ตามมาตรา 8 ของกฎหมายของรัฐบาลกลาง "เรื่องการจัดหาก๊าซใน" สหพันธรัฐรัสเซีย“รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียตัดสินใจว่า:

1. อนุมัติสิ่งที่แนบ:

กฎการใช้แก๊สเพื่อความปลอดภัยระหว่างการใช้งานและการบำรุงรักษาภายในบ้านและภายในอพาร์ตเมนต์ อุปกรณ์แก๊สเมื่อให้บริการสาธารณูปโภคก๊าซ

การเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นกับการกระทำของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียในประเด็นด้านความปลอดภัยเมื่อใช้และบำรุงรักษาอุปกรณ์ก๊าซในร่มและในร่ม

2. ถึงกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซีย:

นำการกระทำที่นำมาใช้ตามวรรค 4 ของพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 21 กรกฎาคม 2551 ฉบับที่ 549 "เกี่ยวกับขั้นตอนการจัดหาก๊าซเพื่อตอบสนองความต้องการของครัวเรือนของประชาชน" ตามมตินี้

ตามข้อตกลงกับกระทรวงพลังงานของสหพันธรัฐรัสเซีย อนุมัติคำแนะนำภายใน 6 เดือนสำหรับการใช้ก๊าซอย่างปลอดภัยเพื่อตอบสนองความต้องการของครัวเรือน

3. บริการภาษีของรัฐบาลกลาง:

b) ส่งร่างพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมบทบัญญัติพื้นฐานสำหรับการจัดตั้งและการควบคุมของรัฐเกี่ยวกับราคาก๊าซและภาษีสำหรับการบริการสำหรับการขนส่งในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซียภายใน 3 เดือนโดยได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกา รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 29 ธันวาคม 2543 ฉบับที่ 1021 กำหนดให้รวมค่าธรรมเนียมสำหรับการสนับสนุนการจัดส่งฉุกเฉินของอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและในอพาร์ตเมนต์ไว้ในอัตราภาษีสำหรับบริการขององค์กรจำหน่ายก๊าซเพื่อการขนส่งก๊าซ

4. หน่วยงานกำกับดูแลสิ่งแวดล้อม เทคโนโลยี และนิวเคลียร์ของรัฐบาลกลางจะต้องอนุมัติกฎสำหรับการดำเนินการวินิจฉัยทางเทคนิคของอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและในร่มภายใน 6 เดือน

กฎการใช้แก๊สเพื่อความปลอดภัยระหว่างการใช้งานและการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สภายในและภายในอพาร์ตเมนต์เมื่อให้บริการจัดหาก๊าซสาธารณะ

I. บทบัญญัติทั่วไป

1. กฎเหล่านี้กำหนดขั้นตอนการใช้ก๊าซเพื่อให้มั่นใจถึงการใช้อย่างปลอดภัยและการบำรุงรักษาอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและในอพาร์ทเมนท์เมื่อให้บริการจัดหาก๊าซสาธารณะรวมถึงขั้นตอนการสรุปและดำเนินการข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซม ของอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์

2. ข้อกำหนดที่ใช้ในกฎเหล่านี้หมายถึงสิ่งต่อไปนี้:

"การสนับสนุนการจัดส่งฉุกเฉิน" - ชุดมาตรการเพื่อป้องกันและจำกัดอุบัติเหตุที่เกิดขึ้นระหว่างการใช้อุปกรณ์แก๊สในบ้านและในอพาร์ตเมนต์โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อขจัดภัยคุกคามต่อชีวิตหรือสุขภาพของประชาชนในทันทีทำให้เกิดความเสียหายต่อทรัพย์สิน ของบุคคลหรือนิติบุคคล ทรัพย์สินของรัฐหรือเทศบาล สิ่งแวดล้อมชีวิตหรือสุขภาพของสัตว์และพืช

"อุปกรณ์ใช้แก๊สในครัวเรือน" - อุปกรณ์ที่มีไว้สำหรับใช้แก๊สเป็นเชื้อเพลิงสำหรับความต้องการภายในประเทศของผู้ใช้แก๊ส (เตาแก๊ส, เครื่องทำน้ำอุ่นที่ใช้แก๊สอัตโนมัติแบบทันทีและแบบคาปาซิทีฟ, คอนเวคเตอร์แก๊สและอื่น ๆ.);

ในครัวเรือน - ตั้งอยู่ในที่ดินที่ครัวเรือนตั้งอยู่ ท่อส่งก๊าซที่วางจากแหล่งก๊าซ (เมื่อใช้ก๊าซปิโตรเลียมเหลว) หรือจุดเชื่อมต่อของท่อส่งก๊าซเหล่านี้กับเครือข่ายการจ่ายก๊าซไปยังอุปกรณ์ใช้ก๊าซ ถัง และ (หรือ) การติดตั้งถังก๊าซปิโตรเลียมเหลวแบบกลุ่มซึ่งมีจุดประสงค์เพื่อจ่ายก๊าซให้กับครัวเรือนเดียว การติดตั้งก๊าซไฮโดรคาร์บอนเหลวแบบถังเดี่ยว อุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซ อุปกรณ์ทางเทคนิคบนท่อส่งก๊าซ รวมถึงวาล์วควบคุมและวาล์วนิรภัย ระบบควบคุมก๊าซภายในอาคาร และอุปกรณ์วัดก๊าซ

"อุปกรณ์แก๊สภายในอาคาร" - ท่อส่งก๊าซ อาคารอพาร์ทเม้นวางจากวาล์วปิด (อุปกรณ์ตัดการเชื่อมต่อ) ที่ตั้งอยู่บนกิ่ง (หยด) ไปยังอุปกรณ์ก๊าซในร่มไปยังอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซในครัวเรือนที่อยู่ในอาคารอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซในครัวเรือนและอุปกรณ์ทางเทคนิคบนท่อส่งก๊าซรวมถึงวาล์วควบคุมและความปลอดภัย ระบบควบคุมก๊าซ สถานที่ เครื่องวัดก๊าซส่วนบุคคลหรือทั่วไป (อพาร์ตเมนต์)

"ครัวเรือน" - อาคารที่พักอาศัย (ส่วนหนึ่งของอาคารที่พักอาศัย) และอาคารที่อยู่ติดกันและ (หรือ) อาคารที่แยกจากกันในส่วนกลาง อาคารที่อยู่อาศัย(ส่วนหนึ่งของอาคารพักอาศัย) ที่ดินสิ่งปลูกสร้าง (โรงรถ, โรงอาบน้ำ (ซาวน่า, สระว่ายน้ำ), เรือนกระจก (สวนฤดูหนาว), สถานที่เลี้ยงปศุสัตว์และสัตว์ปีกและวัตถุอื่น ๆ );

“ลูกค้า” - นิติบุคคล (รวมถึงองค์กรการจัดการ, สมาคมเจ้าของบ้าน, การก่อสร้างที่อยู่อาศัย, ที่อยู่อาศัยและสหกรณ์ผู้บริโภคเฉพาะทางอื่น ๆ (ต่อไปนี้จะเรียกว่าหุ้นส่วนหรือสหกรณ์), ผู้ประกอบการแต่ละรายที่เป็นผู้ให้บริการจัดหาก๊าซ บริการสาธารณูปโภค และ รายบุคคล(พลเมือง) ซึ่งเป็นเจ้าของ (ผู้ใช้) สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์หรือครัวเรือนซึ่งเป็นคู่สัญญาในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์ในบ้านและ (หรือ) อุปกรณ์แก๊สในบ้านซึ่งสั่งการปฏิบัติงานของ งาน (การให้บริการ) ภายใต้ข้อตกลงดังกล่าว และมีหน้าที่ต้องยอมรับและชำระค่างานที่ดำเนินการ (ให้บริการ)

“ผู้รับเหมา” เป็นองค์กรเฉพาะที่บนพื้นฐานของข้อตกลงสำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) ซึ่งเป็นข้อตกลงที่ซับซ้อนที่มีองค์ประกอบของสัญญาและการให้บริการแบบชำระเงิน มีหน้าที่ในการปฏิบัติงาน (ให้บริการ) ที่กำหนดไว้ในสัญญาการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซภายในและ (หรือ) ภายในอพาร์ตเมนต์

“ ผู้จำหน่ายก๊าซ” - องค์กรจัดหาก๊าซซึ่งเป็นภาคีของข้อตกลงในการจัดหาก๊าซเป็นทรัพยากรสาธารณูปโภคที่จำเป็นสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคด้านการจัดหาก๊าซ

"การระงับการจ่ายก๊าซ" - ชุดของการดำเนินการที่มีลักษณะทางเทคนิค (รวมถึงการปิดเครื่อง วาล์วปิด) ซึ่งดำเนินการโดยผู้รับเหมาในกรณีที่กฎเหล่านี้กำหนดไว้และผลที่ตามมาคือการหยุดจ่ายก๊าซให้กับภายในบ้านและ (หรือ) อุปกรณ์ก๊าซภายในอพาร์ทเมนท์

“ การซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์” - งานเพื่อฟื้นฟูความสามารถในการให้บริการของอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์หรือส่วนประกอบ

“องค์กรพิเศษ” - องค์กรจำหน่ายก๊าซที่ขนส่งก๊าซไปยังจุดเชื่อมต่อของเครือข่ายการจ่ายก๊าซด้วยท่อส่งก๊าซภายใต้ข้อตกลงการขนส่งก๊าซกับผู้จำหน่ายก๊าซซึ่งเป็นองค์ประกอบของอุปกรณ์ก๊าซภายในซึ่ง ได้รับอนุญาตในลักษณะที่กำหนดให้ทำงาน (ให้บริการ) สำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและภายในอพาร์ตเมนต์และรวมถึงบริการจัดส่งฉุกเฉิน ในกรณีที่ใช้ก๊าซเหลวเป็นเชื้อเพลิง องค์กรพิเศษที่สามารถสรุปข้อตกลงได้ การซ่อมบำรุงและการซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและในอพาร์ตเมนต์อาจเป็นองค์กรจำหน่ายก๊าซใด ๆ ที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการ (ให้บริการ) บำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในและในอพาร์ตเมนต์และมีบริการจัดส่งฉุกเฉิน ;

“ การบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์” - งานและบริการในการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์ในสภาวะทางเทคนิคที่ตรงตามข้อกำหนด ข้อกำหนดด้านกฎระเบียบ;

“การวินิจฉัยทางเทคนิคของอุปกรณ์แก๊สภายในและ (หรือ) ภายในอพาร์ตเมนต์” - คำจำกัดความ เงื่อนไขทางเทคนิคอุปกรณ์แก๊สภายในบ้านและ (หรือ) ภายในอพาร์ตเมนต์หรือส่วนประกอบการค้นหาและระบุข้อบกพร่องของอุปกรณ์ที่ระบุตลอดจนการพิจารณาความเป็นไปได้ในการใช้งานต่อไป

3. ความปลอดภัยจากการระเบิด เครื่องกล ไฟไหม้ ความร้อน สารเคมี สิ่งแวดล้อม และ ความปลอดภัยด้านไฟฟ้าเช่นเดียวกับความสามารถในการให้บริการของอุปกรณ์ก๊าซภายในและภายในอพาร์ทเมนท์ในกระบวนการใช้งานและการบำรุงรักษานั้นทำได้โดยการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ที่ระบุซึ่งดำเนินการบนพื้นฐานของข้อตกลงที่สรุประหว่างลูกค้าและผู้รับเหมา เช่นเดียวกับการปฏิบัติตามโดยฝ่ายที่ระบุในข้อตกลงกับข้อกำหนดอื่น ๆ ที่กำหนดโดยกฎเหล่านี้และคำแนะนำสำหรับการใช้ก๊าซอย่างปลอดภัยเพื่อตอบสนองความต้องการของครัวเรือน

ครั้งที่สอง องค์กรของการใช้อย่างปลอดภัยและการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในบ้านและภายในอพาร์ทเมนท์

4. การใช้และการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สภายในและภายในอพาร์ตเมนต์อย่างปลอดภัยนั้นมั่นใจได้ผ่านการดำเนินงาน (บริการ) ดังต่อไปนี้:

ก) การบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายในและ (หรือ) ภายในอพาร์ตเมนต์

b) การสนับสนุนการจัดส่งฉุกเฉิน

c) การวินิจฉัยทางเทคนิคของอุปกรณ์แก๊สภายในและ (หรือ) ภายในอพาร์ตเมนต์

d) การเปลี่ยนอุปกรณ์

5. เงื่อนไขที่จำเป็นการใช้อุปกรณ์แก๊สในร่มและภายในอพาร์ตเมนต์อย่างปลอดภัยคือการบำรุงรักษาท่อควันและระบายอากาศในที่พักอาศัยและ อาคารอพาร์ตเมนต์.

6. งานเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนท์นั้นดำเนินการโดยองค์กรที่เชี่ยวชาญในลักษณะที่กำหนดโดยกฎเหล่านี้บนพื้นฐานของข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ใน อุปกรณ์แก๊สสำหรับบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนต์ที่สรุประหว่างลูกค้าและผู้รับเหมา

7. การสนับสนุนการจัดส่งฉุกเฉินรวมถึงการกำจัดการรั่วไหลของก๊าซและการแปลอุบัติเหตุจะดำเนินการตลอดเวลาโดยบริการจัดส่งฉุกเฉินขององค์กรที่เชี่ยวชาญทันทีเมื่อได้รับข้อมูลเกี่ยวกับอุบัติเหตุหรือภัยคุกคามและหากจำเป็นโดยไม่ปฏิบัติตาม โดยมีข้อกำหนดในการเตือนลูกค้าล่วงหน้าเพื่อให้สามารถเข้าถึงสถานที่ ซึ่งเป็นที่ตั้งของอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซ ตามที่กำหนดไว้ในวรรค 48 - 53 ของกฎเหล่านี้ และ (หรือ) ข้อกำหนดในการระงับการจัดหาก๊าซที่มีให้ สำหรับในวรรค 81 ของกฎเหล่านี้

เพื่อจำกัดอุบัติเหตุบนอุปกรณ์แก๊สภายในบ้านและ (หรือ) ภายในอพาร์ตเมนต์ หากจำเป็น เจ้าหน้าที่ตำรวจและ (หรือ) พนักงานของหน่วยงานในอาณาเขตของกระทรวงสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อการป้องกันพลเรือน สถานการณ์ฉุกเฉิน และการบรรเทาภัยพิบัติ ตามแผนการปฏิสัมพันธ์ที่ได้รับอนุมัติ

การสนับสนุนการจัดส่งฉุกเฉินดำเนินการโดยองค์กรพิเศษตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียและกฎเหล่านี้โดยไม่มีการสรุปข้อตกลงแยกต่างหากเกี่ยวกับการสนับสนุนการจัดส่งฉุกเฉิน

8. งานเกี่ยวกับการวินิจฉัยทางเทคนิคของอุปกรณ์แก๊สภายในและ (หรือ) ภายในอพาร์ทเมนท์นั้นดำเนินการเกี่ยวกับอุปกรณ์นี้ที่หมดอายุการใช้งานมาตรฐานที่กำหนดโดยผู้ผลิตหรืออายุการใช้งานที่กำหนดโดยเอกสารการออกแบบที่ได้รับการอนุมัติสำหรับแก๊ส ท่อ

การดำเนินการวินิจฉัยทางเทคนิคของอุปกรณ์ก๊าซภายในและ (หรือ) ภายในอพาร์ทเมนท์นั้นได้รับการรับรองโดยการสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการวินิจฉัยทางเทคนิคของอุปกรณ์ที่ระบุกับองค์กรที่ตรงตามข้อกำหนดที่กำหนดโดย Federal Service สำหรับการกำกับดูแลด้านสิ่งแวดล้อมเทคโนโลยีและนิวเคลียร์:

เกี่ยวกับอุปกรณ์แก๊สภายในอาคาร - โดยผู้รับผิดชอบในการบำรุงรักษา ทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ (องค์กรการจัดการห้างหุ้นส่วนหรือสหกรณ์เจ้าของสถานที่ - ด้วยวิธีการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์โดยตรง) รวมถึงเจ้าของครัวเรือน

ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับอุปกรณ์แก๊สในร่ม - โดยเจ้าของ (ผู้ใช้) ของสถานที่ที่อุปกรณ์ดังกล่าวตั้งอยู่

9. ข้อกำหนดสำหรับองค์กรที่ดำเนินงานเกี่ยวกับการวินิจฉัยทางเทคนิคของอุปกรณ์ก๊าซภายในและ (หรือ) ภายในอพาร์ทเมนท์ตลอดจนกรณีและความถี่ในการปฏิบัติงานเกี่ยวกับการวินิจฉัยดังกล่าวจะถูกกำหนดโดยกฎที่ได้รับอนุมัติจาก Federal Service for Environmental , การกำกับดูแลด้านเทคโนโลยีและนิวเคลียร์ซึ่งโพสต์บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของบริการนี้ในเครือข่ายข้อมูลและโทรคมนาคม "อินเทอร์เน็ต" (ต่อไปนี้จะเรียกว่าเครือข่าย "อินเทอร์เน็ต")

10. การเปลี่ยนอุปกรณ์ที่รวมอยู่ในอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนท์จะดำเนินการในกรณีต่อไปนี้:

การหมดอายุของอายุการใช้งานมาตรฐานของอุปกรณ์ที่กำหนดโดยผู้ผลิตหรืออายุการใช้งานของอุปกรณ์ที่กำหนดโดยเอกสารการออกแบบที่ได้รับการอนุมัติสำหรับท่อส่งก๊าซหากข้อกำหนดเหล่านี้ไม่ได้ขยายออกไปตามผลลัพธ์ของการวินิจฉัยทางเทคนิคของ บริษัท และ ( หรือ) อุปกรณ์แก๊สอพาร์ทเมนต์ตลอดจนการหมดอายุของอายุการใช้งานของอุปกรณ์นี้ ขยายออกไปตามผลการวินิจฉัยทางเทคนิค

การรับรู้อุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซเกินกว่าการซ่อมแซม (ไม่เหมาะสมสำหรับการซ่อมแซม) ในระหว่างการบำรุงรักษาหรือตามผลการวินิจฉัยทางเทคนิคของอุปกรณ์ก๊าซภายในและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์

คำขอของลูกค้า

การเปลี่ยนอุปกรณ์ที่รวมอยู่ในอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนท์นั้นดำเนินการโดยองค์กรพิเศษซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการดำเนินการตามข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมก๊าซในบ้านและ (หรือ) ก๊าซในอพาร์ทเมนท์ อุปกรณ์. ไม่อนุญาตให้มีการเปลี่ยนอุปกรณ์ที่ระบุโดยอิสระโดยเจ้าของโดยไม่ต้องเกี่ยวข้องกับองค์กรเฉพาะทาง

11. การบำรุงรักษาท่อควันและท่อระบายอากาศอย่างเหมาะสมทำได้โดย:

ก) ในอาคารอพาร์ตเมนต์โดยการตรวจสอบสภาพและการทำงานของท่อควันและระบายอากาศหากจำเป็นให้ทำความสะอาดและ (หรือ) ซ่อมแซมโดยบุคคลที่รับผิดชอบในการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ (หากได้รับใบอนุญาตตามวรรค 14 ของกฎเหล่านี้) หรือโดยการสรุปข้อตกลงในการตรวจสอบตลอดจนการทำความสะอาดและ (หรือ) ซ่อมแซมหากจำเป็นกับองค์กรที่ระบุไว้ในวรรค 14 ของกฎเหล่านี้

ข) เจ้าของบ้านโดยเจ้าของบ้านโดยการตรวจสอบสภาพและการทำงานของท่อควันและท่อระบายอากาศและ (หรือ) ทำข้อตกลงในการตรวจสอบตลอดจนหากจำเป็นในการทำความสะอาดและ (หรือ) ซ่อมแซมด้วย องค์กรที่ระบุไว้ในวรรค 14 ของกฎเหล่านี้

12. ตรวจสอบสภาพของท่อควันและท่อระบายอากาศและหากจำเป็นให้ดำเนินการทำความสะอาด:

ก) เมื่อยอมรับท่อควันและระบายอากาศในการทำงานในระหว่างการทำให้เป็นแก๊สของอาคารและ (หรือ) เชื่อมต่ออุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซใหม่

b) ระหว่างการสร้างและซ่อมแซมท่อควันและระบายอากาศ

c) ระหว่างการทำงานของท่อควันและระบายอากาศ (ตรวจสอบเป็นระยะ) - อย่างน้อย 3 ครั้งต่อปี (ไม่เกิน 7 วันก่อนเริ่มฤดูร้อนในช่วงกลางฤดูร้อนและไม่เกิน 7 วันหลังจาก สิ้นสุดฤดูร้อน)

d) ในกรณีที่ไม่มีกระแสลมที่ตรวจพบระหว่างการดำเนินงาน ระหว่างการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซภายในและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์ การวินิจฉัยอุปกรณ์ก๊าซภายในและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์และการสนับสนุนการจัดส่งฉุกเฉิน

13. การตรวจสอบทำความสะอาดและซ่อมแซมท่อควันและระบายอากาศดำเนินการตามกฎเหล่านี้ กฎหมายและข้อบังคับทางเทคนิคอื่น ๆ

14. มีการสรุปข้อตกลงในการตรวจสอบรวมถึงการทำความสะอาดและ (หรือ) การซ่อมแซมท่อควันและท่อระบายอากาศหากจำเป็นกับองค์กรที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินงานที่เกี่ยวข้องบนพื้นฐานของใบอนุญาตที่ออกในลักษณะที่กำหนดโดย ข้อบังคับเกี่ยวกับกิจกรรมการออกใบอนุญาตสำหรับการติดตั้ง การบำรุงรักษา และการซ่อมแซมอุปกรณ์สนับสนุน ความปลอดภัยจากอัคคีภัยอาคารและโครงสร้างได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 30 ธันวาคม 2554 ฉบับที่ 1225 และดำเนินการในลักษณะที่กำหนดโดยมาตรา 730 - 739 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

ข้อมูลเกี่ยวกับองค์กรที่ระบุ (ชื่อ ที่อยู่ สถานที่ วิธีการติดต่อ หมายเลขโทรศัพท์ ที่อยู่ อีเมล(ถ้ามี) ที่อยู่เว็บไซต์บนอินเทอร์เน็ต (ถ้ามี)) วางโดยผู้รับเหมาภายใต้สัญญาการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ภายในและ (หรือ) อุปกรณ์แก๊สภายในในสถานที่ที่ให้ลูกค้ามีโอกาสทำความคุ้นเคย ด้วยตนเองด้วยข้อมูลนี้หรือแจ้งให้ลูกค้าทราบด้วยวิธีอื่นที่ช่วยให้คุณสามารถตรวจสอบการปฏิบัติตามภาระผูกพันที่ระบุโดยผู้รับเหมา

15. องค์กรที่ระบุไว้ในวรรค 14 ของกฎเหล่านี้ไม่มีสิทธิ์ที่จะปฏิเสธที่จะทำข้อตกลงในการตรวจสอบรวมถึงการทำความสะอาดและ (หรือ) ซ่อมแซมท่อควันและท่อระบายอากาศหากจำเป็น

ความเป็นไปได้ในการปฏิบัติงานที่ระบุนั้นถือเป็นเงื่อนไขที่องค์กรที่ระบุดำเนินกิจกรรมประเภทที่ได้รับใบอนุญาตภายในขอบเขต การตั้งถิ่นฐานในอาณาเขตที่มีอาคารบ้านเรือนหรืออพาร์ตเมนต์ซึ่งมีท่อควันและระบายอากาศซึ่งจะต้องดำเนินการตรวจสอบทำความสะอาดและซ่อมแซม

หากไม่มีองค์กรดังกล่าวภายในท้องที่ มีหน้าที่ในการจัดทำข้อตกลงในการตรวจสอบ รวมถึงการทำความสะอาดและ (หรือ) การซ่อมแซมท่อควันและท่อระบายอากาศหากจำเป็น (ตามคำร้องขอของผู้รับผิดชอบในการบำรุงรักษา ทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์หรือเจ้าของครัวเรือน) ตกเป็นภาระขององค์กรที่มีใบอนุญาตที่เหมาะสมซึ่งตั้งอยู่ใกล้ที่สุด (ตามระยะทาง) กับท้องที่ที่ระบุ

สาม. ขั้นตอนและเงื่อนไขในการสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์

16. การบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนท์ดำเนินการตามข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนท์ที่ทำข้อตกลงระหว่างลูกค้ากับ ผู้รับเหมา

17. ลูกค้าภายใต้สัญญาการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนท์คือ:

ก) ที่เกี่ยวข้องกับอุปกรณ์แก๊สภายในอาคารอพาร์ตเมนต์ - องค์กรการจัดการ, ห้างหุ้นส่วนหรือสหกรณ์, ผู้ประกอบการแต่ละรายที่เป็นผู้ให้บริการสาธารณูปโภคด้านการจัดหาก๊าซและในกรณีของการจัดการโดยตรงของอาคารอพาร์ตเมนต์โดย เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ - เจ้าของสถานที่ดังกล่าว

b) เกี่ยวกับอุปกรณ์แก๊สในร่มในครัวเรือน - เจ้าของครัวเรือน

c) ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับอุปกรณ์แก๊สในร่ม - เจ้าของ (ผู้ใช้) สถานที่ซึ่งตั้งอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งมีอุปกรณ์ดังกล่าวตั้งอยู่ ในนามของเจ้าของ (ผู้ใช้) สถานที่สามารถลงนามข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในร่ม:

บุคคลจากเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ผู้มีอำนาจลงนามในข้อตกลงในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในร่มในนามของพวกเขาโดยการตัดสินใจของที่ประชุมสามัญของเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งได้รับการยืนยันโดยถูกต้อง หนังสือมอบอำนาจดำเนินการ;

โดยองค์กรการจัดการตามรายงานการประชุมสามัญของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งมีการตัดสินใจว่าองค์กรจัดการได้ลงนามในข้อตกลงที่ระบุเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในร่มตามข้อตกลงที่ระบุเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในร่ม ของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์แต่ละคนที่ลงคะแนนเสียงในการตัดสินใจดังกล่าว

โดยห้างหุ้นส่วนหรือสหกรณ์ตามรายงานการประชุมใหญ่ของสมาชิกของห้างหุ้นส่วนหรือสหกรณ์ซึ่งได้วินิจฉัยว่าข้อตกลงที่ระบุนั้นลงนามโดยห้างหุ้นส่วนหรือสหกรณ์เพื่อประโยชน์ของสมาชิกแต่ละคนที่ลงคะแนนเสียงให้ การตัดสินใจดังกล่าว

องค์กรการจัดการ ห้างหุ้นส่วน หรือสหกรณ์ที่ทำหน้าที่เป็นตัวแทนของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์บนพื้นฐาน ข้อตกลงตัวแทน.

18. ในการสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายในและ (หรือ) ภายในอพาร์ทเมนท์ผู้สมัครซึ่งตั้งใจจะทำหน้าที่เป็นลูกค้าภายใต้ข้อตกลงนี้ส่งใบสมัคร (ข้อเสนอ) ไปยังองค์กรเฉพาะทางใน การเขียนซึ่งจะต้องมีข้อมูลเหนือสิ่งอื่นใดดังต่อไปนี้

ก) ข้อมูลเกี่ยวกับผู้สมัคร (สำหรับพลเมือง - นามสกุล, ชื่อจริง, นามสกุล, สถานที่พำนักและรายละเอียดของเอกสารประจำตัวหลัก, สำหรับนิติบุคคล - ชื่อ (ชื่อบริษัท), ที่ตั้ง (สถานที่จดทะเบียนของรัฐ)) ;

b) ที่อยู่ของอาคารบ้านเรือนหรืออพาร์ตเมนต์ซึ่งมีอุปกรณ์แก๊สภายในอาคารอพาร์ตเมนต์ (หากข้อตกลงในการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมสรุปเกี่ยวกับอุปกรณ์แก๊สภายใน) ในอาคารอพาร์ตเมนต์การบำรุงรักษา และการซ่อมแซมที่ต้องดำเนินการ

c) รายการอุปกรณ์ที่รวมอยู่ในอุปกรณ์ในบ้านและ (หรือ) ก๊าซในอพาร์ตเมนต์

19. เอกสารดังต่อไปนี้แนบมากับใบสมัคร (ข้อเสนอ):

ก) สำเนาเอกสารประจำตัวหลัก - สำหรับผู้สมัคร-พลเมืองหรือสำเนา เอกสารประกอบได้รับการรับรองโดยหน่วยงานของรัฐที่ดูแลทะเบียน Unified State ของนิติบุคคลหรือโดยทนายความ - สำหรับผู้สมัคร - นิติบุคคล

b) เอกสารยืนยันอำนาจของตัวแทนของนิติบุคคลในการดำเนินการในนามของนิติบุคคลนี้ - สำหรับผู้สมัคร - นิติบุคคล;

c) เอกสารยืนยันสิทธิของบุคคลในการดำเนินการในนามของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ - ในกรณีของการจัดการอาคารดังกล่าวโดยตรงโดยเจ้าของสถานที่

ง) เอกสารที่กำหนดไว้ในวรรค 22 ของกฎเหล่านี้ ตามลำดับ สำหรับองค์กรการจัดการ หรือสำหรับห้างหุ้นส่วนหรือสหกรณ์

จ) เอกสารที่กำหนดไว้ในวรรค 23 ของกฎเหล่านี้ ตามลำดับ สำหรับองค์กรการจัดการ หรือสำหรับห้างหุ้นส่วนหรือสหกรณ์

f) เอกสารยืนยันสิทธิในการเป็นเจ้าของ (ใช้) สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์หรือครัวเรือนซึ่งภายในอพาร์ทเมนต์และ (หรือ) อุปกรณ์แก๊สภายในบ้านตั้งอยู่

g) เอกสารยืนยันองค์ประกอบของอุปกรณ์แก๊สภายในและ (หรือ) ภายในอพาร์ทเมนท์และความสอดคล้องของอุปกรณ์ที่รวมอยู่ในนั้นกับข้อกำหนดทางเทคนิคด้านกฎระเบียบสำหรับอุปกรณ์นี้ ( หนังสือเดินทางทางเทคนิค, หนังสือรับรองความสอดคล้อง ฯลฯ );

h) เอกสารที่มีวันที่ปิดผนึกมิเตอร์ก๊าซโดยผู้ผลิตหรือองค์กรที่ดำเนินการตรวจสอบครั้งล่าสุดตลอดจนกำหนดเวลาที่กำหนดไว้สำหรับการตรวจสอบครั้งต่อไป

i) สำเนาพระราชบัญญัติการกำหนดขอบเขตของการแบ่งทรัพย์สินในเครือข่ายการจำหน่ายก๊าซ (เชื่อมต่อ) (เอกสารกำหนดสถานที่เชื่อมต่อท่อส่งก๊าซซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์หรือครัวเรือนถึง เครือข่ายการจ่ายก๊าซ (เชื่อมต่อ) - หากข้อตกลงมีไว้สำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมเกี่ยวข้องกับอุปกรณ์ก๊าซในร่ม

20. เอกสารที่ระบุในย่อหน้าย่อย “g” - “i” ของวรรค 19 ของกฎเหล่านี้จัดทำโดยผู้สมัคร หากมี การไม่มีเอกสารดังกล่าวไม่สามารถเป็นพื้นฐานสำหรับการปฏิเสธที่จะสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์

21. เอกสารยืนยันสิทธิของบุคคลในการดำเนินการในนามของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์เมื่อจัดการบ้านดังกล่าวโดยตรงเมื่อสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านคือ:

ก) รายงานการประชุมสามัญของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งมีการตัดสินใจให้สิทธิ์แก่บุคคลที่ระบุในการดำเนินการในนามของเจ้าของสถานที่ในอาคารดังกล่าวที่เกี่ยวข้องกับองค์กรเฉพาะทาง - สำหรับบุคคลที่ เป็นหนึ่งในเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์

b) หนังสือมอบอำนาจที่รับรองผู้มีอำนาจในการดำเนินการในนามของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่เกี่ยวข้องกับองค์กรเฉพาะทางที่ออกให้แก่บุคคลที่ระบุไว้ในลายลักษณ์อักษรโดยเจ้าของสถานที่ทั้งหมดหรือส่วนใหญ่ในนั้น อาคาร - สำหรับบุคคลที่ไม่ใช่เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์

22. เอกสารยืนยันสิทธิของผู้สมัครซึ่งเป็นนิติบุคคลในการทำข้อตกลงในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายในที่ตั้งอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์คือ:

ก) สำหรับองค์กรที่จัดการ:

ข้อตกลงในการให้บริการและ (หรือ) การปฏิบัติงานในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งสรุปกับองค์กรการจัดการนี้และรายงานการประชุมสามัญของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มี การตัดสินใจสรุปข้อตกลงที่ระบุกับองค์กรการจัดการ - หากเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์การจัดการโดยตรงของอาคารอพาร์ตเมนต์จำนวนอพาร์ทเมนท์ที่มีมากกว่า 12 ห้องได้รับเลือกเป็นวิธีการจัดการ

รายงานการประชุมใหญ่ของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งมีการตัดสินใจเลือกการจัดการขององค์กรการจัดการเป็นวิธีการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์และรายงานการประชุมสามัญของเจ้าของสถานที่ในอพาร์ทเมนต์ อาคารซึ่งมีการตัดสินใจเลือกองค์กรการจัดการที่เป็นตัวแทนโดยองค์กรการจัดการที่ส่งใบสมัคร (ข้อเสนอ) รวมถึงข้อตกลงสำหรับการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งสรุประหว่างองค์กรการจัดการและเจ้าของสถานที่ใน อาคารห้องชุดหรือระหว่างองค์กรการจัดการกับห้างหุ้นส่วนหรือสหกรณ์หากเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์รวมทั้งที่มีการสร้างห้างหุ้นส่วนหรือสหกรณ์ขึ้น ให้เลือกการจัดการขององค์กรการจัดการเป็นวิธีการจัดการ

โปรโตคอลของการแข่งขันแบบเปิดสำหรับการเลือกองค์กรการจัดการและ (หรือ) ข้อตกลงสำหรับการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ - หากองค์กรการจัดการได้รับการคัดเลือกโดยการแข่งขันโดยหน่วยงานของรัฐท้องถิ่นในกรณีที่กำหนดโดยกฎหมายที่อยู่อาศัยของรัสเซีย สหพันธ์;

b) สำหรับห้างหุ้นส่วนหรือสหกรณ์ - รายงานการประชุมใหญ่ของสมาชิกของห้างหุ้นส่วนหรือสหกรณ์ซึ่งบันทึก (สะท้อน) การตัดสินใจเลือกห้างหุ้นส่วนหรือการจัดการสหกรณ์เป็นวิธีการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์

23. เอกสารยืนยันสิทธิของผู้ยื่นคำขอซึ่งเป็นองค์กรจัดการ ห้างหุ้นส่วน หรือสหกรณ์ ในการทำสัญญาบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายในอาคารในนามของเจ้าของสถานที่ในบ้านดังกล่าว ได้แก่

ก) รายงานการประชุมสามัญของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งสะท้อนถึงการตัดสินใจว่าจะมีการลงนามข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในร่มที่ตั้งอยู่ในสถานที่ที่ตั้งอยู่ในอาคารดังกล่าวในนามของผู้สมัครโดย องค์กรการจัดการ (ห้างหุ้นส่วนหรือสหกรณ์) , - ในกรณีที่ลงนามข้อตกลงในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในร่มในนามของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์แต่ละแห่งซึ่งลงคะแนนเสียงให้กับการตัดสินใจดังกล่าว

b) ข้อตกลงตัวแทนที่มีคำสั่งจากเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ (หลัก) ไปยังองค์กรการจัดการห้างหุ้นส่วนหรือสหกรณ์ (ตัวแทน) เพื่อดำเนินการในนามของเจ้าของและดำเนินการค่าใช้จ่ายเพื่อสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับ การบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในร่มเพื่อประโยชน์ของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์

24. องค์กรพิเศษไม่มีสิทธิ์กำหนดให้ผู้สมัครส่งเอกสารที่ไม่ได้ระบุไว้ในกฎเหล่านี้

เอกสารที่ระบุไว้ในวรรค 19 - 23 ของกฎเหล่านี้ซึ่งส่งในรูปแบบสำเนาได้รับการรับรองโดยบุคคลที่ออกเอกสารดังกล่าวหรือโดยบุคคลที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อดำเนินการเพื่อรับรอง สำเนาเอกสารดังกล่าว

ผู้สมัครมีสิทธิ์ส่งต้นฉบับและสำเนาเอกสารที่ระบุไว้ในวรรค 19 - 23 ของกฎเหล่านี้ไปยังองค์กรเฉพาะทางพร้อมกัน หลังจากการตรวจสอบเมื่อยอมรับแอปพลิเคชัน (ข้อเสนอ) พร้อมเอกสารแนบแล้ว จะมีการส่งคืนตัวตนของสำเนาและเอกสารต้นฉบับให้กับผู้สมัคร

25. ใบสมัคร (ข้อเสนอ) ที่ส่งโดยผู้สมัครนั้นจัดทำขึ้นเป็น 2 ชุดและลงทะเบียนโดยองค์กรเฉพาะทางในวันที่ได้รับ สำเนาใบสมัคร (ข้อเสนอ) หนึ่งชุดยังคงอยู่กับองค์กรเฉพาะทางและอีกชุดหนึ่งจะถูกส่งกลับไปยังผู้สมัครพร้อมเครื่องหมายในวันที่ยอมรับใบสมัคร (ข้อเสนอ) และส่งเอกสารเพื่อประกอบการพิจารณา

26. องค์กรพิเศษภายในระยะเวลาไม่เกิน 10 วันทำการนับจากวันที่ลงทะเบียนแอปพลิเคชัน (ข้อเสนอ) จะตรวจสอบความสมบูรณ์และความถูกต้องของเอกสารที่ส่งมารวมถึงความครบถ้วนและความน่าเชื่อถือของข้อมูลที่มีอยู่ในนั้น

โฆษณาอุปกรณ์แก๊สในร่ม

ในกรณีนี้ องค์กรเชี่ยวชาญเฉพาะจะแจ้งให้ผู้สมัครทราบถึงความคลาดเคลื่อนเป็นลายลักษณ์อักษรภายใน 5 วันทำการ นับแต่วันที่ได้รับเอกสาร หลังจากนั้นจะระงับการพิจารณาเอกสารที่ยื่นโดยไม่ส่งคืนให้ผู้สมัครจนกว่าจะสูญหาย (ดำเนินการอย่างถูกต้อง) ได้รับเอกสารหรือข้อมูลที่ขาดหายไปจากเขา หากผู้สมัครไม่ได้ส่งเอกสารที่หายไป (ดำเนินการอย่างถูกต้อง) และข้อมูลที่ขาดหายไปไปยังองค์กรเฉพาะทางภายใน 30 วันนับจากวันที่ระงับการพิจารณาเอกสารที่ส่งมา องค์กรเฉพาะทางมีสิทธิ์หยุดพิจารณาใบสมัคร (ข้อเสนอ) และส่งคืนเอกสารให้กับผู้สมัครที่มีสิทธิ์ส่งใบสมัครซ้ำ (ข้อเสนอ) ) ขององค์กรพิเศษเดียวกันหลังจากกำจัดข้อบกพร่องที่ทำหน้าที่เป็นพื้นฐานในการยุติการพิจารณา

28. จากผลการตรวจสอบที่กำหนดไว้ในวรรค 26 ของกฎเหล่านี้ และในกรณีที่ไม่มีความคิดเห็นต่อเอกสารที่แนบมากับใบสมัคร (ข้อเสนอ) องค์กรพิเศษจะร่างและลงนามข้อตกลงในส่วนของตน การบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายในและ (หรือ) อุปกรณ์แก๊สภายในจำนวน 2 ชุดซึ่งส่งมอบให้กับผู้ยื่นคำขอโดยลงนามหรือส่ง ทางไปรษณีย์พร้อมแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

29. ทั้งสองสำเนาของข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนท์ที่ได้รับจากองค์กรเฉพาะทางนั้นลงนามโดยผู้สมัคร ในขณะที่สำเนาหนึ่งของข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมใน อุปกรณ์แก๊สสำหรับบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนต์ที่ลงนามโดยฝ่ายต่างๆ จะถูกส่งคืนโดยองค์กรเฉพาะทางของผู้สมัคร

30. องค์กรเฉพาะทางมีสิทธิที่จะ ความคิดริเริ่มของตัวเองส่งใบสมัคร (ข้อเสนอ) ไปยังผู้สมัครเพื่อสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายในและ (หรือ) ภายในอพาร์ทเมนท์ตามเงื่อนไขของร่างข้อตกลงที่ระบุที่แนบมากับแอปพลิเคชัน (ข้อเสนอ) จัดทำขึ้นตามกฎเหล่านี้และประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียและลงนามโดยองค์กรเฉพาะทาง

31. หากฝ่ายที่ส่งใบสมัคร (ข้อเสนอ) ภายใน 30 วันนับจากวันที่อีกฝ่ายได้รับใบสมัคร (ข้อเสนอ) นี้ยังไม่ได้รับการตอบกลับจากฝ่ายนั้นโดยตกลงที่จะสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมใน - อุปกรณ์ก๊าซสำหรับบ้านและ (หรือ) ภายในสำหรับเงื่อนไขที่เสนอหรือเงื่อนไขอื่น ๆ ที่สอดคล้องกับกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียและกฎเหล่านี้หรือปฏิเสธที่จะสรุปข้อตกลงดังกล่าวในบริเวณที่กำหนดโดยกฎเหล่านี้เช่นกัน ในกรณีที่ปฏิเสธที่จะสรุปข้อตกลงดังกล่าวโดยไม่ได้ระบุไว้ในกฎเหล่านี้ฝ่ายที่ส่งใบสมัคร (ข้อเสนอ) มีสิทธิ์ยื่นคำร้องต่อศาลโดยมีข้อเรียกร้องให้บังคับอีกฝ่ายซึ่ง จำเป็นต้องสรุปข้อตกลงนี้เพื่อสรุปข้อตกลง

32. บุคคลที่เป็นเจ้าของ (ผู้ใช้) สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์หรือเจ้าของครัวเรือนและดำเนินการด้านลูกค้ามีสิทธิ์ที่จะปฏิเสธที่จะทำข้อตกลงในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมในบ้านและ ( หรือ) อุปกรณ์แก๊สในอพาร์ทเมนต์และไม่สามารถบังคับให้สรุปได้ในกรณีต่อไปนี้:

ก) หากในนามของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์องค์กรการจัดการ (หุ้นส่วนหรือสหกรณ์) ได้สรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายในบ้านและ (หรือ) ภายในอพาร์ทเมนท์แล้ว ทำหน้าที่เป็นตัวแทนในนามและเพื่อผลประโยชน์ของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ บ้าน

b) หากเจ้าของครัวเรือนได้ทำข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมที่เกี่ยวข้องกับอุปกรณ์ก๊าซภายในครัวเรือนและเมื่อใช้ก๊าซปิโตรเลียมเหลวเป็นเชื้อเพลิงกับองค์กรพิเศษอื่น ๆ และหากการจัดหาก๊าซให้กับ อุปกรณ์ก๊าซภายในไม่ได้ดำเนินการเนื่องจากไม่มีข้อตกลงการจัดหาก๊าซกับผู้จำหน่ายก๊าซหรือการยกเลิกข้อตกลงดังกล่าวในลักษณะที่กำหนดโดยกฎสำหรับการจัดหาก๊าซเพื่อตอบสนองความต้องการของครัวเรือนของประชาชนได้รับการอนุมัติโดย คำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 21 กรกฎาคม 2551 ฉบับที่ 549

c) ในกรณีที่การจัดหาก๊าซให้กับอุปกรณ์ก๊าซภายในอพาร์ทเมนต์หรืออุปกรณ์ก๊าซภายในครัวเรือนไม่ได้ดำเนินการเนื่องจากไม่มีข้อตกลงการจัดหาก๊าซกับผู้จำหน่ายก๊าซหรือการสิ้นสุดของข้อตกลงดังกล่าว ในลักษณะที่กำหนดโดยกฎสำหรับการจัดหาก๊าซเพื่อตอบสนองความต้องการของครัวเรือนของพลเมืองซึ่งได้รับอนุมัติจากมติของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 21 กรกฎาคม 2551 ฉบับที่ 549

33. องค์กรการจัดการหุ้นส่วนหรือสหกรณ์ที่ดำเนินการในด้านลูกค้ามีสิทธิ์ที่จะปฏิเสธที่จะทำข้อตกลงในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนต์และไม่สามารถบังคับให้สรุปได้:

ก) หากองค์กรการจัดการห้างหุ้นส่วนหรือสหกรณ์ไม่มีอำนาจในการเป็นตัวแทนของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งมีอุปกรณ์แก๊สในร่มตั้งอยู่หรือเป็นตัวแทนของเจ้าของสถานที่ในอพาร์ทเมนต์แต่ละราย การสร้างในกรณีที่ระบุไว้ในวรรคสามและสี่ย่อหน้าย่อย "c" ของวรรค 17 ของกฎเหล่านี้

b) ในกรณีที่มีการส่งแอปพลิเคชัน (ข้อเสนอ) สำหรับการสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซภายในองค์กรโดยองค์กรพิเศษที่ไม่ได้ขนส่งก๊าซไปยังอุปกรณ์ก๊าซภายในที่ระบุภายใต้การขนส่งก๊าซ ข้อตกลงกับผู้จำหน่ายก๊าซ (ยกเว้นกรณีที่ก๊าซเหลวถูกใช้เป็นเชื้อเพลิงสำหรับอุปกรณ์ก๊าซภายใน) และหากองค์กรการจัดการ ห้างหุ้นส่วน หรือสหกรณ์ไม่รับผิดชอบในการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ใน ซึ่งมีอุปกรณ์แก๊สภายในบริษัทระบุไว้

34. บุคคลที่ระบุไว้ในวรรค 32 และ 33 ของกฎเหล่านี้จะต้องแจ้งองค์กรเฉพาะทางเกี่ยวกับการปฏิเสธที่จะทำข้อตกลงสำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ในบ้านและ (หรือ) ก๊าซในร่มโดยระบุเหตุผลดังกล่าว ปฏิเสธภายใน 30 วันนับจากวันที่ได้รับใบสมัคร (ข้อเสนอ ) องค์กรเฉพาะทาง การแจ้งจะต้องดำเนินการในลักษณะที่ทำให้สามารถกำหนดได้ว่าองค์กรเชี่ยวชาญเฉพาะได้รับการแจ้งเตือนดังกล่าว

35. เหตุผลสำหรับองค์กรพิเศษที่จะปฏิเสธที่จะทำข้อตกลงในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์คือ:

ก) ขาดการเชื่อมต่อทางเทคโนโลยี (การเชื่อมต่อ) ของอาคารอพาร์ตเมนต์ (ครัวเรือน) กับเครือข่ายการจ่ายก๊าซ (ยกเว้นในกรณีที่มีการใช้อุปกรณ์ก๊าซภายในและ (หรือ) ภายในอพาร์ตเมนต์ผ่านการใช้ไฮโดรคาร์บอนเหลว แก๊ส);

b) องค์กรเฉพาะไม่มีภาระผูกพันในการขนส่งก๊าซไปยังอาคารอพาร์ตเมนต์ (ครัวเรือน) ซึ่งเป็นที่ตั้งของอุปกรณ์แก๊สของบ้านและ (หรือ) อพาร์ทเมนต์ (ยกเว้นในกรณีที่มีการใช้อุปกรณ์แก๊สของบ้านและ (หรือ) อพาร์ทเมนต์ ดำเนินการผ่านการใช้ก๊าซปิโตรเลียมเหลว)

36. ในกรณีที่ปฏิเสธที่จะสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) ภายในอพาร์ทเมนท์ด้วยเหตุผลที่ระบุไว้ในวรรค 35 ของกฎเหล่านี้องค์กรเฉพาะมีหน้าที่ต้องแจ้งให้ลูกค้าทราบเป็นลายลักษณ์อักษร ของการปฏิเสธที่จะสรุปสัญญาโดยระบุเหตุผลของการปฏิเสธดังกล่าวภายใน 5 วันทำการนับจากวันที่ได้รับใบสมัครที่เกี่ยวข้อง (ข้อเสนอ) และเอกสารที่ให้ไว้ในวรรค 19 - 23 ของกฎเหล่านี้

37. ข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซภายในและ (หรือ) ภายในอพาร์ทเมนท์ได้ทำเป็นลายลักษณ์อักษรเป็นระยะเวลาอย่างน้อย 3 ปีและมีผลใช้บังคับนับจากวันที่ลงนามโดยฝ่ายสุดท้ายในเรื่องนี้ ข้อตกลง.

38. ข้อกำหนดของสัญญาสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายในบ้านและ (หรือ) ภายในอพาร์ทเมนท์ถูกกำหนดตามประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียและกฎเหล่านี้

ฮิต ข้อตกลงในการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนท์จะต้องระบุ:

ก) วันที่และสถานที่ของการสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์

b) ชื่อ (ชื่อบริษัท) ขององค์กรเฉพาะทาง - นักแสดง

c) รายละเอียดบัญชีกระแสรายวันของผู้รับเหมา

d) ข้อมูลเกี่ยวกับลูกค้า (สำหรับพลเมือง - นามสกุล ชื่อจริง นามสกุล วันที่และสถานที่เกิด สถานที่พำนัก และรายละเอียดของเอกสารประจำตัวหลัก สำหรับนิติบุคคล - ชื่อ (ชื่อบริษัท) สถานที่ตั้ง ( สถานที่ลงทะเบียนของรัฐ));

e) ที่อยู่ของอาคารอพาร์ตเมนต์ ที่อยู่ของอพาร์ทเมนต์ในอาคารอพาร์ตเมนต์หรือครัวเรือนที่มีอุปกรณ์แก๊สในบ้านหรือในอพาร์ตเมนต์ การบำรุงรักษาและการซ่อมแซมจะดำเนินการภายใต้ข้อตกลงเกี่ยวกับ การบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนท์

f) รายละเอียดของการกระทำในการกำหนดขอบเขตของการแบ่งความเป็นเจ้าของเครือข่ายการจ่ายก๊าซ (หากมีการกระทำดังกล่าว)

g) จำนวนและประเภทของอุปกรณ์ที่ใช้แก๊สรวมอยู่ในอุปกรณ์แก๊สภายในหรือภายในอพาร์ตเมนต์ตามลำดับ

ซ) ประเภทของมาตรวัดก๊าซที่ติดตั้ง (ถ้ามี) และตำแหน่งที่เชื่อมต่อกับท่อส่งก๊าซ

i) รายการงานที่ดำเนินการ (บริการที่มีให้) สำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายในและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนท์ ซึ่งรวมถึงรายการงานขั้นต่ำที่ทำ (บริการที่มีให้) สำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายใน อุปกรณ์แก๊สสำหรับบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนต์ตามภาคผนวกตลอดจนวันที่เริ่มต้นและสิ้นสุดการทำงาน (การให้บริการ) รวมถึงความถี่ในการดำเนินการ ผลงานแต่ละชิ้น(บริการ) สำหรับการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สภายในและ (หรือ) ภายในอพาร์ตเมนต์

j) ราคาของสัญญาสำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์

k) ขั้นตอนและเงื่อนไขการจ่ายเงินสำหรับงานที่ทำ (บริการที่ให้) ภายใต้สัญญาการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ในบ้านและ (หรือ) ก๊าซในบ้านโดยคำนึงถึงบทบัญญัติที่กำหนดไว้ในส่วนที่ 5 ของกฎเหล่านี้

l) สิทธิ ภาระผูกพัน และความรับผิดชอบของคู่สัญญา

m) ระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของสัญญาสำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์

o) ข้อกำหนดและเงื่อนไขอื่น ๆ ที่คู่สัญญาในสัญญาการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซภายในและ (หรือ) เห็นว่าจำเป็นและไม่ควรขัดแย้งกับบทบัญญัติของกฎเหล่านี้

40. ราคาของสัญญาถูกกำหนดบนพื้นฐานของอัตราภาษีสำหรับการปฏิบัติงานซึ่งคำนวณตามคำแนะนำด้านระเบียบวิธีเกี่ยวกับหลักเกณฑ์ในการคำนวณต้นทุนการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและในอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับอนุมัติจาก บริการภาษีของรัฐบาลกลาง

IV. ขั้นตอนและเงื่อนไขในการดำเนินการตามข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนต์สิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญาในการดำเนินการตามข้อตกลงที่ระบุ

41. ลูกค้ามีสิทธิเรียกร้อง:

ก) การปฏิบัติงาน (การให้บริการ) สำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนต์ตามข้อตกลงในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนต์ กฎเหล่านี้ กฎหมายและข้อบังคับทางเทคนิคอื่นๆ

b) การแก้ไขข้อกำหนดของสัญญาสำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซภายในและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนท์ในแง่ของรายการอุปกรณ์ที่รวมอยู่ในอุปกรณ์ก๊าซภายในหรือในอพาร์ตเมนต์ที่ให้บริการใน ในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงปริมาณและประเภทของอุปกรณ์ที่รวมอยู่ในนั้น

c) การลด (การคำนวณใหม่) ค่าธรรมเนียมสำหรับการไม่ปฏิบัติตาม (การปฏิบัติตามที่ไม่เหมาะสม) ของภาระผูกพันที่เกิดขึ้นจากสัญญาการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซภายในและ (หรือ) อุปกรณ์ก๊าซภายใน

d) การชดเชยความเสียหายที่เกิดจากการกระทำ (เฉย) ของนักแสดง

e) การสิ้นสุดสัญญาการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์ ฝ่ายเดียวในกรณีและในลักษณะที่กำหนดโดยประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย กฎเหล่านี้และข้อตกลงที่ระบุ

42. ลูกค้ามีหน้าที่:

ก) จ่ายค่าทำงาน (บริการ) สำหรับการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนต์รวมถึงงานซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนต์ตรงเวลาและเต็มจำนวน ;

b) แจ้งให้ผู้รับเหมาทราบทันทีเกี่ยวกับความผิดปกติของอุปกรณ์ที่รวมอยู่ในอุปกรณ์แก๊สในบ้านหรือในอพาร์ตเมนต์ตลอดจนอุบัติเหตุการรั่วไหลและสถานการณ์ฉุกเฉินอื่น ๆ ที่เกิดขึ้นเมื่อใช้แก๊ส

c) ใช้งานอุปกรณ์ที่ใช้แก๊สตามข้อบังคับที่กำหนดไว้สำหรับอุปกรณ์ดังกล่าว ความต้องการทางด้านเทคนิครวมทั้งแจ้งให้ผู้รับเหมาทราบทันทีเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงองค์ประกอบของอุปกรณ์ในบ้านและ (หรือ) ก๊าซในอพาร์ตเมนต์

d) ตรวจสอบให้แน่ใจว่าตัวแทนของผู้รับเหมาเข้าถึงอุปกรณ์ก๊าซภายในและ (หรือ) ภายในอพาร์ทเมนท์เพื่อดำเนินงาน (ให้บริการ) เพื่อบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์ดังกล่าวรวมถึงการระงับการจัดหาก๊าซในกรณีที่กำหนดไว้สำหรับ ตามกฎเหล่านี้

e) ในกรณีของการจัดการโดยตรงของอาคารอพาร์ตเมนต์ (หากเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์อยู่ฝั่งลูกค้าภายใต้สัญญาการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายใน) ให้แต่งตั้งบุคคลที่รับผิดชอบในการสร้างปฏิสัมพันธ์ กับผู้รับเหมาในการดำเนินการนี้โดยการประชุมใหญ่ของเจ้าของสถานที่ในข้อตกลงอาคารอพาร์ตเมนต์ตลอดจนแจ้งให้เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ทราบข้อมูลเกี่ยวกับวันที่และเวลาในการบำรุงรักษาตามแผนและ ( หรือ) การซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายในและข้อมูลอื่น ๆ (รวมถึงลักษณะองค์กร) ที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการตามข้อตกลงที่ระบุ

f) ปฏิบัติตามคำแนะนำในการใช้แก๊สอย่างปลอดภัยเมื่อสนองความต้องการของครัวเรือน

43. ผู้รับเหมามีหน้าที่:

ก) ดำเนินการบำรุงรักษาท่อส่งก๊าซภายนอกที่เป็นส่วนหนึ่งของอุปกรณ์ก๊าซภายในและดำเนินการดังต่อไปนี้:

ข้ามเส้นทางเหนือศีรษะและ (หรือ) ท่อส่งก๊าซใต้ดิน - อย่างน้อยปีละครั้ง

การตรวจสอบสภาพทางเทคนิคของท่อส่งก๊าซ - อย่างน้อยทุกๆ 3 ปี

b) ดำเนินการบำรุงรักษาท่อส่งก๊าซภายในซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของอุปกรณ์ก๊าซภายในและในอพาร์ตเมนต์ - อย่างน้อยหนึ่งครั้งทุก 3 ปี

c) ดำเนินการบำรุงรักษาอุปกรณ์ที่ใช้แก๊สในครัวเรือนซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของอุปกรณ์แก๊สในครัวเรือนหรืออุปกรณ์แก๊สในครัวเรือน การบำรุงรักษาอุปกรณ์ที่ใช้แก๊สในครัวเรือนจะดำเนินการอย่างน้อยหนึ่งครั้งทุกๆ 3 ปี เว้นแต่ผู้ผลิตอุปกรณ์นี้จะระบุไว้เป็นอย่างอื่น หลังจากอายุการใช้งานของอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซในครัวเรือนซึ่งกำหนดโดยผู้ผลิต อุปกรณ์นี้สามารถใช้งานได้หากมีข้อสรุปที่เป็นบวกตามผลการวินิจฉัยทางเทคนิคของอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) อพาร์ทเมนท์ตามระยะเวลาที่ระบุไว้ในนี้ สรุปและมีการบำรุงรักษาอย่างน้อยปีละครั้งหรือเปลี่ยนอุปกรณ์ใหม่ตามคำขอของลูกค้า การบำรุงรักษาอุปกรณ์ที่ใช้แก๊สในครัวเรือนประกอบด้วย:

การควบคุมกระบวนการเผาไหม้ก๊าซในทุกรูปแบบการทำงานของอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซในครัวเรือน

ตรวจสอบการทำงานการตั้งค่าและการปรับอุปกรณ์ที่ผู้ผลิตจัดทำในการออกแบบอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซในครัวเรือนซึ่งช่วยให้คุณสามารถปิดการจ่ายก๊าซโดยอัตโนมัติหากพารามิเตอร์ที่ควบคุมเบี่ยงเบนเกินขอบเขตที่ยอมรับได้

ตรวจสอบความหนาแน่นของอุปกรณ์

ทำความสะอาดเตา อุปกรณ์ทำความร้อนจากการปนเปื้อนเมื่อเปิดอุปกรณ์ตามฤดูกาลเพื่อเตรียมใช้งานในช่วงฤดูร้อน

d) ในระหว่างการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในอาคารครั้งต่อไป ให้แนะนำลูกค้าเกี่ยวกับการใช้แก๊สอย่างปลอดภัยเมื่อสนองความต้องการของครัวเรือน ซึ่งดำเนินการใน ปากเปล่าพร้อมการโอน (ทันทีหลังจากการบรรยายสรุป) ให้กับลูกค้าเกี่ยวกับคำแนะนำเกี่ยวกับการใช้ก๊าซอย่างปลอดภัยเมื่อสนองความต้องการของครัวเรือน ข้อเท็จจริงของการส่งคำแนะนำและการบรรยายสรุปจะถูกบันทึกไว้ในเอกสารที่ลงนามโดยลูกค้าและผู้รับเหมา

e) ในระหว่างการบำรุงรักษาอุปกรณ์ก๊าซภายในหรือภายในอพาร์ตเมนต์ครั้งต่อไป ดำเนินการบำรุงรักษาถัง กลุ่มหรือถังเดี่ยวของก๊าซไฮโดรคาร์บอนเหลว ตลอดจนตรวจสอบการมีอยู่ของลมในท่อควันและท่อระบายอากาศ สภาพของท่อต่อกับท่อระบายควัน

f) ดำเนินการบำรุงรักษาถัง (สำหรับหนึ่งครัวเรือน) และการติดตั้งถังกลุ่มของก๊าซไฮโดรคาร์บอนเหลวซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของอุปกรณ์ก๊าซภายใน - อย่างน้อยทุกๆ 3 เดือน

g) ดำเนินงานซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายในหรือภายในอพาร์ตเมนต์ตามคำขอของลูกค้า

h) เปิดโอกาสให้ลูกค้าทำความคุ้นเคยกับเอกสารด้านกฎระเบียบและทางเทคนิคที่ควบคุมประสิทธิภาพของการดำเนินงานทางเทคโนโลยีที่รวมอยู่ในงาน (บริการ) สำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและในอพาร์ตเมนต์

44. ผู้รับเหมามีสิทธิ:

ก) ความต้องการของลูกค้าในการปฏิบัติตามข้อกำหนดของสัญญาการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนท์และข้อกำหนดของกฎเหล่านี้

b) เยี่ยมชมสถานที่ซึ่งมีการติดตั้งอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์เมื่อดำเนินงาน (ให้บริการ) เพื่อการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์ตามขั้นตอน สำหรับการแจ้งลูกค้าล่วงหน้าตามที่ระบุไว้ในวรรค 48 - 53 ของกฎเหล่านี้

45. ใบสมัครของลูกค้าสำหรับงานซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายในหรือในอพาร์ทเมนท์จะต้องส่งทางโทรศัพท์ อิเล็กทรอนิกส์ หรือเป็นลายลักษณ์อักษรไปยังบริการจัดส่งของผู้รับเหมา งานซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและในอพาร์ตเมนต์จะต้องเริ่มภายใน 1 วันนับจากได้รับใบสมัครที่เกี่ยวข้องจากลูกค้า เว้นแต่ว่ากฎหมายจะกำหนดข้อกำหนดสำหรับงานซ่อมแซมทันที แอปพลิเคชันที่ระบุจะต้องลงทะเบียนโดยพนักงานของผู้รับเหมาที่ยอมรับโดยระบุวันที่และเวลาที่รับ เมื่อลงทะเบียน ลูกค้าจะได้รับแจ้งวันและเวลาที่ลงทะเบียนแอปพลิเคชัน หมายเลขลงทะเบียน และชื่อของพนักงานที่ลงทะเบียนแอปพลิเคชัน

46. ​​​​งานบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์จะดำเนินการภายในกรอบเวลาและตามความถี่ที่กำหนดโดยข้อตกลงในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์ในบ้านและ (หรือ) ใน -อพาร์ทเมนท์อุปกรณ์แก๊สตามกฎเหล่านี้

วันที่และเวลาเฉพาะสำหรับการปฏิบัติงานที่ระบุในอาคารอพาร์ตเมนต์เฉพาะ (สถานที่ของอาคารอพาร์ตเมนต์) และครัวเรือนได้รับการวางแผนโดยนักแสดงโดยจัดทำตารางเวลาที่เหมาะสม (รายปีรายไตรมาสและรายเดือน) ข้อมูลที่ให้ความสนใจ ของลูกค้าผ่านสื่อและอินเทอร์เน็ต โดยลงโฆษณาบนแผงประชาสัมพันธ์ในสถานที่สาธารณะ (รวมถึงบริเวณใกล้อาคารอพาร์ตเมนต์และครัวเรือนที่กำหนด) โดยส่งข้อความทางอิเล็กทรอนิกส์หรือไปรษณีย์ ตลอดจนโดยวิธีการอื่น ๆ ที่สามารถแจ้งเตือนได้ ของเวลาและวันที่งานเหล่านี้แล้วเสร็จ

47. ในกรณีที่ลูกค้าปฏิเสธที่จะอนุญาตให้พนักงานของผู้รับเหมาเข้าไปในสถานที่อยู่อาศัยหรือที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเพื่อทำงาน (ให้บริการ) ภายใต้ข้อตกลงในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) อพาร์ทเมนท์บน พื้นฐานของการแจ้งเตือนที่ลูกค้าสนใจในลักษณะที่ระบุไว้ในวรรค 46 ของกฎเหล่านี้ การรับดังกล่าวจะดำเนินการตามขั้นตอนที่กำหนดไว้ในวรรค 48 - 53 ของกฎเหล่านี้

48. ผู้รับเหมามีหน้าที่ต้องแจ้งในลักษณะที่กำหนดไว้ในสัญญาการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ในบ้านและ (หรือ) ก๊าซในบ้านและหากวิธีการดังกล่าวไม่ได้ระบุไว้ในสัญญาทางไปรษณีย์ โทรศัพท์หรือวิธีการอื่นที่ช่วยให้เราสามารถระบุความจริงที่ว่าลูกค้าได้รับการแจ้งเตือนดังกล่าว เกี่ยวกับวันที่ เวลา และรายการงานบำรุงรักษาสำหรับอุปกรณ์ภายในและ (หรือ) ก๊าซในอพาร์ทเมนท์ไม่เกิน 20 วันก่อนการขนส่ง ออก.

ข้อ 49. ผู้รับจ้างส่งให้ลูกค้าในลักษณะที่ให้กำหนดวันรับสินค้าได้ หรือส่งหนังสือแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรพร้อมลายเซ็นพร้อมข้อเสนอเพื่อแจ้งให้ลูกค้าทราบวันและเวลาที่สะดวกที่ลูกค้าจะรับเข้า พนักงานของผู้รับเหมาในการปฏิบัติงานและคำอธิบายถึงผลที่ตามมาจากการไม่ปฏิบัติตามของลูกค้าหรือการปฏิเสธที่จะอนุญาตให้พนักงานของผู้รับเหมาเข้าใช้อุปกรณ์แก๊สภายในบ้านและ (หรือ) ภายในอพาร์ตเมนต์

50. ลูกค้ามีหน้าที่ต้องแจ้งภายใน 7 วันตามปฏิทินนับจากวันที่ได้รับหนังสือแจ้งที่ระบุไว้ในวรรค 49 ของกฎเหล่านี้ในลักษณะที่ช่วยให้ผู้รับจ้างกำหนดวันที่ได้รับข้อความดังกล่าวเกี่ยวกับวันที่สะดวก (วันที่) และเวลาสำหรับลูกค้าภายใน 10 วันตามปฏิทินถัดไปของการรักษาความปลอดภัยในการเข้าถึงพนักงานของผู้รับเหมาไปยังสถานที่พักอาศัยหรือไม่ใช่ที่พักอาศัย เพื่อทำการบำรุงรักษาหรือซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนท์ หากลูกค้าไม่สามารถให้พนักงานของผู้รับเหมาเข้าถึงสถานที่พักอาศัยหรือที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยได้ภายใน 10 วันข้างหน้า เขาจะต้องแจ้งให้ผู้รับเหมาทราบเกี่ยวกับวันและเวลาอื่นที่เป็นไปได้ในการรับเข้าทำงานที่ระบุ

51. หากลูกค้าไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดในวรรค 50 ของกฎเหล่านี้ ผู้รับจ้างจะส่งหนังสือแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรให้กับลูกค้าอีกครั้งตามวรรค 49 ของกฎเหล่านี้ และลูกค้ามีหน้าที่ต้องภายใน 7 วันตามปฏิทินนับจากวันที่ วันที่ได้รับการแจ้งเตือนดังกล่าวเพื่อให้ข้อมูลเกี่ยวกับวันที่และเวลาที่เป็นไปได้ในการเข้าทำงานบำรุงรักษาหรือซ่อมแซมในบ้านและ (หรือ) อุปกรณ์แก๊สในอพาร์ตเมนต์

52. ผู้รับเหมาตามวันและเวลาที่ตกลงกับลูกค้า ดำเนินการบำรุงรักษาหรือซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนต์ที่เกี่ยวข้องกับความจำเป็นในการเข้าถึงสถานที่พักอาศัยหรือไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่เกี่ยวข้อง

การโฆษณาอุปกรณ์แก๊สภายในตามวันและเวลาที่ตกลงกับลูกค้าพนักงานของผู้รับเหมาจัดทำคำแถลงการปฏิเสธการเข้าถึงอุปกรณ์แก๊สภายในและ (หรือ) อุปกรณ์แก๊สภายในที่ตั้งอยู่ในสถานที่ที่เกี่ยวข้องและ เกี่ยวกับความเป็นไปไม่ได้ในการดำเนินงานบำรุงรักษาอุปกรณ์ที่ระบุตามข้อตกลงที่ระบุ การกระทำนี้ลงนามโดยพนักงานของผู้รับเหมาและลูกค้า (ตัวแทนที่ได้รับอนุญาตของเขา) และหากลูกค้า (ตัวแทนที่ได้รับอนุญาตของเขา) ปฏิเสธที่จะลงนามในการกระทำ - โดยพนักงานของผู้รับเหมาและบุคคลที่ไม่สนใจ 2 คน

การกระทำดังกล่าวระบุวันที่และเวลาที่พนักงานของผู้รับเหมามาถึงเพื่อทำงานบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) อพาร์ทเมนท์เหตุผลที่ลูกค้าปฏิเสธที่จะอนุญาตให้พนักงานของผู้รับเหมาเข้าถึงในบ้านและ (หรือ) อุปกรณ์แก๊สในอพาร์ทเมนท์ (หากลูกค้ารายงานเหตุผลดังกล่าว) และข้อมูลอื่น ๆ ที่ระบุถึงการกระทำ (เฉย) ของลูกค้าที่ป้องกันไม่ให้พนักงานของผู้รับเหมาดำเนินงานบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในองค์กรและ (หรือ) พนักงานของผู้รับเหมามอบสำเนาการกระทำหนึ่งชุดให้กับลูกค้า (ตัวแทนที่ได้รับอนุญาตของเขา) และหากฝ่ายหลังปฏิเสธที่จะยอมรับการกระทำดังกล่าว พวกเขาจะจดบันทึกที่เกี่ยวข้องในการกระทำนั้น

ผู้ดำเนินการส่งสำเนาการกระทำดังกล่าวไปยังฝ่ายบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการกำกับดูแลที่อยู่อาศัยของรัฐหรือหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการควบคุมที่อยู่อาศัยของเทศบาล (ต่อไปนี้จะเรียกว่าการควบคุมที่อยู่อาศัยของเทศบาล) (ควบคุม) เจ้าหน้าที่)

54. ผู้รับเหมาภายใน 10 วันปฏิทินหลังจากได้รับจากลูกค้าในส่วนที่เกี่ยวข้องกับการปฏิเสธการเข้าถึงอุปกรณ์ในบ้านและ (หรือ) ก๊าซในบ้านได้ถูกร่างขึ้นคำแถลงความพร้อมเพื่อให้ผู้รับเหมา พนักงานเข้าไปในสถานที่เพื่อทำงานบำรุงรักษาในบ้านและ (หรือ) ) อุปกรณ์แก๊สในร่มมีหน้าที่ต้องดำเนินงานตามที่กำหนด

55. การปฏิบัติงาน (การให้บริการ) ภายใต้ข้อตกลงสำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ภายในอพาร์ทเมนต์ได้รับการยืนยันโดยใบรับรองการยอมรับงานที่ทำ (ให้บริการ) ซึ่งร่างขึ้นใน 2 สำเนา - หนึ่งชุดสำหรับแต่ละฝ่ายในข้อตกลงนี้ (ลูกค้าและผู้รับเหมา) ลงนามโดยพนักงานของผู้รับเหมาที่ดำเนินงานโดยตรง (ให้บริการ) และโดยลูกค้า การกระทำประกอบด้วยข้อมูลต่อไปนี้:

b) ชื่อของผู้รับเหมาที่ทำงาน (ให้บริการ) ระบุนามสกุลชื่อย่อและตำแหน่งของพนักงาน (พนักงาน) ของผู้รับเหมาที่ทำงานโดยตรง (ให้บริการ)

c) ชื่อของลูกค้า - นิติบุคคล (นามสกุล, ชื่อ, นามสกุลของลูกค้า - บุคคล);

d) รายละเอียด (หมายเลขและวันที่สรุป) ของสัญญาสำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ภายในและ (หรือ) ก๊าซภายในตามการดำเนินงาน (ให้บริการ)

e) รายการงานที่ทำ (บริการที่มีให้);

f) วันที่และเวลาในการปฏิบัติงาน (การให้บริการ)

