การคำนวณค่าทำความร้อนตั้งแต่วันที่ 06/01/2556 จะต้องเป็นไปตามหลักเกณฑ์การคำนวณที่ได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาล สหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 05/06/2554 ฉบับที่ 354 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 16/04/2556 ฉบับที่ 344 (ต่อไปนี้จะเรียกว่ากฎ)

ตั้งแต่วันที่ 1 มิถุนายน 2556 เป็นต้นไป ให้ความร้อนแก่ผู้บริโภคใน อาคารอพาร์ทเม้นชำระค่าบริการนี้โดยรวมโดยไม่ต้องแบ่งชำระค่าทำความร้อนในที่อยู่อาศัยหรือ สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและเพื่อให้ความร้อนแก่ความต้องการทั่วไปของบ้านดังที่ได้ให้ไว้ก่อนหน้านี้

ดังนั้นในใบแจ้งหนี้ค่าสาธารณูปโภคบริการ "ทำความร้อน" ควรปรากฏในบรรทัดเดียวเท่านั้น กฎนี้ใช้กับทั้งสองอย่าง อาคารอพาร์ตเมนต์มี ระบบรวมศูนย์แหล่งจ่ายความร้อนและสำหรับบ้านที่ไม่มีระบบดังกล่าว

การคำนวณค่าธรรมเนียมการทำความร้อนขึ้นอยู่กับอุปกรณ์เป็นหลัก อาคารอพาร์ทเม้นและสถานที่ตั้งอยู่ในนั้นพร้อมกับอุปกรณ์วัดแสง (บ้านทั่วไป (รวม) บุคคลและทั่วไป (อพาร์ตเมนต์)) และดำเนินการตามลำดับต่อไปนี้

การคำนวณหมายเลข 1

อาคารอพาร์ตเมนต์ไม่มีอุปกรณ์วัดความร้อนทั่วทั้งอาคาร (รวม) ติดตั้ง และในสถานที่พักอาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดจะไม่มีอุปกรณ์วัดความร้อนส่วนบุคคลหรือทั่วไป (อพาร์ตเมนต์)

ในกรณีนี้ค่าธรรมเนียมการทำความร้อนจะคำนวณเป็นผลคูณของมาตรฐานการใช้ความร้อนพื้นที่รวมของสถานที่ที่ถูกครอบครองและอัตราค่าไฟฟ้าที่กำหนดขึ้นสำหรับ พลังงานความร้อน (สูตรหมายเลข 2 ของภาคผนวกหมายเลข 2 ของกฎ).

P i = ส i x N T x T T

N T - มาตรฐานการบริโภคที่จัดตั้งขึ้นเพื่อให้ความร้อน

S i - พื้นที่รวมของสถานที่ของคุณ

T T คืออัตราค่าพลังงานความร้อนที่กำหนดขึ้นสำหรับภูมิภาคและผู้ให้บริการของคุณ

ตัวอย่างการคำนวณ:

บ้านของคุณไม่มีมิเตอร์บ้านทั่วไปสำหรับพลังงานความร้อน (ทำความร้อน) สถานที่พักอาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยซึ่งตั้งอยู่ในบ้านไม่มีการติดตั้งมิเตอร์ทำความร้อนส่วนบุคคลและทั่วไป (อพาร์ตเมนต์)

» มาตรฐานการใช้ความร้อนสำหรับภูมิภาคของคุณตั้งไว้ที่ 0.03 กิกะแคลอรีต่อ 1 ตารางเมตรของพื้นที่ทั้งหมด
» อัตราภาษีพลังงานความร้อนสำหรับภูมิภาคและผู้ให้บริการของคุณคือ 1,200 รูเบิลต่อ 1 กิกะแคลอรี

ค่าธรรมเนียมเครื่องทำความร้อนสำหรับอพาร์ตเมนต์ของท่านจะคำนวณตามลำดับต่อไปนี้:

0.03 Gkl x 60 m2 x 1200 ถู = 2,160.00 รูเบิล

การคำนวณหมายเลข 2

อาคารอพาร์ตเมนต์มีเครื่องวัดพลังงานความร้อน (เครื่องทำความร้อน) ในอาคารทั่วไป แต่ไม่ใช่ทุกอาคารที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยจะติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลและทั่วไป (อพาร์ตเมนต์) เพื่อให้ความร้อน

ในกรณีนี้การชำระค่าทำความร้อนจะคำนวณตามการอ่านมิเตอร์บ้านทั่วไปพื้นที่รวมของสถานที่ที่ถูกครอบครองและอัตราภาษีที่กำหนดสำหรับพลังงานความร้อน (สูตรหมายเลข 3 ของภาคผนวกหมายเลข 2 ของกฎ ).

