การทำธุรกรรมที่ดินในอาณาเขต สหพันธรัฐรัสเซียในปี 2560 มีคุณสมบัติและความยากลำบากหลายประการ ความสัมพันธ์ทางกฎหมายในอุตสาหกรรมนี้อยู่ภายใต้การควบคุมของประมวลกฎหมายแพ่งและที่ดิน พื้นที่นี้มักจะเปลี่ยนแปลงและปรับปรุง ดังนั้นคุณจึงสามารถเข้าใจความแตกต่างของการประมวลผลธุรกรรมได้หลังจากปรึกษากับทนายความที่มีประสบการณ์เท่านั้น ผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการรับรองจะตอบคำถามใด ๆ และช่วยคุณจัดทำข้อตกลงของขวัญ ที่ดินหรือข้อตกลงอื่น ผู้เชี่ยวชาญจะแจ้งให้คุณทราบว่าควรดาวน์โหลดแบบฟอร์มใดทางออนไลน์เพื่อให้คุณสามารถใช้เป็นแนวทางในการจัดทำโฉนดของขวัญ

เป็นโฉนดที่ได้รับความนิยมมากเป็นอันดับสองในบรรดาสัญญาที่ทำขึ้นสำหรับที่ดิน เป็นเวลาหลายปีที่สถานที่แรกถูกครอบครองโดยการลงทะเบียนการซื้อและการขายดินแดน คุณสมบัติที่โดดเด่นขั้นตอนการบริจาคคือการโอนทรัพย์สินไปอยู่ในความครอบครองของบุคคลอื่นโดยเปล่าประโยชน์ ส่วนใหญ่มักจะออกโฉนดที่ดินระหว่างญาติ ในกรณีนี้อสังหาริมทรัพย์ไม่ต้องเสียภาษีเมื่อมีการลงทะเบียนสิทธิอีกครั้ง

หากคุณจัดทำข้อตกลงการบริจาคที่ดินให้กับบุคคลที่สามเขาจะต้องเสียภาษีให้ บุคคลเป็นจำนวน 13% ของมูลค่าที่ดิน

เมื่อตัดสินใจปรึกษากับทนายความเมื่อทำธุรกรรมแล้ว คุณสามารถติดต่อกับบริษัทการค้าที่ให้บริการได้ บริการด้านกฎหมาย. อย่างไรก็ตาม ในปี 2560 ชาวรัสเซียต้องการทางเลือกที่ทำกำไรได้มากกว่า นั่นคือการปรึกษาหารือออนไลน์กับทนายความ

พื้นฐานของขั้นตอนการบริจาค

การจดทะเบียนโฉนดของขวัญระหว่างญาติหรือคนแปลกหน้านั้นมีข้อดีหลายประการ หนึ่งในนั้นคือสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของแต่เพียงผู้เดียว เช่น ที่ดินที่ได้รับเป็นของขวัญไม่สามารถแบ่งหรือพรากไปจากเจ้าของได้ เมื่อตัดสินใจที่จะจัดทำข้อตกลงการบริจาคที่ดินสิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าเมื่อรวมกับอาณาเขตแล้วอาคารและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดที่สร้างขึ้นบนเว็บไซต์จะกลายเป็นทรัพย์สินของผู้รับ ตามกฎหมายปัจจุบัน โฉนดของขวัญสามารถเพิกถอนได้ แต่ต้องมีเหตุผลอันหนักแน่นที่นำเสนอผ่านศาล

กระบวนการลงทะเบียนการบริจาคที่ดินประกอบด้วยสองขั้นตอน - การจัดทำข้อตกลงและการจดทะเบียนสิทธิใน Rosreestr การทำธุรกรรมนั้นไม่ต้องลงทะเบียน แต่การโอนสิทธิการเป็นเจ้าของจะต้องดำเนินการอย่างเป็นทางการตามนั้น สามารถดาวน์โหลดรายการเอกสารที่จำเป็นสำหรับการส่งไปยัง Rosreestr ได้ทางอินเทอร์เน็ต รายการอาจมีการเปลี่ยนแปลง แต่ชุดมาตรฐานประกอบด้วย:

