นักวิเคราะห์

สำนักงานใต้หลังคา (จากภาษาอังกฤษ "ห้องใต้หลังคา, นกพิราบ") เป็นสถานที่ คุณลักษณะเฉพาะที่มีความกว้างขวาง สว่าง พื้นที่เปิดโล่ง เพดานสูงและ หน้าต่างบานใหญ่. ห้องใต้หลังคาที่ทันสมัยจำเป็นต้องมีรายละเอียดทางสถาปัตยกรรมที่ผิดปกติซึ่งอาจเป็นท่อ เสา ระบบระบายอากาศ บันได และอื่นๆ อีกมากมาย วัสดุเป็นการผสมผสานระหว่างไม้ แก้ว อิฐ และโลหะทั้งเก่าและใหม่

สำนักงานให้เช่าสไตล์ลอฟท์

ลอฟท์ให้เช่า - ฉากกั้นขั้นต่ำ อิสระสูงสุด!

ห้องใต้หลังคาสำนักงานที่มีสไตล์และมีคุณภาพสูงสามารถรับมือกับปัญหามอสโกในปัจจุบันได้สำเร็จ: ความหนาแน่นสูงการพัฒนาและความเป็นไปไม่ได้ที่จะสร้างอาคารขนาดใหญ่ บ่อยครั้งที่ห้องใต้หลังคาถูกเช่าในโกดังเก่าที่ถูกดัดแปลงหรือ สถานที่อุตสาหกรรม. ในกรณีเหล่านี้ จะมีการดำเนินการสร้างอาคารใหม่ทั้งหมด: ด้านหน้าอาคารได้รับการตกแต่งใหม่ การสื่อสารทั้งหมดเปลี่ยนไปโดยสิ้นเชิง และจัดสรรพื้นที่เพียงพอสำหรับจอดรถ งานทั้งหมดดำเนินการโดยใช้มากที่สุด เทคโนโลยีที่ทันสมัยตลอดจนวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ปัจจุบันสไตล์ลอฟท์ได้รับความนิยมอย่างมากในหมู่ศูนย์ธุรกิจในเมืองหลวง การเช่าห้องใต้หลังคาเพื่อการอยู่อาศัยยังคงเป็นบริการที่ได้รับความนิยมไม่มากนัก แต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ส่วนนี้กำลังค่อยๆ เกิดขึ้นและพัฒนา

เช่าสำนักงานใต้หลังคาในมอสโก

สไตล์ลอฟท์ซึ่งมีต้นกำเนิดในยุค 40 ของศตวรรษที่ 20 ในแมนฮัตตันในฐานะอสังหาริมทรัพย์ระดับประหยัดได้ย้ายเข้าสู่ประเภทของชนชั้นสูงมานานแล้ว การเช่าพื้นที่ห้องใต้หลังคาในมอสโกเพื่อตั้งสำนักงานกลายเป็นเรื่องที่ทันสมัย ส่วนใหญ่ตั้งอยู่ภายในวงแหวนขนส่งที่สาม การเช่าห้องใต้หลังคาเป็นพื้นที่สำนักงานเน้นย้ำถึงสถานะที่สูงส่งของเจ้าของธุรกิจและสร้างความประทับใจไม่รู้ลืม คู่ค้าทางธุรกิจลูกค้าและลูกค้า

พื้นที่สำนักงานสมัยใหม่เลิกเป็นสถานที่ทำงานเรียบง่ายไปนานแล้ว ปัจจุบันเป็นพื้นที่สำหรับการทำงานทางปัญญาและสร้างสรรค์ สำหรับการพักผ่อนและผ่อนคลายระหว่างนั้น สถานที่ทำงานจะต้องสะดวกสบาย ไม่เช่นนั้น พนักงานที่ดีจะลาออกและบริษัทจะไม่สามารถดำเนินกิจการต่อไปได้ จึงไม่น่าแปลกใจที่สภาพแวดล้อมการทำงานจะได้รับความสนใจอย่างมาก ออฟฟิศอยู่ เป็นโอกาสที่ดีสร้างพื้นที่สะดวกสบายแบบมัลติฟังก์ชั่น สภาพแวดล้อมแบบเปิดสำหรับการแลกเปลี่ยนความคิดเห็น การออกแบบนี้เองที่ coworking center ต่างๆ รวมถึงองค์กรอื่นๆ ที่คล้ายกันนำไปใช้งานอยู่เป็นประจำ