V D - ปริมาตรของพลังงานความร้อนที่กำหนดตามการอ่านมิเตอร์บ้านทั่วไป

S i - พื้นที่รวมของสถานที่อยู่อาศัยหรือไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

S เกี่ยวกับ - พื้นที่รวมของอาคารพักอาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดที่ตั้งอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์

T T คืออัตราค่าพลังงานความร้อนที่กำหนดขึ้นสำหรับภูมิภาคของคุณ

ตัวอย่างการคำนวณ:

อาคารอพาร์ตเมนต์ของคุณมีเครื่องวัดพลังงานความร้อน (ทำความร้อน) ในอาคารทั่วไป สถานที่พักอาศัยและไม่ใช่ที่พักอาศัยบางแห่งที่อยู่ในบ้านไม่ได้มีการติดตั้งมิเตอร์ทำความร้อนแบบส่วนตัวหรือแบบใช้ร่วมกัน (อพาร์ตเมนต์)

» พื้นที่อพาร์ตเมนต์ของคุณทั้งหมดคือ 60 ตารางเมตร
» พื้นที่รวมของอาคารพักอาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่อยู่ในบ้านคือ 8,000 ตารางเมตร ม.
» อัตราภาษีสำหรับพลังงานความร้อนที่กำหนดขึ้นสำหรับภูมิภาคและผู้ให้บริการของคุณคือ 1,200 รูเบิลต่อ 1 กิกะแคลอรี

ค่าธรรมเนียมเครื่องทำความร้อนสำหรับอพาร์ตเมนต์ของท่านจะคำนวณดังนี้:

200 Gkl x 60m 2 / 8000 m 2 x 1200 ถู = 1800 รูเบิล

การคำนวณหมายเลข 3

มีการติดตั้งอุปกรณ์วัดความร้อนในอาคารทั่วไป (รวม) ในอาคารอพาร์ตเมนต์ สถานที่พักอาศัยและไม่ใช่ที่พักอาศัยทั้งหมดที่อยู่ในบ้านมีการติดตั้งมิเตอร์ทำความร้อนส่วนบุคคลหรือแบบใช้ร่วมกัน (อพาร์ตเมนต์)

ในกรณีนี้การคำนวณค่าธรรมเนียมการทำความร้อนจะขึ้นอยู่กับการอ่านของบ้านทั่วไปและเครื่องวัดพลังงานความร้อนส่วนบุคคล พื้นที่รวมของสถานที่ที่ถูกครอบครอง และสถานที่พักอาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดในบ้านตลอดจน อัตราภาษีที่กำหนดขึ้นสำหรับพลังงานความร้อน (สูตรหมายเลข 3(1) ของภาคผนวกหมายเลข 2 ของกฎ)

V i n - ปริมาตรของพลังงานความร้อนที่กำหนดตามการอ่านมิเตอร์แต่ละตัวที่คำนวณค่าธรรมเนียม

V i ODN - ปริมาตรของพลังงานความร้อนที่จัดไว้ให้สำหรับความต้องการทั่วไปของบ้านซึ่งหมายถึงความแตกต่างระหว่างการอ่านมิเตอร์บ้านทั่วไป ปริมาตรของพลังงานความร้อนที่กำหนดจากการอ่านอุปกรณ์วัดแสงแต่ละตัวที่ติดตั้งในบ้าน เช่น ตลอดจนปริมาตรพลังงานความร้อนที่ใช้ในการให้ความร้อนแก่แหล่งน้ำร้อน นอกจากนี้ส่วนประกอบสุดท้ายยังใช้ในบ้านที่ไม่มีระบบจ่ายน้ำร้อนจากส่วนกลาง

S i - พื้นที่รวมของสถานที่ที่ถูกครอบครอง

S about - พื้นที่รวมของอาคารพักอาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดที่อยู่ในบ้าน