• เอกสารประจำตัวของคู่กรณี
• การขอโอนสิทธิ
• เอกสารชื่อเรื่อง;
• ข้อตกลงของขวัญ
• เกี่ยวกับที่ดินและ ใบรับรองทางเทคนิคแผนรังวัดที่ดิน
• ใบเสร็จรับเงินการชำระภาษีของรัฐ

รายละเอียดการชำระภาษีของรัฐเพื่อการลงทะเบียนสามารถดาวน์โหลดได้จากเว็บไซต์ Rosreestr ค่าธรรมเนียมจะแตกต่างกันไประหว่าง 200-1,000 รูเบิล

สามารถบริจาคที่ดินในรัสเซียให้กับทั้งผู้ใหญ่และผู้เยาว์ได้ ในกรณีที่สอง พ่อแม่หรือผู้ปกครองจะต้องเป็นตัวแทนของผลประโยชน์ของเด็ก

ตามกฎหมายของรัสเซีย ผู้เยาว์ที่อาศัยอยู่ในสหพันธรัฐรัสเซีย บุคคลที่เข้ารับการรักษาในสถานพยาบาล การศึกษา และสถานเลี้ยงเด็กกำพร้า รวมถึงพลเมืองที่เป็นพนักงานของรัฐไม่มีสิทธิ์ออกโฉนดของขวัญ

ข้อกำหนดสำหรับเอกสารและการดำเนินการตามข้อตกลงของขวัญในปี 2560

คุณสามารถบริจาคที่ดินให้มากกว่าหนึ่งคนได้ เช่น โดยการแบ่งเป็นหุ้น มีการจัดทำข้อตกลงการบริจาคเพื่อส่วนแบ่งที่ดินสำหรับเจ้าของแต่ละราย ในการดำเนินการแบ่งกรรมสิทธิ์จำเป็นต้องจัดให้มีขั้นตอนการกำหนดขอบเขตและจัดทำแผนสำรวจที่ดิน การแชร์แต่ละครั้งจะต้องมีเอกสารและคำอธิบายโดยละเอียดเป็นของตัวเอง

เมื่อจัดทำโฉนดของขวัญคุณสามารถให้เอกสารรับรองหรือไม่รับรองโดยทนายความก็ได้ สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าความถูกต้องตามกฎหมายและความถูกต้องของเอกสารขึ้นอยู่กับว่าเอกสารนั้นถูกร่างไว้ดีเพียงใด แบบฟอร์มข้อตกลงการบริจาคจะต้องมีข้อมูลพื้นฐานหลายประการ ได้แก่

• รายละเอียดหนังสือเดินทางของคู่สัญญา:
• ข้อมูลเกี่ยวกับขนาด ที่ตั้ง ต้นทุน และจำนวนที่ดินของแปลง
• ข้อมูลเกี่ยวกับประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาตและการมีอยู่ของอสังหาริมทรัพย์ในอาณาเขต
• เป็นหลักประกันว่าที่ดินไม่มีภาระหนี้สิน

สิ่งสำคัญคือต้องยืนยันความมีสติของคู่สัญญาก่อนสรุปธุรกรรม การมีทนายความจะช่วยให้มั่นใจได้ว่าสัญญาได้รับการร่างขึ้นอย่างมีประสิทธิภาพและไม่มีการบังคับขู่เข็ญ การตัดสินใจดาวน์โหลดตัวอย่างโฉนดของขวัญและจัดทำข้อตกลงของคุณเองโดยอิงตามนั้นค่อนข้างมีความเสี่ยง

ความสนใจ!ขึ้นอยู่กับความพร้อมหรือขาด บ้านสวนขั้นตอนการบริจาคอาจแตกต่างกันเล็กน้อย

จึงมีขั้นตอนการบริจาคแทบทุกขั้นตอน คุณสมบัติเล็กๆซึ่งเราจะกล่าวถึงด้านล่างนี้

ติดต่อได้ที่ไหน?

ไม่ว่าจะมีบ้านอยู่ในสวนหรือไม่ก็ตาม ขั้นตอนการจัดการจะเหมือนเดิมเสมอ - Rosreestr มีหน้าที่รับผิดชอบในการลงทะเบียนการโอนสิทธิ์การเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องกับการบริจาค.

นี่คือที่ที่คุณควรไปโดยมีโฉนดของขวัญและชุดเอกสารที่จำเป็นติดตัวไปด้วย (จะกล่าวถึงด้านล่าง)

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง?