• ห้องทำงานสไตล์ลอฟท์ต้องแบ่งเป็นโซน โดยทั่วไปจะรวมถึงสำนักงานพนักงาน พื้นที่พักผ่อน พื้นที่สำหรับแลกเปลี่ยนความคิดเห็น และพื้นที่ส่วนกลาง บางครั้งก็ควรสร้างพาร์ติชันระหว่างกัน
• กลุ่มทางเข้าควรตั้งอยู่ติดกับห้องประชุม และควรวางสถานที่ทำงานให้ไกลออกไปเพื่อไม่ให้ผู้มาเยี่ยมรบกวนพนักงาน
• แต่ละ ที่ทำงานควรมีการติดตั้งสำนักงานสไตล์ลอฟท์เพื่อให้บุคคลรู้สึกสะดวกสบาย คุณไม่สามารถวางเฟอร์นิเจอร์สำนักงานสไตล์ลอฟท์เพื่อให้คนนั่งหันหลังให้ทางเข้าได้
• การออกแบบสำนักงานสไตล์ลอฟท์ไม่ควรกำหนดข้อจำกัดในการใช้งานของพื้นที่ ดังนั้นแสงธรรมชาติจึงดี (หลักการสำคัญของห้องใต้หลังคา) แต่คุณควรดูแลแสงประดิษฐ์ที่สว่าง
• แนวความคิดภายในนี้ถือว่ามากที่สุด มุมมองที่ทันสมัยเฟอร์นิเจอร์อุปกรณ์.

การออกแบบสำนักงานในสไตล์ลอฟท์เข้ากันได้อย่างลงตัวกับแนวคิดของสำนักงานแบบเปิดซึ่งปัจจุบันมีบทบาทสำคัญในการสร้างพื้นที่ทำงานที่สะดวกสบาย เลย์เอาต์นี้ช่วยให้เราสร้างบรรยากาศที่สร้างสรรค์และเป็นกันเองสำหรับพนักงานของบริษัท

เฟอร์นิเจอร์สำนักงาน

เฟอร์นิเจอร์สำหรับสำนักงานสไตล์ลอฟท์ควรใช้งานได้จริงและมีประโยชน์ใช้สอย แต่เราไม่ควรลืมเรื่องความสะดวกสบาย มักใช้เฟอร์นิเจอร์ประเภทต่อไปนี้:

• เก้าอี้ทำงาน มันสำคัญมากที่จะต้องใส่ใจกับเรื่องนี้ให้เพียงพอ เนื่องจากความสะดวกสบายในที่ทำงานเป็นปัจจัยหลักที่มีอิทธิพลต่อความเป็นอยู่และประสิทธิภาพของพนักงาน
• คุณควรดูแลโซฟาหรือบริเวณที่นั่ง มักใช้เก้าอี้ที่ไม่มีรูปทรงบางครั้งเก้าอี้เปลญวนหรือเฟอร์นิเจอร์ประเภทอื่น ๆ ที่ผิดปกติก็แขวนอยู่
• คุณสมบัติหลักในการตกแต่งสำนักงานในสไตล์ลอฟท์: ทุกอย่างควรทำแบบเรียบง่าย แต่ไม่เรียบง่ายจนเกินไป ความทันสมัย ​​- แนวคิดหลัก. ตัวอย่างเฟอร์นิเจอร์ “อัจฉริยะ” มีความเหมาะสม
• ตัวอย่างเฟอร์นิเจอร์ล้ำสมัยสำหรับสำนักงานสไตล์ลอฟท์นั้นยอดเยี่ยมมาก
• วัสดุ: ไม้ พลาสติกและโลหะโครเมียม แก้ว หนังแท้ และวัสดุทดแทน