56. หากลูกค้าปฏิเสธที่จะลงนามในการกระทำ จะมีการบันทึกถึงผลกระทบนี้ในการกระทำโดยระบุสาเหตุของการปฏิเสธ (หากมีการระบุ) ลูกค้ามีสิทธิแสดงความคิดเห็นพิเศษเกี่ยวกับผลงานหรือแนบคำคัดค้านการกระทำเป็นลายลักษณ์อักษรซึ่งบันทึกไว้ในพระราชบัญญัติ สำเนาการกระทำที่สองจะถูกส่งมอบให้กับลูกค้า (ตัวแทนของเขา) และหากเขาปฏิเสธที่จะยอมรับการกระทำนั้นจะถูกส่งทางไปรษณีย์พร้อมใบตอบรับและรายการเนื้อหา

V. ขั้นตอนการชำระหนี้ภายใต้สัญญาการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์

57. ลูกค้าชำระเงินค่าซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ภายในอพาร์ทเมนท์ในราคาที่ผู้รับเหมากำหนดและมีผลใช้บังคับในวันที่ได้รับคำขอซ่อมแซมที่เกี่ยวข้องจากลูกค้า

58. ลูกค้าชำระเงินค่าซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนท์ภายในระยะเวลาที่กำหนดในสัญญาสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในอพาร์ทเมนท์และ (หรือ) และหากข้อตกลงนี้ไม่ได้กำหนดระยะเวลาดังกล่าว จะต้องไม่ช้ากว่าวันที่ 10 ของเดือนถัดจากเดือนที่ดำเนินงาน (ให้บริการ)

59. ลูกค้าชำระเงินสำหรับงานที่ทำ (บริการที่มีให้) สำหรับการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนต์รวมถึงในรูปแบบของค่าธรรมเนียมการสมัครสมาชิกภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยข้อตกลงใน การบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนต์และหากระยะเวลาดังกล่าวไม่ได้ถูกกำหนดโดยข้อตกลงที่ระบุไม่ช้ากว่าวันที่ 10 ของเดือนถัดจากเดือนที่ดำเนินงาน (บริการ ได้รับการจัดเตรียมไว้)

วี. เหตุ ขั้นตอน และเงื่อนไขในการเปลี่ยนแปลง ยกเลิกสัญญาบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายในและ (หรือ) ภายในอพาร์ทเมนท์

60. การเปลี่ยนแปลงข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนท์รวมถึงรายการอุปกรณ์ที่รวมอยู่ในอุปกรณ์แก๊สในบ้านหรือในอพาร์ทเมนท์นั้นเป็นทางการโดยการสรุปเป็นลายลักษณ์อักษร ข้อตกลงเพิ่มเติมของข้อตกลงนี้

61. ลูกค้าที่ชำระเงินเต็มจำนวนสำหรับงานที่ทำ (บริการที่ให้) สำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนต์ซึ่งดำเนินการโดยผู้รับเหมาภายใต้ข้อตกลงที่ทำร่วมกับเขาเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและซ่อมแซม ของอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนต์มีสิทธิบอกเลิกข้อตกลงฝ่ายเดียวดังกล่าวได้ในกรณีต่อไปนี้:

ก) การยกเลิกข้อตกลงตัวแทนที่ทำกับเจ้าของสถานที่ของอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งมีการสรุปข้อตกลงกับผู้รับเหมาเพื่อประโยชน์ - หากเมื่อสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในร่มองค์กรจัดการ ( ห้างหุ้นส่วนหรือสหกรณ์) เป็นตัวแทนของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์

b) การยกเลิกสัญญาการจัดหาก๊าซในลักษณะที่กำหนดโดยกฎสำหรับการจัดหาก๊าซเพื่อตอบสนองความต้องการของเทศบาลและในประเทศของพลเมืองซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 21 กรกฎาคม 2551 หมายเลข 549 - หากลูกค้าตามสัญญาบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายในที่เกี่ยวข้องกับเจ้าของครัวเรือนทำหน้าที่เป็นอุปกรณ์แก๊สภายในครัวเรือน

c) การยกเลิกสัญญาการจัดหาก๊าซในลักษณะที่กำหนดโดยกฎสำหรับการจัดหาก๊าซเพื่อตอบสนองความต้องการของเทศบาลและในประเทศของประชาชนได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 21 กรกฎาคม 2551 หมายเลข 549 - หากลูกค้าตามสัญญาการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายในที่เกี่ยวข้องกับองค์กรการจัดการ (ห้างหุ้นส่วนหรือสหกรณ์) ผู้ประกอบการรายบุคคลหรือเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ทำหน้าที่เป็นอุปกรณ์แก๊สภายใน ของอาคารอพาร์ตเมนต์

d) การยกเลิกสัญญาการจัดหาก๊าซในลักษณะที่กำหนดโดยกฎสำหรับการจัดหาก๊าซเพื่อตอบสนองความต้องการของครัวเรือนของพลเมืองซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 21 กรกฎาคม 2551 ฉบับที่ 549 - หาก ลูกค้าภายใต้สัญญาการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในร่มคือเจ้าของ (ผู้ใช้) สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์

e) การยกเลิกภาระผูกพันขององค์กรการจัดการ (ห้างหุ้นส่วนหรือสหกรณ์) ในการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สภายในอาคารอพาร์ตเมนต์ - หากลูกค้าภายใต้ข้อตกลงในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายในที่เกี่ยวข้องกับใน -อุปกรณ์แก๊สบ้านของอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นองค์กรการจัดการ (ห้างหุ้นส่วน สหกรณ์)

62. สัญญาสำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) ภายในอพาร์ทเมนท์ในกรณีที่ระบุไว้ในวรรค 61 ของกฎเหล่านี้ถือว่าสิ้นสุดนับจากวันที่ผู้รับเหมาได้รับการแจ้งเตือนเป็นลายลักษณ์อักษรจากลูกค้าโดยมีเงื่อนไข ว่าภายในวันที่ได้รับแจ้งดังกล่าวงานที่ทำ (ให้บริการ) ) สำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายในและ (หรือ) ภายในอพาร์ทเมนต์ได้รับการชำระเงินเต็มจำนวนหรือนับจากวันถัดจากวันที่ตรงตามเงื่อนไขที่กำหนด .

63. ผู้รับเหมามีสิทธิ์บอกเลิกสัญญาการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สภายในและ (หรือ) ภายในอพาร์ทเมนต์เพียงฝ่ายเดียวในกรณีที่ภาระผูกพันในการขนส่งก๊าซไปยังอาคารอพาร์ตเมนต์ (ครัวเรือน) ระบุไว้ มีการติดตั้งอุปกรณ์โดยต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรให้กับลูกค้าไม่ช้ากว่า 2 เดือนก่อนวันที่สิ้นสุดสัญญา

ข้อตกลงดังกล่าวจะถือว่าสิ้นสุดหลังจาก 2 เดือนนับจากวันที่ลูกค้าได้รับหนังสือแจ้งตามที่ระบุ

เหตุผลและขั้นตอนในการยุติข้อตกลงนี้ที่ระบุไว้ในวรรคนี้ใช้ไม่ได้กับกรณีที่มีการใช้ก๊าซปิโตรเลียมเหลวเป็นเชื้อเพลิงสำหรับอุปกรณ์ก๊าซในร่มหรือในร่ม ในกรณีเหล่านี้การยกเลิกสัญญาฝ่ายเดียวสำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์โดยผู้รับเหมาจะดำเนินการในพื้นที่และในลักษณะที่กำหนดไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

64. ข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ภายในอพาร์ทเมนท์ตามคำขอของผู้รับเหมาอาจถูกยกเลิกในศาลหากหนี้คงค้างของลูกค้าสำหรับการชำระค่างานที่ดำเนินการ (บริการที่ให้ไว้) สำหรับการบำรุงรักษา และการซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายในหรือในอพาร์ตเมนต์เกิน 6 เดือนติดต่อกัน

65. สัญญาสำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนท์อาจถูกยกเลิกได้ด้วยเหตุผลอื่นที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

ปกเกล้าเจ้าอยู่หัว ความรับผิดชอบของผู้บริโภคและผู้รับเหมาภายใต้สัญญาการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์

66. ผู้รับจ้างต้องรับผิดทางแพ่งที่กำหนดโดยประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย "ว่าด้วยการคุ้มครองสิทธิผู้บริโภค" และข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมภายในและ (หรือ) ภายใน อุปกรณ์แก๊สบ้าน:

ก) สำหรับการละเมิดคุณภาพของงาน (การให้บริการ) สำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและในอพาร์ตเมนต์

b) สำหรับอันตรายที่เกิดขึ้นต่อชีวิตสุขภาพและทรัพย์สินของลูกค้าเนื่องจากการละเมิดคุณภาพของงาน (การให้บริการ) สำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและภายในอพาร์ตเมนต์หรือความล้มเหลวในการจัดหาผู้บริโภค มีข้อมูลที่ครบถ้วนและเชื่อถือได้เกี่ยวกับงานที่ทำ (ให้บริการ)

ค) สำหรับความสูญเสียที่เกิดขึ้นกับลูกค้าอันเป็นผลมาจากการละเมิดสิทธิของลูกค้าของผู้รับเหมารวมทั้งผลจากการทำข้อตกลงในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์ภายในและ (หรือ) อุปกรณ์แก๊สภายในที่มีเงื่อนไขที่ละเมิด เกี่ยวกับสิทธิ์ของลูกค้าที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย "ในการคุ้มครองสิทธิของผู้บริโภค" และกฎเหล่านี้

67. ผู้รับเหมาที่กระทำการละเมิดคุณภาพของงาน (การให้บริการ) สำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนต์ (รวมถึงระยะเวลาของงานซ่อมแซมความถี่ของการบำรุงรักษาใน - อุปกรณ์ก๊าซสำหรับบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนต์) มีหน้าที่คำนวณจำนวนค่าธรรมเนียมของลูกค้าใหม่ (หากมีการร้องขอที่เกี่ยวข้องจากลูกค้า) สำหรับงานที่ทำ (ให้บริการ) ต่อการลดลงโดยคำนึงถึง การแยกออกจากค่าธรรมเนียมนี้สำหรับต้นทุนของบริการ (งาน) ที่ไม่ได้ดำเนินการอย่างถูกต้องหรือเป็นผลมาจากการไม่ได้รับผลลัพธ์ที่เหมาะสมซึ่งนำไปสู่การดำเนินงานดังกล่าวซ้ำ (ไม่ได้กำหนดไว้) ในกรณีนี้ ค่าธรรมเนียมจะถูกคำนวณใหม่จนกว่าลูกค้าจะพ้นจากการชำระเงินโดยสมบูรณ์

68. ผู้รับเหมาได้รับการปล่อยตัวจากความรับผิดสำหรับการละเมิดคุณภาพของงาน (การให้บริการ) สำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ในบ้านและ (หรือ) ก๊าซในบ้านหากเขาพิสูจน์ได้ว่าการละเมิดดังกล่าวเกิดขึ้นเนื่องจากเหตุสุดวิสัย สถานการณ์หรือความผิดของลูกค้า เหตุสุดวิสัยไม่รวมถึงการละเมิดภาระผูกพันในส่วนของคู่สัญญาของผู้รับเหมาหรือการกระทำ (เฉย) ของผู้รับเหมาโดยเฉพาะ รวมถึงการขาดเงินทุนที่จำเป็นจากผู้รับเหมา

69. อันตรายที่เกิดขึ้นต่อชีวิต สุขภาพ หรือทรัพย์สินของลูกค้าอันเนื่องมาจากการละเมิดคุณภาพของงาน (การให้บริการ) ในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์ภายในและ (หรือ) อุปกรณ์แก๊สภายในหรือความล้มเหลวในการจัดหา ลูกค้าที่มีข้อมูลที่ครบถ้วนและเชื่อถือได้เกี่ยวกับงานที่ทำ (บริการที่ให้) สำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายในและ (หรือ) ภายในอพาร์ทเมนต์จะต้องได้รับการชดเชยจากผู้รับเหมาเต็มจำนวนโดยไม่คำนึงถึงความผิดของผู้รับเหมาตาม บทที่ 59 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

70. หากผู้รับเหมาสร้างความเสียหายต่อทรัพย์สินของลูกค้ารวมถึงทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ผู้รับเหมาและลูกค้า (หรือตัวแทนของเขา) จัดทำและลงนามในการกระทำที่สร้างความเสียหายต่อทรัพย์สินของลูกค้าและ ( หรือ) ทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งมีคำอธิบายความเสียหายที่เกิดขึ้นและสถานการณ์ที่เกิดความเสียหายดังกล่าว

การกระทำที่ระบุจะต้องจัดทำขึ้นโดยผู้รับเหมาและลงนามโดยเขาไม่เกินวันถัดจากวันที่ลูกค้าติดต่อผู้รับเหมา หากเป็นไปไม่ได้ที่ลูกค้า (หรือตัวแทนของเขา) จะลงนามในการกระทำดังกล่าว รวมถึงเนื่องจากเขาไม่อยู่ในสถานที่ที่ถูกครอบครอง การกระทำดังกล่าวจึงลงนามโดยบุคคลที่ไม่สนใจ 2 คน นอกเหนือจากนักแสดง การกระทำนี้จัดทำขึ้นเป็น 2 สำเนาโดยชุดหนึ่งมอบให้กับลูกค้า (หรือตัวแทนของเขา) ส่วนชุดที่สองยังคงอยู่กับผู้รับเหมา

71. ลูกค้ามีสิทธิ์เรียกร้องจากผู้รับเหมาพร้อมกับการคำนวณจำนวนเงินค่าบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์ในบ้านและ (หรือ) ก๊าซในบ้านการชำระค่าปรับ (ค่าปรับค่าปรับ) ในกรณี และตามจำนวนที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย "ว่าด้วยการคุ้มครองสิทธิผู้บริโภค"

72. ความต้องการของลูกค้าในการชำระค่าปรับ (การลงโทษ) ที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย "ว่าด้วยการคุ้มครองสิทธิผู้บริโภค" หรือข้อตกลงในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมก๊าซในบ้านและ (หรือ) ก๊าซในบ้าน อุปกรณ์จะขึ้นอยู่กับความพึงพอใจของผู้รับเหมาตามความสมัครใจ หากศาลปฏิบัติตามข้อกำหนดของลูกค้าที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย "ว่าด้วยการคุ้มครองสิทธิผู้บริโภค" ศาลจะเรียกเก็บเงินจากผู้รับเหมาหากไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดของลูกค้าโดยสมัครใจโดยมีค่าปรับจำนวน 50 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนเงิน ได้รับรางวัลจากศาลเพื่อประโยชน์ของลูกค้า

การชำระค่าปรับ (การลงโทษ) ไม่ได้ช่วยลดภาระผูกพันของผู้รับเหมาในการดำเนินการ (จัดหา) งาน (บริการ) ที่ให้ไว้ในสัญญา

73. ผู้รับเหมาไม่มีสิทธิดำเนินการโดยไม่ได้รับความยินยอมจากลูกค้า งานเพิ่มเติมและให้บริการโดยมีค่าธรรมเนียม ลูกค้ามีสิทธิ์ที่จะปฏิเสธที่จะจ่ายเงินสำหรับงาน (บริการ) ดังกล่าว และหากได้รับเงินแล้ว ลูกค้าก็มีสิทธิ์เรียกร้องให้ผู้รับเหมาคืนเงินตามจำนวนที่จ่ายไป

74. ลูกค้าต้องรับผิดทางแพ่งที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียและข้อตกลงในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์:

ก) สำหรับการละเมิดกฎเหล่านี้ซึ่งส่งผลให้เกิดอุบัติเหตุ อุบัติเหตุ ตลอดจนก่อให้เกิดอันตรายต่อชีวิตและสุขภาพของผู้คนและสิ่งแวดล้อม

b) สำหรับความล้มเหลวในการจ่ายเงินการจ่ายเงินไม่ตรงเวลาหรือการจ่ายเงินบางส่วนสำหรับงานที่ดำเนินการ (ให้บริการ) ภายใต้สัญญา

c) สำหรับอันตรายที่เกิดขึ้นต่อชีวิต สุขภาพของพนักงานของผู้รับเหมาและทรัพย์สิน ชีวิต สุขภาพ และทรัพย์สินของลูกค้ารายอื่น บุคคลอื่น และนิติบุคคล เนื่องจากการใช้และการบำรุงรักษาอุปกรณ์ก๊าซภายในหรือในอพาร์ตเมนต์ที่ไม่เหมาะสม

75. ลูกค้าที่ชำระไม่ตรงเวลาและ (หรือ) ชำระเงินไม่ครบถ้วนตามสัญญาสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์ในบ้านและ (หรือ) อุปกรณ์แก๊สในอพาร์ทเมนท์สำหรับงานที่ทำ (บริการที่ให้ไว้) สำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมในบ้าน และ (หรือ) อุปกรณ์แก๊สในอพาร์ทเมนท์มีหน้าที่ต้องจ่ายค่าปรับให้ผู้รับเหมาเป็นจำนวนหนึ่งในสามร้อยของอัตราการรีไฟแนนซ์ของธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซียที่มีผล ณ เวลาที่ชำระเงินจากจำนวนเงินที่ยังไม่ได้ชำระ ตรงเวลาในแต่ละวันที่ล่าช้าเริ่มตั้งแต่วันถัดไปหลังจากวันครบกำหนดชำระหนี้และสิ้นสุดด้วยวันที่ชำระหนี้ตามจริงรวมด้วย ไม่อนุญาตให้เพิ่มจำนวนค่าปรับที่ระบุ

76. ความเสียหายที่ลูกค้าเกิดต่อชีวิต สุขภาพ และทรัพย์สินของผู้รับเหมาหรือลูกค้ารายอื่นอันเป็นผลมาจากการใช้และบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในบ้านและในอพาร์ตเมนต์อย่างไม่เหมาะสม จะต้องได้รับการชดเชยจากลูกค้าตามกฎที่กำหนด สำหรับในบทที่ 59 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

8. ขั้นตอนและเงื่อนไขในการระงับการจัดหาก๊าซ

77. หากผู้รับเหมาได้รับข้อมูลเกี่ยวกับภัยคุกคามของอุบัติเหตุการรั่วไหลของก๊าซหรืออุบัติเหตุรวมถึงการรับข้อมูลดังกล่าวระหว่างการปฏิบัติงาน (การให้บริการ) สำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมในบ้านและ (หรือ) ภายในอพาร์ตเมนต์ อุปกรณ์แก๊ส ผู้รับเหมามีหน้าที่ระงับการจ่ายแก๊สทันทีโดยไม่ต้องแจ้งให้ลูกค้าทราบล่วงหน้า การมีอยู่ของภัยคุกคามนี้เห็นได้จากปัจจัยต่อไปนี้:

ก) ขาดร่างในปล่องไฟและท่อระบายอากาศ

b) ขาดการไหลของอากาศในปริมาณที่จำเป็นสำหรับการเผาไหม้ก๊าซโดยสมบูรณ์เมื่อใช้อุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซ

ค) ความผิดปกติหรือการรบกวนในการทำงานของอุปกรณ์ที่ผู้ผลิตจัดทำในการออกแบบอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซ ซึ่งทำให้สามารถปิดการจ่ายก๊าซโดยอัตโนมัติหากพารามิเตอร์ที่ตรวจสอบเบี่ยงเบนไปเกินขีดจำกัดที่ยอมรับได้ (หากการรบกวนดังกล่าวส่งผลให้เกิด ความผิดปกติของอุปกรณ์เหล่านี้) หากไม่สามารถกำจัดความผิดปกติดังกล่าวได้ทันที

d) การใช้อุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ภายในอพาร์ตเมนต์เมื่อมีก๊าซรั่วซึ่งไม่สามารถกำจัดได้ในระหว่างการบำรุงรักษา

e) การใช้อุปกรณ์แก๊สภายในหรือในอพาร์ทเมนท์ที่ชำรุด รื้อถอน และนอกเหนือจากการซ่อมแซม

f) การเชื่อมต่อที่ไม่ได้รับอนุญาตของอุปกรณ์ก๊าซภายในและ (หรือ) ภายในอพาร์ทเมนท์กับเครือข่ายการจ่ายก๊าซ

ข้อ 78. ผู้รับจ้างมีสิทธิระงับการจัดหาก๊าซโดยไม่ต้องแจ้งให้ลูกค้าทราบล่วงหน้าในกรณีดังต่อไปนี้

ก) ดำเนินการติดตั้งท่อส่งก๊าซของเครือข่ายการใช้ก๊าซและการเชื่อมต่อทางเทคโนโลยีกับท่อส่งก๊าซของเครือข่ายการจ่ายก๊าซหรือแหล่งก๊าซอื่น ๆ รวมถึงการเชื่อมต่ออุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซกับท่อส่งก๊าซหรือถัง กลุ่ม หรือ การติดตั้งก๊าซไฮโดรคาร์บอนเหลวแบบถังเดี่ยวโดยไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย ( การทำให้เป็นแก๊สโดยไม่ได้รับอนุญาต);

b) ความล้มเหลวในการปฏิบัติตามภายในกรอบเวลาที่กำหนดพร้อมคำสั่งเป็นลายลักษณ์อักษรที่ออกโดยหน่วยงานกำกับดูแลที่อยู่อาศัย (ควบคุม) เพื่อกำจัดการละเมิดการบำรุงรักษาอุปกรณ์ก๊าซในบ้านหรือในอพาร์ตเมนต์

c) การสร้างอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ภายในอพาร์ทเมนท์ขึ้นใหม่ซึ่งละเมิดกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งนำไปสู่การละเมิดการทำงานที่ปลอดภัยของอุปกรณ์นี้ ท่อควันและระบายอากาศของอาคารอพาร์ตเมนต์หรือครัวเรือน .

79. หากมีปัจจัยที่กำหนดไว้ในวรรค 77 ของกฎเหล่านี้และมีการระบุกรณีต่างๆ ที่ระบุไว้ในย่อหน้าย่อย "a" และ "c" ของวรรค 78 ของกฎเหล่านี้ ผู้รับเหมาจะส่งการแจ้งเตือนไปยังการกำกับดูแลที่อยู่อาศัย (การควบคุม) ซึ่งเป็นพื้นฐานในการออกคำสั่งให้กับลูกค้าเพื่อขจัดการละเมิดที่ระบุ โดยระบุกรอบเวลาที่จะต้องกำจัดการละเมิดเหล่านี้

ก่อนที่จะออกคำสั่งดังกล่าวหน่วยงานกำกับดูแลที่อยู่อาศัย (ควบคุม) มีสิทธิ์ตรวจสอบข้อเท็จจริงที่ผู้ดำเนินการระบุไว้ในประกาศ

ข้อ 80. ผู้รับจ้างมีสิทธิระงับการจัดหาก๊าซโดยต้องแจ้งให้ลูกค้าทราบเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้า ในกรณีดังต่อไปนี้

ก) การปฏิเสธของลูกค้า 2 ครั้งขึ้นไปเพื่อให้องค์กรเฉพาะทางดำเนินงานบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนต์ (ขึ้นอยู่กับการปฏิบัติตามบทบัญญัติที่กำหนดไว้ในวรรค 48 - 53 ของกฎเหล่านี้ );

b) การไม่มีข้อตกลงในการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์

c) การหมดอายุของอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์ (อุปกรณ์แยกต่างหากที่รวมอยู่ในอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์) อายุการใช้งานมาตรฐานที่กำหนดโดยผู้ผลิต และไม่มีค่าบวก ข้อสรุปขึ้นอยู่กับผลการวินิจฉัยทางเทคนิคของอุปกรณ์ที่ระบุ และในกรณีของการขยายระยะเวลานี้ ขึ้นอยู่กับผลการวินิจฉัย การหมดอายุของอายุการใช้งานที่ขยายออกไปของอุปกรณ์ที่ระบุ

81. ก่อนที่จะระงับการจัดหาก๊าซตามวรรค 80 ของกฎเหล่านี้ ผู้รับเหมามีหน้าที่ต้องส่งการแจ้งเตือนลูกค้า 2 เรื่องเกี่ยวกับการระงับการจัดหาก๊าซที่จะเกิดขึ้นและเหตุผล การระงับการจัดหาก๊าซจะดำเนินการไม่ช้ากว่า 40 วันหลังจากส่งการแจ้งเตือนครั้งที่ 1 และไม่เร็วกว่า 20 วันหลังจากส่งการแจ้งเตือนครั้งที่ 2

82. การระงับการจัดหาก๊าซโดยมีปัจจัยที่กำหนดไว้ในวรรค 77 ของกฎเหล่านี้ และในกรณีที่ระบุไว้ในวรรค 78 และ 80 ของกฎเหล่านี้ จะดำเนินการตามหลักการของการลดความเสียหายให้กับร่างกายและ นิติบุคคล.

83. ภายในหนึ่งวันทำการนับจากวันที่ดำเนินการทางเทคโนโลยีเพื่อระงับการจัดหาก๊าซต่อหน้าปัจจัยที่กำหนดไว้ในวรรค 77 ของกฎเหล่านี้และในกรณีที่ระบุไว้ในวรรค 78 และ 80 ของกฎเหล่านี้เช่นกัน เนื่องจากการเริ่มต้นการจัดหาก๊าซอีกครั้งหลังจากกำจัดเหตุผลที่ทำหน้าที่เป็นพื้นฐานในการระงับแล้ว ผู้รับเหมาจะแจ้งให้ผู้จำหน่ายก๊าซทราบเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับวันที่และเหตุผลของการระงับ (การเริ่มต้นใหม่) ของการจัดหาก๊าซ

84. การกำจัดเหตุผลที่ทำหน้าที่เป็นพื้นฐานสำหรับการระงับการจัดหาก๊าซนั้นรับประกันโดยลูกค้าซึ่งหลังจากกำจัดเหตุผลดังกล่าวแล้วจะต้องแจ้งให้ผู้รับเหมาทราบเกี่ยวกับเรื่องนี้

ผู้รับเหมาไม่เกินหนึ่งวันนับจากวันที่ได้รับข้อมูลจากลูกค้าเกี่ยวกับการขจัดเหตุผลที่ทำหน้าที่เป็นพื้นฐานในการระงับการจัดหาก๊าซ จะตรวจสอบการปฏิบัติตามข้อมูลนี้กับสถานการณ์จริงและเมื่อยืนยันข้อมูลของลูกค้าแล้ว ดำเนินการจัดหาก๊าซต่อภายในระยะเวลาไม่เกิน 2 วันนับจากวันที่ตรวจสอบที่ระบุ แต่ไม่เร็วกว่าที่ลูกค้าปฏิบัติตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้ในวรรค 86 ของกฎเหล่านี้

85. ลูกค้าเป็นผู้จ่ายค่าใช้จ่ายของผู้รับเหมาที่เกี่ยวข้องกับงานระงับและดำเนินการจ่ายก๊าซต่อ

86. หากการระงับการจัดหาก๊าซให้กับลูกค้าไม่ได้นำไปสู่ความเป็นไปไม่ได้ของการใช้ก๊าซโดยบุคคลที่การกระทำ (เฉย ๆ ) ไม่เกี่ยวข้องกับการเกิดขึ้นของเหตุผลในการระงับการจัดหาก๊าซที่กำหนดไว้ในวรรค 77, 78 และ 80 ของ กฎเหล่านี้ การเริ่มจ่ายก๊าซให้กับลูกค้ารายนี้ใหม่จะเกิดขึ้นหลังจากชำระเงินตามงานที่ระบุไว้ในวรรค 85 ของกฎเหล่านี้แล้วเท่านั้น

87. การระงับและการเริ่มจ่ายก๊าซอีกครั้งนั้นได้รับการจัดทำเป็นเอกสารโดยการกระทำที่เกี่ยวข้องซึ่งจัดทำขึ้นเป็น 2 สำเนา (ชุดละชุดสำหรับลูกค้าและผู้รับเหมา) และลงนามโดยพนักงานของผู้รับเหมาที่ดำเนินงานโดยตรงและโดยลูกค้า ( ตัวแทนที่ได้รับมอบอำนาจของเขา) การกระทำจะต้องมีข้อมูลดังต่อไปนี้:

ก) วัน เวลา และสถานที่ร่างพระราชบัญญัติ

b) ชื่อของนักแสดง;

c) ชื่อของลูกค้า - นิติบุคคล (นามสกุล, ชื่อ, นามสกุลของลูกค้า - บุคคล);

d) เหตุผลในการระงับ (กลับมาทำงานต่อ) การจ่ายก๊าซ

e) รายการงานที่ดำเนินการตามลำดับเพื่อระงับหรือดำเนินการจ่ายก๊าซต่อไป

f) วันที่และเวลาทำงานตามลำดับเพื่อระงับหรือกลับมาจ่ายก๊าซอีกครั้ง

88. หากลูกค้าปฏิเสธที่จะลงนามในการกระทำที่ระบุไว้ในวรรค 87 ของกฎเหล่านี้ จะมีการบันทึกเกี่ยวกับสิ่งนี้ในการกระทำที่ระบุสาเหตุของการปฏิเสธ (หากมีการระบุ) ลูกค้ามีสิทธิที่จะระบุความเห็นพิเศษในการดำเนินการเกี่ยวกับการมีอยู่ (ไม่มี) เหตุผลในการระงับ (กลับมาทำงานต่อ) การจัดหาก๊าซหรือแนบคำคัดค้านต่อการกระทำเป็นลายลักษณ์อักษรซึ่งบันทึกไว้ในพระราชบัญญัติ สำเนาที่สองของการกระทำจะถูกส่งมอบให้กับลูกค้า (ตัวแทนของเขา) หากเขาปฏิเสธที่จะยอมรับการกระทำนั้นจะถูกส่งทางไปรษณีย์พร้อมใบตอบรับและรายการเนื้อหา

89. การตรวจสอบการปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎเหล่านี้ดำเนินการโดยหน่วยงานกำกับดูแลที่อยู่อาศัย (ควบคุม) และแผนกต่างๆ ของหน่วยงานอาณาเขตของหน่วยงานกำกับดูแลสิ่งแวดล้อม เทคโนโลยี และนิวเคลียร์ของรัฐบาลกลางภายในขอบเขตอำนาจของพวกเขา

แอปพลิเคชัน
กฎเกณฑ์การใช้แก๊สเข้า
ชิ้นส่วนความปลอดภัย
ระหว่างการใช้งานและการบำรุงรักษา
ภายในบ้านและ
ก๊าซในร่ม
อุปกรณ์เมื่อมีการจัดเตรียม
สาธารณูปโภคสำหรับ
การจัดหาก๊าซ

รายการขั้นต่ำ
งานที่ทำ (ให้บริการ) สำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนท์

	ชื่องาน	ชื่อของอ็อบเจ็กต์ที่ให้บริการ
1.	การตรวจสอบความสมบูรณ์และการปฏิบัติตามข้อกำหนด (การตรวจสอบ) ของอุปกรณ์แก๊สภายในและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนท์ด้วยสายตา
2.	การตรวจสอบด้วยสายตาของการเข้าถึงฟรี (การตรวจสอบ) ไปยังอุปกรณ์ก๊าซภายในบ้านและ (หรือ) ภายในอพาร์ทเมนท์	อุปกรณ์แก๊สภายในบ้านและ (หรือ) ภายในอพาร์ตเมนต์
3.	การตรวจสอบสภาพการทาสีและการยึดท่อส่งก๊าซด้วยสายตา (การตรวจสอบ)	ท่อส่งก๊าซ
4.	การตรวจสอบด้วยสายตาของการมีอยู่และความสมบูรณ์ของเคสในสถานที่ที่วางผ่านโครงสร้างภายนอกและภายในของอาคารอพาร์ตเมนต์และครัวเรือน (การตรวจสอบ)	ท่อส่งก๊าซ
5.	การตรวจสอบความแน่นของการเชื่อมต่อและการถอดอุปกรณ์ (วิธีการใช้เครื่องมือ การสบู่)	อุปกรณ์แก๊สภายในบ้านและ (หรือ) ภายในอพาร์ตเมนต์
6.	ตรวจสอบการทำงานและการหล่อลื่นของอุปกรณ์ที่ถอดออก	อุปกรณ์ปิดที่ติดตั้งบนท่อส่งก๊าซ
7.	การถอดประกอบและการหล่อลื่นก๊อก
8.	การตรวจสอบการทำงานของอุปกรณ์ที่ช่วยให้คุณสามารถปิดการจ่ายก๊าซโดยอัตโนมัติเมื่อพารามิเตอร์ที่ควบคุมเบี่ยงเบนไปเกินขีดจำกัดที่ยอมรับได้ การปรับและการปรับเปลี่ยน	วาล์วนิรภัยระบบควบคุมแก๊ส
9.	ปรับกระบวนการเผาไหม้ก๊าซในทุกโหมดการทำงาน ทำความสะอาดหัวเผาจากสิ่งปนเปื้อน	อุปกรณ์แก๊สในครัวเรือน
10.	ตรวจสอบแรงดันแก๊สที่ด้านหน้าอุปกรณ์ที่ใช้แก๊สโดยที่หัวเผาทั้งหมดทำงานและหลังจากหยุดจ่ายแก๊สแล้ว	การติดตั้งก๊าซไฮโดรคาร์บอนเหลวแบบถังเดี่ยว
11.	การเปลี่ยนถังก๊าซปิโตรเลียมเหลว	การติดตั้งก๊าซไฮโดรคาร์บอนเหลวแบบกลุ่มและเดี่ยว
12.	ตรวจสอบการมีร่างในท่อควันและท่อระบายอากาศสภาพของท่อเชื่อมต่อกับท่อควัน	ท่อควันและระบายอากาศ
13.	การให้ความรู้แก่ผู้ใช้ก๊าซเกี่ยวกับการใช้ก๊าซอย่างปลอดภัยเพื่อตอบสนองความต้องการของครัวเรือน	อุปกรณ์แก๊สในครัวเรือน

การเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นกับการกระทำของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียในประเด็นด้านความปลอดภัยเมื่อใช้และบำรุงรักษาอุปกรณ์ก๊าซในร่มและในร่ม
(อนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 14 พฤษภาคม 2556 ฉบับที่ 410)

1. ในวรรค 5 ของกฎสำหรับการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 13 สิงหาคม 2549 ฉบับที่ 491 “ เมื่อได้รับอนุมัติกฎสำหรับการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางใน อาคารอพาร์ตเมนต์และกฎสำหรับการเปลี่ยนแปลงจำนวนเงินสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมสถานที่อยู่อาศัยในกรณีบริการและการปฏิบัติงานด้านการจัดการบำรุงรักษาและซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีคุณภาพไม่เพียงพอและ (หรือ) โดยมีการหยุดชะงักเกินระยะเวลาที่กำหนด" (รวบรวมกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, 2549, ฉบับที่ 34, ศิลปะ 3680; 2011, ฉบับที่ 22, ศิลปะ 3168):

ก) ในวรรคหนึ่งให้ลบคำว่า "และการจัดหาก๊าซ"

b) เพิ่มย่อหน้าต่อไปนี้:

“ทรัพย์สินส่วนกลาง ได้แก่ ระบบจ่ายก๊าซทางวิศวกรรมภายในองค์กร ซึ่งประกอบด้วยท่อส่งก๊าซที่วางจากแหล่งก๊าซ (เมื่อใช้ก๊าซปิโตรเลียมเหลว) หรือจุดเชื่อมต่อท่อส่งก๊าซเหล่านี้กับโครงข่ายจ่ายก๊าซไปยังวาล์วปิด (อุปกรณ์ปิด) ที่ตั้งอยู่บนกิ่งก้าน (หยด) ไปยังอุปกรณ์ก๊าซภายในอพาร์ตเมนต์ถังและ (หรือ) การติดตั้งถังกลุ่มของก๊าซไฮโดรคาร์บอนเหลวที่มีจุดประสงค์เพื่อจ่ายก๊าซให้กับอาคารอพาร์ตเมนต์แห่งหนึ่งอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซ (ยกเว้น อุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซรวมอยู่ในอุปกรณ์ก๊าซภายใน) อุปกรณ์ทางเทคนิคเกี่ยวกับท่อส่งก๊าซรวมถึงวาล์วควบคุมและความปลอดภัย ระบบควบคุมก๊าซสำหรับสถานที่ มาตรวัดก๊าซแบบรวม (บ้านทั่วไป) รวมถึงมาตรวัดก๊าซที่บันทึกปริมาณก๊าซที่ใช้ ในการผลิตบริการสาธารณะ”

2. ในกฎการจัดหาก๊าซเพื่อตอบสนองความต้องการของครัวเรือนของพลเมืองซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 21 กรกฎาคม 2551 ฉบับที่ 549 (กฎหมายที่รวบรวมไว้ของสหพันธรัฐรัสเซียปี 2551 ฉบับที่ 30 ศิลปะ 3635):

ก) ในข้อความ แทนที่คำว่า "ข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สภายในองค์กรและการสนับสนุนการจัดส่งฉุกเฉิน" ในกรณีที่เหมาะสมด้วยคำว่า "ข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายในองค์กรและ (หรือ) ภายในองค์กร อุปกรณ์แก๊ส” แล้วแต่กรณี;

b) ในวรรค 3:

ควรแทนที่ย่อหน้าที่หกด้วยข้อความต่อไปนี้:

"อุปกรณ์แก๊สภายในอาคาร":

ในอาคารอพาร์ตเมนต์ - ท่อส่งก๊าซซึ่งเป็นทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของสถานที่วางจากแหล่งก๊าซ (เมื่อใช้ก๊าซปิโตรเลียมเหลว) หรือจุดเชื่อมต่อของท่อส่งก๊าซเหล่านี้กับเครือข่ายการจ่ายก๊าซไปยังจุดปิด วาล์วปิด (อุปกรณ์ตัดการเชื่อมต่อ) ที่ตั้งอยู่บนกิ่งก้าน (หยด) ไปยังอุปกรณ์ก๊าซภายในอพาร์ทเมนท์ถังและ (หรือ) การติดตั้งถังกลุ่มของก๊าซไฮโดรคาร์บอนเหลวที่มีจุดประสงค์เพื่อจ่ายก๊าซให้กับอาคารอพาร์ตเมนต์แห่งหนึ่งอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซ (ยกเว้น ของอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซรวมอยู่ในอุปกรณ์ก๊าซภายใน) อุปกรณ์ทางเทคนิคเกี่ยวกับท่อส่งก๊าซรวมถึงวาล์วควบคุมและความปลอดภัย ระบบควบคุมการปนเปื้อนของก๊าซในสถานที่ อุปกรณ์วัดก๊าซรวม (บ้านทั่วไป) ตลอดจนอุปกรณ์วัดก๊าซที่บันทึก ปริมาณก๊าซที่ใช้ในการผลิตบริการสาธารณะ

ในครัวเรือน - ตั้งอยู่ในที่ดินที่ครัวเรือนตั้งอยู่ ท่อส่งก๊าซที่วางจากแหล่งก๊าซ (เมื่อใช้ก๊าซปิโตรเลียมเหลว) หรือจุดเชื่อมต่อของท่อส่งก๊าซเหล่านี้กับเครือข่ายการจ่ายก๊าซไปยังอุปกรณ์ใช้ก๊าซ ถัง และ (หรือ) การติดตั้งถังกลุ่มของก๊าซปิโตรเลียมเหลว ซึ่งมีจุดประสงค์เพื่อจ่ายก๊าซให้กับครัวเรือนหนึ่ง การติดตั้งถังก๊าซไฮโดรคาร์บอนเหลวแบบถังเดี่ยว อุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซ อุปกรณ์ทางเทคนิคบนท่อส่งก๊าซ รวมถึงวาล์วควบคุมและความปลอดภัย ระบบตรวจสอบก๊าซในร่มและ อุปกรณ์วัดปริมาณก๊าซ;";

หลังจากวรรคหก ให้เพิ่มวรรคต่อไปนี้:

“ อุปกรณ์ก๊าซภายในอาคาร” - ท่อส่งก๊าซของอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งวางจากวาล์วปิด (อุปกรณ์ตัดการเชื่อมต่อ) ที่ตั้งอยู่บนกิ่งไม้ (หยด) ไปยังอุปกรณ์ก๊าซภายในอาคารไปยังอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซในครัวเรือนที่ตั้งอยู่ในอาคาร ก๊าซในครัวเรือน- การใช้อุปกรณ์และอุปกรณ์ทางเทคนิคบนท่อส่งก๊าซ รวมถึงวาล์วควบคุมและความปลอดภัย ระบบควบคุมก๊าซภายในอาคาร อุปกรณ์วัดก๊าซส่วนบุคคลหรือทั่วไป (อพาร์ตเมนต์)

ควรระบุย่อหน้าที่แปดดังนี้:

“ ครัวเรือน” - อาคารที่อยู่อาศัย (ส่วนหนึ่งของอาคารที่อยู่อาศัย) และ (หรือ) ที่อยู่ติดกันและ (หรือ) อาคารหลังแยก (โรงรถโรงอาบน้ำ (ซาวน่าสระว่ายน้ำ) เรือนกระจก ( สวนฤดูหนาว) สถานที่เลี้ยงปศุสัตว์และสัตว์ปีก , สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ);";

ในวรรคเก้าควรลบคำว่า "หรือมีข้อตกลงในการให้บริการจัดส่งฉุกเฉิน"

c) ในวรรคสี่ของข้อ 4 ให้ลบคำว่า "บุคคล"

ง) ในวรรค 8:

ในย่อหน้าย่อย "a" ให้ลบคำว่า "บุคคล"

อนุวรรค "g" หลังคำว่า "ในบ้าน" ควรเสริมด้วยคำว่า "หรือในอพาร์ตเมนต์"

จ) ในวรรค 9:

ในย่อหน้าย่อย "d" ควรลบคำว่า "บุคคล"

ในย่อหน้าย่อย "g" ควรลบคำว่า "บุคคล"

ย่อหน้าย่อย "h" หลังคำว่า "ในบ้าน" ควรเสริมด้วยคำว่า "หรือในอพาร์ตเมนต์"

f) วรรค 12 หลังจากคำว่า "ในบ้าน" ควรเสริมด้วยคำว่า "หรือในอพาร์ตเมนต์"

g) ในย่อหน้าย่อย “a” ของวรรค 13 และย่อหน้าย่อย “e” และ “g” ของวรรค 15 ให้ลบคำว่า “บุคคลธรรมดา” ออก

ซ) ย่อหน้าย่อย “j” ของวรรค 21 ควรระบุไว้ดังต่อไปนี้:

“j) ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสภาพทางเทคนิคที่เหมาะสมของอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์ สรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ตเมนต์อย่างทันท่วงที”;

i) ในอนุวรรค “c” ของวรรค 22 แทนที่คำว่า “หกเดือน” ด้วยคำว่า “ปี”

j) วรรค 29 หลังจากคำว่า "ภายในบ้าน" จะต้องเสริมด้วยคำว่า "หรือภายในอพาร์ตเมนต์"

k) ในย่อหน้าย่อย "d" ของวรรค 33 ให้ลบคำว่า "บุคคล"

l) ในอนุวรรค “c” ของวรรค 34 และอนุวรรค “c” ของวรรค 35 ให้ลบคำว่า “บุคคลธรรมดา”

m) ย่อหน้าย่อย "d" ของวรรค 45 หลังคำว่า "ภายในบ้าน" ควรเสริมด้วยคำว่า "หรือในอพาร์ตเมนต์"

o) ในวรรค 47:

ย่อหน้าย่อย “b” ควรระบุไว้ดังต่อไปนี้:

"b) ความล้มเหลวของอุปกรณ์แก๊สภายในหรือในอพาร์ตเมนต์ หรือแก๊สรั่วจากอุปกรณ์แก๊สภายในหรือในอพาร์ตเมนต์";

อนุวรรค "c" หลังคำว่า "ในบ้าน" ควรเสริมด้วยคำว่า "หรือในอพาร์ตเมนต์"

o) ในประโยคที่สองของวรรค 48 และประโยคที่สองของวรรค 49:

หลังจากคำว่า "การเชื่อมต่อภายในบ้าน" ให้เพิ่มคำว่า "หรือภายในอพาร์ตเมนต์"

น) ในวรรค 51:

ประโยคที่หนึ่งควรเสริมด้วยคำว่า "หรือต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงานเพื่อถอดอุปกรณ์แก๊สภายในออกจากอุปกรณ์แก๊สภายใน"

ประโยคที่สอง:

หลังจากคำว่า "ปิดการใช้งานภายในบ้าน" ให้เพิ่มคำว่า "หรือภายในอพาร์ตเมนต์"

หลังคำว่า “การบำรุงรักษาภายใน” ให้เติมคำว่า “หรือในบ้าน”

ควรระบุประโยคที่สามดังนี้: “ข้อตกลงนี้ถือเป็นอันสิ้นสุดนับจากวันที่อุปกรณ์แก๊สภายในถูกตัดการเชื่อมต่อจากเครือข่ายการจ่ายก๊าซ (เชื่อมต่อ) หรือนับจากวันที่อุปกรณ์แก๊สภายในถูกตัดการเชื่อมต่อจากเครือข่ายที่รวมอยู่ด้วย ในอุปกรณ์แก๊สภายในซึ่งได้รับการยืนยันโดยการถอดอุปกรณ์แก๊สภายในหรือในอพาร์ตเมนต์ตามลำดับจากเครือข่ายการจ่ายก๊าซ (เชื่อมต่อ) หรือจากเครือข่ายที่รวมอยู่ในอุปกรณ์แก๊สภายในลงนามโดย คู่สัญญาที่มีข้อบ่งชี้บังคับของวันที่ขาดการเชื่อมต่อ";

c) วรรค 57 หลังคำว่า "ภายในบ้าน" ควรเสริมด้วยคำว่า "หรือในอพาร์ตเมนต์"

3. ในวรรคสิบและยี่สิบเอ็ดของวรรค 2 ของกฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และ อาคารที่อยู่อาศัยได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 ฉบับที่ 354 (รวบรวมกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, 2554, ฉบับที่ 22, ศิลปะ 3168; 2012, ฉบับที่ 23, มาตรา 3008; ฉบับที่ 36 ,มาตรา 4908) ไม่รวมคำว่า “ธรรมชาติ”

ภาพรวมเอกสาร

ขั้นตอนการใช้แก๊สถูกกำหนดในแง่ของการใช้อย่างปลอดภัยและการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในบ้านและในอพาร์ทเมนท์เมื่อให้บริการจัดหาก๊าซสาธารณะ

มีข้อกำหนดสำหรับการจัดระเบียบการใช้งานอย่างปลอดภัยและการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊ส ส่วนหลังมีให้ผ่านการดำเนินงานชุดงาน (บริการ) ต่อไปนี้

ประการแรก การบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ในอพาร์ทเมนท์ มีการสร้างรายการงาน (บริการ) ที่เกี่ยวข้องขั้นต่ำ

ประการที่สอง การสนับสนุนการจัดส่งฉุกเฉิน ประการที่สาม การวินิจฉัยทางเทคนิคของอุปกรณ์แก๊ส ประการที่สี่ การเปลี่ยนอุปกรณ์

ข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับการใช้อุปกรณ์แก๊สอย่างปลอดภัยคือการบำรุงรักษาท่อควันและระบายอากาศอย่างเหมาะสมในอาคารพักอาศัยและอาคารอพาร์ตเมนต์

มีการกำหนดขั้นตอนและเงื่อนไขในการสรุปและดำเนินการข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านและ (หรือ) ภายในอพาร์ทเมนท์รวมถึงสิทธิภาระผูกพันและความรับผิดชอบของคู่สัญญาตลอดจนขั้นตอนการชำระหนี้ภายใต้ ข้อตกลงดังกล่าว.

มีการกำหนดขั้นตอนและเงื่อนไขในการระงับการจ่ายก๊าซ กรณีต่างๆ จะถูกสะกดเมื่อผู้รับเหมาจำเป็นต้องระงับการจัดหาก๊าซและเมื่อเขามีสิทธิที่จะทำเช่นนี้ตามดุลยพินิจของตนเอง (ทั้งที่มีและไม่มีการแจ้งให้ลูกค้าทราบล่วงหน้า)

นอกจากนี้ยังมีการปรับเปลี่ยนการกระทำหลายประการของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย นี่เป็นกฎสำหรับการรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ การจัดหาก๊าซเพื่อตอบสนองความต้องการของครัวเรือนของประชาชน การให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัย

ตาม "แนวทางวิธีการในการควบคุมราคาขายปลีกสำหรับก๊าซที่ขายให้กับประชากร" ได้รับการอนุมัติโดยคำสั่งของ Federal Tariff Service ของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 23 พฤศจิกายน 2547 194-e/12 และจดหมายข้อมูลของ Federal Tariff Service หมายเลข SN-3765/9 ลงวันที่ 23 มิถุนายน 2548 ค่าใช้จ่ายขององค์กรจำหน่ายก๊าซเพื่อการบำรุงรักษา VDGO ตั้งแต่ปี 2549 ไม่นำมาพิจารณาอีกต่อไปเมื่ออนุมัติราคาขายปลีกสำหรับ ก๊าซธรรมชาติขายให้กับประชาชน ดังนั้น ราคาขายปลีกก๊าซธรรมชาติที่ขายให้กับประชากรในปัจจุบันยังไม่รวมต้นทุนการบริการทางเทคนิค การซ่อมแซม และการใช้งานสำหรับ VDGO ดังนั้นต้นทุนการบริการบำรุงรักษา VDGO (งาน) จึงไม่ขึ้นอยู่กับปริมาณก๊าซธรรมชาติที่ใช้

วิธีการในการกำหนดต้นทุนการบริการสำหรับการดำเนินงานด้านเทคนิคของ VDGO นั้นเหมือนกันสำหรับองค์กรเฉพาะทางทั้งหมดที่ให้บริการเหล่านี้ในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย วิธีการจะขึ้นอยู่กับ "รายการราคาโดยประมาณสำหรับบริการอุตสาหกรรมก๊าซสำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมระบบจำหน่ายก๊าซ" ซึ่งพัฒนาโดยสถาบันวิจัยและออกแบบชั้นนำของอุตสาหกรรมก๊าซ - OJSC GiproNIIgaz ซึ่งมีผลบังคับใช้โดยคำสั่งของ OJSC Rosgazifikatsiya ลงวันที่ 20 มิถุนายน พ.ศ. 2544 35.

ต้นทุนการให้บริการตามสัญญาจะพิจารณาจากรายการและปริมาณอุปกรณ์แก๊สในบ้าน

ลูกค้าชำระเงินสำหรับงานที่ทำ (บริการที่มีให้) สำหรับการบำรุงรักษา VDGO และ (หรือ) VKGO รวมถึงในรูปแบบของค่าธรรมเนียมการสมัครสมาชิกภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยข้อตกลงในการบำรุงรักษาและซ่อมแซม VDGO และ (หรือ) VKGO และหากไม่ได้กำหนดระยะเวลาดังกล่าวตามข้อตกลงที่ระบุ จะต้องไม่ช้ากว่าวันที่ 10 ของเดือนถัดจากเดือนที่ดำเนินงาน (ให้บริการ)

เหตุใดผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่เลือกวิธีการจัดการขององค์กรการจัดการจึงจ่ายค่าบำรุงรักษา VDGO ตามจำนวนเมตรของพื้นที่อยู่อาศัยทั้งหมด

ตามมาตรา 154 แห่งรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย โครงสร้างการชำระเงินสำหรับสถานที่อยู่อาศัยสำหรับผู้เช่าหรือเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์รวมถึงการชำระค่าบริการและงานบำรุงรักษาและกระแสไฟฟ้า การซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ VDGO หมายถึงทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งเป็นของเจ้าของสถานที่ทั้งหมดทางด้านขวาของการเป็นเจ้าของร่วมกันและมีไว้สำหรับผู้อยู่อาศัยทุกคน

ส่วนแบ่งของผู้อยู่อาศัยแต่ละคนไม่สามารถจัดสรรได้และเป็นสัดส่วนกับขนาดของพื้นที่รวมของสถานที่ซึ่งเจ้าของครอบครอง แต่เป็นหน่วยการคำนวณของเศรษฐกิจที่อยู่อาศัยซึ่งจัดตั้งขึ้นบนพื้นฐานของ " คำแนะนำด้านระเบียบวิธีตามเหตุผลทางการเงินของภาษีสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมสต็อกที่อยู่อาศัย" (ได้รับอนุมัติโดยคำสั่งของคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐของรัสเซียเมื่อวันที่ 28 ธันวาคม พ.ศ. 2543 303) คือหนึ่งตารางเมตรของพื้นที่ที่อยู่อาศัยทั้งหมด

คำแนะนำเหล่านี้ได้รับการพัฒนาโดย State Unitary Enterprise "ศูนย์มาตรฐานและ ระบบข้อมูลในที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน" (TsNIS) ซึ่งปฏิบัติหน้าที่ของศูนย์นโยบายราคาและภาษีของรัฐบาลกลางในด้านที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนของสหพันธรัฐรัสเซีย และได้รับอนุมัติจากสภาวิทยาศาสตร์และเทคนิคของคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐของรัสเซีย (พิธีสาร 01 -นส-31/4 ลงวันที่ 27 ตุลาคม พ.ศ.2543)

นอกจากนี้ ตามมาตรา. มาตรา 156 แห่งรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย ค่าธรรมเนียมในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมสถานที่อยู่อาศัยนั้นกำหนดขึ้นในจำนวนที่รับประกันการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ตามข้อกำหนดของกฎหมาย

ตามศิลปะ มาตรา 158 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์มีหน้าที่ต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาสถานที่ที่เป็นของเขา ตลอดจนมีส่วนร่วมในค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ตามสัดส่วน ส่วนแบ่งของเขาในสิทธิในการเป็นเจ้าของร่วมกันในทรัพย์สินนี้โดยจ่ายค่าธรรมเนียมสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมสถานที่อยู่อาศัย จากนั้นจึงชำระเงินค่าที่อยู่อาศัยตามพื้นที่รวมที่ถูกครอบครอง (ในแต่ละห้องในหอพักตามพื้นที่ของห้องเหล่านี้) ของสถานที่อยู่อาศัย

จำนวนเงินที่จ่ายสำหรับการใช้สถานที่พักอาศัย (ค่าเช่า) ค่าธรรมเนียมในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมสถานที่พักอาศัยสำหรับผู้เช่าสถานที่พักอาศัยภายใต้สัญญาเช่าสังคมและสัญญาเช่าสถานที่พักอาศัยของรัฐหรือหุ้นที่อยู่อาศัยของเทศบาลตลอดจน สำหรับเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยที่ยังไม่ได้ตัดสินใจเลือกวิธีการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ที่จัดตั้งขึ้นโดยรัฐบาลท้องถิ่น

ดังนั้นบรรทัดฐานของกฎหมายปัจจุบันจึงกำหนดขั้นตอนการเก็บค่าธรรมเนียมสำหรับการบำรุงรักษา VDGO ได้แก่ ต่อหนึ่งตารางเมตรของพื้นที่อยู่อาศัยทั้งหมด บรรทัดฐานเหล่านี้มีผลบังคับใช้และไม่มีตัวเลือกอื่นใดในการกำหนดจำนวนเงินที่ชำระสำหรับสถานที่อยู่อาศัย

เหตุใดจึงคุ้มค่าที่จะสรุปข้อตกลงที่ครอบคลุม?

ไม่ว่าในกรณีใดผู้รับเหมาตามสัญญาบำรุงรักษา VDGO จะถูกบังคับให้เข้าไปในอพาร์ทเมนต์เพื่อให้บริการทรัพย์สินส่วนกลางเนื่องจาก วาล์วปิดและควบคุมตัวแรกที่สาขาของสายไฟภายในอพาร์ทเมนท์จากตัวยกจะตั้งอยู่ด้านหน้าอุปกรณ์โดยตรงในอพาร์ทเมนท์

นอกจากนี้สำหรับเจ้าของ (ผู้เช่า) อพาร์ทเมนต์ในอาคารที่อยู่อาศัยให้ปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎการจัดหาก๊าซเพื่อตอบสนองความต้องการของครัวเรือนของพลเมืองซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเดือนกรกฎาคม 21 พ.ย. 2551 549 จำเป็นต้องสรุปข้อตกลงแต่ละฉบับเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการสนับสนุนการจัดส่งเหตุฉุกเฉินสำหรับอพาร์ทเมนท์ VDGO

การมีข้อตกลงในการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในร่มจะไม่ทำให้เจ้าของ (ผู้เช่า) สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ลดลงจากภาระผูกพันในการชำระค่าบำรุงรักษาทรัพย์สินทั่วไปของบ้านซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของใบเสร็จรับเงินค่าบริการ ขององค์กรการจัดการซึ่งเพิ่มภาระทางการเงินให้กับผู้ใช้บริการ

เช่น เจ้าของอพาร์ทเมนต์ พื้นที่ 30.5 ตารางเมตร ม. ต้องชำระค่าบริการบำรุงรักษาให้กับ VDGO ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์จำนวน 30.5 ตารางเมตร ม. × 0.96 กป. = 29.28 รูเบิล รวมถึงค่าบริการด้านเทคนิคการซ่อมแซมและบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สภายในเพิ่มเติมภายใต้กรอบข้อตกลงแยกต่างหาก

ค่าบริการตามสัญญาบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในอพาร์ทเมนต์ที่มีเตาแก๊สสี่หัวเครื่องทำน้ำอุ่นทันทีและของใช้ในครัวเรือน เครื่องวัดก๊าซคือ 62.90 ถู ต่อเดือนและประกอบด้วยค่าใช้จ่าย:

• การซ่อมบำรุง เตาแก๊สเพิ่มความสะดวกสบาย (พร้อมระบบจุดระเบิดด้วยไฟฟ้า, ระบบความปลอดภัยอัตโนมัติ) – 17.95 รูเบิล
• การบำรุงรักษาเครื่องทำน้ำอุ่นอัตโนมัติทันที - 26.60 รูเบิล
• การบำรุงรักษาวาล์วแก๊ส 2 ตัว ก่อน เครื่องใช้แก๊ส– 11.60 ถู.
• การบำรุงรักษาการเชื่อมต่อแบบเกลียวของท่อส่งก๊าซกับเครื่องวัดการไหลของก๊าซ - 4.20 รูเบิล
• การซ่อมแซมและบำรุงรักษาอพาร์ทเมนต์ - 2.55 รูเบิล

การชำระเงินรายเดือนทั้งหมดจะเท่ากับ 29.28 + 62.90 = 92.18 รูเบิล

การคำนวณทำในราคาที่ถูกต้องตั้งแต่ 07/01/2017

เป็นที่ทราบกันดีจากการปฏิบัติว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะสรุปสัญญา 100% ในขณะที่อพาร์ทเมนต์ที่อันตรายที่สุด (พลเมืองทางสังคม) อาจยังคงอยู่โดยไม่มีการบำรุงรักษาซึ่งอาจนำไปสู่สถานการณ์ฉุกเฉินที่คุกคามชีวิตและสุขภาพของไม่เพียง แต่พลเมืองเหล่านี้เท่านั้น แต่ เพื่อนบ้านของพวกเขาด้วยเนื่องจาก ตามสถิติพบว่ามากถึง 90% ของอุบัติเหตุทั้งหมดเกิดขึ้นกับอุปกรณ์แก๊สในอาคาร

นอกจากนี้การหยุดจ่ายแก๊สโดยไม่ต้องเข้าอพาร์ทเมนท์ทำได้โดยการปิดไรเซอร์ที่ทางเข้าเท่านั้นรวมถึงอพาร์ตเมนต์ที่มีสัญญาด้วย ซึ่งจะนำไปสู่การปิดระบบครั้งใหญ่ ซึ่งจะสร้างความตึงเครียดทางสังคมอย่างเห็นได้ชัด ด้วยเหตุนี้ เป้าหมายในการบรรลุการปฏิบัติงานโดยปราศจากอุบัติเหตุจึงไม่บรรลุเป้าหมายมากนัก

การจ่ายก๊าซเป็นบริการสาธารณะประเภทหนึ่ง และในปัจจุบันนี้เป็นเรื่องยากที่จะจินตนาการถึงชีวิตที่ปราศจากก๊าซ แต่เราต้องจำไว้ว่าก๊าซเป็นแหล่งที่มาของอันตรายที่เพิ่มขึ้น การจ่ายก๊าซให้กับอาคารที่พักอาศัยมักเกี่ยวข้องกับอุบัติเหตุ รวมถึงการบาดเจ็บล้มตายด้วย

สาเหตุของการเกิดอุบัติเหตุตามกฎคือการทำงานที่ไม่เหมาะสมของอุปกรณ์แก๊สหรือสภาพที่ไม่น่าพึงพอใจ ปัจจุบันปัญหาการใช้งานอุปกรณ์แก๊สอย่างปลอดภัยมีความรุนแรงมาก กฎหมายในพื้นที่นี้อยู่ระหว่างการปรับปรุง แกว่งเต็มที่. รายละเอียดอยู่ในบทความ

การพัฒนากฎหมายเกี่ยวกับการทำงานของอุปกรณ์แก๊ส

ในสมัยโซเวียต การบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สโดยทั่วไปได้รับการจัดการโดยองค์กรจำหน่ายก๊าซ

ในปี พ.ศ. 2536 การเริ่มต้นก่อตั้งบริษัทด้านก๊าซธรรมชาติ (ดู คำสั่งของคณะกรรมการทรัพย์สินของรัฐแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 30 เมษายน 2536 เลขที่  765-r “ เกี่ยวกับการแปรรูปรัฐวิสาหกิจก๊าซในสหพันธรัฐรัสเซีย”). ในเวลาเดียวกันมีเพียงท่อส่งก๊าซเท่านั้นที่ถูกแปรรูปและอุปกรณ์ก๊าซภายใน (ต่อไปนี้จะเรียกว่า VDGO) จะไม่ถูกโอนไปยังงบดุลของใครก็ตามนั่นคือมันกลายเป็นว่าไม่มีเจ้าของจริงๆ อย่างไรก็ตาม องค์กรจำหน่ายก๊าซยังคงติดตามสภาพทางเทคนิคของ VDGO ต่อไป เนื่องจากอัตราค่าก๊าซสำหรับประชากรรวมค่าบำรุงรักษาแล้ว ในสถานการณ์ทางเศรษฐกิจที่ยากลำบาก
ในยุค 90 ไม่มีคำถามเกี่ยวกับการเปลี่ยนเครือข่ายก๊าซภายในองค์กรและอุปกรณ์แก๊สที่ชำรุดตามแผน

ต่อมาใน กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 21 กรกฎาคม 2540 ฉบับที่  116-FZ “เรื่องความปลอดภัยทางอุตสาหกรรมของโรงงานผลิตที่เป็นอันตราย”อุปกรณ์แก๊สในอาคารที่พักอาศัยไม่รวมอยู่ในรายชื่อโรงงานผลิตที่เป็นอันตราย นอกจากนี้ ในปี พ.ศ.2546 กฎความปลอดภัยสำหรับระบบจ่ายก๊าซและระบบการใช้ก๊าซ, ที่ได้รับการอนุมัติ มติของ Gosgortekhnadzor แห่งสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 18 มีนาคม 2546 ครั้งที่  9 , วี ข้อ 1.1.5ซึ่งบ่งชี้ว่าผลกระทบนี้ใช้ไม่ได้กับอุปกรณ์แก๊สในอาคารที่พักอาศัย ดังนั้นจึงมีช่องว่างทางกฎหมายที่สมบูรณ์เกี่ยวกับการทำงานที่ปลอดภัยของ VDGO

ตาม กฎและข้อบังคับสำหรับการดำเนินงานทางเทคนิคของสต็อกที่อยู่อาศัย, ที่ได้รับการอนุมัติ มติของคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐของสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 27 กันยายน 2546 ครั้งที่  170 ,องค์กร - ผู้ถือยอดคงเหลือของสต็อกที่อยู่อาศัยจะต้องทำข้อตกลงสำหรับการบำรุงรักษา VDGO กับองค์กรเฉพาะทาง ( ข้อ 5.5.6). อย่างไรก็ตาม เทศบาลส่วนใหญ่ปฏิเสธที่จะทำข้อตกลงเหล่านี้ โดยอ้างถึงการขาดดุลงบประมาณ

ด้วยการแนะนำรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย (03/01/2548) หน้าที่ในการจัดหาก๊าซให้กับผู้บริโภคขั้นปลายถูกโอนไปยังสมาคมเจ้าของบ้านและบริษัทจัดการ ซึ่งมักจะจ้างบริษัทที่ไม่มีเงินออม ประสบการณ์ บุคลากรที่มีความสามารถ หรืออุปกรณ์ที่จำเป็นในการให้บริการ VDGO

เป็นที่ยอมรับว่าการจัดหาก๊าซให้กับผู้บริโภคที่อาศัยอยู่ในสถานที่อยู่อาศัยนั้นต้องได้รับการบำรุงรักษาและซ่อมแซม VDGO อย่างเหมาะสมโดยองค์กรเฉพาะทาง ( ย่อหน้าที่ 95). ในเวลาเดียวกันกำหนดว่าในกรณีที่ผู้บริโภคยกเลิกสัญญาการบำรุงรักษาและซ่อมแซม VDGO อนุญาตให้มีการระงับการจัดหาก๊าซ ( ย่อหน้าที่ 97).

อุบัติเหตุจำนวนมากที่กระตุ้นให้เกิดเหนือสิ่งอื่นใดโดยช่องว่างในกฎหมายว่าด้วยการทำงานของอุปกรณ์แก๊สนำไปสู่การนำกฎหมายข้อบังคับอื่นมาใช้ - กฎการจัดหาก๊าซซึ่งควบคุมความสัมพันธ์ระหว่างซัพพลายเออร์ก๊าซและผู้บริโภค

แนวคิดพื้นฐานของกฎการจัดหาก๊าซ

ตาม ข้อ 3 ของกฎการจัดหาก๊าซ VDGO คือท่อส่งก๊าซของอาคารอพาร์ตเมนต์หรืออาคารที่พักอาศัยที่เชื่อมต่อกับเครือข่ายการจ่ายก๊าซหรือกับการติดตั้งถังหรือถังกลุ่มโดยจ่ายก๊าซไปยังจุดเชื่อมต่อของอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซตลอดจนอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซและอุปกรณ์วัดปริมาณก๊าซ .

คู่สัญญาในข้อตกลงการจัดหาก๊าซคือผู้จัดหาก๊าซและผู้สมัครสมาชิก

ผู้จำหน่ายก๊าซ - องค์กรจัดหาก๊าซที่เป็นคู่สัญญาและมีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดหาก๊าซที่มีคุณภาพเหมาะสมแก่สมาชิก

สมาชิก - ฝ่ายในสัญญามีหน้าที่ต้องรับก๊าซที่จัดหาและชำระเงิน ผู้สมัครสมาชิกอาจเป็นบุคคล (พลเมือง) รวมถึงเจ้าของ (ผู้เช่า) อาคารที่พักอาศัย ซื้อก๊าซเพื่อตอบสนองความต้องการส่วนบุคคล ครอบครัว ครัวเรือน และความต้องการอื่น ๆ ที่ไม่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการ กิจกรรมผู้ประกอบการหรือนิติบุคคล (องค์กรการจัดการ สมาคมเจ้าของบ้าน สหกรณ์การเคหะ การเคหะ และสหกรณ์เฉพาะทางอื่นๆ) ซื้อก๊าซเป็นทรัพยากรชุมชนเพื่อให้บริการสาธารณูปโภคด้านก๊าซแก่ประชาชน

รูปแบบของความสัมพันธ์ตามสัญญาสำหรับการจัดหาก๊าซดังกล่าวสอดคล้องกับข้อกำหนดตามที่ผู้ให้บริการสาธารณูปโภคมีหน้าที่ต้องทำข้อตกลงกับ RSO สำหรับการซื้อทรัพยากรสาธารณูปโภคเพื่อให้บริการสาธารณูปโภคแก่ผู้บริโภค ( หน้า “ค” ย่อหน้าที่ 49).

กฎการจัดหาก๊าซกำหนดแนวคิดด้วย "องค์กรพิเศษ" - เป็นองค์กรจำหน่ายก๊าซที่ได้รับอนุญาตตามขั้นตอนที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อดำเนินกิจกรรมการบำรุงรักษาสำหรับ VDGO และมีบริการจัดส่งฉุกเฉินหรือได้ทำข้อตกลงในการจัดหาจัดส่งฉุกเฉิน การบริการ

ขั้นตอนการสรุปข้อตกลงการจัดหาก๊าซ

ในการสรุปข้อตกลง HOA หรือองค์กรอื่นที่จัดการอาคารอพาร์ตเมนต์จะต้องส่งข้อเสนอ (แอปพลิเคชันสำหรับการสรุปข้อตกลง) ไปยังองค์กรจัดหาก๊าซ ( ข้อ 7 ของกฎการจัดหาก๊าซ).

ข้อมูลที่ต้องระบุในข้อเสนอมีอยู่ในรายการ ข้อ 8 ของกฎการจัดหาก๊าซ. ดังนั้นจึงจำเป็นต้องระบุว่าคาดว่าจะมีการจัดหาก๊าซสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ประกอบด้วยที่พักอาศัยและ สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยด้วยพื้นที่ดังกล่าวและจำนวนเจ้าของดังกล่าว คุณต้องตั้งชื่อประเภทการใช้แก๊ส ส่วนประกอบของอุปกรณ์ที่ใช้แก๊ส ให้ข้อมูลเกี่ยวกับมิเตอร์แก๊ส (ถ้ามีที่ทางเข้าบ้าน) ข้อมูลเกี่ยวกับพลเมืองที่ได้รับสิทธิประโยชน์และมาตรการสนับสนุนทางสังคมอื่น ๆ สำหรับการชำระค่าน้ำมัน รายละเอียดการดำเนินการกำหนดขอบเขตการแบ่งทรัพย์สิน

นอกจากนี้ ข้อเสนอจะต้องมาพร้อมกับ:

สำเนาเอกสารประกอบที่ได้รับการรับรอง

หนังสือมอบอำนาจของตัวแทนหรือเอกสารอื่นที่ยืนยันอำนาจของตัวแทน (เช่น กฎบัตรสำหรับประธานคณะกรรมการ HOA)

เอกสารยืนยันขนาดของพื้นที่รวมของอาคารในบ้าน (หนังสือเดินทางทางเทคนิค)

เอกสารยืนยันจำนวนผู้ที่อาศัยอยู่ในบ้าน (ใบรับรอง)

เอกสารยืนยันองค์ประกอบและประเภทของอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซที่รวมอยู่ใน VDGO และการปฏิบัติตามอุปกรณ์นี้กับข้อกำหนดทางเทคนิคที่กำหนดไว้

เอกสารที่เกี่ยวข้องกับมิเตอร์แก๊สที่ทางเข้าบ้าน

สำเนาข้อตกลงการบำรุงรักษา VDGO

เอกสารยืนยันการจัดให้มีมาตรการสนับสนุนทางสังคมแก่ประชาชนในการชำระค่าน้ำมัน

สำเนาพระราชบัญญัติกำหนดขอบเขตการแบ่งทรัพย์สิน

ภายในหนึ่งเดือน องค์กรจัดหาก๊าซจะตรวจสอบข้อเสนอของผู้สมัครและทำการตัดสินใจ ( ข้อ 11 ของกฎการจัดหาก๊าซ). ผู้จัดหาก๊าซมีสิทธิ์ที่จะปฏิเสธที่จะสรุปข้อตกลงตามเหตุที่กล่าวถึงใน วรรค 13เอกสารที่เป็นปัญหา:

ผู้ยื่นคำขอขาด VDGO ได้แก่ ท่อส่งก๊าซ อุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซ หรือ มิเตอร์แก๊ส ;

ผู้สมัครไม่มีข้อตกลงการบำรุงรักษาสำหรับ VDGO

ซัพพลายเออร์ขาดความสามารถทางเทคนิคในการจัดหาก๊าซ

การส่งเอกสารไม่ครบถ้วนหรือข้อมูลที่ไม่ถูกต้อง

สัญญาสิ้นสุดลงโดยไม่มีกำหนดระยะเวลา ( ข้อ 14 ของกฎการจัดหาก๊าซ). ในกรณีที่ปฏิเสธที่จะสรุปข้อตกลงองค์กรจัดหาก๊าซจะส่งการแจ้งเตือนที่สมเหตุสมผลไปยังผู้สมัคร

สัญญาการบำรุงรักษา VDGO

กฎการจัดหาก๊าซไม่รวมความเป็นไปได้ในการสรุปข้อตกลงการจัดหาก๊าซในกรณีที่ไม่มีข้อตกลงการบำรุงรักษา VDGO ตามที่ระบุไว้ก่อนหน้านี้ ควรแนบสำเนาข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษา VDGO และการสนับสนุนการจัดส่งฉุกเฉินกับข้อเสนอที่ส่งไปยังองค์กรจัดหาก๊าซ และการไม่มีข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษา VDGO เป็นหนึ่งในเหตุของการปฏิเสธที่จะสรุปการจัดหาก๊าซ ข้อตกลง ( หน้า “เค” ข้อ 9และ หน้า “b” ข้อ 13 ของกฎการจัดหาก๊าซ).

ให้เราเตือนคุณว่า กฎเกณฑ์สำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคกำหนดให้ผู้ให้บริการสาธารณูปโภครับผิดชอบในการให้บริการภายในองค์กร ระบบวิศวกรรม. และในแง่นี้ กฎการจัดหาก๊าซไม่มีนวัตกรรมใดๆ อย่างไรก็ตามดูเหมือนว่ามีคำแนะนำเท่านั้น หลักเกณฑ์การให้บริการสาธารณะก่อนหน้านี้องค์กรจัดหาก๊าซไม่สามารถปฏิเสธการจัดหาก๊าซให้กับองค์กรการจัดการและสมาคมเจ้าของบ้านได้ นั่นคือเหตุผลเฉพาะกับสิ่งพิมพ์เท่านั้น กฎการจัดหาก๊าซองค์กรที่จัดการ อาคารอพาร์ตเมนต์“ยุ่งวุ่นวาย” และเริ่มทำสัญญากับองค์กรเฉพาะทางอย่างเร่งด่วน

อันตรายที่เพิ่มขึ้นของ VDGO มีบทบาทสำคัญ การไม่มีข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สจะสร้างภัยคุกคามด้านความปลอดภัยต่อผลประโยชน์ที่สำคัญของแต่ละบุคคล สังคม และรัฐ เนื่องจากการเกิดเหตุฉุกเฉินในระบบ VDGO อาจทำให้เกิดการบาดเจ็บล้มตายของมนุษย์ ความเสียหายต่อสุขภาพของมนุษย์ และ การสูญเสียวัสดุที่สำคัญ

คู่สัญญาตามข้อตกลง

ข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาทางเทคนิคของ VDGO และการสนับสนุนการจัดส่งฉุกเฉินสรุประหว่างสมาชิกและองค์กรเฉพาะทาง คำจำกัดความของแนวคิดขององค์กรเฉพาะทางมีข้อบ่งชี้ว่าจะต้องได้รับอนุญาตให้ดำเนินกิจกรรมในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย อย่างไรก็ตาม ขั้นตอนนี้ไม่ได้รับการอนุมัติ ( ข้อ 4 ของพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 21 กรกฎาคม 2551 ฉบับที่  549 กำหนดให้กระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียมีหน้าที่ในการอนุมัติขั้นตอนการบำรุงรักษาและการซ่อมแซม VDGO) การให้สิทธิ์การใช้งานกิจกรรมการบำรุงรักษาและซ่อมแซม VDGO ถูกยกเลิกเนื่องจากการนำไปใช้ กฎหมายของรัฐบาลกลาง 08.08.2001 เลขที่  128-FZ “เกี่ยวกับการออกใบอนุญาตกิจกรรมบางประเภท”.

อย่างไรก็ตามตาม ข้อ 3 ของกฎการจัดหาก๊าซองค์กรพิเศษ หมายถึง องค์กรจำหน่ายก๊าซ ในทางกลับกันเนื่องจาก หน้า “ b” ข้อ 2 ของกฎสำหรับการใช้ก๊าซและการให้บริการจัดหาก๊าซในสหพันธรัฐรัสเซีย, ที่ได้รับการอนุมัติ ตามคำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 17 พฤษภาคม พ.ศ. 2545 ฉบับที่  317 องค์กรจำหน่ายก๊าซดำเนินการระบบจำหน่ายก๊าซและให้บริการที่เกี่ยวข้องกับการจัดหาก๊าซให้กับผู้บริโภค (เจ้าของระบบจำหน่ายก๊าซหรือบุคคลที่ได้ทำข้อตกลงกับเจ้าของในการดำเนินงาน)

สำหรับผู้สมัครสมาชิก ถือเป็นผู้ให้บริการสาธารณูปโภคที่มีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดทำข้อตกลงการจัดหาก๊าซ โปรดทราบว่าพลเมืองสามารถเข้าไปได้ ความสัมพันธ์ตามสัญญากับองค์กรเฉพาะทางเท่านั้น เรากำลังพูดถึงในการบำรุงรักษา VDGO ของอาคารพักอาศัยแต่ละหลัง แม้ว่าเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์จะเลือกการจัดการโดยตรง แต่จะต้องสรุปข้อตกลงการบำรุงรักษา VDGO ในนามของเจ้าของทั้งหมด เจ้าของแต่ละรายไม่สามารถสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางในบ้านได้

เงื่อนไขข้อตกลง

ขั้นตอนการบำรุงรักษาและซ่อมแซม VDGO ควรนำมาซึ่งความชัดเจนในประเด็นนี้ ซึ่งเป็นความรับผิดชอบในการอนุมัติที่ได้รับมอบหมายจากกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซีย เมื่อพิจารณาว่าการบำรุงรักษา VDGO มีวัตถุประสงค์เพื่อความปลอดภัยและป้องกันอุบัติเหตุ ดูเหมือนว่าสัญญาควรกำหนดกรอบเวลาที่เหมาะสมสำหรับการตรวจสอบ VDGO

จะต้องมีบริการจัดส่งฉุกเฉินหรือทำข้อตกลงในการให้บริการจัดส่งฉุกเฉิน ( ข้อ 3);

ต้องรื้อมิเตอร์แก๊สเพื่อตรวจสอบหรือซ่อมแซม ( ย่อหน้าที่ 29);

สิทธิในการแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับสถานะของ VDGO ( หน้า “ค” ข้อ 47);

อาจมีส่วนร่วมในการตรวจสอบ ( ย่อหน้าที่ 57).

ความสัมพันธ์ระหว่างทั้งสองฝ่ายภายใต้ข้อตกลงการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สมีความซับซ้อนเนื่องจาก VDGO รวมถึงอุปกรณ์ที่เป็นทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และทรัพย์สินที่ตั้งอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของพลเมืองโดยตรง ตัวอย่างเช่นต้องทำอย่างไรหากเจ้าของไม่อนุญาตให้พนักงานขององค์กรเฉพาะทางเข้าไปในสถานที่อยู่อาศัยเพื่อตรวจสอบสภาพของอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซและอุปกรณ์วัดแสง ไม่มีข้อกำหนดสำหรับความรับผิดชอบของพลเมืองดังนั้นเราจึงทำได้เพียงพึ่งพาจิตสำนึกของพวกเขาเท่านั้น

ขั้นตอนการสรุปข้อตกลง

กฎหมายไม่ได้ระบุรายละเอียดเฉพาะใดๆ เกี่ยวกับการสรุปข้อตกลงที่เป็นปัญหา ดูเหมือนว่าผู้สมัครสมาชิกจะต้องติดต่อกับองค์กรพิเศษเพื่อขอใบสมัคร ให้ข้อมูลตามที่คู่สัญญาต้องการ และลงนามในข้อตกลงในช่วงระยะเวลาหนึ่ง

HOA และองค์กรการจัดการควรใช้มาตรการใดก่อนลงนามข้อตกลงกับองค์กรเฉพาะทาง ก่อนอื่นคำถามเกิดขึ้น: เราควรขอความยินยอมจากผู้อยู่อาศัยในการประชุมใหญ่หรือไม่?

โดยการเลือกวิธีการจัดการบ้านอย่างใดอย่างหนึ่งเจ้าของสถานที่ในบ้านให้ความไว้วางใจใน HOA หรือองค์กรการจัดการ ในเวลาเดียวกันห้างหุ้นส่วนและบริษัทจัดการมีสิทธิ์กำหนดวิธีจัดการบ้านได้อย่างอิสระ (เช่น ผู้รับเหมารายใดที่จะทำข้อตกลง) ดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากที่ประชุมใหญ่ในการสรุปข้อตกลงเฉพาะ

การปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้สัญญาการบำรุงรักษา VDGO และการสนับสนุนการจัดส่งฉุกเฉินนั้นเกี่ยวข้องกับค่าใช้จ่ายบางอย่าง (การชำระค่าบริการภายใต้สัญญา) ด้วยวิธีการจัดการใด ๆ เงินจำนวนนี้จะจ่ายโดยเจ้าของสถานที่ในบ้าน ภายในความหมายของกฎหมายที่อยู่อาศัย ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางในบ้านจะต้องได้รับการตกลงกับเจ้าของ ดังนั้นเพื่อความชอบธรรมในการรวบรวมจำนวนเงินจากผู้อยู่อาศัยเพื่อชำระค่าบริการขององค์กรเฉพาะทางค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการสรุปและการดำเนินการตามข้อตกลงที่เป็นปัญหาจะต้องได้รับการอนุมัติในการประชุมใหญ่สามัญ

ให้เราระลึกว่าตาม ข้อ 5 ข้อ 46 อาคารที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียการตัดสินใจของที่ประชุมสามัญของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์มีผลผูกพันกับเจ้าของทุกคน รวมถึงผู้ที่ไม่ได้มีส่วนร่วมในการลงคะแนนเสียง (หรือลงคะแนนไม่เห็นด้วย) ซึ่งหมายความว่าหากค่าใช้จ่ายในการดำเนินการตามสัญญาการบำรุงรักษา VDGO ได้รับการอนุมัติในที่ประชุมสามัญ เจ้าของทุกคนจะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายเหล่านี้ โดยไม่คำนึงถึงความประสงค์ของพวกเขา

ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นควรรวมไว้ที่ไหน?

ราคาของสัญญาบำรุงรักษา VDGO ถือเป็นเงื่อนไขสำคัญ ไม่จำเป็นต้องพูดมากว่าการขึ้นค่าธรรมเนียมการจัดหาก๊าซโดยการเพิ่มค่าธรรมเนียมการซ่อมอุปกรณ์แก๊สอาจทำให้เกิดปฏิกิริยาทางลบต่อเจ้าของที่เป็นภาระอยู่แล้ว ค่าสาธารณูปโภค. นอกจากนี้ยังไม่มีพื้นฐานในการรวมต้นทุนการบำรุงรักษาไว้ในโครงสร้างของราคาขายปลีกก๊าซ (ดู จดหมายข้อมูล FST ของสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 23 มิถุนายน 2548 เลขที่  SN-3765/9).

การบำรุงรักษา VDGO นั้นรวมอยู่ในบริการและงานบำรุงรักษาและซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์อย่างไม่ต้องสงสัย ดังนั้นการสรุปข้อตกลงกับองค์กรที่เชี่ยวชาญจะนำมาซึ่งการเพิ่มขึ้นของจำนวนเงินสำหรับบรรทัดของเอกสารการชำระเงินนี้ การเพิ่มค่าใช้จ่ายในกรณีนี้ต้องได้รับอนุมัติจากที่ประชุมใหญ่เจ้าของ

ห้ามมิให้รวมบรรทัดใหม่ “VDGO Maintenance” ในใบเสร็จรับเงิน ยิ่งไปกว่านั้น ในกรณีของการสรุปข้อตกลงการบำรุงรักษาสำหรับ VDGO ตามความคิดริเริ่มพิเศษของ HOA หรือ MA ดูเหมือนว่าการขึ้นบรรทัดใหม่ในเอกสารการชำระเงินจะเหมาะสมที่สุด

จะสรุปหรือไม่สรุป?

จะทำอย่างไรถ้าเจ้าของส่วนใหญ่ไม่เห็นด้วยกับการทำข้อตกลงและไม่ต้องการจ่ายค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น?

หากองค์กรการจัดการและ HOA ตามความคิดริเริ่มของตนเองเข้าทำข้อตกลงการบำรุงรักษา VDGO พวกเขาจะต้องเสี่ยงต่อการสูญเสียเนื่องจากเจ้าของไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าธรรมเนียมสำหรับการบำรุงรักษา VDGO ในกรณีที่ไม่มีการตัดสินใจพิเศษของบุคคลทั่วไป การประชุมของเจ้าของ (สมาชิก HOA) เมื่อพิจารณาคดีในศาล ห้างหุ้นส่วนและองค์กรการจัดการควรดึงความสนใจของศาลไปที่ข้อเท็จจริงที่ว่าการจัดหาก๊าซให้กับอาคารอพาร์ตเมนต์นั้นไม่รวมอยู่ในนั้นหากไม่มีข้อตกลงการบำรุงรักษา VDGO

ใน มติ FAS ZSO ลงวันที่ 28 พฤษภาคม 2552 ครั้งที่  F04-3101/2552
(7364‑A46-31)เป็นที่น่าสังเกตอย่างถูกต้องว่าบริษัทจัดการมีหน้าที่ต้องทำสัญญาในการบำรุงรักษา VDGO เพื่อหลีกเลี่ยงการสร้างภัยคุกคามจากเหตุฉุกเฉินที่มนุษย์สร้างขึ้น

ความล้มเหลวของห้างหุ้นส่วนและองค์กรจัดการในการทำข้อตกลงการบริการ VDGO อาจส่งผลให้เกิดความรับผิดในการบริหาร ศิลปะ. 7.22 ประมวลกฎหมายความผิดทางปกครองของสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับการละเมิดกฎการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอาคารที่พักอาศัยและ (หรือ) สถานที่พักอาศัย การลงโทษของบทความนี้กำหนดให้มีค่าปรับทางปกครองสำหรับเจ้าหน้าที่จำนวน 4,000 ถึง 5,000 รูเบิล สำหรับนิติบุคคล - 40,000 ถึง 50,000 รูเบิล ( มติของ Federal Antimonopoly Service เมื่อวันที่ 24 กุมภาพันธ์ 2552 ครั้งที่  A12-15498/2008).

องค์กรที่จัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ควรดำเนินการอธิบายเพื่อถ่ายทอดให้เจ้าของทราบถึงความจำเป็นในการทำข้อตกลงกับองค์กรเฉพาะทางเพื่อความปลอดภัยของตนเอง

กรรมใหม่-ปัญหาเก่า

การไม่มีข้อตกลงเกี่ยวกับการบำรุงรักษาทางเทคนิคของ VDGO และการสนับสนุนการจัดส่งฉุกเฉินที่สรุปกับองค์กรเฉพาะทางเป็นหนึ่งในเหตุผลในการหยุดการจ่ายก๊าซ ( หน้า “e” ข้อ 45 ของกฎการจัดหาก๊าซ, หน้า “b” ข้อ 97 ของกฎสำหรับการให้บริการสาธารณะ). และในกรณีของการยุติการจัดหาก๊าซเจ้าของสถานที่ในบ้านมีสิทธิเรียกร้องให้องค์กรจัดการปฏิบัติหน้าที่ในศาลได้

ต้องบอกว่ากฎที่ใช้บังคับขั้นตอนและเงื่อนไขในการระงับการดำเนินการตามสัญญาขัดแย้งกับกฎเกณฑ์ กฎเกณฑ์สำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคควบคุมขั้นตอนการระงับการจ่ายก๊าซ

ตัวอย่างเช่นซัพพลายเออร์ก๊าซมีสิทธิที่จะระงับการปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้สัญญาในกรณีที่ไม่ชำระเงินหรือชำระเงินไม่ครบถ้วนสำหรับก๊าซที่ใช้แล้วเป็นเวลาสามรอบการเรียกเก็บเงินติดต่อกัน (สามเดือน) ( หน้า “c” ข้อ 45 ของกฎการจัดหาก๊าซ) และผู้ให้บริการสาธารณูปโภคมีสิทธิหยุดจ่ายก๊าซให้กับผู้บริโภคได้หากผู้บริโภคมีหนี้ชำระค่าบริการเกินหกค่าธรรมเนียมรายเดือน ( หน้า “ก” ข้อ 80 ของกฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภค).

เรากลับมาที่คำถามเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการใช้งานอีกครั้ง กฎเกณฑ์สำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคถึงความสัมพันธ์ระหว่างผู้ให้บริการสาธารณูปโภคและองค์กรจัดหาทรัพยากร ไม่มีคำตอบที่ชัดเจน ในทางปฏิบัติปัญหายังไม่ได้รับการแก้ไข แต่ในทางทฤษฎี ผู้ให้บริการสาธารณูปโภคมีสิทธิเรียกร้องให้มีการจัดตั้งความเท่าเทียมกันอย่างเหมาะสม กฎเกณฑ์สำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคเงื่อนไขสัญญากับองค์กรจัดหาทรัพยากรตามข้อตกลงของทั้งสองฝ่ายและในกรณีที่ไม่มีข้อตกลงดังกล่าว - ในศาล (ดู จดหมายจากกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 13.02.2550 เลขที่  2479-RM/07). ปัญหาที่มีอยู่ที่เกิดจากบรรทัดฐานการแข่งขันยังไม่ได้รับการแก้ไขโดยอนุญาโตตุลาการ

โดยสรุป ฉันอยากจะทราบว่ามีการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในด้านการบริการอุปกรณ์แก๊ส มีการวางแผนที่จะคืนการควบคุมสภาพของอุปกรณ์ กิจกรรมขององค์กรเฉพาะทางมีการวางแผนให้ได้รับใบอนุญาตอีกครั้ง เป็นไปได้ว่าอำนาจของ HOA และ MA ในด้านการให้บริการ VDGO จะถูกจำกัด ผู้เชี่ยวชาญยังเสนอให้แบ่งภาระในการบำรุงรักษา VDGO ระหว่างเจ้าของสถานที่และรัฐ จะเป็นหรือไม่มีการเปลี่ยนแปลง - เวลาจะบอก แต่สามารถระบุได้ว่าอุตสาหกรรมก๊าซจำเป็นต้องได้รับการปรับปรุงทั้งทางกายภาพและด้านกฎระเบียบ

ได้รับการอนุมัติกฎสำหรับการจัดหาก๊าซเพื่อตอบสนองความต้องการของครัวเรือนของประชาชน คำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 21 กรกฎาคม 2551 ฉบับที่ 549 เราเสริมว่าการจัดหาก๊าซเพื่อวัตถุประสงค์อื่นยังคงได้รับการควบคุมโดยกฎสำหรับการจัดหาก๊าซให้กับสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งได้รับอนุมัติโดยคำสั่งของรัฐบาล สหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 5 กุมภาพันธ์ 2541 ฉบับที่ 162

ในกรณีที่ยื่นคำขอเพื่อซื้อก๊าซเพื่อให้บริการสาธารณูปโภคแก่ประชาชน ในสถานการณ์เช่นนี้ จะมีการสรุปข้อตกลงการจัดหาก๊าซกับเจ้าของแต่ละรายแยกกัน

บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียบนอินเทอร์เน็ต คุณสามารถทำความคุ้นเคยกับร่างของเอกสารนี้ รวมถึงร่างคำแนะนำด้านระเบียบวิธีสำหรับการประยุกต์ใช้กฎการจัดหาก๊าซ

ดูบทความ “การจัดหาทรัพยากรสาธารณูปโภค: ข้อ จำกัด การเลิกจ้าง” หมายเลข 7, 2552

ก๊าซ / แปรสภาพเป็นแก๊สและการจ่ายก๊าซ

ใครและเหตุใดจึงบังคับให้ผู้อยู่อาศัยภายใต้การคุกคามของค่าปรับจำนวนมากและการปิดระบบแก๊สต้องทำสัญญาสำหรับการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊ส Kolomenskaya Pravda สิ่งพิมพ์ภูมิภาคมอสโกพยายามทำความเข้าใจปัญหานี้ คำตอบจะเกี่ยวข้องกับผู้อยู่อาศัยไม่เพียง แต่ในภูมิภาคมอสโกเท่านั้น แต่ยังรวมถึงภูมิภาคอื่น ๆ ของรัสเซียด้วย

สัญญาบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊ส: กฎหมายว่าอย่างไร?

ดังที่ Kolomenskaya Pravda เขียนไว้ เมื่อเร็วๆ นี้ผู้อ่านที่ตื่นเต้นเริ่มโทรหากองบรรณาธิการ

“เพื่อนของฉันจากถนน Pesochnaya และ Dachnaya ได้รับจดหมายเรียกร้องให้พวกเขาลงนามข้อตกลงในการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊ส” Tatyana ALEXANDROVA ชาว Kolomsk กล่าว - จดหมายระบุว่าหากไม่มีข้อตกลง พวกเขาต้องเผชิญกับค่าปรับจำนวนมาก หรือในกรณีร้ายแรง การปิดระบบแก๊ส พวกเขาโกรธเคืองอย่างมากกับข้อเรียกร้องเหล่านี้ ฉันเองก็กังวล: ฉันมี บ้านส่วนตัวบนถนน Tolstikova พร้อมด้วย AOGV และ เครื่องทำน้ำอุ่นแก๊ส. ฉันควรทำอย่างไรเพื่อหลีกเลี่ยงการถูกทิ้งไว้โดยไม่มีแก๊ส?

ประการแรก ควรทำความเข้าใจข้อกำหนดทางกฎหมาย ตามคำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 14 พฤษภาคม 2556 เงื่อนไขอันดับหนึ่งสำหรับการใช้อุปกรณ์แก๊สในร่มและกลางแจ้งอย่างปลอดภัย (AOGV, เตาแก๊ส, ท่อส่งก๊าซ, มิเตอร์แก๊ส) เป็นเรื่องปกติ (อย่างน้อยหนึ่งครั้งทุกครั้ง สามปี) การบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์เดียวกันนี้

ในการดำเนินการดังกล่าว คุณจะต้องทำข้อตกลงกับองค์กรเฉพาะทาง จนถึงปีที่แล้ว มติดังกล่าวไม่ได้ระบุถึงความรับผิดทางการบริหารใด ๆ หากไม่มีข้อตกลงดังกล่าว ดังนั้นจึงไม่มีใครรีบร้อนที่จะสรุปผลดังกล่าว พลเมืองของเราส่วนใหญ่ไม่มีความคิดเกี่ยวกับการมีอยู่ของเอกสารนี้

ทุกอย่างเปลี่ยนไปเมื่อกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 5 ธันวาคม 2559 มีผลใช้บังคับซึ่งมีการแก้ไขประมวลกฎหมายปกครองหลายประการ ตอนนี้หากไม่มีสัญญาการบำรุงรักษาคุณจะต้องจ่ายเป็นรูเบิลและไม่เพียง แต่สำหรับผู้อยู่อาศัยทั่วไปในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารส่วนตัวเท่านั้น แต่ยังรวมถึงเจ้าหน้าที่และนิติบุคคลด้วย องค์กรเฉพาะทาง (โดยหลักคือ Mosoblgaz) ตื่นตัวและเริ่มให้บริการแก่ประชาชน

ใครมีสิทธิ์ทำสัญญาบริการอุปกรณ์แก๊ส?

จะเลือกใคร? Mosoblgaz เป็นบริษัทที่ได้รับการพิสูจน์แล้ว แต่ไม่ได้เป็นผู้ผูกขาดในพื้นที่นี้ กฎหมายวันที่ 14 พฤษภาคม 2556 ระบุโดยตรงว่าองค์กรที่ขนส่งก๊าซภายใต้ข้อตกลงกับซัพพลายเออร์ไม่มีสิทธิพิเศษในการบำรุงรักษาอุปกรณ์ก๊าซ คุณสามารถเลือกบริษัทอื่นที่มีความเชี่ยวชาญเหมือนกันได้

การค้นหาทางอินเทอร์เน็ตในตอนแรกน่าผิดหวัง: เครื่องมือค้นหาได้จัดทำรายชื่อองค์กรที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาหม้อต้มก๊าซในโรงต้มน้ำเท่านั้น อย่างไรก็ตาม หลังจากโทรไปสองสามครั้ง ฉันพบว่าพวกเขาสรุปสัญญาการบำรุงรักษาสำหรับ AOGV และเตาแก๊สด้วย คำถามเดียวคือใครที่คุณไว้วางใจมากกว่าและราคาของใครที่เหมาะกับคุณมากกว่า

สิ่งสำคัญคืออย่าชะลอการเลือกมากเกินไป ตามกฎหมายแล้ว องค์กรเฉพาะทางมีสิทธิในการส่งใบสมัครไปยังผู้บริโภคเพื่อสรุปข้อตกลงตามความคิดริเริ่มของตนเอง หากเขาไม่ตอบกลับภายใน 30 วันหรือปฏิเสธที่จะสรุปข้อตกลงโดยเหตุที่ไม่ได้ระบุไว้ในมติเมื่อวันที่ 14 พฤษภาคม 2013 องค์กรมีสิทธิ์ฟ้องร้องเขาในศาลเพื่อบังคับให้เขาสรุปข้อตกลง .

จุดสำคัญอีกประการหนึ่งคือการได้ทำข้อตกลงการบำรุงรักษาด้วย บริษัท เอกชนคุณต้องส่งสำเนาไปที่สาขา Mosoblgaz ในพื้นที่ หากคุณไม่ทำเช่นนี้ คุณอาจไม่มีน้ำมัน

เป็นไปได้ไหมที่จะไม่สรุปข้อตกลง แต่ต้องจ่ายค่าปรับหากไม่มีข้อตกลง?

คุณจะต้องจ่ายค่าบำรุงรักษาบ่อยแค่ไหนและมากน้อยเพียงใดนั้นขึ้นอยู่กับอุปกรณ์ สำหรับเตาและมิเตอร์ - บ่อยที่สุดทุกๆ 3 ปี, สำหรับหม้อต้มแก๊ส - โดยปกติปีละครั้ง จำนวนเงินจะคำนวณขึ้นอยู่กับหนังสือเดินทางของผู้ผลิต ซึ่งระบุช่วงเวลาของการบำรุงรักษาที่จำเป็น และสภาพของอุปกรณ์

สำหรับผู้ที่เชื่อว่าการจ่ายค่าปรับเป็นระยะนั้นถูกกว่าการจ่ายค่าบำรุงรักษาอุปกรณ์เป็นประจำ กฎหมายได้ให้อิทธิพลอีกประการหนึ่ง พวกเขาก็จะปิดแก๊ส หรือพวกเขาจะปฏิเสธที่จะสรุปสัญญาการจัดหา หากต้องการคืนอุปทานของทรัพยากร คุณต้องทำข้อตกลงและชำระค่าใช้จ่ายในการตัดการเชื่อมต่อและเชื่อมต่อแก๊ส

Roman N. ถิ่นที่อยู่ในเขต Kolomensky:

— ฤดูหนาวที่แล้ว AOGV ของเราล้มเหลว (หัวเตาแก๊สอุดตันด้วยเขม่า) บ้านถูกทิ้งไว้โดยไม่มีเครื่องทำความร้อน เราโทรไปที่ 112 เจ้าหน้าที่นำเราไปที่บริการฉุกเฉิน Mosoblgaz พวกเขาปฏิเสธที่จะช่วยเหลือโดยอ้างว่าเราไม่ได้ทำข้อตกลงการบำรุงรักษากับพวกเขา ฉันต้องขอความช่วยเหลือจากเพื่อนที่เคยทำงานในองค์กรเฉพาะทาง และเขาก็ซ่อมแซมทุกอย่างได้อย่างรวดเร็ว ขณะนี้เรากำลังร่างสัญญาการบำรุงรักษาอุปกรณ์ เพื่อที่ว่าเราจะไม่ถูกทิ้งไว้ในสถานการณ์วิกฤติโดยไม่ได้รับความช่วยเหลือ

เกือบทุกอาคารจะมีอุปกรณ์ที่ใช้แก๊ส เชื้อเพลิงสีน้ำเงินเป็นหนึ่งในเชื้อเพลิงที่ถูกที่สุด นั่นคือเหตุผลที่เมื่อทำการติดตั้ง ระบบอัตโนมัติเครื่องทำความร้อนเจ้าของบ้านส่วนตัวในกรณีส่วนใหญ่ชอบที่จะติดตั้งหม้อต้มก๊าซ แต่ต้องมีการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในบ้านส่วนตัวเป็นระยะ

สัญญาจำเป็นหรือไม่?

วันนี้เราจะดูประเด็นที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนนี้ แต่ก่อนที่เราจะพูดถึงด้านเทคนิคของเรื่องนี้ เรามาทำความเข้าใจก่อนว่าจำเป็นต้องบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในบ้านส่วนตัวตามข้อบังคับหรือไม่ “ผู้ค้าส่วนตัว” จำเป็นต้องทำสัญญาเสมอหรือไม่?

มีความคิดเห็นตรงกันข้ามในเรื่องนี้ บางคนคิดว่าสิ่งนี้จำเป็น แต่บางคนก็เห็นว่าสิ่งสำคัญที่นี่คือความปรารถนาของเจ้าของ เรามาลองชี้แจงกัน พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลรัสเซียฉบับที่ 549 ซึ่งออกในปี 2551 ระบุว่าองค์กรจัดหาทรัพยากร (นั่นคือ คนงานก๊าซ) มีสิทธิ์ที่จะหยุดการจัดหาก๊าซหากไม่มีเอกสารดังกล่าว

นี่คือที่มาของความสับสน ในกรณีนี้ เราหมายถึงสัญญาที่ถูกต้อง ซึ่งก็คือ ร่างขึ้นก่อนวันที่ระบุไว้ข้างต้นและไม่หมดอายุตามกำหนดเวลา หากมีสัญญาที่ถูกต้องเจ้าของไม่จำเป็นต้องเซ็นสัญญาใหม่ แต่ถ้าไม่มีก็ต้องสรุป

ต้องทำอย่างน้อยก็ด้วยเหตุผลด้านความปลอดภัย อุปกรณ์แก๊สเป็นของอุปกรณ์ที่มีความซับซ้อนเพิ่มขึ้น ขึ้นอยู่กับการบำรุงรักษาที่เหมาะสมหรือซ่อมแซมตัวเองโดยบุคคลที่เป็นมืออาชีพในสาขานี้เท่านั้น ประชาชนทั่วไปไม่สามารถทำงานด้านเทคนิคคุณภาพสูงในบ้านส่วนตัวได้โดยไม่ทราบเทคนิคและความแตกต่างทั้งหมด

สิ่งที่ได้รับการตรวจสอบระหว่างการบำรุงรักษา

ขั้นตอนนี้รวมถึง ทั้งบรรทัดการดำเนินงานทางเทคโนโลยีที่ซับซ้อน จะต้องตรวจสอบอะไรบ้างเมื่อให้บริการอุปกรณ์แก๊สในบ้านส่วนตัว?

ช่างเทคนิคใช้เครื่องวิเคราะห์ก๊าซในการตรวจสอบความหนาแน่นของท่อ โดยไม่ต้องอาศัยการรับรู้กลิ่นของตนเอง การตรวจสอบขึ้นอยู่กับการตรวจสอบความสามารถในการทำงานของอุปกรณ์นั่นคือเงื่อนไขทางเทคนิคในทุกโหมดที่มีให้ พวกเขามีความสนใจในระดับการสึกหรอของส่วนประกอบทั้งหมดและความเหมาะสมสำหรับการใช้งานในภายหลัง ในการทำเช่นนี้ อุปกรณ์จะต้องถูกแยกชิ้นส่วนทั้งหมดหรือบางส่วน และตรวจสอบเพื่อระบุสัญญาณของการสูญเสียทรัพยากร

สามารถตรวจสอบความพร้อมของระบบป้องกันได้โดยให้ทำงานภายใต้สภาวะจำลองสถานการณ์ฉุกเฉินต่างๆ

ระวังตัวให้ดี

หม้อต้มก๊าซที่หลากหลายมีให้เลือกใช้ไม่เพียงแต่ในยี่ห้อเท่านั้น รูปร่างและชุดของพารามิเตอร์แต่ก็เป็นไปตามของตัวเองด้วย โซลูชั่นที่สร้างสรรค์. ดังนั้นสำหรับการบำรุงรักษารุ่นใดรุ่นหนึ่ง รายการจึงอาจแตกต่างจากรุ่นอื่นที่คล้ายคลึงกัน

นั่นคือเหตุผลว่าทำไมจึงไม่มีประโยชน์ในการจัดทำรายการปฏิบัติการที่แน่นอน แต่จำเป็นต้องรู้องค์ประกอบโดยประมาณเพื่อติดตามความมีสติในการกระทำของผู้เชี่ยวชาญ รายการการทำงานที่จำเป็นมีอยู่ในเอกสารที่มาพร้อมกับเครื่อง

สัญญาในการให้บริการอุปกรณ์แก๊สของบ้านส่วนตัวได้ข้อสรุปกับใคร?

คำถามนี้เป็นหนึ่งในคำถามที่สำคัญที่สุด ตัวเลือกที่ดีที่สุดโดยจะสรุปกับองค์กรที่จัดหาก๊าซ ในกรณีนี้ การเรียกร้องทั้งหมดที่ระบุในระหว่างการตรวจสอบระบบจะถูกนำเสนอโดยพนักงานของตนต่อเพื่อนร่วมงานของตน ซัพพลายเออร์มักจะมีแผนกบริการของตนเอง

บางครั้งการสรุปข้อตกลงกับโครงสร้างที่ทำงานอย่างใกล้ชิดกับซัพพลายเออร์หม้อไอน้ำจะสะดวกกว่า ตัวเลือกนี้เหมาะกว่าสำหรับสถานที่ที่การโทรหาคนงานแก๊สบางครั้งกลายเป็นปัญหา

นอกจากนี้ยังมีบริษัทที่เชี่ยวชาญด้านการให้บริการดังกล่าวด้วย ทั้งกรณีนี้และกรณีก่อนหน้านี้จำเป็นต้องชี้แจงให้ชัดเจนยิ่งขึ้น จุดสำคัญ: โครงสร้างดังกล่าวไม่มีใบรับรองสำหรับการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สโดยทั่วไป แต่สำหรับผลิตภัณฑ์เฉพาะยี่ห้อหรือไม่ คุณควรสอบถามเกี่ยวกับทรัพยากรวัสดุของผู้รับเหมาด้วย

มีอะไรอีกที่สำคัญ

การมีผู้เชี่ยวชาญที่ดีที่สามารถประกอบและแยกชิ้นส่วนเครื่องและระบุข้อผิดพลาดได้นั้นไม่เพียงพอ บางครั้งคุณไม่สามารถทำได้หากไม่มีอุปกรณ์ที่ซับซ้อนและมีราคาแพง - งานซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในบ้านส่วนตัวบางส่วนไม่สามารถทำได้ "นอกสถานที่"

ตัวอย่างเช่น เราสามารถพูดคุยเกี่ยวกับการทำความสะอาดช่องภายในของเครื่องแลกเปลี่ยนความร้อนได้ หากอุปกรณ์ของคุณอยู่ภายใต้การรับประกัน โปรดสอบถามเกี่ยวกับสิทธิ์ในการจัดการบำรุงรักษาในช่วงเวลานี้ คุณควรสนใจกรอบเวลาที่คำขอเสร็จสมบูรณ์และระยะเวลาการรับประกันหลังการซ่อมแซม

การรวบรวมคำติชมจากผู้ที่มีประสบการณ์ทำงานกับองค์กรนี้จะเป็นประโยชน์เช่นกัน ปัจจัยสำคัญอีกประการหนึ่งคือราคาบริการอุปกรณ์แก๊สในบ้านส่วนตัวและรายการบริการที่ให้บริการฟรี ก่อนตัดสินใจเลือกการเปรียบเทียบเงื่อนไขกับเงื่อนไขที่ยอมรับในองค์กรอื่นจะเป็นประโยชน์

ปัญหาราคา

น่าเสียดายที่เราไม่สามารถให้บริการแก่ผู้อ่านได้ภายในกรอบของบทความแยกต่างหาก รายละเอียดข้อมูลเกี่ยวข้องกับราคาเฉพาะขององค์กรซัพพลายเออร์รายใดรายหนึ่ง ดังที่ได้กล่าวไปแล้วเนื่องจากการแข่งขันในยุคนั้น เศรษฐกิจตลาดจำนวนผู้ให้บริการดังกล่าวไม่ใช่หนึ่งหรือสองคน และแต่ละรายการก็มีรายการราคาที่ประกอบด้วยรายการยาวๆ

คุณสามารถแก้ไขปัญหานี้ได้โดยการเปรียบเทียบราคาของซัพพลายเออร์ส่วนตัวกับราคาที่สามารถพบได้บนเว็บไซต์ของ JSC Gazprom Gazoraspredeleniye ที่คุ้นเคยและเป็นที่ต้องการมากที่สุดตามรายการราคาแบบรวมสำหรับประชากร เราขอย้ำอีกครั้งว่าเราไม่มีโอกาสที่จะจัดทำรายการภาษีทั้งหมด (23 แผ่น) - ผู้อ่านสามารถค้นหาข้อมูลที่เกี่ยวข้องได้อย่างง่ายดายโดยไปที่สำนักงานของซัพพลายเออร์หรือแหล่งข้อมูลอินเทอร์เน็ตที่เกี่ยวข้อง

แต่สำหรับภาพรวมทั่วไป เราจะนำเสนอราคามาตรฐานสำหรับการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สภายในหรือในอพาร์ตเมนต์ จำนวนเงินที่แน่นอนที่มีอยู่ในสัญญาจะขึ้นอยู่กับองค์ประกอบของอุปกรณ์ในครัวเรือนที่ใช้ในแต่ละกรณี (เตาแก๊ส เครื่องทำน้ำอุ่นที่ใช้แก๊สทันที มิเตอร์วัดแก๊ส ก๊อกแก๊ส ฯลฯ) ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาคือ:

• สำหรับ เตา- 334.74 รูเบิล;
• สำหรับ เตาอบ- 203.56 รูเบิล;
• สำหรับเตาที่มีเตาสองหัว - 334.74 รูเบิล, สาม - 389.02 รูเบิล, สี่ - 443.31 รูเบิล;
• สำหรับเครื่องทำน้ำอุ่น - 890.06 รูเบิล;
• สำหรับหม้อไอน้ำที่มีกำลังสูงถึง 30 kW - 913.37 rubles จาก 31 ถึง 60 kW - 1,079.87 rubles จาก 61 ถึง 140 kW - 1,079.87 rubles

โปรดจำไว้ว่า เช่นเดียวกับการให้บริการในด้านใดก็ตาม มีปรากฏการณ์ที่เรียกว่าการแข่งขันที่ไม่ดีต่อสุขภาพ เป็นเรื่องปกติที่องค์กรต่างๆ จะต้องเอาชนะใจลูกค้า โดยใช้ประโยชน์จากการที่สาธารณชนขาดความตระหนักเกี่ยวกับปัญหาทางเทคนิค และบางครั้งก็หันไปใช้การข่มขู่ด้วยซ้ำ ในกรณีที่เอกสารที่มีอยู่ยังไม่หมดอายุควรโทรหาผู้ที่ไปด้วย ช่วงเวลานี้สัญญาการบริการอุปกรณ์แก๊สในบ้านส่วนตัวของคุณได้รับการสรุปแล้ว (หมายเลขโทรศัพท์ของช่างเทคนิคแก๊สควรอยู่ในมือเสมอ) คุณจะแจ้งให้พวกเขาทราบเกี่ยวกับการเยี่ยมชมคู่แข่งและข้อเสนอใหม่

บางครั้งตัวแทนของแผนกบริการหยิบยกข้อเสนออย่างต่อเนื่องเพื่อต่ออายุสัญญาเนื่องจากต้นทุนการบริการอุปกรณ์แก๊สที่เพิ่มขึ้นในบ้านส่วนตัว บ่อยครั้งปรากฏการณ์นี้สามารถพบได้ในพื้นที่ชนบทซึ่งประชากรไม่ค่อยได้รับข้อมูลมากนัก คุณไม่ควรตกหลุมการกระทำดังกล่าว ตราบใดที่เอกสารยังไม่หมดอายุ ราคาใดๆ จะยังคงเท่าเดิม (ไม่ควรสับสนกับภาษีการจัดหาก๊าซ)

บางครั้งคุณสามารถได้ยินเกี่ยวกับการทดแทนแนวคิดการบำรุงรักษาและการซ่อมแซม ตามสัญญา ภาระผูกพันของเจ้าของคือการจ่ายเฉพาะค่าบำรุงรักษาเท่านั้น (เรากำลังพูดถึงการเยี่ยมชมจากช่างเทคนิคและงานรองที่เกี่ยวข้องกับการวินิจฉัย การทำความสะอาด การชะล้าง ฯลฯ) หากเกิดปัญหาในการแก้ไขปัญหา โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับการเปลี่ยนชิ้นส่วน ขั้นตอนดังกล่าวอาจมีการชำระเงินแยกต่างหาก

คุณซื้อหม้อต้มแก๊ส - จะทำอย่างไรต่อไป?

เมื่อซื้อหม้อต้มก๊าซเราจำข้อดีของมันได้ - การจ่ายน้ำร้อนและ เครื่องทำความร้อนที่เชื่อถือได้ตลอดทั้งปี ในเวลาเดียวกันหม้อต้มก๊าซเป็นของเครื่องใช้ในครัวเรือนที่ซับซ้อนซึ่งเกี่ยวข้องกับแหล่งพลังงานสองแห่งในคราวเดียว - ไฟฟ้าและก๊าซ และอย่างหลังหากท่อส่งก๊าซหรือหม้อไอน้ำทำงานผิดปกติอาจกลายเป็นแหล่งอันตรายต่อชีวิตมนุษย์และทรัพย์สินในครัวเรือนได้

นั่นคือเหตุผลว่าทำไมความถี่ในการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในบ้านส่วนตัวและการวินิจฉัยจึงมีความสำคัญอย่างยิ่ง ด้วยการตรวจสอบความสามารถในการซ่อมบำรุงเป็นประจำ คุณสามารถระบุปัญหาที่เกิดขึ้นได้ และไม่ทำให้สภาพของอุปกรณ์อยู่ในระดับที่เป็นอันตราย

การบำรุงรักษาหม้อต้มก๊าซ - หมายความว่าอย่างไร?

สิ่งที่รวมอยู่ในแนวคิดของการบำรุงรักษาเพื่อให้มั่นใจในการบริการของหน่วยและความปลอดภัยในการทำงาน? คำตอบขึ้นอยู่กับระดับความซับซ้อนของอุปกรณ์และชุดฟังก์ชันที่ทำ หม้อต้มน้ำสามารถให้บริการเฉพาะสำหรับการทำความร้อนหรือการจัดหาน้ำร้อนหรือทั้งสองอย่างในเวลาเดียวกัน สิ่งสำคัญคือต้องมีบางอย่าง ฟังก์ชั่นเพิ่มเติมและระบบป้องกันที่ออกแบบไว้

รายการตรวจสอบที่จำเป็นทั้งหมดและความถี่ในการใช้งานสามารถดูได้จากคำแนะนำสำหรับหม้อไอน้ำแต่ละรุ่น เอกสารนี้เป็นคำแนะนำของคุณเกี่ยวกับขั้นตอนการสรุปข้อตกลงการบริการกับผู้รับเหมา คุณควรเตรียมพร้อมสำหรับความจริงที่ว่ารายการการปฏิบัติงานทั้งหมดที่กำหนดตามคำแนะนำนั้นไม่ได้รวมอยู่ในขั้นตอนบังคับฟรีขององค์กรที่คุณเลือก การตรวจสอบบางส่วนถือว่า บริการเพิ่มเติมและให้บริการเฉพาะตามการชำระเงินเพิ่มเติมเท่านั้น คุณควรพยายามยืนยันว่าจะรวมอยู่ในรายการสัญญาหลัก

รายการงานซ่อมบำรุงอุปกรณ์แก๊สในบ้านส่วนตัวโดยประมาณคืออะไร?

ในกรณีทั่วไปส่วนใหญ่ ขั้นตอนการบำรุงรักษาผนัง หม้อต้มก๊าซประกอบด้วย:

1. การทำความสะอาดเตา. ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับรายละเอียดที่กำหนดองค์ประกอบ ทิศทาง และความเข้มของเปลวไฟ ซึ่งรวมถึง:

   แหวนยึดที่ควบคุมตำแหน่งของหัวเผาและขอบเขตของการสัมผัสกับตัวแลกเปลี่ยนความร้อน
   - ท่อที่จ่ายก๊าซให้กับเตา (ในระหว่างการตรวจสอบจะถูกถอดออกถอดประกอบและล้างจากนั้นทำความสะอาดชิ้นส่วนทั้งหมด) หากจำเป็น ให้เปลี่ยนตัวกรองที่ล้มเหลวแล้วติดตั้งใหม่
   - และอิเล็กโทรด;
   - อุปกรณ์จุดไฟ
   - เซ็นเซอร์อากาศซึ่งมีหน้าที่ควบคุมพารามิเตอร์ในการเตรียมส่วนผสมของก๊าซและอากาศ

2. ทำความสะอาดห้องเผาไหม้และขจัดสิ่งสกปรกทุกส่วนของอุปกรณ์ที่สัมผัสกับเปลวไฟระหว่างการทำงาน
3. ตรวจสอบความสมบูรณ์ของโครงสร้างทั้งหมดและการทำงานที่ถูกต้อง หากจำเป็นให้ปรับหม้อต้มน้ำร้อนในตัว
4. การทำความสะอาดช่องภายในที่มีการจ่ายและระบายก๊าซ
5. การตรวจสอบระดับการปนเปื้อนของปล่องไฟ โดยปกติจะทำในราคาแยกต่างหาก
6. การตรวจสอบอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ในตัว
7. การปรับเปลี่ยนหน่วยของหน่วยทั้งหมดที่ต้องปรับปรุง

นอกจากนี้ ยังได้ชี้แจงองค์ประกอบของก๊าซในห้องเผาไหม้เพื่อทราบองค์ประกอบ ความครบถ้วน และปริมาณของก๊าซคาร์บอนมอนอกไซด์ที่ปล่อยออกมา นอกจากนี้ ความสามารถในการให้บริการของระบบปิดระบบอัตโนมัติยังได้รับการตรวจสอบโดยการจำลองสถานการณ์ฉุกเฉินอีกด้วย อุปกรณ์ความปลอดภัยที่สำคัญที่สุดคือต้องปิดผนึกให้สนิท ท่อส่งก๊าซตลอดทั้งส่วนของอพาร์ทเมนต์หรือบ้าน (อสังหาริมทรัพย์) จะต้องรักษาความสมบูรณ์ เอาใจใส่เป็นพิเศษเมื่อตรวจสอบจะมอบให้กับข้อต่อของส่วนด้านนอกของท่อ

งดการแสดงสมัครเล่น!

เมื่อมองแวบแรก รายการด้านบนไม่มีอะไรซับซ้อนเป็นพิเศษ อาจดูเหมือนเป็นงานที่เจ้าของบ้านคนไหนก็ทำได้ แต่ความประทับใจนี้ทำให้เข้าใจผิดมาก ผู้ที่ไม่มีประสบการณ์อาจพลาดสัญญาณที่เล็กที่สุดว่าหม้อไอน้ำน้ำประปาและท่อส่งก๊าซไม่เป็นไปตามข้อกำหนดที่เข้มงวด

ในกรณีที่เกิดสถานการณ์ที่ไม่คาดฝัน ไม่ใช่ทุกคนที่จะสามารถตอบสนองได้อย่างรวดเร็วเพื่อป้องกันผลที่ตามมาที่แก้ไขไม่ได้ ในเวลาเดียวกันผู้เชี่ยวชาญไม่เพียงแต่มีคุณสมบัติและประสบการณ์ที่จำเป็นในการดำเนินงานดังกล่าวเท่านั้น แต่ยังมีความรับผิดชอบส่วนบุคคลต่อคุณภาพของการตรวจสอบอีกด้วย สิ่งนี้ได้รับการยืนยันโดยลายเซ็นของเขาในเอกสารสำหรับหม้อไอน้ำ ซึ่งคุณต้องขอจากเขาเมื่อเสร็จสิ้นการบำรุงรักษา