Садовые домики из бруса обходятся гораздо дешевле, если заранее учесть, что строения сезонное. Понимание различий позволит избежать ряда ошибок и лишних затрат.

Отличия сезонных домиков от построек для постоянного проживания

Основное отличие двух типов построек заключается в наборе их функций. Дачный домик служит лишь иногда, поэтому требований к нему гораздо меньше, чем к постоянному жилью. Планировка его упрощена, так как нет необходимости продумывать размещения хранилищ, котельной, тамбура. Главные помещения - кухня, спальни, гостиная, санузел. Гостиную и кухню часто соединяют для экономии пространства.

Важными пристройками дачного домика являются веранда, летняя кухня, открытая терраса, беседка. При строительстве упор делается именно на них, так как больше всего времени жильцы будут проводить вне дома в летний период года. Если домик будет использоваться зимой и летом, к вопросу подходят более основательно. Сезонная постройка нуждается в гостиной, так как именно в периоды отпуска или праздников вся семья собирается вместе.

Гараж предпочтительнее не строить. Можно оборудовать парковочное место с восточной или северной стороны фасада дома или соорудить навес.

Особенности

Тонкости постройки дачного домика:

• Для возведения садовых домов используют брус, толщиной до 140 мм.
• Мансарду и чердак устилают солнце-отталкивающим покрытием, так как в летние месяцы пристройки будут перегреваться.
• Пол не утепляют.

Чтобы избежать перегрева строения в летнее время года использую комплекс методов. Строения обсаживают деревьями с объёмной листвой, используют маркизы и солнцезащитные тенты, оконные проёмы делают меньше стандартного размера.

Отдельно рассматривается вопрос о необходимости проведения коммуникаций. Практичнее не проводить газопровод, а использовать электрическую технику или же газ в баллонах для готовки пищи. Для отопления используют камины или печи. Желательно не прибегать к центрированному водоснабжению, так как зимой это грозит проблемами размораживания труб. Лучше всего оборудовать колодец, скважину на территории участка. Для устройства канализации подойдут септики - ёмкости для слива воды с биологической или почвенной фильтрацией.

В финансовом плане постройка сезонного здания выйдет на 20-50% дешевле, нежели сооружение полноценного дома.

Материалы

Преимущества жилья из натуральных материалов давно оценили в странах Азии, Европе, США. Деревянные дома для сезонного использования строят из древесины хвойных пород, так как она оказывают благоприятное воздействие на здоровье жильцов. В качестве основного материала используется брус естественной влажности. Его обрабатывают специальными растворами и антисептиками для защиты от насекомых и влаги.

Достоинства материала:

• Возможность прокладывать недорогой ленточный фундамент или каменисто-щебневую смесь ввиду лёгкости конструкции.
• Отсутствие дополнительных затрат на обшивку, так как достойно смотрится и без неё.
• Экологичность и безвредность.
• Улучшение микроклимата помещения благодаря способности пропускать воздух. В жаркие дни в доме будет прохладно, в морозные - тепло.
• Приемлемая цена на строительство.

Постройка садового домика из бруса сэкономит не только деньги, но и ваше время.

Летний дом из мини-бруса с утеплением - можно жить с ранней весны до поздней осени.

Когда возникает необходимость обустройства дачного дома для сезонного проживания, максимально востребованы каркасные или модульно-каркасные домики и бытовки. Это быстровозводимые, бюджетные конструкции, которые при желании можно использовать круглогодично, выполнив утепление. Еще одна разновидность относительно недорогих сезонных домиков – , о которых уже рассказывалось в одном из материалов. Как и бытовки, их при желании можно утеплить и использовать если не круглый год, то с ранней весны и до поздней осени. Так и поступил один из умельцев нашего портала, решивший даже для сезонного пребывания обзавестись функциональным и комфортабельным домиком.

• Вводные.
• Проект и подрядчик.
• Сборка, покраска, утепление.
• Доводка.

Летний дом из мини бруса от SergeChe

SergeChe Пользователь FORUMHOUSE

Да года назад, под идею о том, что «скоро внуки пойдут, будут шлепать босыми пяточками по травке», я обещал привести в нормальное состояние садовый участок. Была вода (скважина), электричество, несколько сарайчиков, домик двадцатилетней давности (сруб 4х6.5 м с мансардой), торфяной туалет. Заключать договоры на летний дом и септик я начал в январе.