เมื่อตกแต่งออฟฟิศสไตล์ลอฟท์ก็มีทางเลือกของเฟอร์นิเจอร์ให้เลือกกว้างขึ้น พวกเขามักจะซื้อเฟอร์นิเจอร์ราคาแพงสิ่งของจาก ไม้ธรรมชาติ. พื้นที่ส่วนบุคคล- พื้นที่เป็นส่วนตัว มักมีองค์ประกอบของความหรูหรา นี่เป็นเรื่องยากสำหรับการออกแบบห้องใต้หลังคาความหรูหราดังกล่าวควรประมาทราวกับสุ่ม

สี "ทำงาน"

การออกแบบสำนักงานในสไตล์ลอฟท์เกี่ยวข้องกับการใช้สีเดียวกันกับการตกแต่งภายในอื่น ๆ ในทิศทางนี้: นี้ จานสีอ่อนสงบและสงวนท่าที เหนือกว่า เฉดสีพาสเทลมีการใช้สีขาวอย่างแข็งขัน สีเทาคอนกรีต, อิฐดินเผา, ไม้สีน้ำตาลหลายเฉด: เป็นสีที่พบบ่อยที่สุดซึ่งค่อนข้างเหมาะสมกับพื้นที่ทำงาน

พวกเขามักจะแยกตัวออกจากหลักการและสร้างสำนักงานสไตล์ลอฟท์โดยใช้สีสันขององค์กร และอาจเกิดความรุนแรงได้ สีสว่าง: ทุกอย่างขึ้นอยู่กับชุดเฉดสีที่มีตราสินค้า หากภายในสำนักงานสว่างเกินไป คุณสามารถชดเชยสิ่งนี้ได้ด้วยหน้าต่างบานใหญ่และแสงสว่างที่เพียงพอ มันสำคัญมากที่จะมีการทำเครื่องหมายสำนักงาน สำเนียงสีแต่เพื่อไม่ให้รบกวนผู้คนจากการทำงาน

ลอฟท์ - สไตล์สถาปัตยกรรมศตวรรษที่ XX-XXI ถือว่าที่ตั้งของสถานที่อยู่ที่ชั้นบน (ห้องใต้หลังคา, ห้องใต้หลังคา) หรืออาคารอุตสาหกรรม (โรงงาน, โรงงาน, โกดัง) หากคุณต้องการแนวทางที่ไม่ได้มาตรฐาน ให้เลือก สไตล์อุตสาหกรรม- การเช่าสำนักงานสไตล์ลอฟท์คือสิ่งที่คุณต้องการ

ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างการออกแบบ "ห้องใต้หลังคา" คือการผสมผสานระหว่างวัตถุที่ดูเหมือนจะเข้ากันไม่ได้รวมกันเป็นพื้นที่เดียว ลักษณะเฉพาะสไตล์:

• การใช้พื้นผิวที่ไม่ผ่านการบำบัดและหยาบ (อิฐ หิน ไม้)
• การผสมผสานระหว่างเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าล้ำสมัยพร้อมองค์ประกอบต่างๆ การออกแบบอุตสาหกรรม(ท่อเปิด แบตเตอรี่ โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก)
• พื้นที่ว่างไม่มีผนังและฉากกั้น
• การออกแบบที่เรียบง่ายพร้อมความโดดเด่นของโลหะ
• เป็นธรรมชาติ จานสี- เฉดสีเทา, ขาว, ดำ, น้ำเงิน

