โครงการบ้านแต่ละหลังส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยโดยไม่มีสิ่งปลูกสร้างเพิ่มเติม เมื่อเวลาผ่านไป ผู้อยู่อาศัยในบริเวณที่มีพื้นที่ว่างใกล้บ้าน มักจะต้องขยายการก่อสร้างด้วยมือของพวกเขาเองหรือโดยการมีส่วนร่วมของผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสม ซึ่งอาจเนื่องมาจากหลายสาเหตุ เช่น จำนวนผู้อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้น การซื้อรถยนต์ที่ต้องใช้โรงรถ และสถานการณ์อื่นๆ ภาคผนวกเป็นส่วนเสริมของอาคารที่ติดกับผนังหลักจากด้านใดด้านหนึ่งหรือหลายด้าน

พันธุ์ของอาคารที่แนบมา

โครงสร้างสามารถ:

1. เปิดในรูปแบบของหลังคาติดกับผนังหลัก, ระเบียงฤดูร้อน, ระเบียงหรือเฉลียง
2. ปิด:
   • ห้องนั่งเล่นพร้อมหน้าต่างแบบพาโนรามา
   • ห้องนั่งเล่นเพิ่มเติมหลายห้อง
   • ห้องครัวพร้อมบาร์บีคิวและห้องรับประทานอาหาร
   • พื้นที่นันทนาการแยกต่างหาก สนามเด็กเล่น หรือโรงยิมกีฬา
   • โรงรถฉนวน
   • การประชุมเชิงปฏิบัติการกับตู้กับข้าว;
   • หน่วยสุขภัณฑ์พร้อมสระว่ายน้ำหรืออ่างอาบน้ำ
   • ห้องอาบน้ำหรือซาวน่าแบบรัสเซีย ส่วนใหญ่ทำจากท่อนไม้หรือคานเป็นส่วนต่อขยายไปยังบ้านไม้
   • โรงเรือนสำหรับปลูกผักตลอดทั้งปี, เรือนกระจกหรือสวนฤดูหนาว
   • สำหรับวางอุปกรณ์หม้อไอน้ำเพื่อให้ความร้อน
3. โครงสร้างส่วนบนในรูปแบบของห้องใต้หลังคาโดยมีเงื่อนไขว่าความสามารถในการรับน้ำหนักของฐานรากที่มีอยู่ทำให้สามารถรับน้ำหนักเพิ่มขึ้นได้

ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์

การอนุมัติที่จำเป็น

โครงการขยายไปสู่บ้านส่วนตัวสามารถสั่งซื้อได้จากองค์กรออกแบบเฉพาะทางหรือพัฒนาอย่างอิสระ ในการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างของอาคาร จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตก่อสร้างจากหน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่น ซึ่งจำเป็น เช่นเดียวกับการก่อสร้างบ้านหลังใหญ่ โครงการจะต้องประสานงานกับร่างกายที่มีศักดิ์ศรี และควบคุมอัคคีภัยฝ่ายชุมชน หากไม่ปฏิบัติตามระยะทางจากชายแดนกับพื้นที่ใกล้เคียงซึ่งควบคุมโดยรหัสอาคาร จำเป็นต้องมีข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรจากเพื่อนบ้าน การก่อสร้างส่วนต่อขยายที่ผิดกฎหมายเป็นที่ยอมรับในกรณีที่ไม่มีความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของร่วมทั้งหมดของอาคารเพื่อดำเนินงาน

โปรดทราบว่าใบอนุญาตทำงานจะออกเฉพาะเมื่อมีการจดทะเบียนสิทธิในการเป็นเจ้าของที่ดินและบ้านใน Rosreestr เท่านั้นโดยคำนึงถึงที่ดินของรัฐ ในกรณีที่ไม่มีการอนุมัติที่จำเป็น อาคารอาจถูกประกาศว่าผิดกฎหมายและอาจถูกรื้อถอน ไม่จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตให้สร้างกันสาดหรือเฉลียงธรรมดา

โครงสร้างและวัสดุสำหรับการก่อสร้างโครงสร้างส่วนบนของอาคาร

ส่วนที่เพิ่มเข้ามาควรกลมกลืนกับการตกแต่งภายในโดยรวมของบ้านอย่างกลมกลืน การขยายอาคารสองชั้นไปยังอาคารชั้นเดียวจะดูไร้สาระ ซึ่งจะทำให้การก่อสร้างซับซ้อนขึ้นอย่างมาก ขอแนะนำให้ใช้สำหรับการก่อสร้างผนังด้วยวัสดุเดียวกันกับที่ใช้สร้างโครงสร้างหลัก สำหรับการต่อเติมบ้านไม้ ให้ใช้ต้นไม้และอิฐอิฐ คุณสามารถใช้โฟมหรือบล็อกคอนกรีตมวลเบา และเพื่อให้เข้ากับโครงสร้างของบ้านได้อย่างกลมกลืน ให้ซ่อมแซมใหม่ภายใต้ต้นไม้หรืออิฐ รั้วสูงหรือที่มีระเบียงเปิดตลอดจนเฉลียงและเฉลียงที่เปิดโล่งนั้นจำเป็นต้องมีรั้วล้อมรอบ

ขอแนะนำให้สร้างฐานรากของส่วนต่อขยายที่สำคัญไปยังบ้านเก่าประเภทเดียวกับที่มีอยู่ภายใต้อาคารหลัก แน่นอนว่าไม่จำเป็นต้องมีรากฐานที่แข็งแกร่งในการสร้างหลังคาทรงพุ่ม ระเบียงหรือเฉลียงแบบเปิดโล่ง ในกรณีส่วนใหญ่ รากฐานเสาที่มีความลึกตื้นของการวางหรือเสาเข็มสกรูก็เพียงพอแล้ว

สำหรับอาคารหลักและโรงรถ จำเป็นต้องมีโครงสร้างฐานรากที่ทนทานและเชื่อถือได้ ส่วนใหญ่เป็นเทปสำเร็จรูปและเสาหินหรือแผ่นพื้นเสาหิน เมื่อใช้เสาและเสาเข็มสกรู ตะแกรงตะแกรงจะต้องถูกมัดไว้ และเพื่อป้องกันพื้นที่ใต้พื้น ตะแกรงนี้จะนำออกจากผนังหุ้มด้วยผนังชั้นใต้ดินที่มีฉนวนขนแร่หินบะซอลต์หรือเครื่องทำความร้อนอื่นๆ ที่คล้ายคลึงกัน ที่ด้านบนของรองพื้น จำเป็นต้องมีการกันซึมแนวนอนที่ทำจากสารกันซึมแบบโรลอัพ (ใยแก้ว กันซึม ทับทิม หรือวัสดุมุงหลังคา)

ตัวเลือกที่ดีคือส่วนต่อขยายโครงบ้าน โครงทำจากบล็อกไม้ที่หุ้มด้วยฉนวน (เช่น แผ่นใยไม้อัด) และหุ้มด้วยไม้อัดหนาทนความชื้น แผ่น OSB หรือวัสดุอื่นๆ อาคารที่แนบมาสามารถสร้างด้วยช่องหน้าต่างได้ ทางเข้าออกสะดวกกว่าช่องภายใน ซึ่งช่วยให้สามารถผ่านไปยังส่วนที่แนบมาโดยไม่ต้องออกไปข้างนอก แต่อุปกรณ์ทางเข้าโดยตรงจากถนนก็ได้รับอนุญาตเช่นกัน

หลังคามักจะจัดเป็นหลังคาแหลม สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่สามารถสะสมหิมะได้ในตำแหน่งค้ำประกันดังนั้นหลังคาจะทำด้วยมุมเอียง≥ 25 องศา หลังคาส่วนใหญ่มักถูกปกคลุมด้วยแผ่นโพลีคาร์บอเนตเสาหินหรือออนดูลิน

พื้นสามารถเป็นคอนกรีต (ส่วนใหญ่ในโรงรถเวิร์กช็อปและห้องเก็บของ) ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของห้อง ไม้ ต้องเผชิญกับเครื่องเคลือบดินเผาหรือกระเบื้อง มักจะปูพื้นที่อบอุ่น