T cr - อัตราภาษีสำหรับพลังงานความร้อนที่จัดตั้งขึ้นสำหรับภูมิภาคของคุณ

กล่าวอีกนัยหนึ่งการชำระค่าทำความร้อนในกรณีนี้ประกอบด้วยพลังงานความร้อนที่ใช้ไปในแต่ละเมตรและพลังงานความร้อนที่จัดสรรไว้สำหรับความต้องการของบ้านทั่วไปซึ่งกระจายตามสัดส่วนของพื้นที่ทั้งหมดที่ถูกครอบครอง

ตัวอย่างการคำนวณ:

บ้านของคุณมีเครื่องวัดความร้อนในบ้านทั่วไป มีการติดตั้งมิเตอร์ทำความร้อนส่วนบุคคลในสถานที่พักอาศัยและไม่ใช่ที่พักอาศัยทั้งหมด อาคารอพาร์ตเมนต์ไม่มีระบบจ่ายน้ำร้อนจากส่วนกลาง

» ปริมาณพลังงานความร้อนที่กำหนดจากการอ่านมิเตอร์บ้านทั่วไปคือ 200 กิกะแคลอรี
» ปริมาตรของพลังงานความร้อนซึ่งพิจารณาจากการอ่านมิเตอร์แต่ละตัวที่ติดตั้งในอพาร์ทเมนต์ของคุณคือ 2 กิกะแคลอรี
» ปริมาตรของพลังงานความร้อนซึ่งพิจารณาจากการอ่านค่าของอุปกรณ์วัดแสงแต่ละตัวที่ติดตั้งในบริเวณที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดของอาคารอพาร์ตเมนต์คือ 160 กิกะแคลอรี
» ปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ในการผลิตน้ำร้อนคือ 20 กิกะแคลอรี
» พื้นที่อพาร์ตเมนต์ของคุณทั้งหมดคือ 60 ตารางเมตร
» พื้นที่รวมของอาคารพักอาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดที่อยู่ในบ้านคือ 8,000 ตารางเมตร ม.
» อัตราภาษีสำหรับพลังงานความร้อนถูกกำหนดไว้สำหรับภูมิภาคและซัพพลายเออร์ของคุณเป็นจำนวน 1,200 รูเบิลต่อ 1 กิกะแคลอรี่

ค่าธรรมเนียมเครื่องทำความร้อนสำหรับอพาร์ตเมนต์ของท่านจะคำนวณดังนี้:

(2 + (200 - 160 - 20) x 60/8000) x 1200 = 2580 รูเบิล

ภาษีศุลกากรและมาตรฐาน

โดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 603 เมื่อวันที่ 29 มิถุนายน 2559 ได้มีการเสนอ ตัวเลือกต่างๆการชำระเงินด้วยความร้อน ประชากรได้รับแจ้งเกี่ยวกับความแตกต่างบางประการแล้ว บางส่วนยังไม่ชัดเจน

ดังนั้นขอเตือนคุณว่า ณ วันที่ 1 กรกฎาคม 2559 กฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่พลเมืองตามที่ชาวรัสเซียอาศัยอยู่ตามพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลรัสเซียหมายเลข 307 ได้หยุดใช้อย่างเป็นทางการ ในบางภูมิภาค พวกเขาเริ่ม ที่จะใช้ชีวิตในรูปแบบใหม่ก่อนหน้านี้ แต่ตอนนี้กลายเป็นข้อบังคับสำหรับทุกคนแล้ว

พระราชกฤษฎีกาดังกล่าวออกเมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม พ.ศ. 2549 และประกาศการชำระเงินตลอดทั้งปีปฏิทิน มีความขุ่นเคืองค่อนข้างมากเกี่ยวกับความจริงที่ว่าเราต้องจ่ายค่าความร้อนในฤดูร้อนตลอดจนในเดือนแรกของฤดูใบไม้ร่วงและเดือนสุดท้ายของฤดูใบไม้ผลิเมื่อไม่มีการให้บริการ ด้วยเหตุนี้เมื่อวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 วรรคหกของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 354 จึงยกเลิกผลของพระราชบัญญัตินิติบัญญัติฉบับที่ 307 กำหนดการยกเลิกไว้สำหรับ ปีนี้- พ.ศ. 2559 นอกจากนี้ ได้มีการแก้ไขข้อมตินี้เกือบทุกปี ครั้งสุดท้ายที่เกิดเหตุการณ์นี้คือในเดือนธันวาคม 2558