พื้นที่สำนักงานให้เช่าสไตล์ลอฟท์

ถอดออก พื้นที่สำนักงานสำนักงานตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ออฟฟิศ เอเจนซี่ จะช่วยคุณในสไตล์ลอฟท์ ในศูนย์ธุรกิจ คฤหาสน์ และอาคารอื่นๆ ที่นำเสนอในฐานข้อมูลของเรา คุณสามารถเช่าพื้นที่สำนักงานขนาดต่างๆ เลือกสถานที่ทำงานพร้อมการตกแต่ง เฟอร์นิเจอร์ และที่จอดรถ เพื่อให้ง่ายต่อการค้นหา วัตถุจะถูกแบ่งตามสถานีรถไฟใต้ดิน เขต และเขตในมอสโก

ข้อดีของการเลือกห้องทำงานใต้หลังคา

• การปฏิบัติจริง - ใหม่ การสื่อสารทางวิศวกรรมและช่างไฟฟ้า
• ทำเลที่ตั้งสะดวก - ส่วนใหญ่อาคารส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในใจกลางเมืองใกล้รถไฟใต้ดิน
• สิทธิประโยชน์ - ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับการซ่อมแซมและตกแต่งสำนักงาน
• ปลอบโยน - รูปแบบที่ทันสมัยช่วยให้คุณสามารถจัดระเบียบพื้นที่ทำงานของคุณอย่างมีเหตุผล

สำนักงานตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ให้บริการ ให้เช่าสำนักงานห้องใต้หลังคา เราดำเนินงานหลายอย่างในการเลือกวัตถุ เตรียมแพ็คเกจเอกสารสำหรับการทำธุรกรรมที่กำลังจะมาถึง และยังติดตามลูกค้าในระหว่างการสรุปข้อตกลงกับเจ้าของ

นักอุตสาหกรรมชาวอเมริกันในช่วงกลางศตวรรษที่ผ่านมาให้เช่าโรงงานเปล่าและโรงงานเปล่าที่ได้รับการดัดแปลงเพียงเล็กน้อยเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยราคาถูกแทบจะไม่รู้สึกเหมือนเป็นผู้ก่อตั้งรูปแบบใหม่ในการออกแบบตกแต่งภายใน

อย่างไรก็ตามความเรียบง่ายที่มืดมนของเวิร์กช็อปควันโกดังและเวิร์กช็อปซึ่งตรงกันข้ามกับความคาดหวังทั้งหมดไม่เพียงดึงดูดนักเรียนและศิลปินที่ยากจนเท่านั้น แต่ยังรวมถึงโบฮีเมียในสังคมชั้นสูงด้วย

หลังเบื่อหน่ายกับสภาพแวดล้อมที่เก๋ไก๋อยู่เสมอ ดูเหมือนถูกหวีและรีดผ้า ในตอนแรกใช้พื้นที่อุตสาหกรรมที่ถูกทิ้งร้างสำหรับงานปาร์ตี้และการแสดงแนวหน้า จากนั้นจึงย้ายไปอาศัยอยู่ที่นี่โดยสิ้นเชิง แทนที่นักศึกษาและศิลปินโดยสิ้นเชิง

รูปแบบใหม่เริ่มถูกเรียกสั้น ๆ และกระชับ - Loft ซึ่งแปลจากภาษาอังกฤษแปลว่า "ห้องใต้หลังคา"

ในประเทศของเรา Loft ได้รับการ "ลอง" เมื่อไม่นานมานี้และเป็นที่ชื่นชอบของใหม่และแปลกใหม่ส่วนใหญ่ วิธีแก้ปัญหาที่ไม่ธรรมดาเขาชอบมัน เราจะพูดถึงวิธีที่ Loft ปรากฏตัวในสภาพแวดล้อมที่แตกต่างกัน

ตามประเพณีหลักของสไตล์ สำนักงานใต้หลังคาได้เปลี่ยนจากชุดตู้เสื้อผ้าที่คับแคบเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ที่มี เพดานสูงและหน้าต่างแบบพาโนรามา