ขอแนะนำให้สร้างผนังโรงรถจากผลิตภัณฑ์ที่ไม่ติดไฟ (อิฐ คอนกรีต หรือคอนกรีตมวลเบา) โดยซ้อนทับกับแผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กหรือแผ่นลูกฟูก จำเป็นต้องจัดให้มีรูระบายอากาศจำนวนหนึ่ง

วิธีการต่อเติมส่วนต่อขยายเข้ากับตัวบ้าน

การเชื่อมต่ออาคารที่มีอยู่กับส่วนต่อขยายเป็นหนึ่งในช่วงเวลาที่สำคัญที่สุดของการก่อสร้าง การไม่ปฏิบัติตามเทคโนโลยีการก่อสร้างในหลักค้ำยันจะทำให้เกิดรอยร้าวและเปิดออกสู่รอยแตกขนาดใหญ่อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ สาเหตุนี้เกิดจากความแตกต่างในภาระที่มีอยู่และการขาดหายไปอย่างสมบูรณ์หรือการชะลอตัวของการตั้งถิ่นฐานของฐานรากของบ้านเก่า

การติดชิ้นส่วนที่แนบมานั้นดำเนินการในสองรูปแบบต่อไปนี้:

1. ด้วยข้อต่อขยายโดยไม่ต้องสัมผัสโดยตรงระหว่างฐานราก ผนัง และหลังคา แนะนำสำหรับดินที่มีปัญหา (พรุหรือดินเหนียว) มีช่องว่างระหว่างโครงสร้างซึ่งต่อมาเต็มไปด้วยความร้อนยืดหยุ่นและวัสดุกันน้ำ อนุญาตให้วางกระดานที่เคลือบด้วยบิทูมินัสสีเหลืองอ่อนหลายชั้น ตะเข็บที่ได้จะถูกปิดด้วยเม็ดมีดตกแต่ง จำเป็นต้องขจัดความเป็นไปได้ของการก่อตัวของ "ถุงหิมะ" บนหลังคาที่ทางแยก
2. การรวมโครงสร้างทั้งหมดไว้ในการทำงานร่วมกัน รากฐานใหม่กำลังถูกสร้างขึ้นในระดับเดียวกับฐานรากที่มีอยู่ ใช้สำหรับฐานที่ทำจากดินที่ไม่มีการสั่นคลอน พื้นผิวสัมผัสของดินเก่าทำความสะอาดดินชั้นป้องกันการรั่วซึมและรอยบากโดยใช้เครื่องเจาะ แท่งเสริมแรงถูกขับเข้าไปในรูที่เจาะอย่างแน่นหนาและรูถูกปิดผนึก การฝังที่เกิดขึ้นจะถูกเชื่อมเข้ากับโครงเสริมแรงของฐานรอง และการเทคอนกรีตจะดำเนินการโดยใช้การบดอัดส่วนผสมอย่างระมัดระวังโดยใช้เครื่องสั่นแบบลึก ผนังอิฐเชื่อมต่อในลักษณะเดียวกัน แท่งไม้วางทุกสองแถวในตะเข็บของอิฐใหม่ โครงสร้างไม้ถูกดึงเข้าด้วยกันด้วยสลักเกลียวหรือกระดุมเหล็กที่มีเกลียวสองด้าน พร้อมด้วยวงแหวนกว้าง น็อตและน็อตล็อค ในการผสมพันธุ์หลังคานั้นจำเป็นต้องถอดส่วนหนึ่งของหลังคาและการยึดข้อต่อของจันทันและคานของบ้านและส่วนต่อขยายด้วยการเพิ่มโหนดและชั้นวางเพิ่มเติมใหม่ ในบางกรณี อาจจำเป็นต้องสร้างระบบขื่อธรรมดาหรือแทนที่ด้วยองค์ประกอบที่ยาวกว่า

ตัวเลือกที่สองนั้นซับซ้อนกว่า ใช้แรงงานและมีค่าใช้จ่ายสูง แม้ว่าจะไม่สามารถรับประกันได้ว่าข้อต่อของข้อต่อจะไม่กระจายไปตามกาลเวลา

ขึ้นอยู่กับการออกแบบ วัสดุของบ้านที่มีอยู่และวัตถุประสงค์ของสถานที่ที่แนบมา ชนิดของฐานราก วัสดุและความหนาของผนัง ระบบขื่อและวัสดุมุงหลังคาสำหรับอาคารใหม่

ก่อนตัดสินใจเกี่ยวกับวิธีสร้างส่วนขยาย จำเป็นต้องคาดการณ์ความแตกต่างที่เป็นไปได้ทั้งหมดของการก่อสร้างในอนาคต และเพื่อให้แน่ใจว่ามีความปลอดภัยจากการลงโทษทางปกครองที่อาจเกิดขึ้น

ข้อดีของภาคผนวกเมื่อเปรียบเทียบกับอาคารเดี่ยว

• ลดขอบเขตงานในการจัดหาการสื่อสารทางวิศวกรรม (ไฟฟ้า, น้ำประปา, เครื่องทำความร้อน, ท่อน้ำทิ้ง, การระบายอากาศ)
• ลดการใช้วัสดุและต้นทุนการก่อสร้าง เนื่องจากมีผนังที่มีอยู่อย่างน้อยหนึ่งผนัง
• การใช้อาณาเขตอย่างมีเหตุผลโดยไม่เกะกะอาคารเพิ่มเติม
• ฉนวนเพิ่มเติมที่ป้องกันไม่ให้อากาศเย็นเข้าสู่ตัวบ้านโดยตรง พร้อมลดการสูญเสียความร้อน

หลังจากสร้างบ้านไปซักพักก็มักจะต้องขยายพื้นที่ใช้สอย ทางออกเดียวของสถานการณ์นี้คือการสร้างภาคผนวกกับบ้านไม้ ด้วยการออกแบบโครงสร้างที่ถูกต้องและการเลือกใช้วัสดุที่เหมาะสม กิจกรรมนี้สามารถดำเนินการได้อย่างอิสระ

คุณจำเป็นต้องรู้อะไรบ้าง?

การสร้างวัตถุใด ๆ จำเป็นต้องมีการสร้างโครงการตามการคำนวณ การก่อสร้างส่วนต่อขยายไปยังบ้านไม้ก็ไม่มีข้อยกเว้น ในกรณีนี้ จำเป็นต้องจัดเตรียมโซลูชันที่สร้างสรรค์ซึ่งไม่รวมการเกิดขึ้นของรอยแตก เมื่อเลือกรูปแบบสถาปัตยกรรมของส่วนต่อขยาย ไม่ควรลืมเกี่ยวกับความจำเป็นในการสร้างคอมเพล็กซ์ที่มีสไตล์สม่ำเสมอ

นอกจากนี้ ควรเข้าใจว่าการสร้างส่วนขยายต้องได้รับอนุมัติจากองค์กรที่เหมาะสมและมีเอกสารประกอบที่จำเป็นทั้งหมด มิฉะนั้น วัตถุที่สร้างขึ้นจะถือเป็นอาคารที่ไม่ได้รับอนุญาต และในอนาคตผู้พัฒนาจะต้องแก้ปัญหาในการทำให้ถูกกฎหมาย

ประเภทของสิ่งปลูกสร้าง

ก่อนเริ่มการก่อสร้างภาคผนวกของบ้านไม้เราควรศึกษาตัวเลือกการออกแบบที่เป็นไปได้และคุณสมบัติทางเทคโนโลยีของการก่อสร้าง หลังจากวิเคราะห์ข้อมูลแล้ว การเลือกใช้วัสดุและเทคโนโลยีในการทำงานก็ง่ายขึ้นมาก วิธีนี้จะเชื่อมโยงส่วนต่อขยายกับอาคารที่มีอยู่อย่างกลมกลืน

กันสาด.นี่คือการสร้างส่วนขยายที่ง่ายที่สุด จำเป็นต้องปกป้องระเบียงและผู้คนจากแสงแดดและสภาพอากาศเลวร้าย นอกจากนี้ คุณยังสามารถใช้เวลาว่างและรับแขกได้ภายใต้ร่มไม้

การสร้างหลังคาไม่จำเป็นต้องมีการก่อสร้างฐานรากที่แข็งแรง การติดตั้งเสาที่ทำหน้าที่เป็นฐานรองรับสามารถกลายเป็นรากฐานที่มั่นคงได้ ติดตั้งเฟรมเข้ากับพวกเขาและพื้นผิวของผนังถูกสร้างขึ้นขึ้นอยู่กับความชอบของนักพัฒนา

