม เราจะบอกคุณถึงสิ่งที่คุณควรถามคนที่คุณจ้างอย่างแน่นอน ทีมก่อสร้างเพื่อที่จะสงบสติอารมณ์กับผลลัพธ์

ทีมงานทำเสร็จแล้วกี่โครงการ?

ความสำเร็จในการซ่อมของคุณขึ้นอยู่กับความเป็นมืออาชีพของทีมงานซ่อมเป็นหลัก แต่ไม่ว่าช่างฝีมือผู้ปรับปรุงพื้นที่อยู่อาศัยของคุณจะมีประสบการณ์มากน้อยเพียงใด การค้นหาว่าพวกเขารับประกันอะไรบ้างหลังจากเสร็จสิ้นงานก็ไม่เสียหาย

ในบางกรณี ความสำคัญอย่างยิ่งมีคุณสมบัติตามคนงาน: ถามว่าทีมงานมีผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทางสูงหรือผู้ชำนาญการทั่วไปทั้งหมด ทีมงานมีช่างประปา,ช่างไฟฟ้า,ช่างปูกระเบื้องมั้ย?

จะใช้เวลาซ่อมแซมนานเท่าใด?

ไม่จำเป็นต้องพูดว่า คำตอบสำหรับเรื่องนี้เป็นสิ่งสำคัญ: บางครั้งสถานการณ์เกิดขึ้นเมื่อทีมซ่อมสัญญาว่าจะกำหนดเวลาของลูกค้าให้ทันตามกำหนดเวลาซึ่งเป็นไปไม่ได้ในทางเทคนิค

การทำงานจะได้รับค่าตอบแทนอย่างไร?

ขอแนะนำให้ชี้แจงปัญหานี้โดยละเอียด ทางที่ดีควรชำระค่าซ่อมแซมเป็นขั้นตอน

บางครั้งเนื่องจากเหตุการณ์ที่ไม่คาดฝันงบประมาณการซ่อมแซมสำหรับงานและวัสดุอาจเพิ่มขึ้นดังนั้นก่อนเริ่มงานจึงควรพิจารณาว่าสามารถแก้ไขค่าซ่อมแซมต่อตารางเมตรได้หรือไม่

เป็นไปได้ไหมที่จะได้เห็นทีมลงสนาม?

เมื่อเลือกทีมซ่อม สิ่งสำคัญคือต้องดูผลงานจริงในขั้นตอนสุดท้าย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในขั้นตอนสุดท้าย นี่เป็นวิธีเดียวที่คุณสามารถประเมินได้อย่างเป็นกลางว่าผู้เชี่ยวชาญเหล่านี้เหมาะสมกับคุณและคุณภาพของบริการหรือไม่

นอกจากนี้จากกระบวนการยังชัดเจนเสมอว่าผู้สร้างระมัดระวังในการทำงานอย่างไร สูบบุหรี่ในไซต์งาน และระมัดระวังเกี่ยวกับเครื่องใช้ไฟฟ้าหรือไม่

จะต้องใช้เอกสารร่างอะไรบ้าง?

และยัง - ใครจะซื้อ หากทีมงานมีส่วนร่วมในการจัดซื้อ โปรดดูวิธีจัดระเบียบการรายงานเกี่ยวกับวัสดุที่จัดซื้อ

การซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์ก็เหมือนกับภัยพิบัติทางธรรมชาติ แต่คุณสามารถอยู่รอดได้โดยสูญเสียทั้งเงินและความกังวลเพียงเล็กน้อยด้วยความช่วยเหลือจากทีมงานซ่อมแซมและก่อสร้างที่ได้รับการคัดเลือกมาอย่างดี เว็บไซต์ RIA Real Estate พบว่าเกณฑ์ใดควรใช้ในการประเมินช่างฝีมือและวิธีการทำงานร่วมกับพวกเขา

หลักการ "ซาราฟาน"

ในระหว่างการคัดเลือกผู้สมัครเบื้องต้น ควรอาศัยคำวิจารณ์และคำแนะนำของเพื่อนเป็นหลัก Maxim Morozov หุ้นส่วนผู้จัดการด้านการพัฒนา M9 กล่าว

