Размер пристройки габаритный - 6000х3000

Стены - пеноблок 20х20х60 толщина стены 20

Отделка внутри - штукатурка

Тип крыши - сложный конверт.

Двери - 890х200см.

Окна - на выбор.

Фундамент - ленточный фундамент(расчитывается отдельно).

Оплачивается отдельно:

Доставка

Утепление - минплита кнауф (knauf) дом 50мм; 100мм или аналогичный (если есть).

Свайный фундамент или фундаментные блоки

Монтаж мягкой кровли

Замена половой доски

Замена окон

Замена дверей

Замена пола на лиственницу

Подшив выноса крыши

Пристройка бойлерной к дому 3х4 цена:155000 руб.

Размер пристройки габаритный - 3000х4000

Пол - сухая половая шпунтованная доска 28мм.

Стены бойлерной - пеноблок.

Отделка снаружи - отделочный кирпич

Отделка внутри - кафельная плитка

Отделка потолка пристройки - штукатурка.

Крыша пристройки профлист окрашеный 0.4мм.

Тип крыши - четырехскатный.

Двери - 80х200см.

Окна - на выбор.

Перегородки пристройки - нет.

Оплачивается отдельно:

Доставка

Монтаж мягкой кровли

Замена половой доски

Замена окон

Замена дверей

Замена пола на лиственницу

Подшив выноса крыши

Пристройка к дому 8х8 цена: 190000 руб.

Основа каркасной пристройки - брус 150х100

Размер пристройки габаритный - 8000х3000

Пол - сухая половая шпунтованная доска 28мм.

Каркас - брус 100х100.

Отделка - пропитка составом от гниения и грибка

Отделка внутри - нет

Отделка потолка пристройки - вагонка хвойных пород.

Крыша пристройки профлист окрашеный 0.4мм.

Тип крыши - односкатный.

Двери - нет.

Окна - нет.

Перегородки пристройки - нет.

Фундамент - фундаментные блоки 20х20х40.

Оплачивается отдельно:

Доставка

Утепление тепло кнауф (knauf) дом 50мм; 100мм или аналогичный (если есть).

Свайный или ленточный фундамент

Монтаж мягкой кровли

Замена половой доски

Замена окон

Замена дверей

Замена пола на лиственницу

Подшив выноса крыши

Для пристроек используются два типа фундамента:

Блочный:

1. Требуется расчистка площади для постройки;
2. Рытье углублений под блоки глубиной до 20 см;
3. Засыпается подушка (песок или щебень), после чего тщательно трамбуется;
4. Укладываются бетонные блоки размером 20х20х40 см;
5. Требуется гидроизоляция рубероидом;
6. Пол стелится на лаги, опирающиеся на блоки.

Свайно-винтовой фундамент:

1. Свая — полая труба из прочной стали,обработанная эпоксидным составом с заостренным наконечником и лопастями на ней;
2. Монтаж осуществляется вкручиванием сваи в грунт вручную;
3. Бетонирование трубы с параллельным выравниванием;
4. Монтаж обвязки.

Наши преимущества:

. Оплату принимаем после завершения работы;
. Доставка нашим транспортом;
. Используем качественные материалы;
. Работаем по договору.

Преимущество частной недвижимости заключается в первую очередь в том, что можно легко сделать пристрой к деревянному дому без проблем и существенных затрат. К примеру, можно быстро и просто сделать пристройку в 10-15 м², которая служит верандой, кухней либо местом для приема гостей. Дополнение к основному дому необходимо делать так, чтобы все смотрелось гармонично, и в то же время было удобным и функциональным.

Из чего сделать пристройку к деревянному дому

Отдельно стоит обратить внимание на материалы, из которых делают пристройку. Если дом деревянный, то вполне можно дополнить его квадратными метрами из дерева или даже бруса. Так общая концепция здания не будет нарушена, и все станет казаться более красивым и уютным. Дерево позволяет не только упростить работу над изделием, но и существенно сэкономить. Большим плюсом данного материала является то, что он достаточно теплый. Однако для использования помещения круглый год стоит все же произвести дополнительные работы по утеплению.

В некоторых случаях мастера выбирают для работы кирпич. Это более дорогой материал, но он обладает своими плюсами. В первую очередь кирпичи всегда хорошо держат тепло, поэтому работы по утеплению будут требоваться минимальные. Кроме того, уход за пристройкой будет простым, что выгодно отличает этот материал от дерева.

Однако когда к деревянному дому пристраивают дополнительное помещение из кирпича, это может выглядеть не слишком удачно. Поэтому придется выбирать между практичностью и внешним видом. Либо, как вариант, можно после использовать внешние отделочные материалы одинакового типа на всем доме сразу, включая и пристроенное помещение.

Очень красиво смотрятся пристройки, которые выполнены своими руками из бруса. Это долговечный материал, который прослужит долго, если за ним правильно ухаживать. Внешний вид самого здания сразу преображается, и дом становится похожим на сказочную избушку. Но цена качественного материала такого типа может быть высокой.

Самым недорогим вариантом считается каркасная пристройка к частному дому, сделанная своими руками. Такие методы строительства в последнее время пользуются большой популярностью. Производители предлагают за короткие сроки возвести целые дома в 2-3 этажа. Что касается пристройки, то ее строительство в данном случае обойдется недорого. Каркасные строения всегда требуют качественного утепления и гидроизоляции. Но все же они значительно выигрывают у всех остальных вариантов по цене, скорости работ и даже внешнему виду. Каркасная пристройка будет хорошо смотреться и рядом с деревянным, и вместе с кирпичным домом. Это отличный вариант для экономных хозяев.