บ้านไม้อาจต้องมีภาคผนวก

ห้องฤดูร้อนเธอมักจะตั้งถิ่นฐานจากส่วนขยาย ห้องนี้มีไว้สำหรับการพักผ่อนและเป็นสถานที่สำหรับงานเลี้ยงที่เป็นมิตร ในฐานะที่เป็นฐานของการต่อขยายดังกล่าวจะมีการสร้างฐานรากแบบแถบหรือแบบเสา วัสดุของผนังของโครงสร้างเฟรมคือไม้อัดกระดานหรืออิฐ

ผนังถูกเคลือบบางส่วนเพื่อให้มีแสงสว่างมากขึ้น หลังคาของห้องฤดูร้อนสามารถมีความลาดชันได้หนึ่งหรือสองทางและไม่พึงปรารถนาที่จะทำให้โครงสร้างหนักขึ้น การทำให้ร้อนหรือสร้างระบบทำความร้อนในห้องนั้นไม่สามารถทำได้

ห้องนั่งเล่น.อุปกรณ์ของห้องนั่งเล่นที่เต็มเปี่ยมหมายถึงวงจรการก่อสร้างที่สมบูรณ์ เมื่อสร้างฐานรากจะใช้โครงสร้างบล็อกหรือเสาหิน สำหรับการก่อสร้างผนังใช้อิฐบล็อคโฟมหรือไม้ เมื่อสร้างหลังคาต้องจัดชั้นกันซึม โครงสร้างทั้งหมดของโครงสร้างต้องหุ้มฉนวนอย่างเหมาะสมด้วย

ครัว.การจัดห้องส่วนต่อขยายเป็นงานที่ค่อนข้างซับซ้อน นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่านอกเหนือจากการสร้างโครงสร้างทุนจำเป็นต้องมีการสื่อสารทั้งหมดรวมถึงการระบายน้ำทิ้งและการระบายอากาศ

โรงรถ.โครงสร้างดังกล่าวสร้างขึ้นซึ่งมีผนังอิฐหรือบล็อกอยู่ หลังคาที่เชื่อถือได้ยังถูกสร้างขึ้นจากกระดานชนวน โลหะหรือกระดาษลูกฟูก นอกจากนี้ห้องจะต้องมีการระบายอากาศที่ดี

ระเบียง.บ่อยครั้งเมื่อจัดโครงสร้างต่าง ๆ ของสิ่งปลูกสร้าง จำเป็นต้องสร้างระเบียง คอนกรีต ไม้หรือโลหะสามารถใช้เป็นวัสดุได้ ด้วยความสูงของระเบียงหรือทางเลี้ยวต้องติดตั้งราวบันได

คุณสมบัติการติดตั้ง

อุปกรณ์สำหรับต่อเติมบ้านไม้นั้นขึ้นอยู่กับว่าจะใช้สถานที่นั้นอย่างไรและจะเป็นที่อยู่อาศัยหรือไม่ หากจำเป็นต้องมีการก่อสร้างฐานราก จะต้องสร้างฐานรากที่เชื่อถือได้ โดยแยกจากฐานของอาคารหลักและผนัง นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องวางการสื่อสาร

ปัญหาหลักของการสร้างเรือนนอกคือการเชื่อมต่อกับบ้าน หากมีการละเว้นในขั้นตอนนี้การก่อตัวของรอยแตกบนองค์ประกอบโครงสร้างของโครงสร้างจะหลีกเลี่ยงไม่ได้

มีวิธีต่อไปนี้ในการเชื่อมต่อโครงสร้าง:

• การก่อสร้างอาคารอิสระ วิธีนี้ใช้ในกรณีก่อสร้างบนพื้นเคลื่อนที่ รากฐานถูกจัดเรียงปิดตามแนวเส้นรอบวงโดยไม่มีจุดสัมผัสกับรากฐานหลัก ช่องว่างระหว่างพื้นผิวของผนังของโครงสร้างนั้นมีฉนวนกันความร้อนน้ำและความร้อนที่เชื่อถือได้ หลังคาถูกจัดเรียงโดยใช้เทคโนโลยีที่คล้ายกัน
• การรวมเอาอาคารภายนอกเข้ากับอาคารหลัก การทำงานโดยใช้วิธีนี้เต็มไปด้วยปัญหาบางอย่าง ในการเชื่อมต่อโครงสร้างในฐานรากของบ้านจะมีการติดตั้งจุดยึดหรือเหล็กเสริม จากนั้นเชื่อมเข้ากับโครงฐานของโครงสร้างที่แนบมาด้วยการเชื่อม ในตอนท้ายของเหตุการณ์นี้ พวกเขาเริ่มเทรากฐานของประเภทเสาหิน สามารถเชื่อมต่อผนังของโครงสร้างทั้งสองได้ด้วยการรื้อกล่องบ้านบางส่วน สำหรับการรวมโครงสร้างหลังคาระบบขื่อของบ้านจะถูกถอดประกอบและเชื่อมต่อกับส่วนต่อขยาย ยิ่งกว่านั้นการยึดจะเกิดขึ้นทั้งกับจันทันและคานของอาคารหลัก หลังจากนั้นจึงปูหลังคามุงหลังคาให้เป็นพื้นผิวเดียว

เมื่อสร้างฐานรากเพื่อการต่อเติมต้องคำนึงถึงประเภทของมูลนิธิใต้ถุนบ้านด้วย เนื่องจากฐานรากประเภทต่างๆ บนดินเดียวกันมีการหดตัวต่างกัน เพื่อป้องกันปรากฏการณ์ดังกล่าว ควรใช้การออกแบบฐานเดียวกัน

การก่อสร้างภาคผนวก

การคำนวณและการจัดซื้อวัสดุ

ในขั้นตอนการออกแบบส่วนต่อท้ายของบ้านไม้ คำนึงถึงวัตถุประสงค์ของวัตถุ จำนวนชั้น และลักษณะการออกแบบด้วย สิ่งนี้ช่วยให้คุณเลือกวัสดุที่ดีที่สุดและประเมินการก่อสร้าง

วัสดุต่อไปนี้สามารถใช้สำหรับการก่อสร้างได้

คาน

การใช้ไม้เพื่อสร้างส่วนต่อท้ายของบ้านไม้เป็นทางเลือกที่ดีที่สุด ยิ่งกว่านั้นไม้สามารถเป็นอะไรก็ได้: ติดกาว, โค้งมนหรือไส ขนาดวัสดุที่ได้มาตรฐานทำให้การติดตั้งง่ายขึ้นอย่างมาก

ตามกฎแล้วไม้ผลิตโดยสถานประกอบการเฉพาะแต่ละผลิตภัณฑ์มีมิติที่กำหนดไว้อย่างเคร่งครัดและคุณภาพของไม้เป็นไปตามมาตรฐาน ในโรงงาน วัสดุต้องผ่านการบำบัดป้องกันที่จำเป็นทุกขั้นตอน ซึ่งจะช่วยยืดอายุของไม้ หากจำเป็น ผลิตภัณฑ์สำเร็จรูปจะผ่านกรรมวิธีทางความร้อนเพื่อให้ไม้มีสีตามต้องการ ไม้ธรรมชาติเป็นวัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมซึ่งมีผลดีต่อสุขภาพของผู้คนที่อาศัยอยู่ในบ้าน

นอกจากคุณสมบัติที่อธิบายไว้แล้ว ควรสังเกตความเก่งกาจของไม้ด้วย เนื่องจากสามารถใช้สร้างส่วนต่อขยายได้ ไม่เพียงแต่กับบ้านไม้เท่านั้น

หากราคาของไม้สูงกว่าค่าก่อสร้าง คุณควรใส่ใจกับวัสดุอื่นๆ

ที่ยากที่สุดคือต่อภาคผนวกเข้ากับตัวบ้าน

นามสกุลเฟรม

ทางเลือกที่ดีจากมุมมองทางเศรษฐกิจคือการสร้างโครงสร้างเฟรมภาคผนวก เป็นลักษณะความสามารถในการทำงานบนรากฐานที่มีอยู่ซึ่งช่วยลดเวลาในการก่อสร้างได้อย่างมาก