ขณะนี้มีความเป็นไปได้มากมาย เช่น การใช้ สังคมออนไลน์หาคนที่เพิ่งปรับปรุงใหม่พร้อมแนะนำทีมงานและแม้กระทั่งแสดงผลงาน "ปากต่อปาก" มากที่สุด ตัวเลือกที่ดีที่สุดเมื่อเลือกคนงานให้ยืนยันผู้อำนวยการของ บริษัท StroyKadry Anton Rublev

จะดูที่ไหน

หากคุณไม่สามารถหาผู้เชี่ยวชาญที่เหมาะสมผ่านทางเพื่อนของคุณได้ คุณควรมองหาทีมงานบนอินเทอร์เน็ต “วิธีที่ดีที่สุดคือใช้ทรัพยากรที่มีโปรไฟล์ของลูกค้าและนักแสดง โปรไฟล์จะช่วยรวบรวมคำติชมและรับแนวคิดเกี่ยวกับขอบเขตความสามารถของนักแสดง” Morozov ชี้ให้เห็น

วิธีที่ดีที่สุดคือติดต่อองค์กรที่มีชื่อเสียงซึ่งมีเว็บไซต์เป็นของตัวเอง และอาจถึงขั้นมีสำนักงานด้วยซ้ำ ในเวลาเดียวกันไซต์ต้องใช้งานได้นั่นคือต้องมีหมายเลขโทรศัพท์ที่ถูกต้องและอีเมลที่ใช้งานอยู่ซึ่งมีการดูเป็นประจำ ใช่ ราคาค่าบริการจากบริษัทดังกล่าวมักจะสูงกว่า แต่คุณภาพของงานก็จะอยู่ในระดับที่ระบุไว้ในตอนแรก Rublev กล่าว

กำแพงพัง: วิธีสร้างอพาร์ตเมนต์ใหม่อย่างเหมาะสมการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์เป็นงานที่ลำบากโดยเฉพาะสำหรับผู้ที่กำลังจะเปลี่ยนไม่เพียง แต่รูปลักษณ์ภายนอกเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการกำหนดค่าของพื้นที่ด้วย เพราะบางครั้งการปรับเปลี่ยนเล็กน้อยก็อาจส่งผลร้ายแรงรวมถึงการสูญเสียอพาร์ทเมนท์ด้วย เว็บไซต์ RIA Real Estate ได้เรียนรู้จากนักกฎหมายถึงวิธีดำเนินการปรับปรุงและฟื้นฟูสถานที่อยู่อาศัยอย่างเหมาะสม

แน่นอนคุณสามารถสร้างบทวิจารณ์บนอินเทอร์เน็ตและถ่ายรูปงานของคนอื่นได้นอกจากนี้ช่างฝีมือส่วนตัวหรือสัญญาซ่อมที่ยอดเยี่ยมที่ไม่มีโอกาสเริ่มเว็บไซต์ของตนเองสามารถโพสต์ข้อมูลของตนบนอินเทอร์เน็ตได้ . ดังนั้นไม่ว่าในกรณีใด การตัดสินใจขั้นสุดท้ายเพื่อประโยชน์ของกองพลน้อยหนึ่งหรืออีกกลุ่มจะต้องทำหลังจากการรู้จักกันเป็นการส่วนตัวและการสนทนาเบื้องต้น

เพื่อสิ่งดีดีต้องต่อคิว

เตรียมพร้อมที่จะรอหากคุณพบทีมที่ดีจริงๆ Morozov จากการพัฒนา M9 กล่าว เขาเชื่อว่าการต่อแถวยาวเป็นสัญญาณเชิงบวก อย่างไรก็ตาม การไม่มีอยู่ไม่จำเป็นต้องเป็นข้อพิสูจน์ถึงความไร้ความสามารถ นี่เป็นตัวบ่งชี้ทางอ้อม