ขั้นแรก เรามาอธิบายรายการเอกสารทั่วไปกันก่อน สำหรับการบริจาคคุณจะต้องมี:

ชุดนี้เสิร์ฟทุกกรณี ก หากมีการร่างสัญญาบริจาคแปลงสวนพร้อมบ้านก็จำเป็นต้องแนบด้วย:

• หนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับบ้าน - นำมาจาก BTI;
• สารสกัดจาก Rosreestr ระบุว่าบ้านจดทะเบียนในชื่อของคุณ

เป็นไปไม่ได้ที่จะบริจาคทรัพย์สินในสวนโดยไม่มีบ้านตั้งอยู่ - นี่เป็นสิ่งผิดกฎหมาย ข้อยกเว้นเพียงอย่างเดียวคือเมื่อบ้านจดทะเบียนในชื่อของบุคคลอื่น

คุณกำลังวางแผนที่จะจัดทำข้อตกลงบริจาคที่ดินอย่างเป็นทางการหรือไม่?

คุณสนใจความแตกต่างของการเก็บภาษีในพื้นที่นี้หรือไม่?

จำเป็นต้องเสียภาษีที่ดินบริจาคในกรณีใดบ้าง?

จะวาดโฉนดของขวัญสำหรับที่ดินพร้อมบ้านได้อย่างไร?

ทุกสัญญาต้องมีข้อกำหนดบังคับ:

1. สถานที่และวันที่สรุปสัญญา
2. รายละเอียดของทั้งสองฝ่าย - รายละเอียดหนังสือเดินทาง ชื่อนามสกุล สถานที่พำนัก
3. ข้อมูลแปลงสวน – พื้นที่ ที่ตั้ง วัตถุประสงค์
4. รายละเอียดเอกสารยืนยันสิทธิในการเป็นเจ้าของและจำหน่ายที่ดิน
5. การมีหรือไม่มีข้อพิพาทด้านทรัพย์สินบนเว็บไซต์นี้ ข้อจำกัดและภาระผูกพันต่างๆ ที่บังคับใช้บนเว็บไซต์นี้

หากมีการบริจาคร่วมกับบ้าน เหนือสิ่งอื่นใด จะต้องรวมส่วนต่อไปนี้ไว้ในสัญญา::

• พื้นที่ของบ้านจำนวนชั้นในนั้น
• ที่อยู่จริงของเขา
• ปีที่ก่อสร้าง
• รายละเอียดเอกสารที่ยืนยันว่าบ้านและที่ดินเป็นของเจ้าของพร้อมกัน
• หลักฐานการเป็นเจ้าของวัตถุทั้งสอง

เอกสารนี้จัดทำขึ้นในรูปแบบการเขียนอย่างง่ายหรือในรูปแบบรับรอง ในกรณีนี้ ผู้เข้าร่วมการบริจาคทั้งสองจะต้องเห็นด้วยกับการทำธุรกรรมโดยยืนยันสิ่งนี้พร้อมลายเซ็นของพวกเขา

ขั้นตอนการลงทะเบียนของรัฐ

หลังจากรวบรวมเอกสารทั้งหมดและลงนามในข้อตกลงแล้ว คุณสามารถส่งไปที่ Rosreestr หรือศูนย์มัลติฟังก์ชั่นใดก็ได้ที่จัดการจัดเตรียมเอกสารดังกล่าวด้วย

ขั้นตอนของรัฐ การลงทะเบียนประกอบด้วยขั้นตอนดังต่อไปนี้:

1. เอกสารที่รวบรวมทั้งหมดและข้อตกลงจะถูกส่งไปยังหน่วยงานที่กำหนด
2. ผู้มีอำนาจตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารทั้งหมดและพิจารณาว่าธุรกรรมนั้นถูกกฎหมายหรือไม่
3. หากการทำธุรกรรมได้รับการยอมรับว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะดำเนินการจะมีเหตุในการปฏิเสธที่จะดำเนินการตามขั้นตอนในการลงทะเบียนของรัฐ
4. หากไม่พบปัญหาใด ๆ จะมีการบันทึกรายการในทะเบียนเพื่อระบุว่ากรรมสิทธิ์ได้โอนไปยังผู้รับแปลงแล้ว
5. เอกสารชื่อเรื่องจะถูกร่างและลงนามซึ่งจะถูกส่งมอบให้กับผู้รับ