ไม่นานก่อนหน้านี้ ภูมิภาคได้รับสิทธิ์ในการตัดสินใจด้วยตนเองว่าจะเรียกเก็บเงินอย่างไรตลอดทั้งปีหรือเฉพาะในช่วงฤดูร้อนเท่านั้น กฎหมายใหม่ประกาศคำสั่งต่อไปนี้: ให้บริการก่อน จากนั้นจึงชำระเงิน แต่อนุญาตให้มีตัวเลือกอีกครั้ง และยังสามารถกลับไปสู่ระบบเก่าได้ - เนื่องจากการร้องขอจำนวนมากจากประชากรและโดยการตัดสินใจของหน่วยงานระดับภูมิภาค อย่างไรก็ตาม คำขอที่คล้ายกันได้ปรากฏขึ้นแล้ว ไม่ใช่ทุกคนที่พอใจกับการเปลี่ยนไปใช้การชำระเงินตามการบริโภค ท้ายที่สุดเมื่อใด ระบบใหม่มีความแตกต่างอย่างมากในการชำระเงิน

จำนวนเงินที่ชำระขึ้นอยู่กับอุณหภูมิภายนอก ในช่วงเดือนที่หนาวเย็น การชำระเงินเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วตามธรรมชาติและไม่มีใครชอบมัน ในบางภูมิภาค การโทรได้เริ่มชำระเงินแล้ว เช่น เหมือนเมื่อก่อน ในการชำระเงินที่เท่ากัน จากนั้นองค์กรการจัดหาทรัพยากรจะคำนวณใหม่ โดยหลักการแล้วผู้บัญญัติกฎหมายอนุญาตให้ใช้ระบบการชำระเงินดังกล่าวได้ จริงอยู่ มันไม่อนุญาตให้ใครจงใจและแต่งตั้งอีกต่อไป ปริมาณที่แตกต่างกันเดือนสำหรับการแบ่งการชำระเงินดังกล่าว บัดนี้ไม่ควรแบ่งออกเป็นเจ็ดเดือน เช่น เดือน แต่แบ่งเป็นสิบสอง และแน่นอนว่าสิ่งนี้ใช้ได้กับอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ไม่เคยมีเครื่องวัดความร้อนมาก่อน

โปรดทราบว่าผู้บัญญัติกฎหมายไม่จำเป็นต้องติดตั้งมาตรวัดในสถานที่ฉุกเฉินที่ชำรุดทรุดโทรมซึ่งอาจมีการรื้อถอนหรือ การปรับปรุงครั้งใหญ่ในปีต่อๆ ไป รวมถึงในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีภาระความร้อนน้อยกว่า 0.2 กิกะแคลอรี MKD ซึ่งในทางเทคนิคแล้วเป็นไปไม่ได้ที่จะติดตั้งอุปกรณ์วัดแสง ก็ถูกปลดออกจากความรับผิดชอบนี้เช่นกัน คนอื่นจะจ่ายในอัตราที่เพิ่มขึ้น ตามกฎหมายค่าใช้จ่ายความร้อนจาก "ผู้ควบคุม" ซึ่งสามารถทำได้ แต่ไม่ต้องการจัดหาเครื่องวัดความร้อนควรเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ในความเป็นจริงหลายภูมิภาคไม่รีบร้อนที่จะใช้ประโยชน์จากคำแนะนำเร่งด่วนนี้โดยคำนึงถึงสถานการณ์ที่ยากลำบากของประชากร

ความละเอียดหมายเลข 354 มีข้อกำหนดแยกต่างหากเกี่ยวกับจำนวนเงินที่ต้องชำระเพื่อให้ความร้อนและระบุความจำเป็นในการปรับการคำนวณ มีการกำหนดสูตรสำหรับการคำนวณค่าสัมประสิทธิ์ที่เพิ่มขึ้นสำหรับเจ้าของบางประเภท การเปลี่ยนแปลงผู้ให้บริการสาธารณูปโภคด้านความร้อนก็ถูกนำมาพิจารณาด้วย และความล้มเหลวของเครื่องวัดความร้อนภายในบ้านทั่วไป หากสิ่งนี้เกิดขึ้น: พัง อายุการใช้งานหมดอายุ หรือถูกขโมย หลังจากนั้นสองเดือน จะมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมตามมาตรฐาน

การตัดสินใจเกี่ยวกับวิธีการชำระค่าสาธารณูปโภคนั้นกระทำโดยหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหนึ่งปีก่อนที่จะเริ่มฤดูร้อนซึ่งในระหว่างนั้นจะต้องเปลี่ยนไปใช้วิธีที่เลือก เมื่อเปลี่ยนวิธีการชำระเงินสำหรับบริการสาธารณูปโภคด้านความร้อน ผู้รับเหมาจะปรับจำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภคด้านความร้อนในไตรมาสที่ 1 ของปีปฏิทินถัดจากปีที่มีการเปลี่ยนแปลงวิธีการชำระเงินเกิดขึ้น

เราเน้นย้ำว่าเจ้าของบ้านไม่สามารถเลือกวิธีการชำระเงินค่าทำความร้อนในที่ประชุมได้ สิ่งนี้ไม่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายที่อยู่อาศัย

กฎข้อ 354 กำหนดห้ามไม่ให้นำเสนอบริการสาธารณูปโภคแก่ผู้บริโภคเพื่อชำระค่าบริการสาธารณูปโภคส่วนเกินที่จัดไว้สำหรับความต้องการของครัวเรือนทั่วไปในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงินซึ่งมีการสร้างปริมาณส่วนเกินดังกล่าว การชดใช้รายได้ที่สูญเสียให้กับผู้ให้บริการสาธารณูปโภคจะดำเนินการจากเงินที่ได้รับเพื่อชำระค่าบริการที่เกี่ยวข้อง

และพวกเขาได้ชี้ให้เห็นซ้ำแล้วซ้ำเล่าถึงความผิดกฎหมายของการใช้สัมประสิทธิ์ดังกล่าว

อย่างไรก็ตาม มติดังกล่าวข้างต้นระบุว่า:

“เพื่อพิสูจน์ว่าหากมีการจ่ายค่าทำความร้อนโดยประชากร
ดำเนินการทุกเดือน (ในจำนวนเท่า ๆ กัน) ในระหว่างปีปฏิทินโดยคำนึงถึงมาตรฐาน (0.016 Gcal ต่อ 1 ตร.ม.) จากนั้นปริมาตรของพลังงานความร้อน
พลังงานที่จ่ายในช่วงเวลาที่ให้ความร้อนสำหรับความต้องการความร้อนจนถึงวัน
การลงมตินี้มีผลใช้บังคับโดยพิจารณาจากการพิจารณาด้วย
นอกเหนือจากอัตราส่วนของความยาวปีปฏิทินเป็นเดือนต่อระยะเวลา ฤดูร้อนในเดือน (12/7) ทั้งนี้อาจมีการแก้ไขโดยคำนึงถึงอัตราส่วน 12/7"

ผลที่ตามมาของ "การทำให้ถูกต้องตามกฎหมาย" ดังกล่าวนั้นคาดเดาได้ไม่ยาก

ค่าสัมประสิทธิ์ 12/7 เพิ่มมาตรฐานการใช้พลังงานความร้อนรายเดือนขึ้น 12/7 เท่า จาก 0.016 Gcal/ตร.ม. สูงถึง 0.027 Gcal/ตร.ม. กล่าวคือ เพิ่มขึ้น 59%

ในขณะที่กฎสำหรับการคำนวณจำนวนเงินชำระค่าบริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อน (อนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 27 สิงหาคม 2555 N 857) พร้อมการแก้ไขและเพิ่มเติมลงวันที่ 10 กันยายน 2556 วิธีการคำนวณที่มีค่าสัมประสิทธิ์ 7/12 ได้รับการอนุมัติแล้ว:

1. หากหน่วยงานของรัฐของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียตัดสินใจให้ผู้บริโภคชำระค่าบริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนอย่างเท่าเทียมกันสำหรับเดือนที่เรียกเก็บเงินทั้งหมดของปีปฏิทิน จำนวนเงินที่ชำระค่าบริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนจะถูกกำหนดโดยใช้ค่าสัมประสิทธิ์ของ ความถี่ของการชำระเงินโดยผู้บริโภคสำหรับบริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อน (ต่อไปนี้ - ค่าสัมประสิทธิ์ความถี่การชำระเงิน) กำหนดโดยการหารจำนวนเดือนของระยะเวลาการให้ความร้อนในหนึ่งปีด้วยจำนวนเดือนตามปฏิทินในหนึ่งปี ในกรณีนี้ การชำระเงินสำหรับบริการทำความร้อนสาธารณูปโภคจะคำนวณในแต่ละรอบระยะเวลาการเรียกเก็บเงินของปีปฏิทิน