ติดต่อส่วนตัว

ในประเทศของเรา ผู้คนมักจะได้รับการต้อนรับด้วยเสื้อผ้าและมีผู้ติดตามคอยดูแล Rublev กล่าว แน่นอนว่าหากมีคนขี้ระแวงและขี้เมามาประชุม ก็แทบจะไม่มีใครอยากเชื่อใจเขา ผู้เชี่ยวชาญให้เหตุผล แต่โดยทั่วไปคุณต้องใส่ใจกับความเพียงพอของคำพูด กล่าวอีกนัยหนึ่ง พนักงานต้องเสนอ ลูกค้าที่มีศักยภาพมีหลายทางเลือกในการปฏิบัติงานโดยเฉพาะ อธิบายทุกอย่างอย่างชัดเจนและชัดเจน โดยไม่ต้องหลีกเลี่ยงคำตอบและไม่ต้องกระหน่ำโจมตีด้วยคำศัพท์ที่เข้าใจยากมากมาย ผู้อำนวยการ StroyKadrov อธิบาย

ทีมงานที่ดีมักจะมีแฟ้มผลงานพร้อมรูปถ่ายผลงานของตน คุณยังสามารถขอใบรับรองหรือเอกสารยืนยันว่าพนักงานมีการศึกษาทางวิชาชีพโดยบอกว่าเขาเป็นช่างปูนปลาสเตอร์หรือช่างก่อสร้าง Rublev ชี้ให้เห็น

เคล็ดลับเจ็ดประการในการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ของคุณโดยไม่ทำลายเงินในกระเป๋าการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ถือเป็น "การทดสอบรูเบิล" อย่างแท้จริงสำหรับคนส่วนใหญ่ โดยเฉพาะผู้ที่มีเงินไม่เพียงพอสำหรับค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน อย่างไรก็ตาม การซ่อมแซมเพียงแวบแรกก็ดูเหมือนเป็นภาระทางการเงินที่ไม่สามารถจ่ายได้ เว็บไซต์ RIA Real Estate พยายามสรุปคำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการปรับปรุงบ้านให้เหมาะกับงบประมาณครอบครัวที่พอประมาณที่สุดเป็น 7 ข้อ

ตามที่เขาพูดเป็นที่ชัดเจนเสมอเมื่อบุคคลได้พัฒนาโครงการที่ใช้งานได้ดีแล้ว: เขาสามารถบอกคุณทีละขั้นตอนเกี่ยวกับความคืบหน้าของงานได้ทันทีนำเสนอทุกสิ่ง เอกสารที่จำเป็นจะกำหนดความเสี่ยงและความรับผิดชอบของทุกฝ่าย

แต่หัวหน้าทีมซ่อมแซมและก่อสร้างส่วนตัว Oleg Koltukov ดึงความสนใจไปที่ความจริงที่ว่าในระหว่างการสื่อสารครั้งแรกตัวแทนของทีมจะต้องระบุราคาสำหรับงานอย่างชัดเจนทันทีหรือจัดทำรายการราคาให้กับลูกค้า ในเวลาเดียวกัน ลูกค้าอาจระวังคำตอบที่เลี่ยงไม่ได้สำหรับคำถามเกี่ยวกับเวลาหรือต้นทุนของงาน “แน่นอนว่าเป็นเรื่องยากที่จะพูดได้ทันทีว่าต้องใช้เวลานานเท่าใดจึงจะเสร็จสมบูรณ์และปริมาณงานสุดท้ายจะเป็นอย่างไร แต่โดยส่วนตัวแล้ว ฉันมักจะพูดคุยถึงรายละเอียดทั้งหมดของงานกับลูกค้าก่อน ค้นหาว่าอะไรกันแน่ เขาต้องการ จากนั้นฉันก็วิเคราะห์ทั้งหมดนี้และคำนวณ แล้ววันรุ่งขึ้น ฉันก็วาดภาพให้เขา แผนคร่าวๆโดยที่ฉันระบุว่าจะต้องใช้วัสดุจำนวนเท่าใด และประเภทใด ค่าบริการบางอย่างมีราคาเท่าใด” Koltukov แบ่งปันประสบการณ์ของเขา