С чего начать

Перед тем как сделать пристройку к кирпичному дому или любому другому своими руками, необходимо для начала согласовать это с государственными организациями. Изначально составляются проектные документы с учетом всех нюансов, но на этом работа с госструктурами не заканчивается, так как по окончанию строительства пристройку нужно будет в законном порядке зарегистрировать. Все подобные вопросы решаются в администрации населенного пункта либо в многофункциональных центрах.

Не стоит начинать работы до того, как будут согласованы все нюансы. Иначе, если что-то пойдет не так, придется убирать то, что уже создано, а это хлопотно и накладно.

Далее нужно закупить материал, согласно запланированной смете. Это может быть дерево, брус, кирпич либо камень. Нужно учитывать, что вид материалов должен соответствовать всем требованиям постройки. Если она планируется небольшой, и ее не будут нагружать мощной кровлей, то можно взять обычное дерево. Для капитальных построек стоит все же использовать камень либо кирпич.

Специалисты настоятельно рекомендуют на начальном этапе проверить все нюансы и посоветоваться с профессиональными архитекторами. Особенно это касается тех случаев, когда планируются к использованию тяжелые материалы. Безусловно, пристройка — это не второй этаж. Однако даже она может существенно нагружать основное здание. Поэтому перед началом работ необходимо тщательно проверить исправность всех составляющих, качество фундамента и посоветоваться со специалистами.

Если возведение пристройки кажется слишком тяжелой работой, можно доверить ее профессионалам. В этом случае можно сэкономить не только время, но деньги. Если остановить свой выбор на современном каркасном варианте, это будет и красиво, и дешево. А главное, что такие строения очень легкие, поэтому они совершенно не нагружают основное здание.

Тем, кто решился сделать пристройку к своему дому своими руками, нужно учитывать, что неправильные действия приведут к тому, что нагрузка на строение будет слишком большая. Если дом старый, необходима профессиональная предварительная диагностика. Недостаточно прочная основа может стать причиной разрушения здания полностью, поэтому, создавая пристройку, мастер рискует остаться и вовсе без жилья.

Технология возведения пристройки

Что касается того, как сделать пристройку к дому, то главное — не повредить основной дом и получить дополнительные квадратные метры. Для этого необходимо перед началом строительства провести качественные подготовительные работы. Они должны быть многосторонними, то есть нужно изучить каждую деталь.

В первую очередь необходимо проверить качество фундамента, глубину его залегания и ширину. Это позволит определить, сможет ли основа выдержать дополнительную нагрузку в виде пристройки.

Для того чтобы получить теплое строение, его стены должны плотно прилегать к главному зданию. Но это допустимо только в том случае, если строение хорошо сохранилось. Кроме того, нужно сразу продумать варианты передвижения, а именно двери и проходы. Вполне возможно, что на месте, где пристройка к дачному домику будет соединяться с основным зданием, придется делать дополнительную арку под дверь. Тут необходимо уточнить, выдержит ли это стена. Иногда бывает так, что стены выглядят вполне нормально. Но стоит только начать диагностику, как выявляются многочисленные недочеты.

Особые требования всегда предъявляются и к крыше. Она должна быть достаточно легкой и соответствовать типу постройки. Существует 2 варианта того, как правильно сделать кровлю в пристройке к дому. В первом случае она может быть продолжением основной крыши, а втором — отдельной кровлей. И один, и второй способ имеют свои плюсы и минусы. Если делать цельную крышу, все строение будет выглядеть красиво и гармонично. Но внутри помещения будет один минус, а именно скошенная крыша либо необходимость возведения небольшого чердака и дополнительного утепления. Прямая кровля снаружи выглядит не слишком красиво, но внутри это будет более удобный вариант для дальнейшей внутренней отделки.

Особенного внимания требуют пристройки, которые будут выполнены из дерева. Этот материал отличается тем, что ему необходима усадка. Данный процесс занимает определенное количество времени, а иногда доходит до нескольких лет. Поэтому за первые годы использования пристроенная конструкция может осесть и сдвинуться от основной стены. Если ее изначально закрепить очень плотно, то это может повредить главную стену. Поэтому деревянный каркас первое время необходимо оставить. Только после того, как он отстоится, можно приступать к оформлению и укреплению пристройки из дерева.

Что касается фундамента для пристройки, то он большого значения не имеет. Если основное здание находится на прочной и качественной основе, то для строительства пристройки можно использовать и свайный фундамент.

Считается, что сделать пристройку к деревянному, кирпичному либо каменному дому — это очень простая задача. На самом деле это значительно проще, чем выстраивать второй этаж. Однако если при возведении пристройки не соблюдать определенные требования, это может очень плохо сказаться не только на качестве и функциональности нового строения, но и испортить уже имеющееся здание. Поэтому стоит быть предельно аккуратным и внимательным.

Простая пристройка к деревянному дому

Сложность работы всегда зависит от типа проекта. Некоторые стараются, чтобы пристройка создавала дополнительное пространство, но и стала украшением здания. Но такие варианты достаточно сложны и по исполнению, и по выбору правильных материалов. Если сталкиваться со сложностями нет желания, можно сделать простую пристройку своими руками быстро и недорого.