Вводные

К дому предъявлялись следующие требования:

• Для комфортного сезонного проживания четырех взрослых или семьи с ребенком.
• С удобствами (душ, туалет).
• Для проживания с весны до осени, чтобы при нуле не приходилось мерзнуть.
• Вытянутой формы, из-за особенностей участка максимально допустимая ширина – 4,5-5 м.
• С террасой-верандой, куда поместится стол на 8-9 персон.
• Строительство с привлечением наемной силы из-за графика работы.
• Быстрая сборка коробки под крышу, чтобы отделочные работы беспроблемно растянуть по времени.

При возможности самостоятельного изготовления выбор пал бы на каркасную технологию, но за неимением умелец остановился на домах из мини-бруса, но с дополнительным наружным утеплением минеральной ватой с вентиляционным зазором.

Мини-брус – это название, придуманное маркетологами для привлечения клиентуры, а по сути – шпунтованная доска с замковым соединением, только со снятой, как у профилированного бруса, фаской.

Способ сборки идентичный, держится конструкция за счет перерубов. Самый распространенный размер мини-бруса/шпунтовки – 45 мм, реже 60 или 66 мм, чем толще, тем надежнее, но и дороже, да и производители домокомплектов охотнее работают с доской 45 мм.

В технологии умельца привлек ряд достоинств:

• Скорость сборки – день на фундамент, еще пара дней на коробку и дощатую крышу с изоляцией.
• Стеновой материал – в отличие от различных плит и вагонки, можно закрепить на стенах все необходимое.
• Высокие потолки – у дома по типовому проекту высота потолка по центру около трех метров.
• Готовый интерьер – не придется облицовывать стены.

Но и проблемы есть:

• Доводка крыши – в стандартном варианте через крышу проникает жара летом, уходит тепло весной/осенью.
• Вероятное рассыхание, неточность соединений – если на производстве недостаточно высушат доску и некачественно нарежут элементы, будет усадка, щели, продувание/затекание.

Дополнительное утепление и решает проблемы с крышей, и нивелирует возможные огрехи производителей, так как стены будут закрыты утеплителем и фасадным экраном.

SergeChe

То есть, технология (мини-брус с наружным утеплением) вполне имеет право на жизнь, но для относительно небольших домов, где стены из мини-бруса нормально выдерживают дополнительный вес наружного утепления и фасадной отделки, где нет длинных стен без дополнительных перерубов, где прогоны стропильной системы не слишком длинные. Условно, она подходит для одноэтажного домика с комнатами площадью не больше 15-20 м². Для больших размерностей лучше искать другой материал.

Проект и подрядчик

Выбор подходящего проекта ограничивала вытянутая форма дома, основная масса типовых разработок предназначена для квадратных и прямоугольных форм. Найденный подрядчик предложил хорошие условия, неплохую комплектацию и взятый за основу проект «Бальзамин», который охотно доработал до нужного функционала – добавили санузел, тамбур и расширили террасу на метр.

Чтобы сэкономить на дополнительных услугах, таких как антисептирование, окраска и утепление, которые в фирме стоят слишком дорого, умелец решил выполнять эти операции самостоятельно или с привлечением наемников с нормальными расценками. В качестве стенового материала выбрал клееный брус 60×135 мм, как более стабильный, но в результате пришлось строиться из бруса 45×135 мм. Подрядчик сорвал сроки поставок, нужного бруса не оказалось вообще, пришлось согласиться на замену с пересчетом, чтобы, наконец-то, дело стронулось.

Сборка, покраска, утепление

Облегченный вес конструкции позволил сэкономить на монолитных основаниях, обошлись сваями диаметром 108 мм, длиной 2,5 м в количестве 15 штук.

Дом, строительство которого откладывалось все лето, бригада из четырех человек собрала за два дня. Кроме того, бонусом за потраченные нервы они же обработали антисептиком обвязку, положили утеплитель и набили черновой пол. За нанесение антисептика на крышу и фиксацию изоляции пришлось доплатить. На третий день домик принял вполне презентабельный вид.

Следующим этапом стал поиск исполнителей для нанесения защитной пропитки на стены и контробрешетку под утеплитель, двое рабочих отлично справились с задачей.

На утепление и покраску стен SergeChe привлек другую бригаду.

• Черновой слой – обрезная дюймовка, обработанная антисептиком.
• Оцинковка – сетка 6×6 м по всей площади.
• Изоляция.
• Утеплитель – каменная вата, плиты по 50 мм в два слоя с перехлестом, только под жилой частью.
• Изоляция.
• Финишное покрытие – половая доска, с нижней стороны обработанная антисептиком.