เทคโนโลยีสำหรับการก่อสร้างส่วนต่อขยายนั้นเกี่ยวข้องกับการสร้างโครงโลหะหรือโครงสร้างไม้ ในการสร้างพื้นผิวของผนัง โครงหุ้มทั้งสองด้านโดยใช้แผ่นไม้อัดหรือแผ่น OSB ระหว่างนั้นชั้นของฉนวนกันความร้อนจะถูกจัดเรียงจากวัสดุฉนวนความร้อนที่มีอยู่ ด้านบนของฉนวนต้องมีไอน้ำและฉนวนกันความชื้น

โครงสร้างโครงของส่วนต่อขยายของบ้านไม้นั้นติดตั้งง่ายและประกอบเองได้

อิฐ

เมื่อใช้อิฐในการสร้างผนังส่วนต่อขยายของบ้านไม้คุณจะได้โครงสร้างหลัก วัสดุมีคุณสมบัติเป็นฉนวนความร้อนที่ดี ดังนั้นส่วนขยายจึงสามารถนำไปใช้ได้ทั้งในด้านเศรษฐกิจและที่อยู่อาศัย

เพื่อรักษาความสมบูรณ์ของรูปแบบสถาปัตยกรรม ขอแนะนำให้ย้ายส่วนต่อเติมอิฐให้พ้นสายตา ในขณะเดียวกัน ตำแหน่งที่อยู่ด้านหลังอาคารก็ไม่รวมอยู่ด้วย งานก่ออิฐมีมวลจำนวนมากดังนั้นจึงมีการสร้างฐานรากที่เชื่อถือได้ซึ่งสามารถรับน้ำหนักจากผนังได้

ต้นทุนการก่อสร้างในกรณีนี้เพิ่มขึ้นไม่เพียงเนื่องจากการเพิ่มขึ้นของต้นทุนวัสดุและต้นทุนเพิ่มเติมสำหรับการก่อสร้างฐานราก แต่ยังเนื่องจากต้นทุนของงานตกแต่ง

ขั้นตอนหลักของการก่อสร้าง

การติดตั้งฐานราก

พื้นฐานสำหรับส่วนต่อท้ายของบ้านไม้นั้นถูกเลือกขึ้นอยู่กับคุณสมบัติการออกแบบของโครงสร้าง หากคุณวางแผนที่จะสร้างพื้นที่อยู่อาศัย การก่อสร้างเป็นสิ่งจำเป็น นอกจากนี้ความลึกควรเท่ากับของอาคารหลัก การเชื่อมต่อที่เชื่อถือได้ของโครงสร้างทั้งสองเกิดจากการเสริมแรง

ความคืบหน้าในการก่อสร้างมูลนิธิเกิดขึ้นตามลำดับต่อไปนี้:

• ดำเนินการมาร์กอัป
• ขุดหลุมหรือร่องลึกที่เหมาะสม
• มีการติดตั้งแบบหล่อ
• ผลิตกรงเสริมแรง
• น้ำท่วม

ในขั้นตอนนี้ ควรทำการป้องกันความชื้น

ต่อง่ายบนรองพื้นแบบเสา

การติดตั้งผนัง

การก่อสร้างผนังส่วนต่อขยายไม่แตกต่างจากเทคโนโลยีการสร้างบ้านจากแท่งหรือไม้อื่น ๆ ในกรณีนี้ ข้อต่อการขยายตัวที่ได้จะต้องถูกปิดผนึกด้วยโฟมโพลียูรีเทน

เมื่อใช้วัสดุชนิดเดียวกันในการสร้างภาคผนวกและบ้าน ผนังจะเชื่อมต่อโดยใช้รัดที่แตกต่างกัน เดือยทำในบาร์ ใช้สกรูและเพลทรวมถึงตัวยึดสำหรับยึดผนัง

งานติดตั้งหลังคา

ในกรณีที่ส่วนต่อขยายสูงน้อยกว่าความสูงของบ้านไม้ หลังคาจะมีความลาดชันสูง วิธีนี้จะช่วยให้สามารถขจัดหยาดน้ำฟ้าในบรรยากาศได้โดยไม่มีสิ่งกีดขวาง ในกรณีนี้ไม่จำเป็นต้องเชื่อมต่อโครงสร้างหลังคาทั้งสอง

เมื่อสร้างส่วนขยายที่อบอุ่นสองชั้น ขอแนะนำให้เชื่อมต่อหลังคาของโครงสร้าง เพื่อจุดประสงค์นี้ หลังคาของบ้านหลังใหญ่ถูกถอดประกอบบางส่วนและพื้นถูกมัดด้วยมุมโลหะ หลังจากนั้นก็จัดกันซึมและวางหลังคา ต้องจัดระบบระบายน้ำเดียว

จะดีกว่าถ้าทำหลังคาจากวัสดุเดียวกันกับตัวอาคารหลัก

คุณจะลดต้นทุนได้อย่างไร?

คุณสามารถลดต้นทุนในการสร้างส่วนต่อขยายเป็นบ้านไม้ได้หากคำนึงถึงคำแนะนำต่อไปนี้:

• ค่าใช้จ่ายของบาร์จะลดลงหากคุณซื้อในฤดูหนาว
• การสร้างรากฐานที่เป็นอิสระจะช่วยให้ประหยัดได้ประมาณ 20%
• ใช้วัสดุในมือ
• ใช้วิธีการก่อสร้างโครงลวด

การก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างที่มีความสามารถเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ ไม่เพียงแต่จะขยายส่วนที่อยู่อาศัยของบ้านได้เท่านั้น แต่ยังปรับปรุงรูปลักษณ์และปกป้องจากการสึกหรออีกด้วย การก่อสร้างเฉลียงที่อยู่ติดกับบ้านโดยไม่คำนึงถึงประเภทของอาคาร ต้องมีการพัฒนาโครงการอย่างรอบคอบ โดยคำนึงถึงวัสดุและเทคโนโลยีการก่อสร้าง

การดำเนินการอย่างถูกต้องและการอนุมัติเอกสารโครงการในหน่วยงานของรัฐจะไม่เพียง แต่ประกันปัญหาทางกฎหมาย แต่ยังช่วยในการจัดทำแผนและประมาณการของอาคาร

ออกแบบ

เฉลียงทั่วไปคือโครงสร้างโครงหลังคาที่สร้างบนฐานรากแบบแถบหรือแบบเสาที่มีผนังกระจกหรือผนังกระจกครึ่งหนึ่ง ถ้อยแถลงว่าระเบียงควรสร้างจากวัสดุเดียวกับตัวอาคารหลัก ด้วยรูปแบบใหม่และแนวโน้มแฟชั่นในสถาปัตยกรรม ได้สูญเสียความเกี่ยวข้องไป

รูปภาพด้านล่างแสดงวิธีแก้ปัญหาสำเร็จรูปสำหรับระเบียงที่ติดกับตัวบ้าน พร้อมหลักการความเข้ากันได้ต่างๆ ในบางกรณี ส่วนต่อขยายใหม่ทำจากวัสดุชนิดเดียวกันและรวมเข้ากับตัวบ้านอย่างสมบูรณ์ ส่วนส่วนต่อขยายใหม่จะรวมเข้ากับการรักษาองค์ประกอบทั่วไป เช่น หลังคา คาน ฯลฯ

นอกจากนี้ยังมีโครงการต่างๆ ที่การออกแบบดั้งเดิมของส่วนต่อขยายนำสัมผัสทางสถาปัตยกรรมใหม่มาปรับปรุงภายนอก

เมื่อเลือกวัสดุและเทคโนโลยีการก่อสร้าง คุณควรคำนึงถึงพารามิเตอร์ของการระบายอากาศที่เหมาะสม ความต้านทานความชื้น และฉนวนกันความร้อนด้วย ด้วยกระจกเต็มบาน คุณต้องจัดเตรียมส่วนเปิดสำหรับการระบายอากาศ

หากมีการสร้างระเบียงแบบเปิดหรือที่เรียกว่าระเบียงฤดูร้อนคุณต้องดูแลการหุ้มที่ทนต่อความเย็นจัดและการเอียงพื้นไปทางไซต์

การออกแบบโครงแบบถอดได้เหมาะที่สุดสำหรับการใช้งานตลอดทั้งปี การติดตั้งประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่จะช่วยให้อาคารสามารถใช้ในโหมดคู่ได้

ในโครงการทั่วไป พื้นที่ระเบียงเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าและมีตั้งแต่ 10 ถึง 15 ตร.ม. ด้วยพื้นที่ขนาดเล็กจะแออัดเกินไปกับพื้นที่ขนาดใหญ่จำเป็นต้องมีการเสริมกำลังเพิ่มเติมสำหรับหลังคา ฐานรากเหลี่ยมและครึ่งวงกลมก็เป็นไปได้เช่นกัน

ตามที่ตั้งระเบียงสามารถเป็นมุมปลายหรือด้านหน้า การแก้ปัญหาดั้งเดิมถือได้ว่าเป็นการสร้างระเบียงรอบ ๆ บ้านซึ่งสามารถมีโซนกระจกเปิดและปิดเพื่อวัตถุประสงค์ต่าง ๆ ได้: สามารถรองรับโถงทางเข้าพื้นที่นันทนาการและห้องเก็บของขนาดใหญ่

พื้นฐาน

ฐานรากของระเบียงและเฉลียงที่ติดกับบ้านควรพอดีกับอาคารหลักอย่างอบอุ่น แต่ในขณะเดียวกันก็มีการรองรับแบบอิสระ

ฐานรากแบบแถบเหมาะสำหรับโครงสร้างขนาดใหญ่และหนัก ในกรณีอื่นๆ คุณสามารถสร้างฐานรากเสาได้ เมื่อเทคอนกรีตคุณต้องเว้นช่องว่าง 3-4 ซม. กับผนังหลักซึ่งต่อมาจะเต็มไปด้วยโฟมกันซึม

ในขั้นตอนแรกของการเตรียมการก่อสร้าง ดินจะถูกทำความสะอาดและอัดแน่น จากนั้นเจาะรูตามมุมสำหรับเสาตามความลึกของฐานรากของบ้าน (โดยเฉลี่ยประมาณ 1 ม.) หมอนทำจากเศษหินหรืออิฐกรวดและทรายซึ่งเทคอนกรีต

หลังจากตั้งค่าแล้วจะมีการใส่แผ่นรองรับจากแร่ใยหินหรือท่อโลหะ เสาคอนกรีตหรืออิฐก็ใช้ได้เช่นกัน วิธีเดียวกันนี้ใช้วางเสาเข็มสูงสำหรับอาคารที่อยู่ติดกับชั้นสอง

อาจต้องมีเสากลางติดตั้งทุกครึ่งเมตรทั้งนี้ขึ้นอยู่กับพื้นที่และน้ำหนักของระเบียง

สำหรับรองพื้นแบบเทปจะหักร่องลึก 30-50 ซม. แบบหล่อขึ้น 15-20 ซม. แท่งโลหะเสริมแรงหรือตาข่ายเสริมกำลังฝังอยู่ในดิน คอนกรีตถูกเทลงบนชั้นของหินบดและทราย

โครงทำจากไม้

โครงประกอบจากคานหรือท่อนซุงที่มีความกว้างอย่างน้อย 12 ซม. ซึ่งหุ้มด้วยชั้นกันซึม เพื่อความแข็งแรงของการถักในแนวนอนผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ใช้รัดที่เท้าพื้นผิวการเชื่อมต่อจะทำมุม เสาถูกยึดด้วยขอเกี่ยวในแนวทแยง

ขั้นสุดท้ายโครงไม้มุงด้วยจันทันหลังคา สำหรับการหุ้มคุณสามารถใช้แผ่นไม้อัด, แผ่นไม้อัด, ฯลฯ

การก่อสร้างระเบียงไม้เป็นทางออกที่ดีที่สุดสำหรับราคาวัสดุ แต่เมื่อเลือกการก่อสร้างประเภทนี้ คุณต้องใช้วิธีการแบบมืออาชีพและความรู้เกี่ยวกับความแตกต่างของการก่อสร้างจากแท่งไม้

วัสดุอื่นๆ สำหรับระเบียง

โครงสร้างของบล็อคโฟมกำลังถูกสร้างขึ้นบนฐานแถบ การวางดังกล่าวทำได้ง่ายด้วยตัวคุณเอง การวางจะดำเนินการด้วยความช่วยเหลือของกาวพิเศษด้วยการพันตะเข็บเพื่อความแข็งแรง

เมื่อตกแต่งเสร็จจะมีชั้นกันซึมภายในและภายนอกตกแต่งด้วยแผ่นยิปซั่ม, แผ่นไม้, วอลล์เปเปอร์ทนความชื้นและสี พื้นผิวด้านนอกสามารถหุ้มด้วยด้านหน้าที่มีการระบายอากาศ

โครงสร้างโพลีคาร์บอเนต ทันสมัย ​​และสวยงาม วัสดุนี้เข้ากันได้ดีในอาคารที่มีโครงไม้และอิฐ

สำหรับอาคารที่ประกอบด้วยเกราะป้องกันไบคาร์บอเนตทั้งหมด ไม่จำเป็นต้องมีฐานราก พื้นดินสามารถถูกบีบอัดและปูด้วยแผ่นพื้นปู

โครงสร้างถูกสร้างขึ้นโดยใช้โปรไฟล์อลูมิเนียมจำเป็นต้องจัดให้มีการระบายอากาศและการระบายน้ำ แผงและเฟรมโพลีคาร์บอเนตประเภทต่างๆ สามารถปรับแต่งให้เข้ากับความต้องการเฉพาะด้านแสงสว่างและฉนวนกันความร้อนได้

ก่อนติดเฉลียงเข้ากับบ้าน คุณต้องตัดสินใจเกี่ยวกับหน้าที่ที่จะทำ นอกจากระบบระบายน้ำและระบายอากาศที่จำเป็นในทุกกรณีแล้ว การติดตั้งที่ถูกต้องกับโครงสร้างหลักและโครงสร้างหลังคา ตารางเวลาสำหรับการใช้ส่วนนี้ของบ้านก็มีความสำคัญ

การออกแบบและก่อสร้างเฉลียงฤดูร้อนแตกต่างจากข้อกำหนดสำหรับสถานที่ที่มีการใช้งานตลอดทั้งปี สิ่งสำคัญคือต้องทราบด้วยว่าส่วนขยายใดๆ จะต้องมีการดูแลและปรับปรุงเช่นเดียวกับอาคารหลัก

รูประเบียงข้างบ้าน

การวางแผนการขยายบ้านในอนาคตจำเป็นต้องมีการเตรียมการอย่างละเอียดถี่ถ้วนและอย่างน้อยต้องมีการคำนวณค่าพารามิเตอร์ของฐานราก ผนัง และหลังคาโดยประมาณ คุณจะต้องแก้ไขการเลือกวัสดุและแน่นอนว่าคุณต้องหาวิธีทำให้การต่อเติมบ้านถูกกฎหมาย หากไม่มีการลงทะเบียนทางกฎหมายสำหรับการวางแผนสร้างบ้านใหม่ การต่อเติมจะถือเป็นอาคารที่ไม่ได้รับอนุญาตและอาจมีการรื้อถอนตามกฎหมายทั้งหมด

วิธีการเริ่มวางแผนการขยายเวลา

ตัวเลือกใด ๆ สำหรับการขยายบ้านขึ้นอยู่กับเอกสารหลักสี่ฉบับซึ่งจะขึ้นอยู่กับชะตากรรมของอาคารต่อไป:

• ใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างโครงสร้าง
• โครงการอาคารใหม่พร้อมรายละเอียดการใช้งานหน่วยงานที่สำคัญที่สุด เช่น แผนผังติดกับอาคารหลักหรือฐานราก
• แผนผังส่วนต่อขยายบนแผนผังไซต์ พร้อมระบุระยะทางระหว่างอาคารแต่ละหลัง
• ประมาณการต้นทุนการก่อสร้าง

บ่อยครั้ง การก่อสร้างส่วนต่อขยายของบ้านเป็นเพียงส่วนต่อขยายเครื่องสำอางขนาดเล็กของเฉลียง พื้นที่ระเบียง หรือเฉลียงกลางแจ้งที่มีอยู่ ทั้งสององค์ประกอบมีอยู่แล้วในโครงการเริ่มต้นของบ้านส่วนตัว ดังนั้นเจ้าของจึงเชื่อว่าไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนแปลงอะไรในเอกสาร ขนาดภายนอกของบ้านที่มีห้องติดกันไม่เปลี่ยนแปลง ระยะห่างระหว่างวัตถุตามมาตรฐานด้านสุขอนามัยและความปลอดภัยจากอัคคีภัยยังคงเหมือนเดิม ดังนั้นจึงไม่มีประโยชน์ที่จะเล่นซอกับขั้นตอนของระบบราชการในการลงทะเบียนโครงสร้างทุนอีกครั้ง

ตรรกะที่คล้ายกันยังสามารถเข้าใจได้หากเรากำลังพูดถึงบ้านแผงชานเมือง กระท่อมไม้ หรือโครงสร้างอื่นๆ ที่สร้างขึ้นโดยไม่มีรากฐานหรืออยู่ภายใต้คำจำกัดความของบ้านชั่วคราว เมื่อพูดถึงการสร้างโครงสร้างประเภททุน การจัดส่วนขยายจะมีผลตามมาเสมอ

สำหรับข้อมูลของคุณ! การปฏิเสธที่จะลงทะเบียน ยกเว้นการปรับหรือบังคับรื้ออาคาร เป็นการลงทุน "ในอากาศ" โดยหลักแล้วมีความเสี่ยงที่จะสูญเสียทุกสิ่ง

ส่วนขยายของบ้านที่ออกแบบและสร้างขึ้นอย่างมืออาชีพ ภาพถ่าย สามารถเพิ่มการใช้อักษรตัวพิมพ์ใหญ่ของวัตถุจาก 30 เป็น 60% สถานการณ์ค่อนข้างธรรมดาสำหรับอาคารอิฐสมัยใหม่ที่สร้างขึ้นบนทางลาดของเนินเขาหรือภูเขา แทนที่จะเป็นระเบียงบนเสาเข็ม เป็นการต่อเติมบ้านอิฐให้แล้วเสร็จ ซึ่งช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ 40-50%

เอกสารที่ดำเนินการอย่างถูกต้องจะอนุญาตให้เพิ่มจำนวนหลักประกันในธนาคารหรือเพียงแค่ขายอาคารตามราคาจริง ในขณะที่การต่อเติมบ้านอย่างผิดกฎหมายจะสร้างปัญหาได้

การลงทะเบียนของส่วนขยายเราเข้าใจรายละเอียด

เพื่อประเมินปริมาณเทปสีแดงของระบบราชการได้อย่างถูกต้อง จำเป็นต้องอธิบายรายละเอียดต่อไปนี้ให้ละเอียดที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้

• กำหนดวัตถุประสงค์ของโครงสร้างในอนาคตขนาดและที่ตั้งที่สัมพันธ์กับบ้าน
• วาดภาพร่างคุณสามารถวาดด้วยมือได้ แต่ด้วยการปฏิบัติตามกฎเกณฑ์ที่ยอมรับกันโดยทั่วไปสำหรับงานเอกสาร เป็นการดีที่สุดที่จะใช้โครงการขยายบ้านสำเร็จรูป
• นำเสนอรายละเอียดในเอกสารแยกต่างหากสำหรับการก่อสร้างฐานรากหรือฐาน ผนัง และหลังคาของส่วนต่อขยาย

สิ่งที่กล่าวมาทั้งหมดจำเป็นสำหรับการจัดประเภทอาคารอย่างถูกต้อง ตัวเลือกใด ๆ สำหรับการต่อเติมบ้าน ภาพถ่ายจะเรียกว่าอาคารหลักหรืออาคารที่ไม่ใช่เมืองหลวง

รูปแบบของเอกสารขึ้นอยู่กับว่าพนักงานของสำนักงานสินค้าคงคลังของเมืองจัดประเภทอาคารอย่างไร

เอกสารประกอบอาคารที่ไม่ใช่ทุน

คำถามเกี่ยวกับการจัดหมวดหมู่ที่ถูกต้องไม่ชัดเจนเท่าที่ควรในแวบแรก นอกอาคารที่ไม่ใช่ทุน ได้แก่ :

• บริเวณบันไดและเฉลียงบริเวณทางเข้าบ้านใหม่
• เพิง, ระเบียง, ระเบียง, ระเบียง;
• การขยายส่วนเสริมและชั่วคราว หากไม่กระทบต่อการสื่อสารหรือโครงสร้างสนับสนุนของโครงสร้างทุน

ผู้เชี่ยวชาญและนักกฎหมายบางคนให้คำจำกัดความการขยายเวลาที่ไม่ใช่ทุนว่าเป็นโครงสร้างที่ไม่มีรากฐาน แต่การได้รับคำแนะนำจากกฎดังกล่าวในทุกสถานการณ์จะเป็นการผิด เนื่องจากมีข้อบังคับและคำชี้แจงเกี่ยวกับบรรทัดฐานของเมืองเป็นจำนวนมาก ประมวลกฎหมายแผน บวกคำตัดสินของศาลจำนวนมากที่มีบทบัญญัติที่ขัดแย้งกันเอง ดังนั้นก่อนที่จะขยายบ้านส่วนตัวให้ถูกกฎหมายควรทำความคุ้นเคยกับเอกสารกำกับดูแลอย่างน้อย

ในการออกแบบส่วนต่อขยายของบ้านให้ทำดังต่อไปนี้:

• สั่งซื้อภาพวาดเพื่อขยายและจัดทำคำอธิบายที่มีความสามารถทางเทคนิคของโครงสร้าง
• เขียนคำร้องต่อสำนักคลังเทคนิคเกี่ยวกับการแก้ไขหนังสือเดินทางของอาคารทุนนั่นคือบ้านที่มีการต่อขยาย
• รอตรวจสอบโครงสร้างส่วนต่อขยายของตัวบ้าน
• การเปลี่ยนแปลงการชำระเงินในโครงการของบ้าน

ตามกฎแล้วไม่มีปัญหากับการจดทะเบียนการขยายเวลาที่ไม่ใช่เมืองหลวงไปยังบ้าน แต่ถึงแม้จะได้รับการปฏิเสธอย่างเป็นทางการ แต่การจดทะเบียนสามารถทำได้โดยคำตัดสินของศาล

การขยายประเภททุน

ส่วนขยายของโครงอิฐ หิน หรือโลหะส่วนใหญ่ถือเป็นตัวพิมพ์ใหญ่ตามกฎหมาย ข้อโต้แย้งข้อหนึ่งที่ผู้เชี่ยวชาญใช้ในการให้เหตุผลในการตัดสินใจคือการมีรากฐานในทุกรูปแบบ ดังนั้นเจ้าของเมื่อวางแผนขยายบ้านอย่างเต็มเปี่ยมต้องแสดงความมหัศจรรย์ของความเฉลียวฉลาดซึ่งคุ้มค่ากับการก่อสร้างโครงสร้างที่มีเสาเข็มหรือระเบียงติดกับผนังของบ้านหลังใหญ่

ตามกฎหมาย การขยายทุนจะต้องได้รับใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างวัตถุจากแผนกสถาปัตยกรรมระดับภูมิภาคและการก่อสร้างเมืองหลวง

ส่งเอกสาร:

• ใบสมัครพร้อมสำเนาหนังสือเดินทางของคุณ
• หนังสือรับรองการจดทะเบียนบ้านและแผนผังไซต์ที่แนบมา
• โครงการขยายอนาคตพร้อมคำอธิบายสั้นๆ

เมื่อตัดสินใจในเชิงบวกเจ้าของจะได้รับใบอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับการก่อสร้างโครงสร้างขึ้นอยู่กับการลงทะเบียนและการลงทะเบียนของโครงสร้างในทะเบียนของรัฐ

หลังจากการขยายบ้านเสร็จสิ้นแล้ว จะต้องดำเนินการตามขั้นตอนของระบบราชการทั้งหมดใน BTI ซึ่งเป็นไปได้ที่พวกเขาจะถูกบังคับให้ทำการตรวจสอบเพิ่มเติมเกี่ยวกับการปฏิบัติตามข้อกำหนดของแต่ละหน่วยงานด้วยบรรทัดฐานของ SNiP และ GOST หลังจากป้อนเอกสารทางเทคนิคสำหรับบ้านแล้ว การเปลี่ยนแปลงจะได้รับการจดทะเบียนในทะเบียนของรัฐเกี่ยวกับการก่อสร้างเมืองหลวงและอสังหาริมทรัพย์

แน่นอน คุณสามารถสร้างอาคารได้โดยไม่ต้องใช้ระบบราชการทั้งหมด แต่ตามแนวทางปฏิบัติ การลงทะเบียนอาคารที่แนบมานั้นก็ยังถูกกว่าอยู่

วิธีวางแผนต่อเติมบ้าน

ปวดหัวที่สองของกระบวนการใด ๆ ในการสร้างส่วนขยายคือการไร้ความสามารถของกล่องของอาคารหลักของการก่อสร้างที่อยู่อาศัย มีเพียง 1 ใน 100 กรณีเท่านั้น ในการร่างโครงการบ้าน เจ้าของในอนาคตมีปัญญาเพียงพอที่จะนึกภาพความเป็นไปได้ในการขยายโครงสร้างหลักของอาคารผ่านอาคารหลังหนึ่งหรือสองหลัง ปัญหาที่พบบ่อยที่สุดคือระบบฐานรากที่ไม่สมบูรณ์หรือการร้องเรียนจากเพื่อนบ้าน

รองพื้นทำอะไรได้บ้าง

สถานการณ์ที่ง่ายที่สุดคือเมื่อวางรากฐานแถบยาวสองเมตรไว้ใต้อาคารหลัก ในกรณีนี้ สามารถใช้รองพื้นแบบแถบตื้นได้โดยไม่ต้องกลัวห้องที่แนบมาเป็นพิเศษ หากความสูงของส่วนต่อขยายสูงกว่าหนึ่งชั้น รากฐานจะต้องลึกจนถึงระดับเยือกแข็ง เข็มขัดหุ้มเกราะส่วนบนจะต้องผูกติดกับแผ่นพื้นของอาคารหลัก

ที่น่าเชื่อถือและทนทานที่สุดคือส่วนต่อขยายของตัวบ้านที่สร้างบนฐานเดียวกันกับกล่องอิฐของบ้าน ตัวอย่างเช่น คุณสามารถใช้ส่วนของมูลนิธิที่มีเฉลียงเปิดอยู่ เพื่อลดแรงกดบนส่วนมุมของฐานราก กล่องต่อขยายได้รับการสนับสนุนบางส่วนบนฐานระเบียง และน้ำหนักส่วนใหญ่จะถูกโอนไปยังกองที่ขับเคลื่อนห่างจากพื้นที่ตาบอดอย่างน้อย 60 ซม.

หากบ้านอยู่บนฐานรากตื้นหรือเสาเข็ม วิธีแก้ปัญหาที่ง่ายที่สุดคือใช้ฐานรากแบบพื้นเรียบ แผ่นฐานรากสำหรับอาคารจะเทลงบนพื้นที่ 2 เท่าของขนาดภาคผนวกนั้นเอง ดูเผินๆ อาจดูเหมือนเสียเปล่า แต่จริงๆ แล้วนี่เป็นเพียงวิธีลดผลกระทบต่อรากฐานของบ้านและสำรองไว้ใช้ในอนาคต ในกรณีอื่นๆ ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้วางโครงสร้างบนฐานรากเสาเข็มโดยไม่ต้องยึดติดกับโครงสร้างรองรับของบ้านอย่างแน่นหนา

วัสดุสำหรับผนังและหลังคา

สำหรับการจัดเรียงกล่องส่วนขยายมักใช้วัสดุสามประเภท:

• บล็อกแก๊สซิลิเกตหรือคอนกรีตโฟมบนแผ่นรองพื้น
• โครงสร้างโครงไม้หรือโลหะบนฐานเสาเข็ม
• อิฐเซรามิกกลวงบนแผ่นพื้น

โดยหลักการแล้วมันเป็นไปได้ที่จะสร้างส่วนขยายจากวัสดุใด ๆ แม้แต่จากเศษหินหรืออิฐหรือคอนกรีต แต่ในทางปฏิบัติพวกเขามุ่งมั่นที่จะทำให้ห้องที่แนบมานั้นเบาที่สุดเท่าที่จะทำได้เพื่อไม่ให้ฐานรากแตก แม้แต่อาคารอิฐก็มีอยู่แล้ว ของหายากในวันนี้

ส่วนใหญ่มักจะสร้างกล่องจากบล็อคคอนกรีตโฟมซึ่งมีน้ำหนักเบาค่อนข้างง่ายต่อการวางผนังและราคาถูกกว่าอิฐ เนื่องจากมีลักษณะเป็นฉนวนป้องกันความร้อนและเสียงที่ดีเยี่ยม จึงสามารถสร้างโครงสร้างด้วยหน้าต่างบานใหญ่หรือแม้แต่ผนังกระจกทั้งบาน

ความนิยมอันดับสองคือระบบโครงลวด การใช้ท่อโปรไฟล์และโครงเหล็กทำให้สามารถประกอบส่วนต่อขยายกระจก openwork ในสองชั้นได้ น้ำหนักของโครงสร้างดังกล่าวจะมากกว่าโครงไม้เพียงเล็กน้อย ดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องใช้ฐานรากที่ทรงพลังเป็นพิเศษสำหรับโครงสร้าง เงื่อนไขเดียวสำหรับการก่อสร้างส่วนต่อขยายโครงโลหะคือตำแหน่งที่ถูกต้องของโครงสร้างที่สัมพันธ์กับฐานรากของบ้าน ตัวเลือกที่ดีที่สุดคือมุมด้านในของส่วนหน้า ซึ่งให้ความแข็งแกร่งสูงสุดของฐานรากและความมั่นคงของผนัง

ตามเนื้อผ้า ควรติดตั้งห้องที่ติดกับตัวบ้านที่มุมของอาคารหลัก ส่วนนี้ของฐานรากของบ้านอิฐหรือบล็อกมีความแข็งแกร่งและความมั่นคงสูงสุด ซึ่งจะส่งผลดีต่อตัวกล่องที่แนบมาด้วย

หากมีการสร้างห้องเพิ่มเติมด้วยคอนกรีตไม้หรือคอนกรีตมวลเบาในขณะที่ฐานรากอยู่ตรงกลางของอาคารหลัก ในกรณีนี้ จำเป็นต้องใช้มาตรการเพื่อเพิ่มความเสถียรของกล่องที่แนบมาในทุกวิถีทางที่มีอยู่

นี่อาจเป็นกำแพงอิฐเพิ่มเติมหรือหลังคาทั่วไปที่สร้างใหม่

ข้อยกเว้นคือโครงสร้างโครงที่ทำจากไม้ ตามกฎแล้ว กล่องไม้กระดานและไม้ซุงมีความแข็งแกร่งเพียงพอและมีน้ำหนักค่อนข้างต่ำ จึงสามารถติดได้ทุกที่ในบ้านโดยไม่ต้องดูฐานราก

บทสรุป

เมื่อเลือกแผนหรือโครงการสำหรับห้องขนาดเล็กจำเป็นต้องคำนึงถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้นจากเพื่อนบ้านด้วย ตามสถิติแล้ว จำนวนสูงสุดของคำตัดสินของศาลเกี่ยวกับการบังคับให้รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างในภาคเอกชนนั้นขึ้นอยู่กับการร้องเรียนและการเรียกร้องต่อบ้านใกล้เคียง ดังนั้นการวางรากฐานและเริ่มก่อสร้างไม่เพียงพอจึงจำเป็นต้องจัดเตรียมใบอนุญาตสำหรับอาคารในกรณีที่อาจมีความขัดแย้ง

เราจะส่งเอกสารให้คุณทางอีเมล์

การต่อเติมบ้านไม้เป็นวิธีที่ดีในการเพิ่มพื้นที่ โครงการของโครงสร้างดังกล่าวมีความโดดเด่นในความหลากหลายและขนาด หลังจากเลือกโครงการที่เหมาะสมแล้ว คุณต้องเตรียมวัสดุพิเศษ ส่วนขยายเพิ่มเติมจะมีประโยชน์เมื่อสร้างพื้นที่ห้องครัวหรือระเบียงที่หรูหรา ห้องใดก็ได้สามารถสร้างได้อย่างอิสระ แต่จำเป็นต้องเลือกประเภทอาคารที่เหมาะสม

ตัวเลือกส่วนขยาย

ต่อเติมบ้านไม้ : โครงการโครงสร้างจากวัสดุต่างๆ

หลังจากก่อสร้างไปได้ระยะหนึ่ง อาจจำเป็นต้องเพิ่มพื้นที่ใช้สอย ทางออกที่ยอดเยี่ยมคือการสร้างส่วนต่อขยายของบ้านไม้ โครงการของโครงสร้างต่างๆสามารถดูได้ในภาพ

การเลือกรูปแบบสถาปัตยกรรมของโครงสร้าง อย่าลืมเกี่ยวกับการสร้างวงดนตรีเดี่ยวอย่างมีสไตล์ โครงสร้างดังกล่าวต้องการเอกสารและการอนุญาตพิเศษ ก่อนงานก่อสร้างจำเป็นต้องศึกษาคุณสมบัติทางเทคโนโลยีและตัวเลือกการออกแบบ

ตัวเลือกส่วนขยายต่อไปนี้มีค่าควรพิจารณา:

• การออกแบบที่เรียบง่ายมีทั้งพื้นที่รับประทานอาหาร ใช้สำหรับป้องกันสภาพอากาศและแสงแดด คุณสามารถปิกนิกและรับแขกใต้หลังคาได้ สำหรับการก่อสร้างนั้นไม่จำเป็นต้องใช้รากฐานที่แข็งแกร่ง มีการติดตั้งเสาเป็นฐานรองรับซึ่งติดกรอบและพื้นผิวผนังที่ต้องการ

โครงสร้างดังกล่าวมักสร้างขึ้นจากท่อนซุง คาน บล็อคโฟม และจากอิฐ มักใช้เทคโนโลยีเฟรม

มุมมองของผู้เชี่ยวชาญ

Dmitry Holodok

ถามคำถาม

“ตัวเลือกภายใต้หลังคาส่วนกลางถือว่าสะดวกและให้ผลกำไรมากกว่า เมื่อใช้โครงสร้างเสริมควรคำนวณความแข็งแรงของฐาน "

บทความที่เกี่ยวข้อง:

การต่อเติมโครงบ้าน: คุณสมบัติการออกแบบและติดตั้ง

เมื่อทำการต่อเติมบ้านจากโครงจะไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายจำนวนมาก นี่คือตัวเลือกงบประมาณ โครงสร้างทำด้วยโครง ซึ่งประกอบด้วยคานหรือแถบที่ทำด้วยโลหะ หลังจากติดตั้งโครงสร้างเฟรมแล้ว ผนังจะหุ้มทั้งสองด้าน ในกรณีนี้จะใช้ OSB หรือแผ่นชิปบอร์ด วัสดุฉนวนความร้อนวางอยู่ระหว่างแผ่นเปลือกโลก มันสามารถขยายสไตรีนหรือขนแร่

ในแง่ของคุณสมบัติของฉนวนกันความร้อน โครงสร้างเฟรมไม่ได้ด้อยกว่าอาคารหินหรืออิฐที่แข็งกว่า

งานก่อสร้างดำเนินการในหลายขั้นตอน:

มุมมองของผู้เชี่ยวชาญ

Dmitry Holodok

ผู้อำนวยการด้านเทคนิคของ บริษัท ซ่อมแซมและก่อสร้าง "ILASSTROY"

ถามคำถาม

“สำหรับโครงสร้างเฟรม จำเป็นต้องมีฐานราก สามารถใช้โครงสร้างเทปกันน้ำได้ "

ส่วนขยายของบ้านที่ทำจากบล็อคโฟม: ภาพถ่ายโครงการที่น่าสนใจ

คุณสามารถสร้างส่วนต่อขยายของบ้านจากบล็อคโฟม

การออกแบบนี้เป็นที่ต้องการเนื่องจากคุณสมบัติดังต่อไปนี้:

• วัสดุมีราคาที่เหมาะสม
• สำหรับการติดตั้งโครงสร้างนั้น ไม่จำเป็นต้องติดตั้งฐานรากที่มีราคาแพงและซับซ้อน
• องค์ประกอบเก็บความร้อนได้ดี เป็นไปได้เนื่องจากโครงสร้างมีรูพรุนและดัชนีความหนาแน่นต่ำ
• บล็อคโฟมผลิตขึ้นในขนาดโดยรวม ซึ่งส่งผลต่อความเร็วของการก่อสร้าง

สำหรับโครงสร้างที่ทำจากบล็อคโฟม จำเป็นต้องมีรากฐานพิเศษ อาจเป็นแถบหรือฐานเสาหิน จำเป็นต้องมีการกันน้ำคุณภาพสูง งานก่อสร้างเริ่มจากมุมที่เลือก หลังจากติดตั้งสองแถว นี่เป็นสิ่งจำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าการยึดเกาะขององค์ประกอบดีขึ้น

การต่อเติมบ้านไม้จากบาร์: ความแตกต่างของการติดตั้งและคุณสมบัติของสไตล์

สามารถสร้างบ้านไม้ต่อเติมที่สวยงามและมั่นคงได้จากบาร์ โครงการและภาพถ่ายแต่ละรายการสามารถพบได้บนอินเทอร์เน็ต

วัสดุมีคุณสมบัติดังต่อไปนี้:

• การผลิตไม้จะดำเนินการตามเทคโนโลยีของโรงงาน
• พื้นผิวได้รับการบำบัดด้วยสารประกอบพิเศษที่ป้องกันเชื้อราและกระบวนการผุกร่อน
• ความเป็นธรรมชาติและความเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมสูงถือเป็นข้อดีที่สำคัญของวัสดุ

ส่วนต่อขยายต้องเชื่อมต่อกับอาคารที่มีอยู่ โดยปกติ รากฐานเดียวกันจะทำสำหรับโครงสร้างเช่นเดียวกับอาคารหลัก

ควรสร้างรากฐานแยกต่างหากและผนังพิเศษสำหรับพื้นที่อยู่อาศัย ช่องว่างและช่องว่างระหว่างผนังทั้งสองนั้นเป่าออกด้วยโฟมโพลียูรีเทน ซึ่งจะช่วยป้องกันความเสียหายต่อผนังอาคารเมื่อส่วนต่อขยายใหม่หดตัว

ตัวเลือกที่ประหยัดกว่าสำหรับการลงรองพื้นคือรองพื้นแบบเสาเข็ม ผนังถูกสร้างขึ้นจากคานโปรไฟล์ หลังจากติดตั้งแถวแรกพื้นผิวของต้นไม้จะได้รับการบำบัดด้วยสารฆ่าเชื้อ จากนั้นมีการติดตั้งล่าช้า ช่องว่างและรอยแตกเต็มไปด้วยวัสดุฉนวนความร้อนพิเศษ

แต่ละแถวยึดด้วยเดือยไม้ การติดตั้งโซนมุมต้องให้ความสนใจเป็นพิเศษ ด้วยเหตุนี้ จึงใช้ท่อนซุงที่มีส่วนที่ยื่นออกมาและร่องเพื่อการยึดเกาะที่แข็งแรงยิ่งขึ้น

สำหรับข้อมูลของคุณ!การเสริมกำลังถูกนำมาใช้เพื่อเข้าร่วมทั้งสองมูลนิธิ

ก่อนเริ่มการก่อสร้างคุณควรคำนึงถึงความแตกต่างบางประการของการติดตั้งโครงสร้างเพิ่มเติมในโครงสร้างหลัก ความยาวของโครงสร้างใหม่ควรสอดคล้องกับความยาวของผนังของพื้นที่ก่อสร้างหลัก ความกว้างของโครงสร้างเพิ่มเติมสามารถเป็นอะไรก็ได้

ส่วนต่อขยายไม่จำเป็นต้องติดกับผนังตรงทางเข้าบ้าน ทางออกสู่เฉลียงกว้างขวางหรือพื้นที่ครัวได้จากห้องนั่งเล่น หากมีการวางแผนห้องน้ำในโครงสร้างเพิ่มเติมก็สามารถออกจากหรือ ส่วนหน้าหรือส่วนท้ายของบ้านถือเป็นตำแหน่งที่เหมาะสมกับโครงสร้าง ทางเลือกและปริมาณของวัสดุขึ้นอยู่กับประเภทของโครงสร้างในอนาคต

บทความ