การจัดพื้นที่ทำงานในปัจจุบันนี้เรียกว่า Open Office หรือ Coworking ในขณะที่พนักงานของบริษัทหนึ่งหรือหลายบริษัทสามารถอยู่ในห้องรวมได้

จำนวนสูงสุดที่อนุญาตในการออกแบบห้องใต้หลังคาสำนักงานคือการติดตั้งพาร์ติชั่นต่ำที่แบ่งพื้นที่ออกเป็น "ลูกบาศก์" นีโอจาก "เมทริกซ์" ในตำนานทำงานใน "คิวบ์" อันใดอันหนึ่งเหล่านี้

คุณลักษณะทั้งหมดของห้องใต้หลังคาแบบคลาสสิก - อิฐที่ไม่ได้ฉาบปูน, คานและบันไดเหล็กหล่อตลอดจนท่อระบายอากาศที่ทรงพลังซึ่งวางอย่างเปิดเผยตามแนวผนัง - ยินดีต้อนรับในสำนักงาน

การออกแบบร้านอาหารและร้านกาแฟสไตล์ลอฟท์

สภาพแวดล้อมที่สร้างสรรค์ที่ไม่ได้มาตรฐานซึ่งสร้างภาพลวงตา โลกคู่ขนานเป็นกุญแจสู่ความสำเร็จของสถานประกอบการสาธารณะที่ผู้คนมาพักผ่อนและทานอาหารว่าง จากมุมมองนี้ ห้องใต้หลังคาน่าจะเป็นทางออกที่มีประสิทธิภาพมาก

กฎสามข้อของห้องใต้หลังคาในร้านอาหารยังคงไม่เปลี่ยนแปลง:

• ช่องว่าง;
• ขาดการตกแต่งบนอิฐหรือ ผนังคอนกรีต(อนุญาตให้เลียนแบบ);
• การสื่อสารและ โครงสร้างแบริ่งปรากฏบนจอแสดงผล

ร้านอาหารสไตล์ลอฟท์ไม่ได้แบ่งออกเป็นห้องจัดเลี้ยงและห้องรับประทานอาหาร ทั้งสองพื้นที่เป็นส่วนหนึ่งของห้องเดียวกัน หากต้องการแยกออกคุณสามารถใช้เฟอร์นิเจอร์ฉากกั้นโปร่งแสงหรือไฟส่องสว่างประเภทที่เลือกมาเป็นพิเศษ

เฟอร์นิเจอร์ร้านอาหารในสไตล์ลอฟท์โดดเด่นด้วยการใช้งานและความเรียบง่าย แต่ไม่ควรสับสนแนวคิดเหล่านี้กับความสุภาพเรียบร้อยมากเกินไป

เฟอร์นิเจอร์ล้ำสมัยหรือวินเทจเหมาะกับห้องใต้หลังคาที่สุด เรายินดีต้อนรับจานสีที่ควบคุมและสงบโดยเน้นที่โทนสีใดสีหนึ่งอย่างชัดเจน

ที่สุด วัสดุที่เหมาะสมสำหรับเฟอร์นิเจอร์สไตล์ลอฟท์ - โลหะโครเมียมและแก้ว

ร้านอาหาร บาร์ และสถานที่ที่คล้ายกันเป็นสถานประกอบการช่วงเย็น ผู้เยี่ยมชมจำนวนมากแห่กันมาที่นี่หลังจากมืด ดังนั้นเทคนิค Loft ที่เป็นลักษณะเฉพาะเช่นหน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดานขนาดใหญ่จึงไม่ได้ผลที่นี่

ธรรมชาติในร้านอาหารถูกแทนที่ด้วยชุดที่เข้มงวดและซ้ำซากจำเจ แขวนไว้ด้วยเชือกยาวหรือวงเล็บที่ระดับความสูงต่ำ