2. การคำนวณจำนวนเงินชำระค่าบริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนดำเนินการตามลำดับต่อไปนี้:

ก) จำนวนเงินที่ชำระค่าบริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนในอาคารพักอาศัย i-th ที่ไม่ได้ติดตั้งเครื่องวัดพลังงานความร้อนส่วนบุคคลรวมถึงจำนวนเงินที่ชำระค่าบริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนในอาคารพักอาศัย i-th ที่ไม่ได้ติดตั้ง กับเครื่องวัดพลังงานความร้อนส่วนบุคคลหรือที่ใช้ร่วมกัน (อพาร์ตเมนต์) (อพาร์ตเมนต์) หรือสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ไม่ได้ติดตั้งเครื่องวัดพลังงานความร้อนแบบรวม (ชุมชน) ถูกกำหนดโดย สูตรต่อไปนี้ 1:

พื้นที่รวมของอาคารพักอาศัย i-th (อพาร์ตเมนต์) หรืออาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

มาตรฐานสำหรับการใช้บริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนในที่พักอาศัยซึ่งกำหนดขึ้นตามกฎสำหรับการสร้างและกำหนดมาตรฐานสำหรับการใช้บริการสาธารณูปโภคซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม 2549 N 306

K - ค่าสัมประสิทธิ์ความถี่การชำระเงินที่กำหนดตามวรรค 1 ของกฎเหล่านี้

อัตราค่าพลังงานความร้อนที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

นั่นคือนี่คือสัมประสิทธิ์ 7/12 ไม่ใช่ 12/7!

ในขณะที่มีการเปลี่ยนแปลงการกระทำของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียในการให้บริการสาธารณูปโภค (อนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 16 เมษายน 2556 N 344)

1. ในกฎสำหรับการสร้างและกำหนดมาตรฐานสำหรับการใช้บริการสาธารณูปโภคซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

สหพันธ์วันที่ 23 พฤษภาคม 2549 N 306 (ชุดกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, 2549, N 22, ศิลปะ 2338; 2012, N 15, ศิลปะ 1783):

เพิ่มข้อ 3.1 โดยมีเนื้อหาดังนี้

3.1 หากเป็นไปได้ทางเทคนิคในการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงแบบรวม (บ้านทั่วไป) การใช้บริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนในอาคารพักอาศัยมาตรฐานจะถูกกำหนดโดยสูตร 5 โดยคำนึงถึงปัจจัยที่เพิ่มขึ้นของ:

ตั้งแต่ปี 2560 - 1.6

สมาคมการเคหะในมอสโกยอมรับ P ซึ่งทำให้ค่าสัมประสิทธิ์ที่เพิ่มขึ้นของ 12/7 ถูกต้องตามกฎหมายซึ่งตรงกันข้ามกับกฎหมายของรัฐบาลกลางในปัจจุบัน

การจ่ายเงินค่าทำความร้อนถือเป็นส่วนแบ่งของค่าใช้จ่ายทั้งหมด สาธารณูปโภค. ค้นหาจากบทความนี้ว่าค่าธรรมเนียมการทำความร้อนคำนวณอย่างไรตามกฎใหม่ปี 2559 และวิธีการกำหนดอัตราภาษีเมื่อไม่ได้ติดตั้งมิเตอร์ เมื่อสามารถ "อ่าน" ใบเสร็จรับเงินของคุณได้ คุณจะทราบว่าคุณจ่ายไปเท่าไรและเพื่ออะไร สิ่งนี้จะช่วยให้คุณสามารถระบุข้อผิดพลาดโดยเจตนาหรือโดยไม่ได้ตั้งใจในการคำนวณที่ระบุไว้ในใบเสร็จรับเงินได้ทันเวลา

สูตรคำนวณค่าทำความร้อน

กฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคได้รับการควบคุมโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 354 และหมายเลข 344 พวกเขาระบุว่าการจ่ายความร้อนนั้นคำนวณได้สองวิธี:

• ขึ้นอยู่กับการอ่านมิเตอร์
• ตามมาตรฐานการบริโภค (หากไม่ได้ติดตั้งมิเตอร์)

ไม่รวมเครื่องมือ

พื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนต์ x มาตรฐานการใช้พลังงานความร้อน x อัตราค่าทำความร้อนที่จัดตั้งขึ้นในภูมิภาค