ต้นทุนและเงื่อนไข

หากข้อตกลงการบริจาคที่ดินพร้อมบ้านได้รับการรับรองการลงทะเบียนจะใช้เวลาไม่เกินสามวันทำการ ถ้าคำร้องขอจดทะเบียนถูกส่งโดยทนายความใน รูปแบบอิเล็กทรอนิกส์จากนั้นเวลาในการประมวลผลจะสั้นลงอีก - เพียงวันเดียวเท่านั้น

ระยะเวลาการลงทะเบียนทั่วไปคือ 10 วัน(หากฝ่ายต่างๆ ทำทุกอย่างเสร็จสิ้นโดยอิสระ) สิ่งเดียวที่คุณจะต้องจ่ายในกรณีนี้คือหน้าที่ของรัฐจำนวน 2,000 รูเบิล

การให้แปลงสวนเป็นของขวัญเป็นเรื่องง่าย ยกเว้นการมีบ้านสวนต้องเสียค่าใช้จ่ายมากในการรวบรวมเอกสารทั้งหมด เราหวังว่าบทความนี้จะมีประโยชน์และคุณจะสามารถออกโฉนดของขวัญได้โดยไม่มีปัญหาใด ๆ

หากคุณพบข้อผิดพลาด โปรดเน้นข้อความและคลิก Ctrl+ป้อน.

โดยปกติแล้วคนที่คุณรักมักนิยมโอนทรัพย์สินโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย เพื่อให้การสรุปธุรกรรมง่ายขึ้น กฎหมายอนุญาตให้คุณร่างได้ ข้อตกลงการบริจาคที่ดินระหว่างญาติในปี 2020 โดยการจัดทำเอกสารทั้งสองฝ่ายจะสามารถเปลี่ยนเจ้าของทรัพย์สินได้โดยไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียม ในหลายสถานการณ์ คุณสามารถหลีกเลี่ยงการจ่ายภาษีให้กับคลังของรัฐได้ ข้อตกลงการบริจาคที่ดินจะต้องจัดทำอย่างถูกต้อง

ผู้บริจาคและผู้บริจาคมีหน้าที่ปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมายปัจจุบัน เอกสารที่ดำเนินการโดยมีการละเมิดสามารถถูกท้าทายได้ในอนาคต

ดังนั้นจึงจำเป็นต้องทำความคุ้นเคยกับกฎเกณฑ์ในการลงทะเบียนโฉนดของขวัญล่วงหน้า ดังนั้นไม่ใช่ว่าเจ้าของทรัพย์สินทุกคนจะมีสิทธิ์โอนให้บุคคลอื่นได้ หากผู้บริจาคไร้ความสามารถหรือเป็นผู้เยาว์ ธุรกรรมดังกล่าวจะถูกประกาศให้เป็นโมฆะในภายหลัง มีข้อจำกัดเพิ่มเติมหลายประการ เราจะพูดคุยเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการจัดทำโฉนดที่ดินอย่างถูกต้องเอกสารใดบ้างที่จำเป็นในการสรุปข้อตกลงและในกรณีใดบ้างที่จำเป็นต้องจ่ายภาษี

การสรุปธุรกรรมการบริจาคที่ดินเริ่มต้นด้วยการลงนามในข้อตกลง จัดทำเป็นลายลักษณ์อักษรและลงนามโดยผู้บริจาคและผู้รับ โฉนดของขวัญจะต้องมีข้อมูลบังคับจำนวนหนึ่ง การไม่อยู่ของพวกเขาจะทำให้กระดาษถูกยกเลิก สัญญาจะต้องอธิบายรายละเอียดเรื่องการบริจาค

ในกรณีเป็นที่ดินคุณจะต้องให้ข้อมูลดังต่อไปนี้:

• ชื่อของทรัพย์สินที่จะบริจาค
• ที่ตั้งของที่ดิน
• ประเภทของที่ดิน
• เลขที่ที่ดิน
• ความพร้อมในการอนุญาตให้ใช้
• พื้นที่ดิน