การออกแบบร้านอาหารสไตล์ลอฟท์ค่อนข้างจำกัดนักออกแบบ ทำให้เขาต้องเน้นไปที่ด้านข้าง โซลูชั่นที่เป็นสากล. นี่เป็นเพราะความหลากหลายและระดับของการเยี่ยมชมสถานประกอบการประเภทนี้

การออกแบบร้านกาแฟให้เป็นสถานประกอบการที่ดูอ่อนเยาว์อาจมีความโดดเด่นและฟุ่มเฟือยยิ่งขึ้น

การตกแต่งภายในที่เก๋ไก๋และแสดงออกโดดเด่นที่นี่ และเสา โครงถัก และกระดานหยาบบนพื้นอันเป็นเอกลักษณ์ของ Loft สามารถใช้เป็นสัญลักษณ์ล้วนๆ ได้ เนื่องจากไม่มีพื้นที่

อพาร์ตเมนต์

ในอพาร์ทเมนต์ของเพื่อนร่วมชาติของเรา ห้องใต้หลังคายังคงค่อนข้างขี้อาย สาเหตุหลักมาจากอพาร์ทเมนท์ในเมืองส่วนใหญ่ของเราไม่เกี่ยวข้องกับแนวคิดเรื่องพื้นที่ แต่ถึงอย่างไร, สไตล์ใหม่กำลังเป็นที่สนใจมากขึ้นสำหรับแฟน ๆ ของการออกแบบที่แปลกตา

วิธีแก้ปัญหามาตรฐานในเงื่อนไขของเราคือการจัดตั้งสตูดิโอค่อนข้างมาก ห้องใหญ่ผสมผสานห้องครัวและห้องนั่งเล่น

ห้องใต้หลังคาอพาร์ทเมนต์ขัดแย้งกับแนวคิดดั้งเดิมเรื่องความสะดวกสบายเป็นส่วนใหญ่ แทนที่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์หรูหราขนาดใหญ่ เป็นเรื่องปกติที่จะติดตั้งสิ่งของที่มีน้ำหนักเบาและมีประโยชน์ใช้สอยซึ่งใช้พื้นที่น้อยที่สุด

ในเวลาเดียวกันการตั้งค่าห้องใต้หลังคานั้นตรงกันข้ามกับบ้านทั่วไปโดยสิ้นเชิง: เก้าอี้นวมและโซฟามีโครงและติดตั้งให้ห่างจากผนัง โซฟาที่มี "รูปทรงแปรผัน" และอะไรก็ตามที่เน้นลักษณะที่ไม่สอดคล้องกันของห้องใต้หลังคาถือเป็นแบบดั้งเดิม

บ้านสไตล์ลอฟท์สุดคลาสสิกก็ถือว่าไม่มีเช่นกัน การตกแต่งปูนปลาสเตอร์ งานก่ออิฐ. ในแผงและ บ้านคอนกรีตมันสามารถเลียนแบบหรือแทนที่ด้วยทางเลือกอื่น - หยาบที่เห็นได้ชัดเจน พื้นผิวคอนกรีตและชั้นเดียวกัน

เราต้องไม่ลืมเกี่ยวกับ เครือข่ายวิศวกรรมซึ่งเหมือนกับการโฆษณาชวนเชื่อด้วยภาพ ซึ่งแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนในตำแหน่งที่มองเห็นได้ชัดเจนที่สุด แน่นอนว่าในบ้านเก่าองค์ประกอบดังกล่าวจะต้องเลียนแบบด้วยส่วนของท่อและท่อระบายอากาศราวกับว่ายื่นออกมาจากผนัง

เทคนิคง่ายๆ เหล่านี้จะช่วยให้คุณสร้างห้องใต้หลังคาแบบเดิมในบ้านของคุณขึ้นมาใหม่ ซึ่งครองใจผู้คนนับล้านทั่วโลกมานานกว่า 50 ปี