Потолок

• Подшивка – имитация бруса, 20 мм.
• Изоляция.
• Стропила – доска 100×40 мм.
• Утеплитель – каменная вата, плиты по 50 мм со сдвигом слоев.
• Изоляция.
• Контробрешетка – брус 50 мм.
• База под гибкую черепицу – покрытие из ОСП.
• Кровельное покрытие – гибкая черепица.

Стены

• Мини-брус, покрытый пропиткой.
• Обрешетка – горизонтальная, брус 50 мм, покрытый антисептиком.
• Утеплитель – каменная вата, плиты по 50 мм между брусом.
• Изоляция.
• Контробрешетка – вертикальная, брус 50 мм, покрытый антисептиком.
• Фасадная облицовка – имитация бруса 18 мм, изнутри покрыта антисептиком, снаружи покрыта краской.
• Элементы декора.

Желание иметь открытую террасу трансформировалось в желание иметь застекленную веранду, что и было воплощено посредством установки металлопластиковых раздвижных окон и двери. Далее последовали малярные работы, установка отделочных планок и наличников, на этом строительный сезон закончился.

Доводка

За межсезонье и следующий сезон были завершены фасадные работы – отделка цоколя панелями, монтаж софитов, монтаж водостока и ставень. Внутри докрасили полы, двери и наличники, смонтировали карнизы, развели электропроводку, установили осветительные приборы, подвели воду и канализацию, оборудовали ванную комнату. Мебель закупалась постепенно и по мере завершения отделочных работ заняла свои места.

Коттеджи для сезонного проживания, как известно, представляют собой с земельным участком, которые обычно используется лишь в летнее время года. Одной из разновидностей дачи является – сооружение, не приспособленное для постоянного, круглогодичного пребывания в нём. Как правило, это место служит для хранения садового инвентаря, различных вещей, иной раз – для обедов и редкой ночёвки.

Небольшой садовый деревянный домик для летнего проживания размером 5х5 м
Дом из кирпича для сезонного проживания

Но вместе с этим стоит отметить, что если будет использоваться лишь по прямому назначению (то есть, для летнего проживания, а не круглогодичного), этот недостаток превратится в достоинство, так как в летнюю жару в кирпичных домиках достаточно прохладная и приятная атмосфера.

Также стоит оговориться об обязательном обустройстве вентиляционного зазора, который должен располагаться между лицевой кладкой и теплоизоляционным слоем. Благодаря этому небольшому нюансу воздух в помещении будет циркулировать и, соответственно, не будет затхлым. В результате вы можете получить надёжный и долговечный домик, который станет излюбленным местом отдыха на вашем .

Схема устройства вентиляционного зазора

В целях экономии времени, которое отведено на строительство, вы можете использовать крупноформатные поризованные блоки, которые освободят вас от работ, связанных с укладкой теплоизоляционного слоя (так как теплоизоляция уже входит в конструкцию этих блоков). Также стоит отметить размеры плит, которые также положительно влияют на скорость возведения домика. Блоки с высокими показателями пустотности не оказывают слишком большой нагрузки на фундамент и грунт, а сам домик можно легко эксплуатировать порядка 100 лет.

Читайте также

Зимний сад в частном доме

Бюджетные проекты домов для сезонного проживания подразумевают использование газосиликатных блоков , монтаж которых осуществляется точно таким же образом. Панели, обладающие высокой степенью теплоизоляции, оказывают на фундамент минимальные нагрузки. Но при всем при этом эксплуатировать домик можно максимум 50 лет, так как невысокая стоимость материала достигается за счёт не слишком высокой его прочности.

Дом из газосиликатных блоков

Также стоит отметить древесину, которая не уступает в своей популярности остальным материалам. Если вам необходим прочный и надёжный домик по вполне приемлемой стоимости, отличным решением станет использование нестроганого бруса. Этот материал обладает отличными показателями прочности и теплоизоляции, кроме этого, он позволяет изготавливать архитектурные элементы практически любой сложности и конфигурации. На строительство уходит совсем немного времени, особенно, если учесть отсутствие необходимости в проведении дополнительной внешней отделки (древесина сама по себе очень красива). Ну и, конечно, стоит отметить то, что входят в категорию , что является дополнительным плюсом.

На этом видео можете посмотреть проект и внутреннюю планировку небольшого деревянного дачного домика 5х4 м

Одной из новейших технологий загородного строительства считается , которое в нашей стране набирает популярность всё больше и больше. На строительство конструкции здания уходит совсем немного времени, после чего можно сразу же приступать к проведению внешней и внутренней отделки домика.