นอกจากนี้ โฉนดของขวัญจะต้องระบุถึงการมีอยู่ของภาระผูกพัน สิทธิและภาระผูกพันของคู่สัญญาตลอดจนข้อจำกัดอื่น ๆ หากข้อความในโฉนดมอบไม่มีข้อกำหนดบังคับ จะถือว่าไม่ถูกต้อง ในการบริจาคไม่จำเป็นต้องจัดทำใบรับและโอนที่ดิน

คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายมีสิทธิที่จะรวมข้อเพิ่มเติมไว้ในข้อตกลง โฉนดของขวัญสามารถระบุระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของเอกสารสิทธิของทายาทและคุณสมบัติอื่น ๆ

หากไม่มีรายการเพิ่มเติม นี่จะไม่ใช่เหตุผลในการปฏิเสธการลงทะเบียน การทำเอกสารด้วยตัวเองอาจเป็นปัญหาได้ ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ใช้แบบฟอร์มสำเร็จรูป คุณสามารถดาวน์โหลดตัวอย่างข้อตกลงการบริจาคที่ดินระหว่างญาติได้ทางอินเทอร์เน็ต

การเตรียมโฉนดของที่ระลึก

หากเจ้าของที่ดินต้องการโอนทรัพย์สินให้ญาติโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายจะต้องเตรียมเอกสารเป็นชุด รายการนี้อยู่ภายใต้การควบคุมของกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย

ฝ่ายต่างๆ จะต้องจัดเตรียม:

• การสมัครเสร็จสมบูรณ์ ผู้เข้าร่วมแต่ละคนในขั้นตอนจะร่างบทความนี้ขึ้นมา ผู้บริจาคแจ้งว่าต้องการโอนที่ดินโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย ผู้รับระบุว่าเขายอมรับของขวัญ
• ใบเสร็จรับเงินยืนยันการชำระอากรของรัฐ มีเอกสารต้นฉบับและสำเนาให้
• หนังสือเดินทางของผู้เข้าร่วมในขั้นตอน
• ข้อตกลงการบริจาค หากทั้งสองฝ่ายจัดทำข้อตกลงโดยอิสระสามารถเตรียมสำเนากระดาษได้สามชุด หากมีทนายความมีส่วนร่วมในขั้นตอนนี้ จะต้องส่งสำเนาเพิ่มเติม
• เอกสารยืนยันการมีอยู่ของสิทธิในที่ดิน จะต้องแนบสำเนามาพร้อมกับต้นฉบับ ผู้เชี่ยวชาญสามารถขอข้อมูลจาก Rosreestr ได้อย่างอิสระ
• ได้รับความยินยอมจากหน่วยงานผู้ปกครอง หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งในการทำธุรกรรมเป็นเด็ก เอกสารมีให้ 2 ชุด
• ได้รับอนุญาตจากคู่สมรสของผู้บริจาคหากที่ดินเป็นทรัพย์สินร่วม นำเสนอผลงานในรูปแบบต้นฉบับและสำเนา

สามารถโอนสิทธิในที่ดินได้ดังนี้ ญาติสนิทตลอดจนพลเมืองคนอื่นๆ กฎหมายไม่ได้กำหนดข้อจำกัด อย่างไรก็ตาม มีเงื่อนไขหลายประการที่เป็นเหตุในการประกาศว่าธุรกรรมไม่ถูกต้อง

ดาวน์โหลดตัวอย่างสัญญาบริจาคที่ดินระหว่างญาติ:

ข้อตกลงสรุปจะรับรู้ในสถานการณ์ต่อไปนี้:

• บริจาคอสังหาริมทรัพย์ให้กับองค์กรการค้า
• ผู้บริจาคเป็นเด็กอายุต่ำกว่า 14 ปี หรือบุคคลที่ถูกประกาศไร้ความสามารถ
• บุคคลที่ทำงานในองค์กรของรัฐที่รับทรัพย์สินเป็นของขวัญจากวอร์ด ลูกค้า หรือผู้มาเยือน
• ผู้บริจาคคือบุคคลที่ไม่ได้รับอนุญาตให้เวนคืนที่ดิน