Первым шагом будет выбор оптимального места для будущего строительства. На этом этапе нужно оценить свои финансовые возможности, выбрать подходящие материалы, определиться с размером строения и решить вопрос с разрешительными документами.

Далее можно приступать к фундаменту. Для простого и легкого строения нет необходимости делать мощную основу. Чаще всего мастера отказываются от монолитного фундамента и останавливают свой выбор на ленточном типе либо столбчатой основе. Для небольшой каркасной пристройки либо веранды этого будет вполне достаточно.

Перед тем как возводить стены, нужно позаботиться об арке для двери из дома. Чтобы не рушить часть стены, рекомендуется делать проход на месте уже имеющейся двери либо окна.

После заливки фундамента и его полной готовности можно приступать к работе над стенами. Проще всего делать пристройки к деревянным либо кирпичным домам из цельных листов. То есть пристройка будет каркасного типа. Столбы для крепления панелей и дальнейшего монтажа кровли желательно ставить на расстоянии около 1,5 м друг от друга, но не более. После их качественного закрепления можно приступать к обвязке стен. Завершающим этапом будет установка кровли и полная герметическая отделка помещения.

Специалисты чаще всего рекомендуют для пристроек крышу, которая будет продолжением основной кровли. Так все здание в целом будет смотреться более гармонично и привлекательно. Пристройка уже не будет выглядеть, как нарост на доме, а станет его полноценной частью. Если для оформления фасада использовать те же материалы, что и для дома, то все станет выглядеть очень гармонично. Но с внешней отделкой спешить не стоит. Кроме того, нужно некоторое время выждать, прежде чем ставить окна и двери. Пристройке нужно дать время, чтобы выстояться и осесть. Только после этого можно продолжать дальнейшую работу

Утепление строения

Для того чтобы помещением можно было пользоваться в любое время года, необходимо знать, как утеплить строение. Это несложная работа, но она требует соблюдения определенных правил. Для начала нужно выбрать утеплитель. Наибольшей популярностью пользуются материалы Изовер, Изорок, УРСА и Роквуд. Все они стоят недорого и состоят из минеральной ваты. На 1 м² стены уйдет около 70 рублей.

Чаще всего именно минеральную вату используют для утепления. Ее прокладывают под листы гипсокартона, которым после обшивают стены и потолок. Но на этом работы по утеплению не заканчиваются. Все швы, которые будут между листами, нужно тщательно заделать шпаклевкой. Только после этого можно приступать к дальнейшему оформлению стен, то есть к покраске, поклейке обоев и другим видам отделочных работ.

Но для того чтобы помещение в зимний период было пригодным для использования, нужно также утеплить все окна и двери. Для этого используются специальные материалы, позволяющие сохранить немало тепла в доме.

При правильном подходе и качественно выполненных работах в пристроенной своими руками комнате можно будет жить в любое время года. Из обычной летней веранды она превратится в полноценное строение, где можно оборудовать гостиную с камином либо комнату иного предназначения. Утеплительные работы для пристройки площадью в 12 м² и высотой потолков в 3 м обойдутся примерно в 10 тыс. руб.

Каким бы большим по площади ни был ваш частный дом, иногда к нему требуется пристроить еще одно помещение. Назначение у новой комнаты может быть различным: внутри обустраивают спальню, кладовую, тренажерный зал, веранду, столовую, даже баню или гараж. Лучший вариант в этом случае - пристройка к дому из каркаса. Сооружение ставят на фундамент, мастерят своеобразный каркасный «скелет», на который «надевают» стены из ОСБ-плит, утеплитель и гидроизоляцию. Пристройка к дому оснащена полом и отдельной крышей, иногда окнами и обязательно дверью.

Перед началом строительства каркасной пристройки к дому определитесь с местом ее расположения. На северной или восточной стороне целесообразно разместить кладовую или комнату хозяйственного назначения, на южной или западной – спальню или гостиную (тогда в помещении будет много света, днем солнце будет прогревать каркасный пристрой, так вы сэкономите на отоплении).

Если в пристройке будет расположена спальня или гостиная, то мастерите ее на южной стороне – так вы сможете немного сэкономить на отоплении

Теперь набросайте план дома с новым помещением на листке бумаги, укажите точные размеры строения и материалы, которые будут использоваться при возведении.

Этот план нужно предоставить в бюро технической инвентаризации вашего населенного пункта. Конечно, не все домовладельцы для того, чтобы организовать каркасный пристрой, бегут в БТИ. А зря! В случае проверки незаконную постройку, вполне вероятно, обяжут снести. Нужны ли вам такие проблемы?

Как показывает практика, специалисты БТИ не будут создавать препонов и быстро одобрят проект (максимум в течение 10 рабочих дней).

Разрешение из БТИ на пристройку к дому выдадут в течение 10 дней. При условии, что заявка отвечает всем установленным требованиям, а постройка – технормам

Инструменты и материалы для создания каркасного пристроя к дому

Разрешение из БТИ получено. Теперь необходимо подготовить инструменты и материалы для строительства. Вам потребуются:

• цементный раствор;
• деревянные доски;
• песок;
• мелкие камушки;
• ОСБ-плиты;
• утеплитель;
• гидроизоляция;
• шпаклевка;
• краска для ОСБ-плиты;
• материал для устройства крыши;
• деревянная или металлическая дверь (по желанию хозяина);
• окно в пластиковой или деревянной раме (в случае необходимости);
• линолеум, керамические плиты или ламинат для отделки пола;
• перфоратор;
• строительный миксер;
• валики и кисти;
• гвозди и саморезы;
• монтажная пена;
• строительный степлер;
• лопата;
• металлические трубы диаметром 15-20 см, длиной 2,7-3 м.

Цементный раствор реализуют в пакетах по 25 килограммов каждый. Правила использования указаны на упаковке товара. Цена – 700 до 2 тысяч рублей, одни из лучших производителей - «Силка», «Макссил», «Мапей».

Основание пристройки должно быть прочным и устойчивым, поэтому для фундамента выбирайте качественный цемент, а не дешевую смесь

Деревянные доски понадобятся сначала для создания опалубки фундамента. Затем ими можно будет застелить залитый цементом пол, чтобы утеплить его и смягчить. Для подобных целей лучше всего подойдут ель, сосна, дуб. Толщина доски – не менее 5 миллиметров. Длину выбирайте в зависимости от площади каркасной пристройки к дому.

Выбирайте ОСБ толщиной не менее 7 миллиметров с размерами 100 × 100 сантиметров. Сама плита должна быть гладкой и однотонной. Это говорит о высоком качестве изделия.

Как утеплитель можно использовать минеральную вату или пенополистирол. Первый вариант дешевый, но материал быстро приходит в негодность. Пенополистирол имеет длительный срок эксплуатации (до 20 лет). Реализуется в виде плит, размеры одной - 200 × 100 сантиметров.

Выбирайте изделия от 10 миллиметров толщиной от компаний: «Пеноплекс», «Экстрол», «ТехноНиколь».

Пенополистерол для утепления пристройки к дому предпочтительнее, чем минвата. Он не впитывает жидкость, не боится перепадов температур

Гидроизоляция нужна обязательно. В качестве таковой можно использовать полимерный рулонный материал. Толщина – не менее 5 миллиметров.

Цена за квадратный метр – около 500 рублей. Среди фирм пользователи рекомендуют отдавать предпочтение следующим: «Боларс», «Пенетрон», «Полилен», «Зубр».

Шпаклевка и краска нужны для наружной и внутренней отделки. Узнать о выборе краски подробнее можно .

На крышу можно положить металлочерепицу. Это прочный и устойчивый к погодным катаклизмам материал, который прослужит долго, к тому же он выглядит стильно, стоит недорого.

За квадратный метр вы заплатите 200-400 рублей. Толщина черепицы должна быть не менее 5 миллиметров.

Важно: проще всего создать каркасный пристрой к дому с помощью ОСБ. Такая комната будет теплой и прочной, если правильно утеплить ее. Конечно, возвести стены можно из кирпича, пеноблоков или деревянных брусьев. Но это гораздо дороже и энергозатратней.

Определиться с видом помещения помогут чертежи, представленные ниже:

С помощью такого чертежа можно создать простой пристрой к дому с односкатной крышей. Используйте собственные размеры

Такой чертеж пристройки к дому поможет просто и быстро возвести дополнительную комнату или, например, кладовую

По этапам: стадии возведения строения

Процесс возведения каркасной пристройки к деревянному дому можно разделить на несколько этапов:

• создание фундамента;
• заливка пола;
• возведение каркаса для пристройки;
• производство стен;
• укладка крыши;
• установка окон, двери;
• внешняя отделка;
• внутренняя отделка.

Работы нужно выполнять последовательно, соблюдая инструкцию и технику безопасности. Для некоторых «мероприятий» (установки окон, укладки крыши) целесообразно привлечь помощника.

Крепкая основа: заливаем фундамент

Для создания каркасной пристройки к дому необходимо залить ленточный фундамент. Но если на участке высокий уровень грунтовых вод, то правильнее сделать свайное или столбчатое основание.

Инструкция по возведению ленточного фундамента выглядит следующим образом:

1. Произведите разметку и выройте траншею глубиной 30 сантиметров и шириной 20 см. В итоге должен получиться прямоугольник или квадрат.
2. Заполните траншею сначала песком, затем камнями ровно наполовину для прочности.
3. По углам траншеи вставьте металлические трубы. Они будут служить основанием будущего каркаса.
4. Соорудите опалубку для фундамента из досок и залейте траншею цементным раствором, приготовленным строго по инструкции.
5. Оставьте конструкцию на 24 часа до полного засыхания.
6. После залейте пол цементным раствором. Он полностью высохнет через сутки-двое, в зависимости от погодных условий. Чем теплее на улице, тем быстрее застывает цемент.

О том, как сделать ленточный фундамент, вы узнаете из видео.

Если вам нужен столбчатый или свайный фундамент, посмотрите следующие видеоролики. Они расскажут о правилах возведения подобных оснований.

Прочный «скелет»: ставим каркас

У будущей постройки по углам уже имеются железные трубы. Между ними по горизонтали от пола до конца трубы приваривают другие металлические трубы. Расстояние между параллельными частями – не менее 70 сантиметров. «Соединить» угловые железные детали между собой можно с помощью деревянных досок. Они также будут служить каркасом.

Важно: если расстояние между угловыми трубками более 1 метра, то посередине можно поставить еще одну вертикальную трубу или доску для придания каркасу прочности и надежности.

О том, как сделать каркас для пристройки к дому, смотрите в ролике.

Строительный «бутерброд»: строим стены

Теперь в процессе возведения пристроя из каркаса к деревянному дому своими руками начинается самое сложное и интересное: возведение стен. Одна стана уже есть – она является частью дома. Осталось сделать еще три:

• к каркасу с помощью гвоздей прикрепите ОСБ. Между ними не должно быть крупных щелей более 3 миллиметров.
• На внутренней части ОСБ-плиты зафиксируйте гидроизоляцию с помощью строительного степлера. Материал должен покрывать всю площадь стен – сверху донизу.
• На гидроизоляцию прикрепите утеплитель с помощью монтажной пены. Работа не сложная. С ней вполне можно справиться в одиночку. Не наносите слишком толстый слой пены и плотно прижимайте утеплительную плиту к ОСБ-стене.
• На утеплитель положите ОСБ-плиты. Прикрепите их саморезами.
• На уже имеющуюся стену дома прикрепите гидроизоляцию, а сверху ОСБ.
• Если между самими плитами или полом образовались щели, заполните их монтажной пеной.

Такую конструкцию строители называют «бутербродом». Возводится она быстро и просто, однако практична в эксплуатации, надежна и долговечна.

Если вам нужно поставить окна и двери, предусмотрите их еще до начала установки стен. В ОСБ-плитах нужно будет заранее вырезать отверстия нужного размера.

Подробнее о самих плитах вы узнаете из видео:

Серьёзная защита: без крыши – никак

Крышу для каркасной пристройки к дому можно сделать односкатной или . В любом случае ее создание предусматривает такие этапы:

1. Строим основание из деревянных досок.
2. Сверху укладываем утеплитель.
3. На утеплитель кладем гидроизоляцию.
4. Сверху крепим металлочерепицу внахлест. В таком случае влага от осадков не будет скапливаться под черепицей.

Односкатная крыша пристройки к дому как бы продолжает уже имеющуюся крышу. Построить ее довольно просто. Достаточно положить на основную крышу деревянные рейки нужной длины

Чтобы было красиво: внутренняя и внешняя отделка

Строительство каркасной пристройки к дому не завершено, пока не произведена внутренняя и внешняя отделка.

Лучший вариант для ОСБ-плит - покраска.

Сначала поверхность подготавливают:

• производится ошкуривание;
• наносятся антисептики (хорошее качество у «Тиксо», «Древолак»);
• обработка грунтовкой («Боди», «Текс»).

Потом плиту красят. Используют алкидные, масляные, водоэмульсионные, акриловые, латексные краски. Для внешних и внутренних работ используются разные продукты. Информация о том, на каких поверхностях можно использовать конкретное красящее вещество, указана на упаковке.

Подробнее о покраске ОСБ вы можете узнать .

К внутренней отделке относят и обработку пола. На цементную стяжку кладут гидроизоляцию, затем утеплитель и деревянные доски (этот этап можно пропустить, если на утеплитель вы положите ламинат, линолеум или керамическую плитку).

Что дальше?

Казалось бы, каркасная пристройка к дому готова. Но ввод ее в эксплуатацию пока невозможен - сначала в помещение нужно провести электрическую проводку, установить радиаторы отопления и связать их с общей отопительной системой частного дома.

О том, как провести проводку, вы узнаете .

О системе отопления читайте .

Чтобы в пристройке к дому было уютно в любое время года, проведите внутри проводку, установите радиаторы отопления

В заключение

Чтобы каркасная пристройка к дому была прочной и безопасной, четко следуйте основным правилам при строительстве частных домов в целом и созданию пристроев, в частности. Не забывайте об элементарных требованиях безопасности на стройке. Защищайте руки и глаза, работайте в специальной одежде и прочной обуви.

Самый простой вариант создания пристроя из каркаса для дома – ОСБ-плита. Она достаточно легкая, но в полной мере справляется со своими «профессиональными обязанностями».

Бытует мнение, то использовать ОСБ небезопасно для здоровья – изделия пропитывают смесью с фенолом для прочности. Однако при покраске и грунтовке фенол купируется и не выделяется, таким образом ОСБ не наносит вред здоровью.

Возведение каркасной пристройки к частному дому является быстрым и экономичным способом увеличить площадь своего жилища. В наше время сооружения такого типа начинают пользоваться большим спросом, поскольку для их строительства не требуются специальные навыки, а стройматериалы можно приобрести в любом магазине строительных материалов. Если точно придерживаться технологии строительства и правильно рассчитать каждый компонент пристройки, то она будет служить долгие годы, не требуя капитального ­­­­ремонта.

Особенности

Пристройка к дому имеет свои особенности, которые зависят от ее предназначения, поскольку к кухне, веранде, санузлу и дополнительной жилой комнате предъявляются различные требования. В частности, пристройка еще одного жилого помещения по сложности можно сопоставить с постройкой небольшого дома.

Предъявляются особые требования к фундаменту, тепловой защите стен, полу и потолку. С сооружением летней веранды намного проще, ведь это легкое необогреваемое сооружение, для строительства которого нет необходимости в мощном фундаменте. В общих чертах, конструкция террасы ограничивается возведением стен, крыши и пола. Хотя некоторые собственники домов отдают предпочтение веранде из стекла. Главное, чтобы пристройка не выделялась из общей стилистики дома.

Проблемы возникают с кухней и санузлом, в особенности когда система водоснабжения к дому уже подведена и нужно будет проводить в новоиспеченные помещения дополнительные коммуникации. Могут начаться проблемы и с отопительной системой. Следует подумать о коммуникациях до сооружения фундамента, таким образом, можно сэкономить в будущем деньги и время. На худой конец следует оборудовать или хотя бы наметить места выхода водопроводных и отопительных труб. Независимо от того, что будет пристроено к дому, данный процесс включает такие стандартные шаги, как:

• проектирование;
• возведения фундамента;
• сооружение стенового каркаса и его облицовка;
• устройство кровли.

Выходит, что пристройка дополнительного помещения к дому своими руками не отличается от строительства любого другого строения. И прочность всего сооружения будет обусловливаться качеством фундамента.

Проекты

Работы по устройству дополнительного помещения в виде пристроя включают в себя процедуру проектирования, выбор материалов, подготовку сметы, распределение коммуникаций, устройство сообщения с домом, обустройство пространства.

Создание проекта и чертежа, а также расчет пристройки к любому дому (старому или вновь выстроенному, бревенчатому, дачному, щитовому, кирпичному, деревянному и другим) начинается после того, как будет определен тип сооружения и размерами.

В свою очередь при выборе дополнительного помещения можно остановить свой выбор на таких, как: веранда, терраса, летняя кухня, жилое помещение, гараж, крыльцо, эркер, навесы. При этом важно предусмотреть состояние примыкающих стен и, если потребуется, заменить подгнившие участки. Необходимо придерживаться единого стиля.

Габариты пристройки из каркаса не должны превышать 2/3 площади дома. Например, площадь веранды, как правило, равняется приблизительно 20% от площади дома. При этом главное – не нарушить экстерьер фасада. Для проведения изменений в структуре жилого дома требуется разрешение комитета по архитектуре и градостроительству. Подготавливаются все нужные чертежи.

Готовые типовые проекты использовать проблематично, так как нужна привязка к имеющейся конструкции дома и состоянию почвы. Они берутся за основу, внося изменения различной степени сложности в зависимости от потребностей заказчика, в итоге может быть получено неординарное решение.

Строительство своими руками

Сооружение каркасной пристройки можно реализовать самому, главное – придерживаться советов профессионалов в этом деле. После того как готов подробный проект будущей постройки, можно приступать к строительству. Данный процесс включает в себя несколько важнейших шагов, пройти которые поможет пошаговая инструкция.

Подготовка стройплощадки и заливка фундамента

Перед сооружением каркаса понадобится фундамент. Он может быть легковесным, столбчатым либо ленточным, но в большинстве случаев в качестве основания выбирают ленточный фундамент монолитного типа, который является самым надежным и долговечным.

Для создания фундамента следует произвести такие действия, как:

• нужно разметить участок. По углам будущей постройки следует вбить маленькие колышки, привязывая к ним шнур (леску). Это позволит четко видеть очертание будущего основания;
• необходимо вырыть траншею (канаву). Ее глубина зависит от габаритов основания основного дома. В ширину траншея должна быть на 150–170 мм больше будущих стен пристройки;
• следует засыпать дно мелким щебнем либо песком слоем до 15 см, тщательно утрамбовать его;
• прямо на подушку из щебня или песка необходимо уложить слой гидроизоляции;
• поверх гидроизоляционного слоя нужно устроить арматурную сетку для увеличения прочности бетона;
• нужно залить арматурный слой на 1/3 раствором бетона, подождать пока раствор схватится, а затем залить еще раствора на 1/2 глубины канавы;
• следует установить опалубку. В качестве материала для создания форм под укладку бетона можно использовать дерево, металл, пластик либо их сочетания;
• необходимо залить верхнюю часть фундамента и дать бетону просохнуть. В зависимости от погоды на это уйдет около 14 дней;
• после полного просыхания раствора стоит убрать опалубку и выполнить внешнюю гидроизоляцию посредством резины либо рубероида.

Важно: фундамент основного сооружения и пристроя должен быть общим, поэтому еще до стадии заливки раствора бетона необходимо определиться со способом стыковки. Если строительство осуществляется на неустойчивых грунтах, к примеру, сыпучих либо глиняных, требуется дать какое-то время на усадку фундамента.

Сочленение пристройки из каркаса с основным сооружением

Независимо от качества фундамента из-за разности в величине нагрузки, с которой воздействуют на почву дом и пристройка, все равно сохраняется вероятность того, что с течением времени произойдет смещение их по отношению друг к другу. Руководствуясь этим, специалисты крайне не рекомендуют жесткий способ присоединения пристройки к основному дому.

Рациональнее применять примыкание, похожее по принципу на сопряжение типа «паз-гребень». Для его устройства на стену капитальной постройки нужно зафиксировать два бруса, а между ними поставить вертикальный брус, являющийся компонентом каркасной стены пристроя. Подобный способ примыкания создаст условия для нивелирования обоюдных подвижек. Безусловно, можно применять вместо дерева каркас из металла, в этом случае все закладные элементы тоже должны быть металлическими. В противном случае нужно сделать шарнирное соединение на болтах.

Сооружение стен

После окончательного выравнивания поверхности наземной части можно переходить к сооружению стен каркасной пристройки. Их основой являются брусья из древесины, обработанные защитными компонентами.

Процесс сооружения стен представлен следующим алгоритмом действий:

• нужно сделать нижнюю обвязку. Соединить брус можно несколькими способами, но чаще применяют соединение под наклоном либо используют способ в половину доски. Пустоты между брусом и цоколем заделываем пенополистиролом;
• для придания обвязке дополнительной прочности угловые соединения необходимо закрепить при помощи анкеров либо нагелей. К цоколю брус фиксируется в заблаговременно проделанные отверстия;
• доски для полов фиксируются к нижней обвязке с шагом 60–70 см, их лучше крепить посредством жидких гвоздей либо саморезов;
• стойки каркаса для стен нужно крепить на металлические уголки и саморезы. Их необходимо расположить на дистанции немного меньшей, чем ширина тепловой изоляции;
• верхнюю обвязку желательно сооружать лишь после монтажа всех стеновых стоек, чтобы у конструкции к этому времени появилась достаточная жесткость. Верхнюю обвязку следует монтировать аналогично нижней;
• чтобы усиль каркас можно поставить диагональные брусья.

Закончив с возведением стен, необходимо установить обрешетку пола на подготовленные лаги нижнего основания. Для этого лучше использовать обыкновенные доски высотой 40 мм. Чистовой пол (финишное покрытие) лучше всего устраивать только после облицовки стен и устройства кровли.

Важно: при сооружении каркасного основания необходимо применять строительный уровень, поскольку даже незначительный крен способен спровоцировать деформацию всей конструкции.

Крыша

Еще на стадии монтирования стен необходимо уложить потолочины через каждые 60–70 мм и зафиксировать их к верхней обвязке при помощи металлических уголков. В это же время можно зашить потолок листами толстой фанеры или досками, что придаст каркасу еще больше жесткости. После этого на черновую конструкцию полотка нужно уложить слой утеплителя.

Если планируется использовать гибкий материал для кровли, то на стропила требуется смонтировать еще один слой обрешетки для устройства пароизоляции.

Утепление и чистовая отделка

После монтажа всех элементов каркасной конструкции можно приступать к утеплению пристройки. В качестве утеплителя, как правило, используют минеральную вату, пенополистирол либо эковату. Плиты утеплителя располагают в несколько рядов промеж опор каркаса. Особое внимание необходимо уделить точкам сопряжения плит, чтобы избежать щелей. Для этого утеплитель сдвигают в разных слоях относительно друг друга.

Подобным образом осуществляют укладку теплоизоляции промеж потолочин и пола. Для пристроек желательно выполнить утепление снаружи. Оно не убавляет полезную площадь помещения и хорошо сохраняет тепло. Как только теплоизоляция уложена по всей поверхности пристроя, можно заняться устройством паро- и влагоизоляции. Материал следует располагать строго ворсинками в сторону облицовки, а гладкой стороной – к поверхности теплоизоляции. Для защиты от ветров пристройку снаружи обшивают пленкой либо рубероидом.

Стены пристройки нужно утеплять не только извне, но и внутри. Для этого употребляется супердиффузионная мембрана (пленка), фольгированный материал и утеплитель. Супердиффузионная мембрана – это современный изоляционный «дышащий» материал. Чтобы сэкономить, вместо нее практикуют полиэтиленовую пленку, однако, данный материал скапливает влагу, вследствие чего на стенах дома образуется плесень.

При желании самостоятельно построить веранду для дачи можно без привлечения профессиональных строителей. Для этого необходимо ознакомиться с основными принципами возведения сооружений и приготовить необходимые материалы. Некоторые владельцы загородных домов создают веранду не только для отдыха, но еще и для увеличения теплоизоляции.

Планирование

Чтобы построить надежную веранду, необходимо подумать о нескольких важных факторах:

• количество денег, которое вы готовы потратить,
• будет ли веранда летней или зимней,
• какое оформление пристройки подойдет для конкретного дома,
• из чего лучше всего возводить веранду.

Даже если вы точно определились с тем, что хотите увидеть в результате, и составили план, лучше согласовать его с профессиональным проектировщиком, который может указать на допущенные ошибки. Стоить подумать и о том, к какой стороне дома лучше всего пристроить лишнюю комнату и будет ли она проходной или нет.

Особенности деревянных пристроек

Посмотрев фото летних веранд на даче, многие владельцы загородных домов выбирают именно дерево, так как оно является традиционным материалом и обладает меньшей стоимостью. Чтобы оценить этот материал, стоит рассмотреть его преимущества и недостатки. Плюсы деревянной веранды:

1. Легкость монтажа. При сооружении пристройки из дерева с работой может справиться даже непрофессиональный строитель.
2. Небольшой вес. Деревянная пристройка не требует сооружения основательного фундамента, поэтому и расходы на материалы значительно сокращаются.
3. Подходящий внешний вид для многих загородных домов. Чаще всего коттеджи возводятся именно из дерева и если создавать пристройку, то лучшим вариантом подойдет сооружение из того же материала.
4. Экологичность и безопасность. Дерево является одним из самых безвредных для здоровья материалов.

Но кроме перечисленных плюсов, материал имеет и недостатки. Одним из них является пожароопасность. Если владелец дома собирается строить мангал, то для этого необходимо учесть множество мелочей и потратить дополнительные средства.

Важно ! Все деревянные элементы нуждаются в обработке специальными составами и постоянном уходе в процессе эксплуатации. В противном случае пристройка начинает медленно разрушаться.

Материал приходит в негодность из-за влияния:

• погодных условий,
• грибков,
• насекомых,
• микроорганизмов.

Особенности кирпичных пристроек

Одним из весомых преимуществ кирпичной веранды становится то, что этот материал позволяет сохранять прохладный воздух летом, что позволяет хозяевам дома насладиться отдыхом даже в самые жаркие дни. Также пристройка не нуждается в постоянном уходе. После совершения отделочных работ о работе с этим материалом можно забыть на длительное время.

Если же произвести основательное утепление этой части дома, то кирпичные стены могут сохранять комфортную температуру в помещении даже в самые холодные дни. Но стоит помнить, что для зимней веранды необходимо установить двойные стекла.

Если же говорить о недостатках, которыми обладает кирпичное строение, то стоит упомянуть о большом весе конструкции. Из-за этого необходимо сооружать основательный и тяжелый фундамент, требующий немалых вложений.

Сооружение пристройки из поликарбоната

Поликарбонат используется не так часто, как кирпич и дерево, но является материалом, который позволяет создать недорогую и легкую пристройку к загородному дому. Он имеет следующие преимущества:

• прозрачность,
• хорошая теплоизоляция,
• пластичность,
• привлекательный внешний вид.

Благодаря этим характеристикам такой материал подойдет даже для зимней веранды, которая будет служить зимним садом. Но при этом поликарбонат имеет и минусы. Одним из главных недостатков является быстрая прогреваемость материала, за счет чего в жаркие летние дни без хорошей вентиляции находиться на веранде очень сложно.

Фундамент

При постройке веранды на даче, фото которой можно увидеть ниже, используется ленточный фундамент. Но при выборе основания для пристройки необходимо учитывать особенности будущей постройки и выбирать наиболее подходящий вариант. При возведении деревянной веранды, например, можно сооружать столбчатый фундамент.

Выбор зависит от:

• материала, из которого будет сделана веранда;
• типа фундамента основного строения;
• уклона почвы;
• типа грунта.

Многих интересует вопрос - а нужно ли привязывать основание веранды к фундаменту дома? Это зависит от того, на каком грунте расположено строение. Посмотрев фото дачных домов с мансардой и верандой, можно заметить, что пристройка может быть возведена как вместе с основным сооружением, так и отдельно.

Чаще всего сооружается столбчатый фундамент, поэтому именно его и стоит рассмотреть более подробно. Этот вариант подходит для постройки деревянных веранд, вес которых не требует тяжелого основания. Для создания фундамента необходимо использовать кирпичные или железобетонные столбы, которые ставятся на песчаную подушку. Сверху на них кладутся деревянные лаги, а затем настилается пол. В зимних верандах производится его утепление.

При возведении такой пристройки из дерева нужно помнить о том, что этот материал нуждается в специальном покрытии, которое защитит его от воздействия влаги и других неблагоприятных факторов.

Стены веранды

При сооружении деревянной конструкции стоит уделить внимание и постройке стен. Обычно создается деревянный каркас из бруса, который при желании можно обшить и утеплить, чтобы веранду можно было использовать в зимнее время. Все стойки и другие элементы, из дерева требуют обработки специальными защитными составами. Чтобы прикрепить их к стене основного строения, нужно использовать анкерные болты. После установки стоек производится скрепление их верхней обвязкой.

Важно ! Во время крепления стропил их верхние концы необходимо завести под крышу дома и соединить с горизонтальной балкой, проходящей под скатом.

Выбор определенного типа стен зависит только от предпочтений владельца дома. Если предполагается постройка летнего варианта веранды, то их вовсе можно не строить, соорудив лишь перила. В случае, когда хочется получить комнату, в которой комфортно и зимой, то следует произвести хорошее утепление или вместо стен поставить большие двойные стекла, благодаря чему гости смогут наблюдать красивый зимний пейзаж.

Постройка крыши

Крыша веранды делается пологой и для ее покрытия лучше всего использовать тот материал, который применялся при сооружении дома. Настил может создаваться сплошным или с промежутками. Это зависит от типа веранды. Если она зимняя, то доски кладутся вплотную, а если нет - с промежутками. Но стоит помнить, что это зависит еще и от типа используемого материала. В пример можно привести рубероид, который лучше прибивать к плотно прилегающим доскам.

Перед использованием любого покрытия сначала стоит разобраться с особенностями его крепления. Если применяется, например, гибкое покрытие, то оно должно быть загнуто по нижнему краю обрешетки примерно на 10 см. Когда используется шифер, то при его укладке нужно соблюдать правильную последовательность, предотвращающую проникновение влаги.

Обустройство веранды

После того, как сооружение полностью готово, нужно приступить к его оформлению. Именно в этот момент многие владельцы загородных домов не могут решить, чего именно они хотят. Чтобы получить представление о том, какое оформление будет лучше, стоит посмотреть фото, где показано, как обустроить веранду на даче.

Наиболее популярные варианты:

• со стеклянной крышей,
• использование при оформлении натурального камня и дерева,
• дизайн в светлых тонах,
• обустройство места для чтения.

Первый вариант подходит для небольших помещений, так как помогает визуально расширить пространство и добавить света. При обустройстве такой веранды может применяться самая разная мебель, так как все зависит от материала, из которого изготовлен каркас. Если он, например, металлический, то пристройка может быть оформлена в стиле «минимализм».

Использование натурального камня в сочетании с деревом позволяет произвести впечатление гармонии между сооружением и окружающей дом природой. При этом такое сочетание позволяет визуально сделать любую конструкцию прочной и массивной. Одним из удачных вариантов является размещение на веранде камина или мангала.

Еще один способ украсить пристройку - оформить ее в светлых тонах. Это позволяет всем посетителям помещения поднять настроение и визуально расширить пространство. Такое оформление позволяет создать классический дизайн и придать сделать его уникальным. Посмотрев фото этого варианта обустройства веранды на даче, можно выбрать наиболее подходящий пример.