Кровлю – один из важнейших элементов дома – нередко достраивают по остаточному принципу, то есть после обустройства основной части жилища. В домах для сезонного проживания часто оставляют на долгое время без присмотра и ухода (например, очистки снега), из-за чего на ней со временем могут появиться протечки или различные повреждения стока воды. Поэтому, при выборе проекта дома для сезонного проживания, лучше избегать вариантов со сложной формой конструкции крыши.

При выборе покрытия крыши дома для временного проживания лучше всего отдавать предпочтение листовой металлочерепице или профилированным металлическим листам (в большинстве случаев, оцинкованным), которые следует укладывать от конька к карнизу, стараясь не оставлять при этом горизонтальных швов. При этом количество стыков кровли следует свести к максимально возможному минимуму, не забывая о проведении монтажа как можно более высокого качества.

Кровлю из листовой черепицы для сезонных домов

На этом видео можете посмотреть, как можно быстро построить небольшой сезонный садовый домик на своём загородном участке всего за одну неделю

Наша компания специализируется на продаже и монтаже любых септиков. Мы реализуем качественные модели различной комплектации и техническими параметрами. На всю реализуемый товар мы предоставляем гарантийную документацию, подтверждающую безупречное качество устройства
Зачем нужен септик для непостоянного проживания?

• Высокоэффективная очистка от отходов и фекалий.
• Отсутствие неприятных запахов.
• Сохранение экосистемы.
• Возможность использования очищенной жидкости при поливе.

Монтирование станций под ключ избавит от вызова спецтехники для очистки выгребной ямы и других хлопот по уходу за объектом.
Критерии подбора автономной канализации
Объем сточных вод. На это будет влиять количество проживающих лиц и степень оснащенности сантехническими устройствами. В среднем, на одного человека приходится 150-180 литров в сутки.
Уровень залегания грунтовых вод. Если они поднимаются высоко и поверхность участка влажная, то лучше всего применять очистительные агрегаты со встроенным насосом. Это позволит направлять очищенные стоки в любую точку, подальше от дома.
Количество камер. Однокамерный - идеально подойдет там, где объем стоков составляет не более 1 м3, если же более 10 куб м, то подойдут - трех или четырехкамерные.
К видам, которые более всего востребованы, относятся Танк, Топас, Тверь, Диамант. Выбирая, обратите внимание на отзывы реальных пользователей и советы экспертов.
"Септик-Профи" оказывает полную поддержку от подбора агрегата до установки и технического обслуживания. Предоставляем проверенную продукцию, которая обеспечивает чистку до 90-95%. Мы поможем поддерживать окружающую природу на вашей территории в надлежащем состоянии.

Стоимость монтажа под ключ

Перечень работ	Ед. измер.	Стоимость
Стандартный монтаж (цена зависит от модели септика)		от 20000 руб
Копка котлована (песок, глина, суглинок)		включено в стандартный монтаж
Копка подводящей/отводящей магистрали с работой и материалами труба 110смᴓ (4 м/п включено)		включено в стандартный монтаж
Прокладка электрокабеля в гофре 10 м/п		включено в стандартный монтаж
Обсыпка станции песком, устройство песчаной подушки (песок предоставляется заказчиком)		включено в стандартный монтаж
Заполнение станции водой (вода предоставляется заказчиком)		включено в стандартный монтаж
Врезка, герметичная опайка труб подводящей/отводящей		включено в стандартный монтаж
Подключение электрооборудования (компрессоров, насосов)		включено в стандартный монтаж
Пусконаладка, тестирование работы		включено в стандартный монтаж
Дополнительные работы, если потребуются	Ед. измер.	Стоимость
Пробивка отверстия в фундаменте:
20 - 40 см		4 000 руб
40 - 60 см		5 000 руб.
60 - 80 см (алмазное бурение)		8 500 руб.
Ввод трубы в дом		2 000 руб.
Дополнительная врезка в корпус станции (с герметической опайкой трубы)		2 000 руб.
Копка котлован (плывун)		15 000 руб.
Копка, прокладка подводящей/отводящей магистрали 110 ммᴓ (свыше 4 п/м)	м/п	1200 руб.
Прокладка электрокабеля в гофре свыше 10 м/п	м/п	100 руб.
Копка, прокладка отводящей магистрали 25 ммᴓ (свыше 4 п/м)		600 руб.