หากเป็นเว็บไซต์ โครงสร้างถาวรคุณไม่สามารถบริจาคที่ดินเพียงอย่างเดียวได้ บริจาคทรัพย์สินพร้อมกับอาคาร คู่สัญญาที่เกี่ยวข้องในการทำธุรกรรมจะต้องปรากฏตัวเป็นการส่วนตัวในระหว่างการดำเนินการตามสัญญา หากไม่มีโอกาสดังกล่าว กฎหมายอนุญาตให้มีการมอบอำนาจให้ตัวแทนได้ เพื่อจุดประสงค์นี้จะมีการออกหนังสือมอบอำนาจ

การลงทะเบียนการบริจาคที่ดิน

เมื่อมีการร่างโฉนดที่ดินระหว่างญาติสนิทและเตรียมเอกสารแล้วคุณสามารถดำเนินการตามขั้นตอนการลงทะเบียนธุรกรรมได้โดยตรง ในการดำเนินการนี้ คุณต้องติดต่อ Rosreestr หรือ MFC คุณต้องมีชุดเอกสารที่เตรียมไว้ติดตัวไปด้วย ถ้ามีเอกสารมาให้. ปริมาณที่ต้องการโดยจะรับไว้พิจารณา

ขั้นตอนการวิเคราะห์ใช้เวลา 10 วัน เมื่อระยะเวลาดังกล่าวสิ้นสุดลง ผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับอนุญาตจะลงทะเบียนการโอนกรรมสิทธิ์หรือระงับกระบวนการลงทะเบียนชั่วคราว

หากกระบวนการลงทะเบียนถูกระงับ ผู้เข้าร่วมมีสิทธิ์แก้ไขข้อผิดพลาดที่เกิดขึ้นและสมัครใหม่กับ Rosreestr ระยะเวลาสูงสุดในการหยุดคือหนึ่งเดือน ตามความคิดริเริ่มของผู้บริจาคสามารถขยายระยะเวลาออกไปได้อีก 3 เดือน หากทั้งสองฝ่ายไม่มีเวลาแก้ไขเอกสารภายในระยะเวลาที่กำหนด พวกเขาจะถูกปฏิเสธไม่ให้ลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินซ้ำ หลีกเลี่ยง ของเสียที่ไม่จำเป็นเวลาแนะนำให้ปรึกษาทนายความหรือดาวน์โหลด ตัวอย่างเสร็จแล้วข้อตกลงการบริจาคที่ดิน

คุณสมบัติของการเก็บภาษีเมื่อบริจาค

หากมีการบริจาคที่ดิน จะต้องชำระภาษีให้กับคลังของรัฐ หากญาติมีส่วนร่วมในขั้นตอนนี้ก็สามารถหลีกเลี่ยงการชำระค่าธรรมเนียมได้ สิทธิพิเศษนี้มอบให้เฉพาะบุคคลซึ่งเป็นญาติสนิทเท่านั้น

ตามมาตรา 14 แห่งประมวลกฎหมายครอบครัวของสหพันธรัฐรัสเซีย ได้แก่:

• พี่น้อง;
• สามีและภรรยา;
• พ่อแม่และลูก
• คุณย่าและปู่

พ่อแม่เลี้ยงเดี่ยวหรือลูกบุญธรรม รวมถึงพ่อแม่บุญธรรม ถือเป็นญาติสนิทด้วย ผู้มีสิทธิบริจาคที่ดินให้ เงื่อนไขพิเศษจะต้องชำระค่าธรรมเนียมของรัฐเท่านั้น ขนาดในปี 2020 คือ 2,000 รูเบิล จะต้องชำระเงินเพิ่มเติม เงินสดเพื่อโอนสิทธิในที่ดิน จำนวนคือ 350 รูเบิล ความจำเป็นในการชำระเงินข้างต้นได้รับการควบคุมโดยรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย

หากยังไม่ได้ชำระค่าธรรมเนียมของรัฐ เอกสารจะถูกส่งกลับไปยังผู้สมัครภายในสิบวัน โฉนดของขวัญจะไม่ได้รับการพิจารณา

หากคู่สัญญาในการทำธุรกรรมไม่ใช่ญาติสนิท คุณจะต้องจ่ายภาษี ขนาดของมันคือ 13% ของมูลค่าที่ดินบริจาค หากบุคคลไม่ทราบวิธีการสมัคร สัญญามาตรฐานขอแนะนำให้ใช้ เทมเพลตสำเร็จรูปเป็นตัวอย่างของการเติม

ผลที่ตามมาจากการบริจาคที่ดิน

เมื่อการจดทะเบียนที่ดินเสร็จสิ้น เจ้าของเดิมจะสูญเสียสิทธิในสวน กระท่อม หรือแปลงอื่น ๆ ผู้ถูกกระทำจะกลายเป็นเจ้าของทรัพย์สิน อย่างไรก็ตาม กฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซียมีเงื่อนไขหลายประการที่สามารถยกเลิกธุรกรรมได้ ผู้บริจาคเองก็มีสิทธิ์โต้แย้งการสรุปข้อตกลง ความต้องการของเขาสามารถสนองได้ถ้า ฐานะทางการเงินและสุขภาพของประชาชนก็ทรุดโทรมลงอย่างมาก

ธุรกรรมนี้สามารถโต้แย้งได้ในศาลเท่านั้น การเรียกร้องจะต้องแนบเอกสารยืนยันความถูกต้องของผู้สมัคร

ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดเงื่อนไขเพิ่มเติมภายใต้การยกเลิกธุรกรรม การตัดสินใจดังกล่าวเกิดขึ้นหากสัญญาลงนามภายใต้แรงกดดันทางร่างกายหรือศีลธรรมหรือที่ดินกับบ้านทรุดโทรมลงอันเป็นผลมาจากการกระทำของผู้กระทำ การตัดสินใจครั้งนี้ขึ้นอยู่กับ ลักษณะเฉพาะส่วนบุคคลสถานการณ์.

ในทางปฏิบัติ การกระทำของกำนัลมักถูกวาดขึ้นบ่อยครั้ง อย่างไรก็ตาม ทรัพย์สินมักมีกรรมสิทธิ์ร่วมกัน พลเมืองมีสิทธิที่จะบริจาคเฉพาะส่วนแบ่งของเขาเท่านั้น เจ้าของทรัพย์สินรายอื่นทั้งหมดจะต้องเห็นด้วยกับการดำเนินการตามการดำเนินการ จะต้องแนบการอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรเข้ากับรายการเอกสาร เจ้าของทรัพย์สินทุกคนจะต้องเขียนมัน

เจ้าของร่วมในที่ดินมีสิทธิในการซื้อหุ้นของตนก่อน ก่อนที่จะลงทะเบียนโฉนดของขวัญ คุณจะต้องแจ้งให้เจ้าของทรัพย์สินรายอื่นทราบเกี่ยวกับการดำเนินการตามแผน จากนั้นรอ 30 วัน

มีการกำหนดระยะเวลาในการปฏิเสธที่จะซื้อทรัพย์สินในการทำสวน หากไม่ได้รับการตอบกลับภายในระยะเวลาที่กำหนดถือว่าเจ้าของรายอื่นปฏิเสธการซื้อที่ดิน การแจ้งการโอนทรัพย์สินเป็นของขวัญต้องทำเป็นลายลักษณ์อักษรแล้วส่งมอบด้วยตนเองให้กับเจ้าของเว็บไซต์รายอื่นหรือส่งทางไปรษณีย์ โดยทางไปรษณีย์ลงทะเบียนพร้อมคำอธิบายเนื้อหา หากบุคคลโอนเอกสารโดยอิสระ ก็ควรขอเครื่องหมายที่ระบุว่าพลเมืองได้อ่านบทความและศึกษาเนื้อหาแล้ว หากบุคคลเป็นเจ้าของที่ดิน แต่เพียงผู้เดียวเขามีสิทธิที่จะบริจาคทรัพย์สินเต็มจำนวนหรือโอนเฉพาะหุ้นในนั้นเท่านั้น เอกสารจะต้องกรอกให้ถูกต้อง หากต้องการทราบวิธีการจัดทำเอกสารอย่างถูกต้องและควรใช้เอกสารรูปแบบใดขอแนะนำให้ศึกษาบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย หากมีการโอนทรัพย์สินเพียงบางส่วน ข้อตกลงของขวัญจะถูกร่างขึ้นตามกฎคลาสสิก อย่างไรก็ตาม คู่สัญญาจะต้องระบุขนาดของหุ้นที่โอน พื้นที่ และที่ตั้งของไซต์เพิ่มเติม