ตามกฎหมายปัจจุบัน ในบ้านทุกหลังที่มีความเป็นไปได้ทางเทคนิค จะต้องติดตั้งมิเตอร์ส่วนกลาง หากไม่มีจะใช้ปัจจัยการคูณเมื่อคำนวณค่าธรรมเนียมการทำความร้อน ในปี 2559 อยู่ที่ 1.4 และตั้งแต่ต้นปี 2560 ได้เพิ่มเป็น 1.6

พร้อมมิเตอร์ส่วนกลาง

วิธีการคำนวณอื่นจะใช้เมื่อติดตั้งมิเตอร์ทั่วไปเพียงตัวเดียวในบ้านและไม่มีมิเตอร์ในอพาร์ทเมนท์ ในกรณีนี้จะใช้สูตร:

ปริมาณความร้อนทั้งหมดที่ใช้ในบ้าน x พื้นที่อพาร์ทเมนต์/พื้นที่รวมของอาคารทั้งหมดในอาคาร x อัตราภาษีที่กำหนดในภูมิภาค

ปริมาณความร้อนทั้งหมดที่ใช้ในบ้านจะพิจารณาจากการอ่านมิเตอร์บ้านทั่วไปที่ใช้ในช่วงระยะเวลาหนึ่ง โดยปกติจะเป็น 1 เดือน

พร้อมเคาน์เตอร์ส่วนตัว

ตอนนี้เรามาดูกันว่าการคำนวณความร้อนในอพาร์ทเมนต์ที่ติดตั้งเครื่องวัดความร้อนแต่ละตัวเป็นอย่างไร สูตรค่อนข้างง่าย:

ปริมาณความร้อนที่ใช้ (การอ่าน อพาร์ทเมนต์เมตร) x อัตราค่าทำความร้อนที่จัดตั้งขึ้นในภูมิภาค

ค่าความร้อนคำนวณโดยใช้วิธีนี้เฉพาะเมื่อตรงตามเงื่อนไขสองประการ:

1. มีการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงในอพาร์ทเมนท์ 100%
2. อาคารมีมิเตอร์ส่วนกลาง

มาดูวิธีคำนวณค่าทำความร้อนกัน ตัวอย่างที่เฉพาะเจาะจง:

อัตราภาษีจะกำหนดอย่างไรหากไม่มีมิเตอร์?

แม้ว่ารัฐจะสนับสนุนให้เจ้าของทรัพย์สินติดตั้งอุปกรณ์วัดแสง แต่ไม่ใช่ทุกคนที่มีอุปกรณ์ดังกล่าว ในกรณีเช่นนี้ ภาษีจะคำนวณด้วยวิธีใดวิธีหนึ่งจากสองวิธี:

• หากไม่ได้ติดตั้งมิเตอร์บ้านทั่วไป จะต้องเสียภาษีตามที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นกำหนด
• หากมีมิเตอร์บ้านทั่วไปจะคำนวณภาษีสำหรับบ้านใดหลังหนึ่งโดยเฉพาะ

มีการตรวจสอบอัตราภาษีปีละครั้ง ขนาดของมันขึ้นอยู่กับพารามิเตอร์ต่าง ๆ โดยหลัก ๆ คือ:

• ราคาพลังงาน
• ค่าใช้จ่ายในการจ่ายเงินเดือน
• อุณหภูมิเฉลี่ยในช่วง 5 ฤดูร้อนที่ผ่านมา

เมื่อมันจบลง ฤดูร้อนกำลังแก้ไขอัตราภาษีและคำนวณต้นทุนสำหรับฤดูกาลที่ผ่านมาใหม่ หากค่าใช้จ่ายจริงลดลง การจ่ายเงินเกินที่เกิดขึ้นจะยังคงอยู่ในบัญชีส่วนตัวของเจ้าของ จะไปจ่ายค่าทำความร้อนเข้า ปีหน้า. หากปรากฎว่าอัตราภาษีถูกประเมินต่ำเกินไป จำนวนเงินเพิ่มเติมจะปรากฏบนใบเสร็จรับเงิน
โปรดทราบว่าหากคุณค้นพบความแตกต่างระหว่างจำนวนเงินที่สะสมและจำนวนเงินที่ชำระ คุณมีสิทธิ์เขียนคำขอให้คำนวณใหม่ ตัวอย่างแอปพลิเคชันสำหรับการคำนวณใหม่ การชำระค่าสาธารณูปโภคสามารถดาวน์โหลดได้ในบทความนี้