เราลงนามในข้อตกลง

แน่นอนว่าการสรุปข้อตกลงกับทีมงานในการจัดหางานก่อสร้างและซ่อมแซมนั้นคุ้มค่า เทมเพลตสามารถพบได้บนอินเทอร์เน็ต ตามหลักการแล้ว เป็นความคิดที่ดีที่จะตรวจสอบสัญญากับทนายความแล้วลงนามกับทนายความ โดยชี้ไปที่ Rublev จากบริษัท StroyKadry แต่ถึงแม้ข้อตกลงที่ไม่ได้รับการรับรองก็จะยังคงมีน้ำหนักในศาลในกรณีที่มีปัญหาข้อขัดแย้ง

อย่างไรก็ตาม สัญญากำหนดความรับผิดชอบของทั้งสองฝ่าย - ทั้งผู้รับเหมาและลูกค้า ผู้เชี่ยวชาญกล่าวเสริม

วิธีกำจัด เฟอร์นิเจอร์เก่าและ เครื่องใช้ในครัวเรือน ในบางประเทศทั่วโลก ในช่วงเริ่มต้นปีใหม่ มีประเพณีที่จะทิ้งของเก่าออกจากบ้าน ถือเป็นการเริ่มต้นชีวิตใหม่ แต่ถ้าคุณสามารถบอกลานิตยสารและสิ่งเล็ก ๆ ที่น่ารำคาญอื่น ๆ ที่สะสมตลอดทั้งปีได้อย่างง่ายดายเพียงแค่ทิ้งลงถังขยะ สิ่งของชิ้นใหญ่สถานการณ์ก็จะซับซ้อนมากขึ้น: ตู้เสื้อผ้าเอาไปทิ้งถังขยะก็โดนปรับ "RIA Real Estate" จะบอกวิธีแยกเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ในครัวเรือนชิ้นใหญ่อย่างง่ายดาย และปลดปล่อยบ้านของคุณจากสิ่งที่ไม่จำเป็น

การจ่ายแบบเศษส่วน

เป็นสิ่งสำคัญมากที่จะต้องตัดสินใจและหารือกับพนักงานทันทีว่าจะจ่ายเงินอย่างไร “น่าเสียดาย บ่อยครั้งที่ลูกค้าให้เงินล่วงหน้าแก่ช่างฝีมือ หลังจากนั้นทีมก็หายไป” Rublev บ่น

เขาแนะนำว่าอย่าให้เงินทดรอง แต่ควรชำระเงินเป็นขั้นตอนเป็นบางส่วน ซึ่งสะดวกสำหรับทั้งลูกค้าและคนงาน คู่สนทนาของหน่วยงานเน้นย้ำ เนื่องจากพวกเขาก็ต้องแน่ใจว่าพวกเขาจะไม่ถูกหลอกและไม่เหลืออะไรเลย ตัวอย่างเช่นคุณสามารถชำระค่าเตรียมผนังสำหรับฉาบหรือทาสีหรือปรับระดับได้ “พูดโดยคร่าวๆ ฉันทำงานสองวันและได้รับเงิน ฉันทำงานอีกสองวันและได้รับเงินอีกครั้ง” Rublev กล่าว

การควบคุมที่มีความสามารถ

แน่นอนว่าในระหว่างกระบวนการทำงาน ลูกค้ามีสิทธิ์ทุกประการในการควบคุมความก้าวหน้าของงาน Rublev กล่าว อย่างไรก็ตาม มันไม่คุ้มที่จะยืนเหนือจิตวิญญาณของคนงานและเฝ้าดูทุกการเคลื่อนไหวของพวกเขา เขาเน้นย้ำ หากคุณได้ตัดสินใจเลือกทีมใดทีมหนึ่งแล้ว จงไว้วางใจทีมนั้น คุณเพียงแค่ต้องพัฒนากำหนดการตรวจสอบสำหรับตัวคุณเอง เช่น มาที่ไซต์งานทุกๆ สองวัน และทำการปรับเปลี่ยนบางอย่างไปพร้อมกัน ผู้เชี่ยวชาญกล่าว