มีบางอย่างไม่ชัดเจน? ถามคำถามและรับความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ

ใน บริษัทจัดการเราได้รับแจ้งว่าในปีนี้พวกเขาจะติดตั้งเครื่องวัดความร้อนในบ้านใหม่ในอาคารสูงของเรา ในระหว่างนี้เขาจะเปลี่ยนเราจะต้องจ่ายค่าทำความร้อนในอัตราที่สูงขึ้น อธิบายว่าพวกเขาสามารถเรียกเก็บเงินจำนวนที่สูงเกินจริงจากเราได้หรือไม่ และโดยทั่วไปพวกเขาจะคำนวณการจ่ายความร้อนอย่างไร

เดนิส โปตาปอฟ. อำเภอตะวันตกเฉียงใต้

ตามที่อธิบายไว้ในสำนักงานนายกเทศมนตรีของเมืองหลวง หากเครื่องวัดความร้อนในบ้านทั่วไปทำงานอย่างถูกต้องตลอดทั้งปี ค่าธรรมเนียมการทำความร้อนจะถูกเรียกเก็บตามค่าเฉลี่ยที่คำนวณได้ของมิเตอร์บ้านสำหรับ ปีที่แล้ว. นี่เป็นสิ่งจำเป็นในการกระจายจำนวนเงินเท่า ๆ กันตลอดทั้งปี นั่นคือทุกเดือนเราจ่ายค่าความร้อน 1/12 ของความร้อนทั้งหมดที่บันทึกไว้บนมิเตอร์บ้านในปีที่แล้ว บริษัทจัดการแบ่งปริมาณความร้อนที่ทำให้บ้านร้อนในปีที่แล้วเป็นเวลา 12 เดือนตามค่าที่อ่านได้ ตัวเลขที่ได้จะถูกหารด้วยพื้นที่รวมของบ้านทั้งหลังและคูณด้วยพื้นที่รวมของอพาร์ทเมนต์เฉพาะและอัตราค่าไฟฟ้าปัจจุบัน (ดู "เฉพาะ")

ในช่วงสิ้นปีบริษัทจัดการจะตรวจสอบตัวเลขผลลัพธ์กับปริมาณความร้อนที่ใช้จริงและเปลี่ยนแปลงปริมาณขึ้นอยู่กับว่าปีนี้บ้านใช้ความร้อนมากหรือน้อยกว่าปีที่แล้ว การปรับการชำระเงินจะระบุไว้ในใบเสร็จรับเงินในคอลัมน์ "การคำนวณใหม่"

ตามมาตรฐานหรือตามข้อเท็จจริง

หากมีการหยุดชะงักในการทำงานของเครื่องวัดความร้อนในบ้านเป็นเวลาอย่างน้อยหนึ่งเดือน (เช่น อุปกรณ์พังหรือบริษัทจัดการไม่ได้ส่งการอ่านมิเตอร์ไปยังซัพพลายเออร์ความร้อน) ผู้อยู่อาศัยจะต้องจ่ายค่าทำความร้อนในปีนี้ ตามข้อมูลมิเตอร์ปีที่แล้ว และปีหน้า - เป็นไปตามมาตรฐานแล้ว การจ่ายค่าความร้อนในอาคารที่พักอาศัยจะขึ้นอยู่กับจำนวนชั้น วัสดุผนัง ปีที่ก่อสร้าง และงานของบริษัทจัดการด้านการประหยัดพลังงานในอาคาร โดยเฉลี่ยแล้วราคาเครื่องทำความร้อนหนึ่ง ตารางเมตรในบ้านที่ติดตั้งเครื่องวัดความร้อนในบ้านจะมีตั้งแต่ 23.11 รูเบิล มากถึง 29.42 ถู และในบ้านที่พวกเขาจ่ายค่าความร้อนตามมาตรฐาน - มากกว่า 33 รูเบิลนั่นคือจำนวนเงินในใบเสร็จรับเงินอาจสูงกว่า

จะร้องเรียนได้ที่ไหน

หากผู้อยู่อาศัยในบ้านสงสัยความถูกต้องของจำนวนเงินที่ชำระ พวกเขาสามารถติดต่อผู้ตรวจการเคหะมอสโกเพื่อขอตรวจสอบการชำระค่าสาธารณูปโภค คุณสามารถส่งเรื่องร้องเรียนไปที่: